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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,! r0 I$ M0 t0 T( Y. o
" T0 k- d$ g7 a5 T& G
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,1 G+ _8 Z$ G! t

, [+ O0 d, v0 I6 T. }* @5 D在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：, S: @9 I$ \7 {0 @5 L  V  P0 s

* m6 L; C/ _5 v; m% a3 ]. {* Y                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD) U+ m; I% U) Q. W4 T/ D+ ^
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
, e7 C- a' O! w* v3 @! P4 `7 U5 P                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
9 I+ N+ u) r' w% |+ N, c, E$ [  S8 qA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20030 S0 A/ z. w3 G' ^; F
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8385 n% }- s  a7 j' E. C8 c6 y% z' A% D5 g
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,1991 |  V$ F# H6 R" d
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326& n% r9 _  k5 m* P: @
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,8445 U) D$ ]4 N7 e5 z/ x6 L% l
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,1856 Y- I+ ^9 C, B1 w7 W
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,1971 M, B+ w' p: h9 l/ z# ^: p
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98. L1 D! C# `1 g$ w% f
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
3 v  P+ M: v, w4 [Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537  b' d; U! t, J$ E! s3 o) e
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
  P: _$ t: Z& D: h6 a! xB. CONDOMINIUM: E! `4 f! _% G( o# w
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
8 B1 U, J* ]' bNumber of Properties Sold 553 602 432 477 4232 P. Y1 p9 u6 O0 k/ _* _$ J+ l
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
3 B5 I: ]0 P8 p, U& xNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
0 Q2 D9 V. }" h! B- AValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
5 [% J, t7 J, ^. M8 F* y( o1 A. O% P1 \9 HCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727& x3 K1 H9 N  E6 B) D) b+ K  V
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
$ h5 ?) K' I4 f4 X) r, E9 N( ESales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.141 e* D. i  q! o- w1 d3 ~
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533, q/ w1 z9 z6 y/ ~: u+ m
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,1019 h9 F$ @' h1 m9 f( I" }( M
C. DUPLEX/ROWHOUSE
. R! j/ \2 T# t) a6 |Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
1 Q- q; R1 H, B( pNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67' U, t: f5 Q) L
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
; [, K/ |- P% v* e" m% o( PNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346, l" W8 S5 @' V& I& r4 Z
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050# B( H& A9 b3 c; w2 g
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853! e  y) `9 j% v- J0 D
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
3 E& {& E' H* g( LSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16  [# l% i3 h2 p' Y; j# |
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
6 g* o- R0 f: _- f' G* uAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,9422 U- H: d  ^5 K9 W$ V- C. L: {; s
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
3 r- k' w& Y5 A( ], w4 HTotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,6195 y6 C: {1 s: d
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
2 n5 ^- h6 {$ p8 S% QTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
) @, [) b* Z$ KTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
/ w" r5 A$ L/ g. `Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
1 {, m3 d7 S6 R# a2 K8 `& S  t3 ZTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
" O; m# `- d: e, d/ [1 q" yTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
# l# k# h$ _& K: _( [9 `Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
7 n) t+ c2 ]  d1 ^Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
* T+ |- ?' ~# `* d3 V- e/ }Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD- T: p6 N" w1 o+ V7 V3 R# B
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS  |9 r# o; v: A0 S" N% B1 ]: k
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE4 P4 |1 i7 ^; D, u4 _% B, `8 U
2 v0 G( {/ q4 L' y. }
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
( B1 s" [. O) K" F, V/ INumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,8782 n" a7 z& z  j2 O- J( v
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
: e- v' w8 r4 r1 oNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
2 M$ h# z3 B) B8 N( U9 b4 o: [Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645* R2 b' |! Z9 l1 Y& J6 ]# u" y
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853) h: [: i: h0 u! L
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012: T; ^& z% W' o; G) u
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.890 H, g- O/ V  S( `$ ~0 Q
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.440 c, `; l$ X1 U+ B! L
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
8 J3 s  ]( t7 B; H" D& _Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,9944 {+ O9 @+ B. p/ ]
B. CONDOMINIUM
6 X  w) ^& L' i' W. i+ nNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 6403 r8 B5 C3 z) w7 g6 b/ J
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454
. Z! G& k8 J+ YNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
7 z: D- k3 ?4 d5 oNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
# Y9 r8 e: {7 g3 n$ h4 Q& d& B0 {Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
) n- m2 m. T* l, `, YCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
" u3 E7 G7 ]% w$ K! USales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56. I2 ]# F7 C9 W9 y7 q& N2 ^; Z
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49. G* j' v+ c: O
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
, \+ n1 \% M" O1 R! oAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833' `% K2 f( V5 i. H) _3 a+ Q$ g9 N
C. DUPLEX/ROWHOUSE
  D& t+ ?$ c5 Y" VNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107
! d# U) ?1 G: x; H( h( cNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50/ E  I& o( z7 T3 k0 ^8 g9 s
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 4398 o5 `* P) N! V$ o! O' D- o. g+ }* d
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 2790 A1 I$ n7 y) u  \& H9 b
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
& ]( r$ f( L2 p: X: @0 KCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
" d: X' Q( b4 \: n+ ]* MSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.568 L5 N; W  C$ x5 }9 b7 c% C4 m" h
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.073 a  z, @4 H; Y' S
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
0 ]; b; X6 k2 P9 P: X+ sAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,5699 l. K: _- y! E9 ^, N9 S
TOTAL OF LISTINGS AND SALES8 r, E8 c" `) @9 d  {- g- Z0 p
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625
  x, m: V2 n6 H6 H( DTotal Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672& j+ ^6 r% Z" Y; B
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
8 \) s7 e0 C; U! B) M. RTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,1915 _" s# ^4 Q; T, A, V. I! ?
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,3906 k, S, l$ c! h) H7 U, l
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
4 X  Y. j4 g& e6 p4 b% JTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
( ^1 n7 S6 l, V+ z# c8 H/ VTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86/ v1 B0 E3 a" L# F* o* y
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70) `7 @& C  E% B4 w3 X4 i6 A/ h
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49, j' O4 m) h8 B8 C4 U% q2 p& I9 ~* j
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。4 {) @' ~$ |* `- G* d( o
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！5 ~: |/ w+ E: e$ c7 \; j; t
看看一年前的免费册子就知道了。
2 K" B  e* M& v' f1 C但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 & l0 J6 a) q" {; g/ ?% }4 ~# N# X2 _
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
7 F( f1 _. s9 S' x3 e3 D  ]( ]2 L, J& N! u; c! E- r3 C
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,% v* H" a- O& n. r) B5 F

# `7 g; O& S( y  M1 u在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
& ~1 n  v; S- V9 l7 e# x1 Q
价格是不是已经公布了（Florading）：
6 m' m  ~. r7 I. usingle house 价格不变；
  t+ }" h% d# b; c( D0 T. Otownhouse, duplex 降 5000,
9 L  A' d7 E- b( j$ N3 d  _condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
: |4 u" k$ D; R
. C6 c1 I  Q" m# K+ [, N. p0 n! F价格是不是已经公布了（Florading）：
1 x1 R1 H6 Y/ Y4 z8 ]single house 价格不变；3 o% K% S4 N4 o2 K) |
townhouse, duplex 降 5000,5 j4 o& f9 ^$ O  b& V
condo 升 5000

6 J2 }7 q  E6 L3 p8 p# y: ]* {- h$ }) v) Q: Z
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
( I3 b  ^+ v4 b4 A$ z! _" K+ z
: l8 m2 M. A) }价格是不是已经公布了（Florading）：
0 y" O: h' L" ?6 A& @' M& Ssingle house 价格不变；) W$ W7 p8 Z- ~7 _# m
townhouse, duplex 降 5000,
# F& b- [) T) \# T! V8 c( n0 Econdo 升 5000

% c& R. p1 O* G4 v/ }2 n$ M跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
) W, w+ z- p4 c; g- h: R. bcondo +$6,736
3 \4 ]9 B8 N2 S) x$ C8 x- Qduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?' A( O% h, Y$ Y
哈哈
理袁律师事务所
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
* t9 A- p$ z. l; z/ l: `( I duplex 降 5000,5 ~; v$ Z0 s9 _4 ~$ r1 R& a3 Z
condo 升 5000
$ p& A0 O% D0 Q. U- {
+ z8 w: `8 y8 V  `- a! `/ R, F
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 1 x" ]  U5 d0 Q( e- ?
不猜,有奖吗?
* s3 V0 y5 _( m, z8 b$ k8 u哈哈

* Z, m( }( b( B- R+ F+ ^! {: d6 V
0 B% ^0 c! o/ I6 \有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 * N, }* [! ]  q) |8 E

& Y3 N% U- a) ?' O  s' f跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
+ P, P6 i4 n( d5 K

+ Q; X! Q# ]6 {+ b! U+ b. `也算啊,
8 i% m, H+ b# q# b1 K  _0 }
1 X' o7 p. W: e$ v& h8 E; e都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$1209 g$ P& A+ e7 g# K  `. {

3 E7 q: E7 t7 O' Ccondo 升$6,700
& h! g2 i1 R! y8 f( }8 u) o, v4 O, T9 m' a# f
duplex/townhouse 降$3,420
理袁律师事务所
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119, ~: [9 t( ]. {# R4 ?2 W
( {0 f6 v, d* P5 O' G2 j7 M
condo 升$4,000# }$ d! W8 [: n1 ^& L- U. f+ q
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$10004 z) v, a  V) q/ d, d4 d
condo 升$1000
, Y: j3 K; G6 M6 y6 h$ Lduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
& h) n4 M4 B7 y. [3 DWHERE IS THE ANSWER?
- s1 a, f2 ?3 h( Q8 L" O: p
' p9 G2 T6 R3 j- b' V# v& Q
# J- Q+ `" Q# a, v6 A
My reply is the anwser
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