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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 2010 房市解决之道 - 临别一帖
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楼主: 三言两语

2010 房市解决之道 - 临别一帖

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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-30 23:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢楼主的分享！% k$ p; x9 _2 U
& v" B, U* `6 u+ v
一路平安！
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lmyczh
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-30 23:49 | 显示全部楼层
我看你是有点混淆了，现在谈的是自住房，投资房不是大多数租房的人考虑的。
. ]' j+ N7 S/ ^5 K: y: ?8 J
9 ]+ h* ^. M/ _; A* ]& ^如果你住一个城市，几年内不搬出去的话，当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人，都是这种类型，没有老杨那多余钱投资，也没有你 ...) l! f+ _% s" B) ?' C* k7 m' Y+ ]+ i
Rapala 发表于 2009-11-27 10:38
7 E3 ?8 E$ D) B- ^" r/ m* K4 r
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:57 | 显示全部楼层
希望楼主到美国后，给大家报告一下。
) V3 t3 V# }* {美国工作压力比较大。以我的经验排除8 a- C* X$ [  }
气候因素，两边生活无太大差别。
( T; x7 V. p+ X% ]7 o
8 x, {/ }7 R' @" q6 N鼓励年轻人勇作美国梦！
) {5 I: d9 t' yOOPP 发表于 2009-11-30 19:09

9 J0 z' B& s1 U% c
( P3 ]/ ]# n" p% p4 L8 P“美国梦”？！谈不上吧。
% d) b: H! c. s; c$ v, R
: h5 ^5 {; E  Z: I" ]$ r如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼主的分享！; p( G& |) y* p& A, C$ T
7 R+ ?9 R" x8 Y) _0 {4 w4 f
一路平安！" z* x' ~, b$ o
yj151 发表于 2009-11-30 23:47

: P) z+ E5 Q; j8 o6 E1 _4 y1 m! M4 f2 m7 F3 S3 r* v- }% H
谢谢yj151.
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 20:06 | 显示全部楼层
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
3 R( l! W: g9 Z  t) Zlmyczh 发表于 2009-11-30 23:49

- C  b0 e4 a- \+ c
9 F9 Z* \* B% b  h6 Z在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
- I. x2 _' A7 j) Z+ f
1 ?, C7 k8 T- M: L5 j  s2 G0 ]: H在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和中国城市也没有什么区别。
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 20:27 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。1 S  P) ?, n8 W" {0 I
( h; V0 L2 M' U/ l
在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
* w% X/ D, N, _, d' n1 K) X三言两语 发表于 2009-12-1 20:06
* F' Z  @* {; C+ c4 i
我觉得这里的华人挺多的，如果太多了，多难找工作呀，我们都是技术移民，不是大款，温哥华再好，也不适合我们，有工作又中国人多，那是在中国
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
“美国梦”？！谈不上吧。
0 U" ?1 \& q% }9 A" y
8 p5 c8 M! [: }% _+ S; e如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。$ v: w# i. r1 k$ ^, Q
三言两语 发表于 2009-12-1 19:57

+ n5 h0 V6 A6 L& h" g
9 C2 h. j" q1 n8 d% I; L; o6 r; K
9 g" X* V$ R5 c如能找到这样的地方，这是最佳选择。
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 23:43 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。% Y8 `7 {6 ~& K) P' z) T7 n

% {! H, q' X. Y; o( Y3 }: d在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
5 i7 i' v$ ^( M+ C三言两语 发表于 2009-12-1 20:06
+ {3 k1 L( q9 a5 N
在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡，感觉有点给祖国摸黑。
大型搬家
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Rapala
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发表于 2009-12-2 09:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...
! d( f& Z, U" @1 E5 D* o$ O" ]: Ncougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43
9 u! |: f- J& V9 i0 F% C9 y& m
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国家，投资２０万的生意就行。
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OOPP
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发表于 2009-12-2 09:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:01 编辑
1 Z$ ]' B- e; J; J. W
  n. N5 [8 O! e6 f0 h* ~/ l议题转向－在美身份？9 ^( P$ I2 J, j* q5 a0 `& b
当年沈阳同胞就搞了很多公司。& ]+ k( R* G# S- R8 o- z2 u
老美甚为疑惑。
, x  d# Z" l, a" h( J总感觉－－楼主这趟车搭晚了。
: F  W: q$ B. x" z+ M
1 f+ V" n- G) O( D" K* IAnyway,who knows,maybe.
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 10:06 | 显示全部楼层
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
' m" t, }- j- URapala 发表于 2009-12-2 09:49
1 s( `4 _: s8 q3 M3 z
  S4 f% ^" O) b/ z. f
也听一些朋友说，身份是大问题，最后不得不搬家到加拿大。
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OOPP
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:25 编辑 2 t  P" u4 R+ i" P
4 U* x! Q: e5 e  i- i0 j4 |% a
两次遭遇枪战，吓得屁滚尿流。
( ]- M8 K' K( w( |% F买了一旧车，车身上竟有一枪眼。
7 P0 ]9 |5 a7 c- a! y, l& ~4 |我躲where！
大型搬家
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...2 U4 D. P! d/ e& {5 d3 F8 _
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49

1 G) b7 `$ m+ j1 C  F美国投资移民的要求是100万美元。
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feng99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
/ o6 e  v) H6 U+ `/ Q! E第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:22 | 显示全部楼层
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.0 s& i0 |8 B4 q/ B, P
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
, \; H( M0 J, g) nfeng99 发表于 2009-12-2 15:26

( ?/ b$ u3 W/ d" n. i ; j- @8 K$ z( j2 M

! D5 d/ {2 k3 c$ V/ M
* U" h7 C$ g; i第一次移民的时候，我们有语言问题，没有当地工作经验，不了解当地社会情况。
: a0 J- i( e5 \; T( C4 s现在这三个问题都解决了，前进道路上最大的障碍已经没有了，还有什么可怕的呢？
; s' z0 c2 E4 p( x% e( h- ~3 s9 t+ Q; p9 [$ x- q: b
最坏的可能是：在美工作几年后，再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:30 | 显示全部楼层
到目前为止，还没有人对去Winnipeg或Regina，以及在爱城买房的方案有异议。
7 S4 _' X/ I. N* _1 Z; l0 @' }  H' w& ?# l. `
不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。
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莉香
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
- `) R: i  U- V& z, u8 J三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

/ \% c, B4 H9 v' j: K( S/ i8 [
1 O& r5 P9 @6 c! |讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
0 K3 r6 A" x6 X6 E有两个问题想问：# b6 i% N/ c$ w; H6 V! ^/ }! y) y6 F
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
9 k( D  F; ^) Q* i2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗和保险等等。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 21:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 三言两语 于 2009-12-2 21:21 编辑
8 K  X) s& ]$ a# ?. y+ n
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
0 b/ t# `# ]4 p; L* i0 f8 U有两个问题想问：3 Z8 L! I/ K6 F5 j+ y
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
$ E! z4 f7 ?/ O& g2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...1 Y* `6 T; t' ~  w- k3 i
莉香 发表于 2009-12-2 20:46
: q. i0 t% D! o4 B

7 X4 x* X' R3 w- L( H6 {莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。! l3 ]! [1 ^& Q- ?* {4 K3 i5 }5 o

) u+ W6 x2 j& n# o) M1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。' q8 V" i# c) F! a" h
- R; m7 Y: K  U+ y0 ]% A
2. 不好的方面可能就是身份问题，要再走一次移民路。
: p# K* ~# T- c6 \, Y
( E  I" q3 [/ a( f房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷，不再承认加拿大的信用记录，不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后，有了美国信用记录，再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。. J* i: A$ L2 m0 J# R0 v0 G. s

1 \8 r# l6 A& A2 }医疗方面，保险费用是比加拿大高不少，但服务听说也好不少，致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望，相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。
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sourwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:24 | 显示全部楼层
小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。- E6 s+ I8 d/ g+ J7 V- y; x
...- ?% N' c/ S% k/ k5 l# R
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18
+ `; @* L8 o5 V/ ]
LZ是单身贵族呀？不简单！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
, q& U' {+ g% e" j* O( D本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:19 | 显示全部楼层
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？: U, m' {  \1 m4 K1 b
有两个问题想问：
- ?) w& u; P/ H1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。 4 M: Q% K: Y0 H+ H5 B
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...$ |5 R. V8 ~) R+ L6 t, m2 ^2 D( q& q
莉香 发表于 2009-12-2 20:46
7 E: R7 {. u3 d" `$ C5 l! X8 p
这个我比较有发言权。8 k! }* |) e* Q$ ?6 E5 l
我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
; i" T1 S/ I# ?! e9 o总之要去美国，最重要的是自己要有真本事，一旦被大公司雇用，其他的都不是问题。
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
+ [- Y- I! q4 t$ m( s. G* T2 _: h2 w7 H. K2 ^8 G! D# u& E- ]8 g
1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。
8 R& r. g* H- S1 m, O+ U4 e( h
; S3 M, c7 ~; a9 B& g2. 不好的方面可能就是身份问题， ...: D' a1 B6 Z5 C, w! u; `
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18
6 j  F6 Y; U8 m6 @  X: r/ w' y
单就医疗说一下。) V0 k) G) ^0 N2 _" S
美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例，在这儿的收费是400 左右，在美国是150。( G9 n) h4 J$ D9 e  a
但如果没有雇主的资助，医疗保险会是个大问题。
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兔宝宝
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-12-3 12:31 | 显示全部楼层
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。* u: T. q! a% v* d1 b; w
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！" I* I+ `$ I1 P5 e* m8 H3 X
紫光 发表于 2009-12-2 22:50
& i& D. f/ t2 ]- w5 M% E
说的好！！！
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个我比较有发言权。; T" B) |% ]! S( l9 ?% n$ L
我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。* m0 p# h- x# d" z& T
总之要去美国，最重要的是自己要有真 ...
5 U3 g; @9 {  M9 m6 jcougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45
8 H9 h3 s( y! \' ~
, ?, A' o# j2 w5 R' }# z% q
6 D5 t# F4 v# o
我们本周六11AM-1PM，在福州工会有个聚会，主要聊聊美国的一些城市，生活，就业，房市，医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验，不知道您愿意参加我们的聚会吗？
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莉香
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:00 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?' }$ `. R, E" X: S0 y9 H4 W- Z9 Y
, D' _3 \6 v" O, |- V, }" n  S3 }: \
Reply to cougarzuo * N1 k% i# D# h9 I
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent? # U; g7 j) W4 ^2 ^8 j5 @  M
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:25 | 显示全部楼层
典型的生命在于折腾！
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:53 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?
# R; u! v+ l" U3 F! \$ J
2 d/ r* I( E( L: C9 L$ KReply to cougarzuo $ T, D/ _4 b2 B8 o" d
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent? : E7 _7 V* l0 v1 c
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?0 ~4 V. w# E1 \/ c' ^$ c
莉香 发表于 2009-12-3 13:00
$ w0 w/ {+ M3 s% `

* T# [8 Z/ j' A" @) z同问。
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溪水长流
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。
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cacnab
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 15:28 | 显示全部楼层
祝福楼主一切顺利!
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