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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,% r7 V# ~: ^$ h0 h! g

% p; C5 H7 `4 M: x6 H. L  b很多朋友都会关注这个月份的地产行情,# B/ B9 M6 \/ ~" J! }' ^
  _1 y# |2 _! y. c6 n( ^+ m
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：$ [; I5 z2 `! n5 T% u

1 X/ ]' C+ N0 y; |3 c/ f                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD; z( z, i8 z  t' D: J! v
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
7 j% j) t( W  T+ u( M0 f                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY5 R+ O: J9 t& A$ k6 X. m
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20032 p0 I4 E8 R; J2 h5 t
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838: P3 _) U, K, O  v$ o" b4 Z
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
& J: Q0 V3 {! l- g9 z# ZNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
# Y# Y7 B2 i+ I9 y& c* GNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
5 l# p( ?$ @0 P& `Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
, ~4 W* ^& f$ ?" }( Y( ACumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,1975 L( c* c, M$ v2 p9 r+ p
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98* t0 v5 L( p  @8 W$ P* _2 E
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.705 U' t$ B  t2 m+ S4 Z2 ~) W4 ]
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
4 }! e* e2 w9 v2 DAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
/ `- a9 j" G+ W2 w& z  y1 IB. CONDOMINIUM
% x! h/ ^, [$ U  D5 ?# s4 y; b, rNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 6900 a3 X6 U* P, f( z# y( a+ r) N
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423+ Q9 c7 n8 ^+ A6 a- p, k" R. I
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941; E& I  U7 }* @) }( y) Z$ {
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
5 V/ ~9 V! n& R3 K; LValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628" M  H* t8 t; w' g2 c7 t" U' G
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
, k* v0 N+ P, C$ |- r2 ]Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
: x" t( Q% n7 S/ \- j: WSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
3 p) V, @% o3 ^5 FAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
% P8 i% O$ c3 V$ a; i# C, SAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
8 H! C6 E, [6 w  _$ q. lC. DUPLEX/ROWHOUSE
4 N! [* V# O9 \$ Y$ pNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91+ @. a% n: B# a. D0 n
Number of Properties Sold 64 90 63 61 678 B: y* G9 c7 ^7 r% K1 z
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
: q* z% m( m& f6 Z" mNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
  M& x* {; O$ y. a- EValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050$ p8 ?- E2 i9 E/ f" e) ^% j
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,8538 E. M, j1 O( p3 ?' f
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56: s( H  z  H! D  g/ P
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
- {+ C* a. v7 n, o6 ?& k: x: B5 BAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,4939 w" E% k! ~& z7 j" K# z* U
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
) E; Y! _' K3 m9 Z$ a7 a, @TOTAL OF LISTINGS AND SALES( Q  R' y; @: a: T, H( `
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
: w* o9 z+ d7 ]6 G% _  _& bTotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,6891 @) g  M: N* E6 Z% I
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
. L1 r! g! j" g* C3 H7 t/ ATotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880" `" J0 G$ n0 }$ d# U/ V4 l
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,8633 G6 G2 k3 @  {$ u2 T
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777( z( X6 f6 k6 @' [
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.917 I# H) R* K* e6 P: n5 ]& y5 m
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
! E2 R! v+ r2 V9 LRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
* }1 K' ?4 h1 O/ mRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
理袁律师事务所
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD9 {6 Q, A& ~1 W# P$ d( p6 p
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
* a  b9 [3 b! }; ]                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
& _$ H! D, R  e& o' K/ {
% X+ g1 [: Y# l- F8 h2 ZA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003# ?; a$ Q& t% \/ q) J7 ^
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
! G: T8 J/ ~: D' T; l$ Q3 dNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
; k7 K/ ]. K, A: pNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
; }, N" L$ I8 KNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,6458 j8 x" |7 u- z: z- M
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853; V. S- U9 P$ H' t& ?& @! [
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
. \2 N7 E  A3 C0 K5 T0 PSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.899 r" |: T6 ]5 \7 L! {+ J
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
% }  H. E6 `) x8 ?Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
) Q( H, q3 L/ H& vAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
4 Q4 v& C# ~) Q% z% ~9 W  g1 CB. CONDOMINIUM  G. k! I/ `! Z# b+ h
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640; A  ^/ ?) Y8 l2 p
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454
: O& q* ?7 q0 _* _, i# Y# NNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251% @: Q  h4 f% t0 ^
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,2671 g8 ?+ m, X! p
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
2 a3 F% s+ L) i( V. T$ z# {1 I* [Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
* E3 n3 I7 X: D1 `" l3 I; hSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56+ i, ]- [; A; c2 j* R& X1 p  \+ h
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
; D7 ]- s5 `7 iAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
; B; ]' h, m4 K. zAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8333 ?5 m( f+ X4 a( R
C. DUPLEX/ROWHOUSE
5 Z+ C( N4 [, f7 n/ S6 B2 SNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107+ S6 O1 U0 O& k" H. _0 l
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50+ e$ x+ I; h) Q5 F6 |
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
7 V# t6 N5 q3 f) H" YNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279# K. _1 o0 w/ l5 v- ]& y% ^
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662. f- ]- G& M) y! w% e
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,8034 t5 j, P2 v! `" z: F
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
7 W3 G  d& [' L2 l) ySales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07/ S  `0 L8 B5 j9 C- ~
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
; K, H  c4 h# w* C; i& pAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
) H0 `0 o! f& L8 r1 OTOTAL OF LISTINGS AND SALES
. G( W5 r8 G4 [9 h2 k* W7 ZTotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625" x' m& g" ~# ^" M! q5 s
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,6725 F9 w6 p% o/ O% U9 o% s, E" m
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178) e' ^" l3 p& T+ Q' J0 o6 O: u
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,1919 Q) g4 e/ \; B; S# V
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390+ l# t7 r0 ^* `; i1 S, t7 i5 t
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914" i+ s9 m3 W* p
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46" L" v' x0 y# C3 }* j5 q3 U
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86' x' f% ?' n: C( |7 i" Q" K
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.703 I  `# {& B) W- z" v  o! ]; }
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
5 A- A  |1 [1 M9 ^7 `6 r9 E今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。! C: z' @+ ^* n4 Z& Q9 i* \; c
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
, ?3 E( `: i% r看看一年前的免费册子就知道了。
* x0 j( ?# u6 t/ R8 y: @但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 & S/ k) s  v  `) H; g7 X( |
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
4 e9 H8 Z7 O3 f9 H/ s8 ~
' s; X4 K5 n& q# [5 U. C很多朋友都会关注这个月份的地产行情,5 T# G+ X) t; s8 E5 @
/ B# {' O% p0 N
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
1 E, G* \/ C* b- d: K/ B1 w
价格是不是已经公布了（Florading）：
9 i2 j4 s, B( Hsingle house 价格不变；$ C% p) ^" c/ J: Y2 _% @
townhouse, duplex 降 5000,  Y5 w8 f5 M' a
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 7 _+ Q5 ?) \: r

3 ^2 W, Q3 g# i/ L9 z# |+ @价格是不是已经公布了（Florading）：& d6 w" t! j! Z1 k$ x6 ?0 l0 l0 x, U
single house 价格不变；& N3 g) k( g# x/ c
townhouse, duplex 降 5000,
, ~. Z  X6 \" X2 fcondo 升 5000
& h( _8 A" j5 f4 d9 P, a6 N9 H
# l0 f% U) p2 Y$ n0 a
开奖在那个时候瓦!
大型搬家
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
- p/ U4 J' Q% g3 L8 d& ]/ a
* ^# S6 {+ }7 o! M+ M  K6 Y价格是不是已经公布了（Florading）：. d' ^; l0 p6 g5 `* R
single house 价格不变；
- E0 z3 A! R7 v/ v! U7 [9 t! ftownhouse, duplex 降 5000,
7 G1 h* \& M& J+ c3 t* Scondo 升 5000
4 s7 E( d7 N1 E2 V
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115: c) F9 I2 S) ^* g
condo +$6,736
% ~) o( T+ Q  r2 v% r# \. m1 _* ~duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?+ w2 {) _. ]6 L9 i& q
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
% ^, K2 T; g6 M  M4 x: A6 F* J duplex 降 5000,7 o9 b8 z% o  I& s
condo 升 5000
. |: A' A, M! m% X7 m: `) Z5 |/ f) |
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
8 S+ Q( ~% }; H+ Y0 g: r不猜,有奖吗?
8 c2 q7 Y5 H7 C+ t" L! r! M9 R, C哈哈
' l7 ?+ L8 t% \

0 o0 C1 n  i, a0 D7 ]3 a" i0 X. }有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
# ~1 |- k& r8 @2 Q: {0 ^. a/ Y2 B" U3 k( n0 a  n' k: k% o9 Z$ y
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

3 e1 y4 G5 ?# l6 @* K7 z# M
5 [3 I3 j( G* Y2 z9 ~- X* f, G. `也算啊,
! E( @! R8 A' d# c- m% M; H
' G) i! a2 e0 k5 x2 q都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120- c% z+ E; Q0 G# C" E
- O- K7 ^9 H0 v$ h
condo 升$6,7005 g( e  I) l2 P. C
# z+ V5 A# S: X9 E! n& x9 a
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119% I& e7 b* g' K

% O  }% F6 r3 |4 \  Q! h9 W# |8 econdo 升$4,000
: i3 Z/ @5 w& _- Q. H& Uduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000% [9 V1 ]1 u) g3 M
condo 升$1000
$ j! E/ e8 _3 |+ K; [' h' K$ qduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} 2 ^8 [6 p# Y* ~- p. T* z
WHERE IS THE ANSWER?
- s$ h  c/ Y0 z; [
* y& z4 Z3 }7 X8 A
( ~! d8 [5 W( L$ v
My reply is the anwser
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