估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
) T; q5 B" I5 o- M; r2 r  I看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

" s" Y4 k5 s! @! b这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
: l6 x# f/ P1 {4 g0 O8 O  e你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

# h$ V( a+ \( I& T1 Z
讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

4 r- s4 Q( s5 @- I# z# G7 h
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

3 U. r$ ~: ~" s. a% n买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
; ^  ~* n0 ^* E% t抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

" T8 h0 v2 w/ d每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。

何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？
8 \/ v1 C8 b/ ?: p& ]+ r! w$ t* P
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
$ `/ O- O& A1 r. v4 ?' Z3 ~  q6 w7 X0 R话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
4 H" b  r" P2 A9 v' l5 z倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
0 h; F! v% ^9 n" S那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
, R5 K. X1 j7 ^( B倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

# g2 j8 i1 {9 ~7 B% E* c' h
! U3 z" D9 l& }" D2 }0 _9 i# G6 t又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
2 N& z* [( b. b1 O+ w
何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
你的立论本身就是错的，让我提供什么？
你是不是提供不出，才推给我呢？

1 ^4 {, Q# F2 }, ?你想叉开话题，是不是认输了？
* Y! D0 b' G# C
$ }% Y- v& s$ h) _+ f[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表
9 u5 R9 M" q: L0 _

- H& p2 ~2 U! [又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
% s! [- J  \" L
' {9 k8 Z- V8 s& q8 F何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！

. R7 T! K# m) e9 O3 a' o. x) c有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
3 w0 G% c) ^0 W, X7 `/ d难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表

是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表
: C: O% \+ i- {! P, {+ Z5 _
- @" U9 O7 J* G% ^; w# t你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

$ C" c& ]( V. ?- o2 t这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
0 F9 z8 a/ G& v0 g
$ z  b0 H0 ^: {+ }& f: s0 Z/ P这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

/ F/ Z# Q) b# }% D4 {/ M$ xEREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
/ K* p2 e% D" l& I不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
+ C- e  Y# A9 b7 O难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
( `4 n& D& r+ w* b- K* y$ a& H3 Z
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
9 m- ?0 Z+ B9 t. H# h* l/ E# e/ J紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

- L" L$ f4 J0 g( |  G是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
5 ]1 y3 s* _# o. G1 \* |5 T1 E6 t& A老贴新顶

诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表
, S! o5 k: V1 @% K/ P1 p
诚心让紫庄主挨砖？

$ V2 `7 ]' h0 h
: Z# Q1 o- X$ p6 W1 S3 z4 e
, b: W( j. i# K题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
/ m' z) N& r0 ]! Z9 j这是一个经纪人的博客的图表。
可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
5 q3 ^  H3 }2 w  U( p8 I4 O' J; K% |现在公寓价格比2007年1月略低。
! ~: F, s* q9 \! s, h1 A( l9 N
6 |/ U$ `8 [; x; Z' Z7 R  [. Xhttp://www.edmontonrealestateblog.com/
& ]* B2 h# Z+ f) ]) r
1 P4 X# t2 Y# H  z5 H( p: `

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。
) l! s  H* C" S
9 {, U4 |7 r' L9 n3 _! _4 f6 W存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
& q6 d3 @7 v# ]. F+ l) V* P6 v我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

; n3 x1 u% `/ g* U# C* p- {不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
8 m$ ~' L( A7 t8 F- m* b1）2008为半年平均的数字是多少？
  a0 L! I( t( Q7 k2）在EREB的哪个链接里面？
3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
' C# _/ ~# l) \; F6 A3 D0 }$ p4）逃避是没有用的。
/ }& d6 |1 \  h
! W9 B% }/ P# X) X# \[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
* ^7 ~, t2 D  F3 @2 t... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
1 W9 o  H# o: m7 X参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

' J+ D! F2 N+ M. Z- B1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
( m) t0 d" S% q3 K1 `2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
3 o+ C& G; g/ a- h- u
0 f' i! q% s+ K; n' @快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

快速飘过，砖头别砸到我身上了。

乔峰被冤枉什么了？
. M& F; `: U% G* [. d# ]他本就是契丹人啊。