请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

流光飞逝 · 发表于 2014-12-6 11:42

顶起!!!!!坐等分析

流光飞逝 · 发表于 2014-12-6 11:44

顶起，快到200了

happyzena · 发表于 2014-12-6 11:46

还有 brent oil 和 wti 在100刀是差距是12刀现在差距才5刀所有受影响大的还是以brent 成交价的石油加拿大绝对不会是第一个倒下的

happyzena · 发表于 2014-12-6 11:52

我这个平时端着茶杯磕着瓜子的看客好不容易今天打了这么多字楼顶起来

冬天到了 · 发表于 2014-12-6 12:16

再凑一层，快到了

冬天到了 · 发表于 2014-12-6 12:19

happyzena 发表于 2014-12-6 11:42
/ u, k. {. a8 J# Z" c0 |9 ]& u4 ^. a我弱弱问句，大家如何这么了解石油成本价我想这是基本常识公司投产个越久成本越低只有是投产15年以上的 ...

基本常识公司投产个越久成本越低？谁告诉你的？

edmonton-fish · 发表于 2014-12-6 12:23

wwwlhit 发表于 2014-12-5 10:07, p, Z) Z s) `% m/ [/ k
历史总是重复的，但是在你觉得应该重复时他不重复，不该重复时又重复

happyzena · 发表于 2014-12-6 12:42

冬天到了发表于 2014-12-6 12:19+ K3 I5 W/ T1 B' `
基本常识公司投产个越久成本越低？谁告诉你的？

刚投产要把所有成本算上回本后就只有maintenance 和 operate 费用自己算算

爱城一粒沙子 · 发表于 2014-12-6 13:13

price will drop 10%

爱城一粒沙子 · 发表于 2014-12-6 13:15

陈海峰发表于 2014-12-1 21:010 U! e# R+ K e7 N9 p* Y( y4 _9 ]
房价跟失业率有直接关系，跟石油价格没有直接的关系把

right

冬天到了 · 发表于 2014-12-6 13:24

happyzena 发表于 2014-12-6 12:42
! `) L0 O# o3 M! e0 Y4 S/ t. p刚投产要把所有成本算上回本后就只有maintenance 和 operate 费用自己算算

成本是要10年20年均摊的，不是5年10年后就没有建厂成本了

happyzena · 发表于 2014-12-6 13:32

冬天到了发表于 2014-12-6 13:24
) t1 h) ^3 V. n4 ]4 U成本是要10年20年均摊的，不是5年10年后就没有建厂成本了

所有说投产15年以上的公司就算50一桶还是有利润啊我又没说一下子就回本了

量子风水 · 发表于 2014-12-6 13:37

现实问题是，许多新项目都没有10年均摊这么好的机会了，多数是没法挺过这个冬天了。

历史长的公司，前期投入资金已经回笼，同时经过的波动也不止一次，也比较适应这种变化。在管理、人才储备等，都远胜新公司。
所以，老公司，是以降薪为主要解决方法。如电工，若时薪从60降低到40，还是有人干的。
而新公司，这么庞大的前期投入，资金是很难回笼，多以关门为上。

吃里爬外 · 发表于 2014-12-6 13:48

亮甲店发表于 2014-12-2 19:41% c, d) M# Z! n5 ]3 [& ^
油价要是如果保持在这个价位6个月以上，大多石油公司就会开始裁员，EDMONTON大多公司是OILFIELD SERVICE/C ...

同意，看来对石油公司的股票很关注，给大家列出几个在爱城的石油公司最近股票下跌的情况

吃里爬外 · 发表于 2014-12-6 13:50

edmontonminami 发表于 2014-12-2 20:402 @4 t7 u( j9 Q a0 Z- ?' f
个人直觉，如果真如楼上所说下跌15-20%，全仓买进爱城房产。

如果油价低位徘徊几年那就是接飞刀，如果油价很快就上去，赚了

edmonton-fish · 发表于 2014-12-6 14:10

liuyang · 发表于 2014-12-6 14:22

我得加上一层

ruchun · 发表于 2014-12-6 15:17

老杨发表于 2014-12-1 16:55
; y* H) z2 P2 h2 }, W& |3 C* I% M" u5 H首先感谢楼主的信任，本人受宠若惊！
# M5 h# S2 f0 s3 n( Z8 c. n" X& R$ W9 S8 W5 X( l' x l/ k
楼主的问题，对于我来说不是一个新问题，已经回答过我的客户若干次 ...

吃里爬外 · 发表于 2014-12-6 15:49

费莫发表于 2014-12-5 22:42
]; f' k* D q9 ]( _老杨的答案言简意赅，＂房价不会大跌。＂我体会是说房价不会达到恐慌抛售的程度。但是不排除受油价的影响， ...

其实一切因素都决定于石油价格，光说房子不能大跌也就是预测石油不能大跌，或者石油不能长期低位徘徊，如果石油跌破了60美元一下或者更低而且时间比较长，那你说房子不跌鬼都不信，爱城房价之所以能维持现在的价格主要就是得益于石油价格，北面的油田气候更差，房价很贵，为什么？如果石油价格继续上涨，爱城人口还会增加，房价也会继续涨，如果石油价格长期处于低位，爱城人口就好下降，房子必跌，所以一切的预测都取决于石油价格。现在大多数的专家都认为石油价格还会下降，会持续几年，如果预测正确，房价就危险。

strawberry1933 · 发表于 2014-12-6 16:29

Upupupupupup

strawberry1933 · 发表于 2014-12-6 16:30

Continue upupupupupup

圆梦 · 发表于 2014-12-6 16:37

已超额完成任务（202楼）

老杨的正文要出现了

圆梦 · 发表于 2014-12-6 16:43

爱城一粒沙子发表于 2014-12-6 13:13
4 z- ^, m& @ ^5 Gprice will drop 10%

这等于没有降，因为有些地方仅今年以来就上涨了10%。降20%应该是个合理的数据，尽管我不希望。。。

strawberry1933 · 发表于 2014-12-6 18:06

其实吧，就如同楼上有位所说不升就是已经降了，真要说个确切的数据，我想就算是老杨也未必能说得出，他又不是诸葛亮。俺们大家伙就不要徒个心里安慰而在这儿找慰藉了。兵来将挡水来土掩，天无决人之路。

edmonton-fish · 发表于 2014-12-6 18:35

strawberry1933 发表于 2014-12-6 18:06 g p/ ^0 K$ }1 N/ M
其实吧，就如同楼上有位所说不升就是已经降了，真要说个确切的数据，我想就算是老杨也未必能说得出，他又不 ...

edmonton-fish · 发表于 2014-12-6 18:35

静等老杨出场

吃里爬外 · 发表于 2014-12-6 18:55

strawberry1933 发表于 2014-12-6 18:06# `" h$ Q' Y% `4 n V; s5 z( }
其实吧，就如同楼上有位所说不升就是已经降了，真要说个确切的数据，我想就算是老杨也未必能说得出，他又不 ...

资源性城市就有这个特点，关键看这资源价格，国内煤炭价格高的时候谁也没有煤老板有钱，现在煤老板跑路的多了。别说是屯子里的人，就是国际大的投行也说不准油价的走势，否则就是个发财。

proudcock · 发表于 2014-12-6 19:46

也在等老杨发表意见

edmontonminami · 发表于 2014-12-6 21:01

几天没来，楼那么高了！

edmontonminami · 发表于 2014-12-6 21:01

老杨不厚道，说了两句就跑了！

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请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

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