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楼主: 三言两语

2010 房市解决之道 - 临别一帖

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鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-30 23:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼主的分享!
! d3 A7 t, T: b) q8 x/ h* [/ \2 t3 P6 V. H
一路平安!
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发表于 2009-11-30 23:49 | 显示全部楼层
我看你是有点混淆了,现在谈的是自住房,投资房不是大多数租房的人考虑的。5 ?8 }% {' n3 Z! a; k+ C
! [5 {+ e! U3 K: H
如果你住一个城市,几年内不搬出去的话,当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人,都是这种类型,没有老杨那多余钱投资,也没有你 ...! s; r" v' B1 P
Rapala 发表于 2009-11-27 10:38
# }, x9 b2 B$ W& X0 a6 {- O
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:57 | 显示全部楼层
希望楼主到美国后,给大家报告一下。
8 d4 d0 b2 c( b3 B8 P5 [" O1 ?美国工作压力比较大。以我的经验排除
( x6 g8 M. B5 S& P6 W" b5 L8 Q+ C气候因素,两边生活无太大差别。
7 w- R0 P) K# o) {2 ~. J: q8 M# s& V" {& _+ ^# M# U2 J
鼓励年轻人勇作美国梦!) A5 ^- V1 T- J, V8 T6 V
OOPP 发表于 2009-11-30 19:09

7 }2 q* y" v. b' W  J
  G% ], a4 ~( h# y' B4 M“美国梦”?!谈不上吧。$ }/ ~; v# ]0 s

& ?: y. ~9 K. d! N+ a6 V6 D如果生活无太大差别,当然要选择气候好,生活成本低的地方生活了。
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 楼主| 发表于 2009-12-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼主的分享!
5 s2 M* n, d1 Z" a5 c6 ~) \! B1 r7 @9 k  N+ T( Q9 O
一路平安!+ D' a. U* b: [# ?
yj151 发表于 2009-11-30 23:47
- j! Z9 P4 n6 d  f
4 f6 R, F6 i: _* z$ J
谢谢yj151.
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 楼主| 发表于 2009-12-1 20:06 | 显示全部楼层
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.* m* t# b; `1 B: J# D& w
lmyczh 发表于 2009-11-30 23:49
# _; N3 X. B* J2 o# }0 x8 Q6 S
2 J* D: a( w/ T& `6 n
在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。
0 Z( }) m2 \; u
% Y5 L" v5 g; A5 c  B1 x% L在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和中国城市也没有什么区别。
理袁律师事务所
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发表于 2009-12-1 20:27 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。% w2 W0 F( L2 B

) h8 |( |5 O/ H0 r1 s& _$ ^7 \在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和 ...$ j) M) w8 X) t2 }# q2 F4 q
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

9 q1 `( ]$ j# w" V5 _) Z; `我觉得这里的华人挺多的,如果太多了,多难找工作呀,我们都是技术移民,不是大款,温哥华再好,也不适合我们,有工作又中国人多,那是在中国
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发表于 2009-12-1 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
“美国梦”?!谈不上吧。2 n+ |' ^: ^( z  r( M
; y7 V" d0 k8 @6 ]; o% w
如果生活无太大差别,当然要选择气候好,生活成本低的地方生活了。
# O" R# Z0 ^+ [4 r. ]* ^$ \" i$ i' p三言两语 发表于 2009-12-1 19:57

% [7 L, w; m& }- C3 }3 X: V  D; S6 T; d! l9 o7 ^+ r" C
  I- P) N3 W0 y+ E6 c
如能找到这样的地方,这是最佳选择。
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发表于 2009-12-1 23:43 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。
  e1 A9 k$ B* [' |% z. E0 w: `+ ^7 H* x( z6 X
在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和 ...
1 T+ H5 N) ]! M三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

, J) B# R1 {% x7 W4 P1 [( Z在美国工作10年,办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难,除非是NIW(国家利益豁免)或者L1A(跨国公司经理)。当然可以试一下宗教庇护,但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡,感觉有点给祖国摸黑。
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发表于 2009-12-2 09:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在美国工作10年,办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难,除非是NIW(国家利益豁免)或者L1A(跨国公司经理)。当然可以试一下宗教庇护,但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...
) Q' @* a+ v+ H- G0 ~cougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43

4 r  K8 }  }! Y/ f, q8 o看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国家,投资20万的生意就行。
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发表于 2009-12-2 09:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:01 编辑 5 L9 ]0 K0 {5 g* F0 c9 H2 {
& Z; Z% c; I; ]" Z# @7 L& h
议题转向-在美身份?1 t! z( E# B3 i+ i
当年沈阳同胞就搞了很多公司。
  F" O7 q1 B% Q; h老美甚为疑惑。
: n  N0 q1 l$ ^" j6 n( @  P总感觉--楼主这趟车搭晚了。2 j+ j6 L; b, N* u0 S7 D7 q! A

) L. e$ U* I. v/ y2 ^, y4 m8 kAnyway,who knows,maybe.
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发表于 2009-12-2 10:06 | 显示全部楼层
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国 ...
6 q8 T7 I$ H2 K$ C% N8 A8 x! h4 QRapala 发表于 2009-12-2 09:49
( }1 z( Y# d, T  i9 H( r$ y5 [
! r. A0 S4 E; n. e; _  C* W
也听一些朋友说,身份是大问题,最后不得不搬家到加拿大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:25 编辑 ; d  z+ i! O! w6 }0 N
' t. e1 v9 q8 d0 i+ b# K9 Z# i
两次遭遇枪战,吓得屁滚尿流。! e: O- `+ x: o4 ]: L/ Z
买了一旧车,车身上竟有一枪眼。
/ W7 o: k& t9 c/ w我躲where!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国 ...5 @% y. T& o- S: j1 H
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49
8 l# f  r: \: E
美国投资移民的要求是100万美元。
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发表于 2009-12-2 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
- D7 ]1 `4 }+ p5 h& Y' \第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:22 | 显示全部楼层
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.; c! H' a' J9 G3 X8 W( T
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?! l7 y( j! Q& V* y- I0 Y! j
feng99 发表于 2009-12-2 15:26
8 D, R! Z! y! X8 [8 {

* c$ j- I( Y4 h8 t! k+ n
! k, z, o* R" C9 P4 x! \- M) L% F7 q( t3 G6 t7 O. V7 \$ V  Z
第一次移民的时候,我们有语言问题,没有当地工作经验,不了解当地社会情况。
; c- D" {0 y9 F: H现在这三个问题都解决了,前进道路上最大的障碍已经没有了,还有什么可怕的呢?6 x( r; J+ Z; I

$ F' j0 S5 n; J, ?4 H最坏的可能是:在美工作几年后,再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:30 | 显示全部楼层
到目前为止,还没有人对去Winnipeg或Regina,以及在爱城买房的方案有异议。
/ \5 ]' n' u! Z& t9 f  H
. G! Y+ k: I9 }' G不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市:爱城,锐城(Regina),文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首(Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ..., D# {; |% b4 d( e7 L- r
三言两语 发表于 2009-11-26 13:54
8 P- g$ q3 t/ I" L5 K. C- o

  w7 J  M7 Z9 \) W& D1 n3 b讲的好!鼓掌! 不知你走了没?
4 }% k* t4 p- l( C' M. Q有两个问题想问:
# c0 E% |8 y$ l: T  _; i1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。 - c. C. E' p8 f
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗和保险等等。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 21:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 三言两语 于 2009-12-2 21:21 编辑   r+ y1 ^3 n" B( a! T
讲的好!鼓掌! 不知你走了没?
2 {4 T: i3 j; J. E有两个问题想问:
# k7 O3 q' a/ c- e7 X, N/ C1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。
9 x( ]# \$ M7 C5 `& L1 `( Q2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗 ...' H: S8 _' n4 z& q3 ]. `4 A! |
莉香 发表于 2009-12-2 20:46
( d4 y# b4 ~  L6 h
- j8 E1 C: d' f6 {0 k
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧?小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。5 {, r& ~, w- |2 E6 O
) Z; m* \6 \8 F9 H9 s
1. 什么地方好。这个问题太大了,因人而异,我喜欢的地方你不一定喜欢。
; D% T. v2 Z: d* Y' q+ H1 |9 h
  M$ S) a0 Q3 _+ q2. 不好的方面可能就是身份问题,要再走一次移民路。
' s/ O  L* {* v8 \" o  O# v  p6 K
房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷,不再承认加拿大的信用记录,不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后,有了美国信用记录,再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。
( G! ?- \' ~! [- J$ v/ H
" ?4 E% b$ e6 D; |  z% X医疗方面,保险费用是比加拿大高不少,但服务听说也好不少,致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望,相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:24 | 显示全部楼层
小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
( t, D% |* H: C ...
) j% \; n; u! Q三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

: F: J1 |6 S5 s% z% m; n4 GLZ是单身贵族呀?不简单!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。5 u5 Y2 w' ?6 o& l
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:19 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
讲的好!鼓掌! 不知你走了没?0 I% v4 m/ v$ ~; I' H9 K  c5 w
有两个问题想问:
3 u4 j% Z; M3 c1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。
& w  y' D4 W! c2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗 ...
. u3 ^0 f, y) _& T6 m' R莉香 发表于 2009-12-2 20:46
7 j3 Q2 f6 b8 R! X/ O  S# B; g
这个我比较有发言权。
) w/ [& M, g1 x6 [9 S6 C! d我是在DALLAS读的书,在休斯敦住了7年。比较这两个城市,达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在,也不错。DC的四周有一些高科技公司。  }3 b& Z- \4 x8 f$ i
总之要去美国,最重要的是自己要有真本事,一旦被大公司雇用,其他的都不是问题。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧?小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
: H& P+ X4 v3 M9 A# X' {! h2 G; h$ w: q+ |
1. 什么地方好。这个问题太大了,因人而异,我喜欢的地方你不一定喜欢。
5 E. H. g: k# |/ E
2 O. p1 M* G/ b, G  \! ?2. 不好的方面可能就是身份问题, ...% w8 h  F9 E2 V, f1 V! \
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18
/ Q+ G- K/ E- H4 W
单就医疗说一下。
5 i! j" }& g" H美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例,在这儿的收费是400 左右,在美国是150。
0 c, o) ~! N) X但如果没有雇主的资助,医疗保险会是个大问题。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-12-3 12:31 | 显示全部楼层
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。+ t$ {; M$ ^- I. \& T; p0 z2 x9 H. i2 R
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕!  v+ @0 g+ F- M4 C& h7 ^; ?0 I
紫光 发表于 2009-12-2 22:50

& e) M4 [2 }) F7 J  R! C6 c说的好!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个我比较有发言权。0 R* W+ m( u+ Q; x# R2 l0 O
我是在DALLAS读的书,在休斯敦住了7年。比较这两个城市,达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在,也不错。DC的四周有一些高科技公司。& n7 [5 d1 w; N6 {5 y
总之要去美国,最重要的是自己要有真 ...& z9 u7 _! c( S, o: l' w$ z
cougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45

* J; G! Q$ O: m8 B8 @+ F) ~  e+ M2 G5 g, \( R

! v" R9 |; Q& S: X' E( f' X我们本周六11AM-1PM,在福州工会有个聚会,主要聊聊美国的一些城市,生活,就业,房市,医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验,不知道您愿意参加我们的聚会吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:00 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?5 {1 @. k+ U* f$ K2 h; g  Z
% c! J& h; y$ X* z: @4 c
Reply to cougarzuo
  F6 g5 E* [, wThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
5 \2 d3 f& T2 X- z) F8 M# BHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:25 | 显示全部楼层
典型的生命在于折腾!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:53 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?3 U6 u  N& R" g( S1 d  ]
" U) z, s. J+ G9 L$ V
Reply to cougarzuo
4 _( V" d+ A$ a1 [% {& iThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent? - U2 E, W5 ]: x. m% `0 j, O
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
/ _, }" q/ K3 T7 w- Y( `; K莉香 发表于 2009-12-3 13:00
  D5 r$ I# p) v% i8 _2 L7 ^& b
6 f2 O; }3 }* f$ b" B: i
同问。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 15:28 | 显示全部楼层
祝福楼主一切顺利!
理袁律师事务所
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