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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,% S% S6 z$ \! j- O8 ?8 E

/ U/ T2 k4 T. q8 \+ }很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
: R1 ?$ N9 D8 Y# F, t) {5 `/ Q" _" ^/ |
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
$ I% o# z9 p( s& q" }: O$ Q$ J( \& q" T6 d
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD5 q0 Q$ \5 {; m; N4 O
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
' e0 e) ^% i2 V# R9 M0 H                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY" I; g1 C& e6 \& i/ B
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003- ]1 a8 W) b" D0 E
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
$ O$ D$ {6 i' I, s9 JNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
$ }  O4 G2 B2 Q" BNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
0 H/ t; ~' v, ^2 lNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844! |$ E  l0 a/ [1 Q
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185# l2 t8 a* n3 Y& M, d$ I1 z# O
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
& q0 P; O. n; b$ X% `6 i0 ~& z3 DSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.982 V8 \- \' l7 h4 w
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
1 G0 F3 ~! h( j2 @. T5 u  x. zAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
: X1 j3 E& ?) E4 O: L  c5 z8 rAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,2642 V3 C, r& P7 ?9 o6 l
B. CONDOMINIUM: x3 |; m# W2 d3 N0 E
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
+ |5 ]3 j/ ^; f, k, `Number of Properties Sold 553 602 432 477 4230 g9 A; ~/ L3 a
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,9414 i  f# f; _# d( h. T+ ~9 S
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
( n9 q# _- m- I. G9 HValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,6282 [0 }0 u8 u5 @6 I4 N/ ?
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
" s7 x, L% v8 d; h/ D9 Y( ^Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
7 d. O# b8 K6 pSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14- U/ U. H1 r% ?, T/ U) V) P
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
' g/ R% V8 L* U$ W$ e0 R. eAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101& J4 P0 A- Q( O" t; y7 A9 X
C. DUPLEX/ROWHOUSE
0 w' i2 J9 S3 U& V8 ?9 D; q3 _- CNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91* H" ?! u/ s- H/ K* }* t
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67  m" A" k; E, j: X
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
' U, d1 ~$ ~4 M# X3 y) mNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346! k7 b1 R: h, k8 N* s* `+ K* B2 K
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
$ w$ u$ i0 j  x# ^Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
* J! h! C  q# r2 z% e, s- YSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
3 e( Y( w8 i+ sSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
3 C8 d! [1 s$ K  ]Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
9 [, L- v2 r4 {: tAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,9426 Q+ U3 ^$ J+ ~4 |* M
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
9 Q; I4 a. L: \8 P3 _Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
1 w2 n  Y6 x8 u# w4 q2 {Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
" r- d( u) l/ K) aTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797) T! n& B/ @! z5 b- y
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,8808 ^7 ~3 a0 y& v' i
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,8630 e  Q2 Y3 U1 n( p
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,7778 E  f: v) m. {1 |
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91- B4 z' Z5 |  G( @
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
* @4 h4 t" @8 gRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49) J7 R) v( F9 f
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD/ r- Q. [; s4 v$ l, n. q. D! T
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS( }$ r( N$ H; H; }% f" }
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
* y4 Z+ _2 q6 D/ `0 A4 z5 `4 H# S! G' L4 J
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
: C2 K$ a) Z6 P6 l5 Q% ZNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878& p/ z( K! Z6 a4 I) H
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
3 A+ C, Y6 p) Z8 w- ~3 NNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,4883 W$ n1 p0 a5 _# T/ Z( ^
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645  N" m) R3 I+ w8 F8 s) k
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
" f; r) i" {8 Z- L; [5 U0 x* I1 z7 GCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,0125 X) M' z; p0 l
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89& B: \/ G! `2 W% |- V! {
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
1 s, I0 T4 G9 s6 sAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
& Z  y2 w/ a( \' E* h1 x0 i+ A& z+ xAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
8 e  C( {+ d$ r7 a! IB. CONDOMINIUM, A1 _- W' O, S
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640) j, I  @6 j0 T. ~+ Q
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454
1 G; Q6 T2 j1 N, L- w' J$ WNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
  Y2 c+ ]% }2 _" f; ~Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267' v1 M% Y5 m9 |
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,8759 X7 ?5 O9 {* k; z2 [2 A
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099! V  r' j- K2 E
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.562 V2 a* }, U4 d% F' {' ]' X
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
# H! B4 @2 v, FAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,9036 \1 {, [  J1 X# v
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8337 A% ]3 M  T( t# ^! {* o+ e. F
C. DUPLEX/ROWHOUSE7 o5 f( S$ N* K* u) T/ F
Number of Properties Listed 221 99 102 114 1073 T9 `+ B/ N' Z! J1 E
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50, H5 c8 B7 @& w1 j: k% _. A4 X! a
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
( ]  H- W7 i# Z& E$ ~Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 2790 m' h4 G$ k" i, a* V4 d
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
" V$ }8 E! t; V- V+ x$ q+ [/ \2 w, UCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
0 `* ~+ l( X3 S" W* XSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
8 M! f* Q% D* FSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.077 w( ]5 H7 r8 p" f3 b6 S
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
/ t, y. z8 v) ]) IAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
1 D# {4 F" m* A$ f2 j* rTOTAL OF LISTINGS AND SALES
2 v0 `8 r3 q0 v8 M# z. CTotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625" ]/ d8 R0 t% \2 Y
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
' q+ u. u3 t, HTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
, d  a0 D! z: x8 ^0 VTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191" J& B0 h1 U1 b5 M
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
3 R0 o8 u# ~+ h7 ~0 fTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,9149 x" Y9 O4 G% y; w6 n( n8 E6 O! O2 Q
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
0 Z- I. A+ }4 v9 [: @; T+ M. DTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86' _6 D9 b7 |0 K$ ?  r9 B% h
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.700 v3 `/ x1 {: L: D* j
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.493 w  V, z& D! M0 ]
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
5 Z6 y% Z+ g1 ~8 _  n+ e+ u我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
, ]/ z5 ]( w* g+ P/ N看看一年前的免费册子就知道了。
. E& O* w; h  {* G+ ~* p但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表   d" j+ n0 ?, R# ]/ b' U
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
2 O+ n3 I: A8 l  z2 K+ ]! X* f5 K* u) P+ \( B8 d7 ^3 ~
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
* T+ U2 Q# n! S$ r& M& B
% c* }* S0 ?0 o' L在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

. `" a5 j. u2 W0 c: i价格是不是已经公布了（Florading）：
/ C4 e  `' f% ]+ r. b- I% qsingle house 价格不变；! P1 Q2 O" {% }8 u
townhouse, duplex 降 5000,
  I+ \. Q$ C; y( g5 X! fcondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
0 ]1 p  e1 b2 l6 N
' v9 [# Z, c6 a价格是不是已经公布了（Florading）：
6 N7 j+ S1 S) A! [% b( m' Bsingle house 价格不变；
- R$ u' k, m: J$ ?  q. a) itownhouse, duplex 降 5000,; ]3 ~9 {6 i( {  D
condo 升 5000
, ]+ O2 g/ {( A+ o

; V& R7 Z. g' v! m" `# o/ s- H开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
' c" e- d; u3 g; s( |  Q
" ~9 r  Z' k# I* A1 [4 _$ R& D: `; t价格是不是已经公布了（Florading）：3 R: b' A9 `5 ?) e2 I. k- G) I
single house 价格不变；1 t9 z1 G1 w5 K8 m- x, _
townhouse, duplex 降 5000,
& V0 o3 A, L5 B9 v& Bcondo 升 5000
) Q# ~- ^! W7 I, }+ ]
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
" }( G6 j* y% ^: u1 jcondo +$6,7360 M9 J3 K6 U: O. |' ]; G
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
3 Z7 S6 ^& U$ u. S哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
: m, X! v+ j! c5 k duplex 降 5000,
, b. p. x0 _% Y/ lcondo 升 5000. }5 B2 _5 C8 s* y; E+ K* I

7 A6 N2 V" \" E. j  a
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
+ p! ~5 A3 c1 C不猜,有奖吗?' A7 d0 f( F% M+ }4 p6 q
哈哈

; J0 {1 U4 h4 C2 |  e% i0 \2 e
- @! q. E% F2 c2 @/ P8 b有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
. z- R, K( k- C- w, V4 G% G  t, W6 p  E, ?! H4 s" V
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

1 I, I- e: v) F) h4 V, A9 g/ M- o! w. [0 e# u. u- L: l! }
也算啊,  @* c; ?$ E9 q; h: l! `1 s/ }
! l8 O0 `& V" x2 z( `
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120+ y5 I! Y; ]7 C6 w, h% e9 V# x0 J; A3 y
7 U7 y+ z2 I- E/ w
condo 升$6,700, j0 M* g( ?( `2 H5 {6 d

" U( |* g: d7 P3 Y; N' a+ |duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
- W- A6 P/ {) T  y- F; K0 U; J  n5 t6 X0 c8 F
condo 升$4,000
5 N4 C( K/ O! M) P0 L: K& Oduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000# U2 M5 C2 m$ w4 m1 @1 ^# r5 \
condo 升$1000
: G4 z0 E$ a/ Cduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} 8 S0 [2 f) N2 ]. h; q" v3 I/ ^7 |- a
WHERE IS THE ANSWER?
  L- m2 @3 O3 h7 X- J- v

* `' l2 f! K5 H( @$ j, s& i/ V! K- s% r* g7 Y. L
My reply is the anwser
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