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楼主: edmontonminami

请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

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鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 11:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶起!!!!!坐等分析
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 11:44 | 显示全部楼层
顶起,快到200了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 11:46 来自手机 | 显示全部楼层
还有 brent oil 和 wti 在100刀是差距是12刀 现在差距才5刀 所有受影响大的还是以brent 成交价的石油  加拿大绝对不会是第一个倒下的  
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 11:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我这个平时端着茶杯磕着瓜子的看客好不容易今天打了这么多字  楼顶起来  
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 12:16 | 显示全部楼层
再凑一层,快到了
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 12:19 | 显示全部楼层
happyzena 发表于 2014-12-6 11:42: b" V' b) b9 e& q
我弱弱问句,大家如何这么了解石油成本价  我想这是基本常识公司投产个越久成本越低  只有是投产15年以上的 ...

0 I% }5 M7 G( F* o基本常识公司投产个越久成本越低? 谁告诉你的?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 12:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wwwlhit 发表于 2014-12-5 10:077 s( o9 L' {4 r! M2 F: a$ V
历史总是重复的,但是在你觉得应该重复时他不重复,不该重复时又重复
, m- G. t: U* X. i8 a
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 12:42 来自手机 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2014-12-6 12:19( ^; F$ \) k1 n
基本常识公司投产个越久成本越低? 谁告诉你的?
$ X* R. }0 o+ P- x6 P
刚投产要把所有成本算上  回本后就只有maintenance 和 operate 费用  自己算算  
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 13:13 | 显示全部楼层
price will drop 10%
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 13:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
陈海峰 发表于 2014-12-1 21:01
* c  }" [( c, X4 \5 `房价跟失业率有直接关系,跟石油价格没有直接的关系把

0 T3 O; \2 c& h8 wright
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 13:24 | 显示全部楼层
happyzena 发表于 2014-12-6 12:423 }4 o5 K4 u3 H- e2 \5 f
刚投产要把所有成本算上  回本后就只有maintenance 和 operate 费用  自己算算
/ G% k! a: d& g% C  y0 @0 V2 z& J
成本是要10年20年均摊的,不是5年10年后就没有建厂成本了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 13:32 来自手机 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2014-12-6 13:24. b* N9 b- B9 A* ~
成本是要10年20年均摊的,不是5年10年后就没有建厂成本了

2 R+ h: g" g7 |$ M: T: `所有说投产15年以上的公司就算50一桶还是有利润啊  我又没说一下子就回本了  
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-6 13:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现实问题是,许多新项目都没有10年均摊这么好的机会了,多数是没法挺过这个冬天了。$ d9 R9 ^  s. w( J3 y. x
6 A  p; c8 c: H9 }6 J3 y2 Z
历史长的公司,前期投入资金已经回笼,同时经过的波动也不止一次,也比较适应这种变化。在管理、人才储备等,都远胜新公司。1 d! {, [! t2 \' Z) r$ c
所以,老公司,是以降薪为主要解决方法。如电工,若时薪从60降低到40,还是有人干的。
' E+ R5 ?( \! j: u- b' m而新公司, 这么庞大的前期投入,资金是很难回笼,多以关门为上。
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
亮甲店 发表于 2014-12-2 19:415 q2 @1 L6 D' U+ |+ y
油价要是如果保持在这个价位6个月以上, 大多石油公司就会开始裁员,EDMONTON大多公司是OILFIELD SERVICE/C ...
* m. B7 J$ A. ^: d" b
同意,看来对石油公司的股票很关注,给大家列出几个在爱城的石油公司最近股票下跌的情况
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 13:50 | 显示全部楼层
edmontonminami 发表于 2014-12-2 20:40
5 @0 e0 d1 h# y8 r$ L0 I个人直觉,如果真如楼上所说下跌15-20%,全仓买进爱城房产。

$ O& F& Z8 A% `8 K/ G, ~如果油价低位徘徊几年那就是接飞刀,如果油价很快就上去,赚了
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 14:10 | 显示全部楼层

- a' u& E" M* L) L+ X* y3 r
3 @+ w2 u, U/ p) E* H# k! `% E, C' W# S6 m+ }3 y5 g( ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 14:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我得加上一层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 15:17 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2014-12-1 16:55
6 K( Z9 d! R" t6 r6 r, E首先感谢楼主的信任,本人受宠若惊!
8 l+ m( I, `" i; W0 Z: J  ~2 }& T  I$ |- r
楼主的问题,对于我来说不是一个新问题,已经回答过我的客户若干次 ...

6 z0 r2 C* T( {% p
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 15:49 | 显示全部楼层
费莫 发表于 2014-12-5 22:42/ T3 d5 T0 _1 s$ K7 \% }; ?  {$ G
老杨的答案言简意赅,"房价不会大跌。"我体会是说房价不会达到恐慌抛售的程度。但是不排除受油价的影响, ...
; x- h) K( V' S1 y' _7 a6 Q
其实一切因素都决定于石油价格,光说房子不能大跌也就是预测石油不能大跌,或者石油不能长期低位徘徊,如果石油跌破了60美元一下或者更低而且时间比较长,那你说房子不跌鬼都不信,爱城房价之所以能维持现在的价格主要就是得益于石油价格,北面的油田气候更差,房价很贵,为什么?如果石油价格继续上涨,爱城人口还会增加,房价也会继续涨,如果石油价格长期处于低位,爱城人口就好下降,房子必跌,所以一切的预测都取决于石油价格。现在大多数的专家都认为石油价格还会下降,会持续几年,如果预测正确,房价就危险。
鲜花(94) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 16:29 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Upupupupupup
理袁律师事务所
鲜花(94) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
Continue upupupupupup
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-12-6 16:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
已超额完成任务(202楼)老杨的正文要出现了
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-12-6 16:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
爱城一粒沙子 发表于 2014-12-6 13:13
+ z/ y6 O" {$ X1 H; A- wprice will drop 10%
0 M8 j6 \5 r$ {: {
这等于没有降,因为有些地方仅今年以来就上涨了10%。降20%应该是个合理的数据,尽管我不希望。。。
鲜花(94) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 18:06 | 显示全部楼层
其实吧,就如同楼上有位所说不升就是已经降了,真要说个确切的数据,我想就算是老杨也未必能说得出,他又不是诸葛亮。俺们大家伙就不要徒个心里安慰而在这儿找慰藉了。兵来将挡水来土掩,天无决人之路。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 18:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
strawberry1933 发表于 2014-12-6 18:06
# T5 M6 W  H- u) ?# |8 C& j; F% a其实吧,就如同楼上有位所说不升就是已经降了,真要说个确切的数据,我想就算是老杨也未必能说得出,他又不 ...
3 [/ g, n8 S0 O$ C
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 18:35 | 显示全部楼层
静等老杨出场
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 18:55 | 显示全部楼层
strawberry1933 发表于 2014-12-6 18:06: s1 x+ a% [  _
其实吧,就如同楼上有位所说不升就是已经降了,真要说个确切的数据,我想就算是老杨也未必能说得出,他又不 ...

- a; I( }) c& U) `资源性城市就有这个特点,关键看这资源价格,国内煤炭价格高的时候谁也没有煤老板有钱,现在煤老板跑路的多了。别说是屯子里的人,就是国际大的投行也说不准油价的走势,否则就是个发财。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-6 19:46 | 显示全部楼层
也在等老杨发表意见
鲜花(18) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-12-6 21:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
几天没来,楼那么高了!
鲜花(18) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-12-6 21:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨不厚道,说了两句就跑了!
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