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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,& O; ^/ V5 R2 Z( t* ]+ ~
. m) M! Y! G/ c6 ^
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,2 D- P) }$ w3 s: U3 ?0 ^

" C7 t& w, U. k4 T0 `7 Q, Q0 |在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
# i/ c3 O0 q, v7 _7 f9 q& o8 I+ f, ?( P% f4 j0 m9 U, q
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD9 y+ r( l6 M* I( u) ?
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS+ N0 r4 D2 _3 k  J
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY! i4 \$ x) J  g8 K+ h
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003  c5 z2 [. |! J- t0 L
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
6 n+ j2 R- \# `# hNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
8 V1 }* O2 e, HNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326: n/ U( O5 |4 V6 y6 Q3 m
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
( |% v7 Z# x. D) s5 KValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,1857 U. G' Z! X* M2 ?! j; ]$ g& n- c: ^
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,1977 f$ z1 O% z4 ^# m5 b
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.987 K7 Z. v' p9 @
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.709 r8 Q1 F6 }! V' e+ ^' v8 F
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
% n) F: d1 C* n8 F3 Q" bAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
4 G7 U2 X. C! e: p$ AB. CONDOMINIUM- V' w$ V8 K0 u: ]( g# x. e  u+ k
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690* u- K6 c$ E8 L3 N# m
Number of Properties Sold 553 602 432 477 4233 m) S3 ]" i2 k, r9 Z2 x$ s1 w
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
5 |- Y5 P; ?  p$ HNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
2 W) ~6 T' l: P2 XValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
  Z! C6 q8 z' o# c7 xCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727( C0 z# }! m& R- F; Z/ _4 Q6 h* C
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
' ?1 W4 I; ?. p8 a' w* l6 l) TSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14, e+ Z6 a" J6 \9 B( j3 O8 u
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533& w3 s0 r) Y6 s6 O  K  a7 l
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,1018 X8 T# K; x/ B8 q( v8 P" q9 A
C. DUPLEX/ROWHOUSE
  I$ {& [. R8 v8 U/ ^) K0 }Number of Properties Listed 175 86 87 154 91- T) ^/ j9 m: c( U. {
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
+ E) M; y) \" X& dNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 5307 s* |. h8 y( T) x1 @4 q
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 3460 i9 z) ^, Y% n. x
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
  K' Y* X1 S& `* D2 Q. {Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
( o' v" G2 h, w9 p& i9 `7 ~Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
, A" y4 a$ G3 F. h. j, B, j& z/ FSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
3 H1 J8 d2 N9 G, J9 ?# s# U+ kAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,4934 Z- V9 z. v6 C* A
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942- V2 {9 P# G0 Z9 n* ^9 x) O
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
3 G, q/ T/ O2 fTotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
$ R5 ]- R( x0 S) ]Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
0 k8 e; s) w8 R. \( Y$ x$ bTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797+ |4 t6 Z1 I* J* C- C, h0 T8 J2 Y+ m* G
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,8801 z. {  Y9 ~1 o! J3 o3 _% c
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,8631 s+ q& D8 ^3 n# Z( h* K( {
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
' M$ \+ c1 B, B" BTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
3 I$ [9 s4 O+ l" d' @1 [Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92( e' O9 h. h. i) G& C
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49% _& |% h  ~2 h5 ]$ Z$ s$ l
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD5 N! b" T7 Y$ b5 D( F/ h- f* B
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
: v7 V$ t: k! O" E# @% |                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
- Y: A- s0 G: a) R8 y) h
' C7 z2 i5 b4 Z2 xA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
4 H* J( {; g9 S9 _$ xNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
9 y  Z; ~* Q7 X7 Y  O. O; D8 N" cNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,1680 `" P0 X3 c) T. }4 `" o+ x( ~$ r
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488: c  D# l4 k5 F; m1 G. r4 b
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645: P& h4 |- D: B# s0 |
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853# W' Q8 B2 F9 F
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
: V/ p, ~( r+ tSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89% t/ T0 F/ k! a" v* K8 P9 O8 U  l4 D
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.446 T% U  K  a* S5 v4 \
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395# v# ~# [. W; M" n5 `
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994. t: l& t% f5 G& Z$ R$ p' d
B. CONDOMINIUM
$ ^& J. N/ E4 T" D# _Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 6408 _4 B1 y' L- [, e/ u( ~
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454- c' N7 K* d4 _, x* e$ t
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251: e" W9 P* p; S: W1 C
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
' m; e& p, Q6 E; c/ F( GValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
: A- A) T% N0 sCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099; X& R( @* ?1 c. S% u! l4 d3 ]3 ?
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.566 o! H+ v0 q' n8 a
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
, v) y/ W* U% _+ @! g* uAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
# M" w5 I! b/ s" ~6 L: e! r, jAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
/ V6 `. I+ z2 W' ?9 k4 vC. DUPLEX/ROWHOUSE
& c& r# H0 w( V- J% X7 w' yNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107
4 Y" F. r, z/ A% R4 fNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50
7 w. Z+ ?) M" D/ I- lNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 4399 X- o/ L* d, h( r( k/ n/ t
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
. o0 H% Z2 W  P2 OValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662" {, a$ h% c' p
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
. g9 C' q9 R: e: mSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.560 Y( J4 b) \! s: p1 v0 ]
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
/ X: v9 A% e3 N+ FAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
0 _+ q2 E$ W0 N4 k" K$ aAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569* l5 N1 i# Y7 N( s6 t
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
1 Y: _5 q6 G$ e7 Y& @% cTotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625
- z4 X/ m0 b) F6 s4 ZTotal Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
6 O! ^* l" [7 z3 W8 J: qTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178* D8 }. d* m% S, F
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
" `4 {8 o! q6 wTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
* b9 ^8 s: t; L$ h/ z+ N/ W: lTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914& K2 P9 @' |2 h) [- F
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.462 V* `& L& I+ H' ]4 Q+ ]
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.869 ?, @: F. `; ^! X3 N  S4 c$ _& P# F5 g9 ?
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70. E0 Q$ m+ p9 g3 Q9 d9 J
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
! [& g8 Q+ @7 v4 J# m今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
; v: q9 D; ~) Z我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
& g. a$ e$ z6 k/ i) `5 N+ |看看一年前的免费册子就知道了。- \- F9 ~5 O" f. Q; G$ k- L1 ?
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
3 E0 |! q1 S  J" d% w进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
0 I( t' @+ {/ z  X( n3 I  g' A: ^3 O
" y& R& u: r) H5 x5 R0 u很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
/ `5 C. Q/ ^) p  A  a2 t  \/ W0 U% y0 a4 C7 ]0 W
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
; }) ^5 y8 Q1 |, L: ^
价格是不是已经公布了（Florading）：
! H9 C! x0 Y8 y( asingle house 价格不变；: Y! k2 K3 z) i2 q8 V3 i
townhouse, duplex 降 5000,6 x# Q. C. _* ?  o0 W! n
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 6 a* r) U( c( ]! P) R, J, s
/ l5 ~* C7 c8 D+ j0 D3 N
价格是不是已经公布了（Florading）：5 r# J8 Q; R9 J7 X3 m; W
single house 价格不变；: P6 v- |, p: x) Y4 S# z1 {
townhouse, duplex 降 5000,5 {" {3 f: @' W
condo 升 5000

; a6 p) |2 e. B1 ?
+ v9 ^2 S9 n  k/ M; ~4 p' T9 K, \开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
% X4 z. G0 d" I) }. b1 T1 W& n
3 v1 I: c, d+ j) o' N/ @% o/ w价格是不是已经公布了（Florading）：- i+ q  `. G. |( B" B  m* F
single house 价格不变；( @. r/ y* a$ f% F) d7 d0 ]
townhouse, duplex 降 5000,
$ W- o3 c. X. jcondo 升 5000

; I7 m# ^$ g+ u5 o# O跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115: A3 k. W7 j7 p% q, C
condo +$6,7369 X* x: X& L7 W# z/ i% g
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?1 K2 ^% J- P- l6 b
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；3 y- Z' k7 Z% o/ b
duplex 降 5000,! o$ B' l, o# `  l' F" B- [
condo 升 5000
9 G: G/ m. K5 J" T' p' h5 m3 D
5 K/ [9 f* A" ^' p0 g) ]
理袁律师事务所
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 , U) P! r* Y" v, I
不猜,有奖吗?) o2 h; v. A4 `+ H
哈哈
1 a9 q. j: b3 v9 {

' P( _0 o5 W* [" r3 Q有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
9 l8 x. o  f( p/ U! G# h& i. R" {0 J* W. S( ^3 k# j- a) b
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

* f0 x5 T' \" E# I5 x! `
5 l' a' H& J7 E也算啊,
0 c  T9 N1 |* Y% z8 N& ^/ E7 ]
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$1200 H" I/ f4 n; K
$ v1 J+ Z, B9 i! l
condo 升$6,700
- s" F2 A, v9 d0 W
) m; \5 g: z( g* [$ C$ Y( Z5 @2 sduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119+ t0 m! M: R. N. z: c" ?0 ]/ x

! c6 N" Y6 l, W' y- n" u) y: \condo 升$4,0003 j' E7 N. z) }/ y  ]  P& j
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000, t) i3 ?/ K# Q* z* G  U, U
condo 升$1000
9 p6 c# E. [8 K% v1 P( \duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
" N& e# ]! L- DWHERE IS THE ANSWER?

& ^4 A8 j3 q0 j- E: a; U" e, M4 ~, J, O9 T! Z
8 A6 F- H1 f' e6 K; x
My reply is the anwser
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