埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
楼主: 人面桃花

关于房子出租的坎坷经历

[复制链接]
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济人知道你不在这,故意的
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:09 编辑 ) X5 n9 C/ R) ?( B
4 ]0 j. s- G9 z( I# f& A- V
续:: E2 [9 ]( E3 b6 V8 y
之后,新房客去验收房子,说,房子卫生有问题,墙面有问题,等等。。。
, t! \: ?2 u: _& F/ p9 n1 F1 n  `说是房东要么处理,要么取消合同。, z4 B4 I! i7 ?( K
我们听了,赶紧说,取消合同吧。取消。退还押金。$ j7 h2 P2 E. Y6 t1 C9 @5 N( s
后来,A说这个租房合同取消了,退还了对方押金。: P. }! R3 A- ^& j
我女儿没有追究,这中间如何退的押金,退了多少, 就否还的一个月的房租退回,也没有追究A房子问题,这房子才让A清理出来多久啊。女儿说:这样的话,我这房子不出租了,我们这个管理合同也取消吧,这房子,我自己住好了,这么的麻烦。你把房子的钥鍉还给我吧。
6 t/ t" Z* x, L+ B0 jA说:好的。
% k; A( P* q& ^2 {% [至此!我觉得这个也算是还可以的结束了。
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:11 | 显示全部楼层
摆脱经济人啦,结束了
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yueli 发表于 2016-10-30 23:02# A% u$ ~& B- z& ?# o
经济人知道你不在这,故意的
' L* a; N/ N" J
是的。。我不知道他怎么在埃城混的。我女儿是当初通过广告找到他的。。。。所以,请相信口口相传的人品吧,也请A多给自己留点生路哈。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:19 | 显示全部楼层
续:
  W  T( y/ _; Y第二天,A突然电话我女儿说,他要收取我三个月的房租管理费,因为合同上写了。
$ X# f! b* y8 G, U4 @: k) {: D是的,这个合同我女儿签时就问了他,A说只是一个形式,如果房子没出出租收到租金的情况下,是不会收取我们的管理费的。在埃城的买房子的过程中,也有一些口头承诺,老杨和王勤也都做得很好,我相信了A的这个口头承诺。
0 S6 N1 n* P6 F" T! r5 j# e# w现在的说法是,A,要收到我女儿三个月的管理费,否则,法院见!
7 \# B" c: l% n7 a- t我现在不明白的是,A将如何收取我的三个月的管理费呢?而且这个管理费应该是以收到的租金为基准,按租金收入的10%收取吧?租金收入都为0,A是打算如何收取这个管理费的标准呢?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:23 | 显示全部楼层
故事讲完!-----------谢谢大家的阅读!-----请大家给予指导!先说谢谢了!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果有觉得这个经纪人特别的好,特别期待跟A有合作的话,我可以免费为A牵线搭桥。。。。如果A自己有什么异议的话,可以亲自上来与我对话。。。备注A:我在国内,请注意相关的时差!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:26 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:11
: j1 G" y& W/ I" j  X: a! S+ P  p摆脱经济人啦,结束了

3 C3 H* I7 {2 N5 _' C谢谢关注!但A还在要挟我,需要我支付三个月的管理费。。请给我一点好的处理方式!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码,,你看他敢不敢也吓吓他
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:34 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:35 | 显示全部楼层
我现在希望A能主动联系我女儿,告诉她如何办理结束这个管理合同的手续。。。不要去太为难一个小女生,好歹这二个多月中,你也从我手上收取了1050。。。。。。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:37 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:34" J# b. Z% a  Z9 P( t
他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码 ...

: f  k& J- o, j7 Z" T" N谢谢支持!理解!特别的感动!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
laojiang 发表于 2016-10-30 23:34
: g: {. P$ d5 ^# j/ X- s4 x你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
: H/ s; X4 H3 j4 N
谢谢您的喜欢。。。我看着A这种人,头痛。。。。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:42 | 显示全部楼层
这经济人就是一个无赖,骗子
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:46 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:42
$ S# ^( U* j5 D: ]0 C% ?; `这经济人就是一个无赖,骗子

7 s4 r' Y, \7 V" m+ j* g如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:42( ~7 _# i  s& Y$ N' k" U/ \
这经济人就是一个无赖,骗子

6 p" g+ T: s  q4 |2 t是的。我感觉A就是一个无赖!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:49 | 显示全部楼层
我不用手机啊
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:50 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:49
" b" m9 y' ^7 q: w- z/ w我不用手机啊

. B" I; Y( x7 m7 i/ a& u, c2 l难怪你这样认为。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laojiang 发表于 2016-10-30 23:41
" F; P  a+ f# X2 e9 N经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)

+ @6 z6 k  K5 M2 f# T你这样半疯半傻的样子,为什么不直接承认了呢?不敢啊!
大型搬家
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:57 编辑 8 n8 I6 P. ~; s  b/ E
laojiang 发表于 2016-10-30 23:46
+ h; M9 H# K' g7 J+ v/ a. l如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?

7 s/ n# x/ @+ V8 T4 U$ _& V8 N- S+ E9 I4 y, \: `
可以合同继续啊,你让A继续出租吧,租金2200吧。。。。为什么为A奋不顾身呢?是A就直接现身吧,何必装神弄鬼样呢。怕了?没脸了?
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房客啊,不降租金,涨个2300,看他咋办
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:54
0 M" A% s; \% j! L人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房 ...
5 W/ f( b7 h) d! w
嗯哪。。。A就是一个无赖啊。
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:57 | 显示全部楼层
好像我老家人
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yueli 发表于 2016-10-30 23:57
. y9 U2 K1 K4 @4 t: T好像我老家人

/ f2 J1 @7 P# I$ v哦。。。。以前也是这么骗来着?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:500 m) k( n! @8 q
难怪你这样认为。
/ `, b% ?/ ]. `  i( H$ z
直接回答吧,A将以什么为依据,收取我的管理费?应该是收到的租金为依据对不对?租金呢?
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
嗯哪,我老家也这么说,骗什么
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:02 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-31 00:01
6 J+ S& M- O  \: Z5 ?; t8 ~# H嗯哪,我老家也这么说,骗什么
: S" d6 L' M% D6 ]# t
有什么,骗什么啊。。。一直骗到了埃城。。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-31 00:10 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
200楼给楼主总结一下,A君签完代理合同,干净利索的做完出租前的工作,在自己损失200刀的前提下,不忘纳税,不给自己下套,点赞。出租前不修好墙会给租客留下赖账借口,坚持修好墙再出租,干净利索。遇到潜在赖账租客冷静应对,老练,点赞。遇到雇主违约,提前告知违约风险,先礼后兵,明智。这哪是来黑A君的帖子,严重怀疑是广告贴。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:12 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:343 \- y. ]+ H8 {- f4 O  ?
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
6 w1 I2 P/ O4 E1 ~/ r
贴出A的大名,你是不是觉得,我不敢?呵呵。。。。如果你那么有胆量,你应该承认自己是A才对嘛。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-19 22:42 , Processed in 0.202419 second(s), 13 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表