2010 房市解决之道 - 临别一帖

lmyczh

我看你是有点混淆了，现在谈的是自住房，投资房不是大多数租房的人考虑的。

如果你住一个城市，几年内不搬出去的话，当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人，都是这种类型，没有老杨那多余钱投资，也没有你 ...
9 q& E  t: K5 xRapala 发表于 2009-11-27 10:38

强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.

三言两语

希望楼主到美国后，给大家报告一下。
! h% @" Z5 H# {9 g美国工作压力比较大。以我的经验排除
气候因素，两边生活无太大差别。
5 e1 `# U1 o2 f0 V0 P; m
# K% i0 p' n) X! D% v6 L鼓励年轻人勇作美国梦！
OOPP 发表于 2009-11-30 19:09

7 o* G# @! x- U! B& a( Y, }“美国梦”？！谈不上吧。
% \  I7 \# N- {0 s$ Y& L$ }
. V% [# H0 W3 P如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。

三言两语

谢谢楼主的分享！
! D' _7 |! R2 W, U
3 t+ V! @8 h2 l# w一路平安！
yj151 发表于 2009-11-30 23:47

& j' \; o( P8 L3 O) Y4 ^
谢谢yj151.

三言两语

强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
lmyczh 发表于 2009-11-30 23:49

3 L9 h; c- @6 Y) Z8 N( y
8 E- Z9 C1 u5 y% X. ~6 O/ W在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。

! @9 ]! d) o2 e# ^3 H在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和中国城市也没有什么区别。

uuqq

在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
) u) Y* h: n) O  q8 M+ C
在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
# s3 Y6 X5 R) E/ o三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

我觉得这里的华人挺多的，如果太多了，多难找工作呀，我们都是技术移民，不是大款，温哥华再好，也不适合我们，有工作又中国人多，那是在中国

猫咪

“美国梦”？！谈不上吧。

如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
/ ~3 q' Q4 K( C! b三言两语 发表于 2009-12-1 19:57

0 \7 o+ ?: {, e: a% v  e6 n1 X4 \
. [5 q0 w9 `( w5 Q/ C
9 ^1 O; k1 o6 v  R) Z! X如能找到这样的地方，这是最佳选择。

cougarzuo

在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。

在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
* {6 Q; w) W9 C% k% x% n三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡，感觉有点给祖国摸黑。

Rapala

在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...
3 L+ ~6 M, B+ z" n8 f6 rcougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国家，投资２０万的生意就行。

OOPP

; e8 L$ H0 W/ M* r' ~议题转向－在美身份？
) z  }; B6 ?4 m" q+ G当年沈阳同胞就搞了很多公司。
; X, G! U4 R( u9 J# J' U老美甚为疑惑。
总感觉－－楼主这趟车搭晚了。
# a) `& e: m) s- o) Z- z, U
Anyway,who knows,maybe.

猫咪

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49

* q! |& I' u2 M7 [  J4 l! \
! F  [0 L& G6 X) X. M也听一些朋友说，身份是大问题，最后不得不搬家到加拿大。

OOPP

2 `% q' d# ]; {9 J6 ^
3 K2 ^& f6 R" M6 \% h7 m两次遭遇枪战，吓得屁滚尿流。
买了一旧车，车身上竟有一枪眼。
我躲where！

cougarzuo

看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
; w: r# h- D- [8 g/ HRapala 发表于 2009-12-2 09:49

2 T) z/ {, A# y- C  r7 J, M) ^美国投资移民的要求是100万美元。

feng99

不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
) h' Q; _# n  R1 c2 r- S- B# N% K2 T第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?

三言两语

不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
+ a8 `0 d) i; b8 hfeng99 发表于 2009-12-2 15:26

+ l, a: l6 L9 Z6 B1 z4 [/ Q
- O  `/ u$ E, k$ K- M* Y
) y- ~1 w# x, V  k
7 W) N+ }9 E7 l5 q5 R第一次移民的时候，我们有语言问题，没有当地工作经验，不了解当地社会情况。
$ k$ @, g) V% v6 A现在这三个问题都解决了，前进道路上最大的障碍已经没有了，还有什么可怕的呢？

5 I/ M: u. ~0 {  b最坏的可能是：在美工作几年后，再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。

三言两语

到目前为止，还没有人对去Winnipeg或Regina，以及在爱城买房的方案有异议。

1 S' f7 Z7 z( M: H' k7 A. O& \) Y不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。

莉香

横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
# l* H6 M) P/ `: u7 S" k2 r1 ?5 a9 ?三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

9 b( @& p* d( ~5 G7 h& }8 R" S1 J7 E
0 a' I0 g" @7 _# E) o讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
有两个问题想问：
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
7 K4 ]" W) e# n/ x6 u0 `5 i0 I2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗和保险等等。

三言两语

. R3 x7 Q  l0 S# J2 q

讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
8 V, k$ a) g0 b, e* m有两个问题想问：
7 H9 o' G( b1 V8 M1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
莉香 发表于 2009-12-2 20:46

莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
# R5 Q( w* {* r! P8 R
1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。
: I6 w$ t" G. x6 U9 i
: a' k7 D' ]7 }3 E/ Q2. 不好的方面可能就是身份问题，要再走一次移民路。

房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷，不再承认加拿大的信用记录，不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后，有了美国信用记录，再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。
% t1 h, G: T6 ?2 U: I6 A6 z
6 C6 g9 P8 U! [7 B7 T医疗方面，保险费用是比加拿大高不少，但服务听说也好不少，致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望，相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。

sourwood

小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
...
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

0 K6 S# G! K2 d/ Q$ K7 b' n$ }9 \) MLZ是单身贵族呀？不简单！

紫光

人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！

YIYI9656

cougarzuo

讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
; d1 M% M9 Y2 G$ K% r有两个问题想问：
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
7 j. J& m; z( \' x, U& u莉香 发表于 2009-12-2 20:46

( Z9 d+ F- ]2 _: ?/ O这个我比较有发言权。
我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
! y4 ^/ J( x% ^& N, n6 c总之要去美国，最重要的是自己要有真本事，一旦被大公司雇用，其他的都不是问题。

cougarzuo

莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
. Q$ z3 E$ e. I# N$ d" n6 B& m, V
5 x- P: |' n( W! |; U' g0 W& X* a1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。

0 Z3 v$ v0 U' l0 ~6 ]8 I( u/ Y2. 不好的方面可能就是身份问题， ...
) N8 y; Q+ X9 _% Z0 i$ u* O( [( J  @三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

单就医疗说一下。
美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例，在这儿的收费是400 左右，在美国是150。
但如果没有雇主的资助，医疗保险会是个大问题。

兔宝宝

人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
: i# U- W* t9 E" ]5 o" _! d) i本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
. z2 R& X% M/ N紫光 发表于 2009-12-2 22:50

说的好！！！

猫咪

这个我比较有发言权。
- V$ H% H: s8 `! X6 k我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
6 H" V* N2 c6 I总之要去美国，最重要的是自己要有真 ...
cougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45

9 S: a) W. q2 [4 V# n

我们本周六11AM-1PM，在福州工会有个聚会，主要聊聊美国的一些城市，生活，就业，房市，医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验，不知道您愿意参加我们的聚会吗？

莉香

what's 水贴 ?
4 o7 J" f; L" ?8 o, z/ y6 h
Reply to cougarzuo
3 s7 J; L' z+ n3 e1 ^/ @, ZThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?

edmonton-fish

典型的生命在于折腾！

猫咪

what's 水贴 ?
; H3 p- Y( Z' l. v- H2 g* E" h( I
Reply to cougarzuo
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
莉香 发表于 2009-12-3 13:00

; C- g/ a, d* T3 j( e同问。

溪水长流

祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。

cacnab

祝福楼主一切顺利!

luckyedmonton

横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

8 O9 b; B+ F1 }8 x8 f" e0 z$ P& n有了加籍就可以去美国工作吗？