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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,$ A9 ]; K0 k: s% `. s- s

. r, E/ I1 e4 y6 y/ {, |: d" D很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
: J! V. D/ O9 {$ M, k- `
1 N- C, z( p0 Y& V+ D/ Z3 J& C: L在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
& [5 ~4 ?7 f7 \# }/ j$ R/ u
0 S- `, G* X" C6 X                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD* n# \9 ?8 o4 D: |
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS7 R- O' L- e# ^5 w3 {* D) _
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY3 p& U$ c+ l# w4 Q8 L4 @4 [
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
! a: {5 M9 X) g& A  CNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8384 N, }4 k& Z- t: ]' {3 T  a9 W
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199; ~# E4 t/ m; G8 M
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
0 h3 l- ?, Q+ x- D7 e) A  LNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844* W! ^! O. D4 z# r% n
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
8 Z$ F; v1 O# C" pCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197/ C8 c1 w( W0 ^. H& g/ U; n9 W" R
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
) K$ K/ g) Q) e6 J. ZSales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
  `( p4 x1 p: U8 zAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,5373 G$ q! i$ U! s) y; {! B
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
* c: Q- S+ f' S1 ^0 q% sB. CONDOMINIUM. c( S! R4 [8 z' p1 T
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690- _$ W9 h+ Q# B0 X( m8 S0 c) L8 F
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423
& u6 [2 b5 y+ }7 }( q7 mNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
1 \% K- k% q# D* {" E4 ~Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690. _4 w. C" q3 _
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
8 P6 h9 Z* o; fCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
' z6 F2 U; H+ {( L+ E* v* M/ RSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46& A1 w$ s* f5 K  j% j( D3 q
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14( E! O: [; E3 X4 @/ d
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,5335 `2 y7 W* g; @. S# o
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
2 R- Z* Q, d% _) F. pC. DUPLEX/ROWHOUSE0 j/ ?' y8 G  O# E, W0 T$ R
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
* b* A* j! e: O; p: g. i2 T7 o/ e3 KNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67
  s$ K* {; _. Z2 G# uNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530( d9 Y& M$ C% x
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
& r! r) M4 i1 Q$ M+ ^: OValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,0504 R0 V2 D% h4 e) I! N( ?
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,8531 r3 `6 c6 W0 A3 ~  D9 ^  f
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
3 ], e: E6 Q* vSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
9 Q; h9 f7 ^, n3 b0 tAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493& A; P' B  C) S* J+ J' ~
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
3 o3 B% Q; f4 X8 @+ D4 oTOTAL OF LISTINGS AND SALES
4 x/ u4 i- c6 G' D- d/ J& l' |) ^Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
1 v/ q8 O6 a: a# \4 Y0 ?/ V. STotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
, |/ E1 T- D" iTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,7978 v. ~; D' p% ]6 |
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,8803 a8 J% t3 S( p  b! b  t6 {
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
) Y( _/ ]9 q  `' \" _Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
6 V1 g$ q! n0 [! MTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
5 P+ G9 B. V% y7 ?# kTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.920 c, I" Z+ P. [- p( v! C% E
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
8 k, g6 M; W) h1 ~; ^Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD0 _. v) J- z5 x! B6 L) P! w
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
- t4 v. H4 A$ l" a# y, G1 J                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
8 _8 r: l4 c  Y5 F: Y, [' z) O% J5 d; d9 J
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
0 J! q, V* W# C, X) O7 D" CNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
9 y8 v5 L& b8 _: [! y* \Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
4 L! c4 d6 q3 H  f& P9 K$ ~: ~Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488, u* C: ~" O7 i2 P3 R( S
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645/ Q* L1 ~3 W6 K! D+ ~# I
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
' B$ L. O8 ^% }- s% rCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012" _7 W9 h- g- z2 o  w3 ?
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89  e& T/ ~$ Z6 \- Z: Z2 ?) w8 `
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.447 w  y. Q- z; j+ S) _  v
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
" ~7 W3 N; Q' Y& J; rAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994- T7 ]) t. a. \0 B( }- \4 g0 @
B. CONDOMINIUM
& a9 C: z1 B" M( B- l+ bNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640) B# C& w) z" X- r- s$ A( U& h; V
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454
$ S7 s* [& k( W1 }3 K9 h# xNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
+ t% j5 p$ [$ l! F! f8 cNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
* j0 ~6 x6 |% G! Q" ]9 f! fValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
* [! ^# q; n* M) YCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,0995 Q2 r) g% d$ V' H& O
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
0 M$ a# W. G- c. A  K  FSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
1 n' i# G5 @  R9 [Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903; g% x8 p# K; o$ O
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833# q8 n. D( R5 P" J% y/ q$ T( ~
C. DUPLEX/ROWHOUSE
/ Z% W" H2 h. m: [4 rNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107( f9 q, c8 l0 K3 x
Number of Properties Sold 91 94 86 72 503 V  I$ u5 |5 ~+ Z/ M: Y  k5 i% T
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 4398 J' n7 }, D( O- K1 y: y
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
/ o4 V; n8 E  h$ J$ u* lValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662! E, T: u1 D5 J% @
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,8035 p$ Z; v) m+ ?, e
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56* h  V3 m  q- B2 }4 x
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
( J, A6 l# k; X5 l7 FAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
' x! }0 R* R4 Q/ ]9 h; PAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569$ t) F2 `2 \- _" ~7 ^
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
  Y* u  X8 H7 {; K, T% g2 ]Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,6250 e+ Y8 m' o( X
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,6722 c0 a1 K) S0 G* ~5 r! ]
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
, e9 e' W; }) Z& o& B6 ZTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191/ s$ }) q6 j# \3 ?+ O5 ]7 Y' ]) q7 c
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,3901 a9 w! d8 _. ?9 v  p2 K/ q
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914* m" e) E) d0 L  N  v
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46  l  n5 A" V9 T% F( \
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.863 K+ N6 l7 u& l! K1 i) y' w7 p
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
( z$ j! X) \, N% pRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49* m% |4 V" e8 X6 S. |0 g0 R
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
& [+ o/ |  o  C我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
" @' s( p1 r3 V) T" ~' P+ h看看一年前的免费册子就知道了。1 G1 `+ A2 ?  i; c5 P
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
! f1 c) c5 e! B% o# r+ `7 ?进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
- z* L% K! v6 u* [0 r- \% [9 \+ m3 f9 M* g8 D- I; V
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
+ y0 W* E! B4 G4 i3 j; W& Z% P( G) T4 `( r  I
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

  L' w8 G0 ?  O  w% d9 [! F: Q. h价格是不是已经公布了（Florading）：+ M5 V8 u" V* K1 G5 `, ~+ D- W
single house 价格不变；
4 L. q' e. z$ T3 T5 Ctownhouse, duplex 降 5000,1 e9 ~6 p9 l7 F7 t
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ( u6 N) H/ Y; Q; {7 |/ @

6 ]! l: [, \# ~" ^" b% E价格是不是已经公布了（Florading）：
# C# T5 X5 \7 q+ \3 o; xsingle house 价格不变；! r. y+ I5 O# I! q+ j
townhouse, duplex 降 5000,
" f8 [% ~/ s$ Y) l, {: A4 Econdo 升 5000
$ {9 J6 H, J1 b: V3 l
. {- T% u6 ^6 E' v$ E: J% i/ e: g" [
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ( M) [8 s: |2 z# r0 ^8 K- }
/ d" {' f" f3 Z4 r  h- H3 h5 D1 W
价格是不是已经公布了（Florading）：1 N9 Q' t2 O, ~, q7 w' G: B. v. e
single house 价格不变；3 \1 g, M3 j! L2 ~) t" Q5 r' v
townhouse, duplex 降 5000,# p/ d8 ?+ r6 C& z! N2 `+ T* |/ M, v
condo 升 5000

% X% W) W. d1 d" _* Y  g- V跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
1 A6 i! E) S3 P6 c$ ^& M# _3 kcondo +$6,736
) a  v% X. |  Y5 T) |duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
2 [3 @6 w' c9 H' S- K1 h% S哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；9 U3 T# T1 Z$ }. m: [& J2 k
duplex 降 5000,
: f+ ~: o; Z$ ]5 T0 lcondo 升 5000
5 ?9 A  g+ Z: M) E8 b& k  n, B5 \$ p) c9 a0 N0 a' o8 h* T7 G
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表   q- l) p' G9 p* K' l1 I: P! A. j' `% q
不猜,有奖吗?7 w% J; H- m5 h4 q" r
哈哈
1 h9 C9 `9 n5 w; c- K  k# Q2 E

5 ^& a# U, b; k$ Q1 e有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
+ @; r. U2 }4 K2 P# L- G/ C" X5 ?( A4 }# G" T; V
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
  V4 c6 H  g$ ^
% i8 J; v. Z  S2 Q+ J) h
也算啊,3 X% p; q# R" L0 `, B
: ]5 T  n7 f* X4 H/ b' f# l$ Z# }
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
1 T" C( s4 l/ K, r: Z+ o9 ~& Q8 |! q  t% l: W- H
condo 升$6,700* F5 \3 E5 o, j0 i- g
, e7 ]! g6 o0 G
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
0 t: s* G& C. |5 g9 S
7 t! t9 t4 |0 Q' r( O) k; Pcondo 升$4,000- ~' F9 [. l$ Q
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
% B( B) A# E% H, _condo 升$1000
9 K- y. v1 {. ]/ lduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} 5 ^8 s; \/ I6 L$ m2 L
WHERE IS THE ANSWER?

) \' i2 a7 f  X; j) ?% L2 d  q/ q
$ }: b) O% x0 y5 X/ h
+ l( H6 f4 _! w6 D/ \0 {) O6 rMy reply is the anwser
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