估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
9 V4 I1 i8 F& D2 R1 C3 e你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

+ r1 h/ D/ o# E- v2 K8 r
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

$ u4 H9 t5 k0 G+ |, C
' [8 h: R6 \* h  i6 g0 M& z讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
. [! N5 q/ k# T: _; h% f

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
# a: @7 C7 {# {& d- |  `# _+ O抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

8 z! `' ^2 K$ W每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。

" K' N8 [% G) V1 O! @何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？
/ F3 n+ `3 j% Z7 q# L
# p9 [( w7 O5 z# d[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
: S- Y; k0 {) X) [( M. K话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
, v( p2 a5 p7 x) M那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
2 z4 I9 E4 \- V9 s6 V0 ~话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

. A8 ~4 i( x& y3 r+ V: l
" W" G5 E1 Q" x又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
) N1 X" W/ j+ F* S4 t, ~你的立论本身就是错的，让我提供什么？
你是不是提供不出，才推给我呢？
  q0 k( |% Z: J: \" u
你想叉开话题，是不是认输了？
4 e( t: i) ~2 K, H; n1 c, d: C
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表
$ ~' ]7 R$ g: x  M2 w

) S$ x5 F6 k  e又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

) o$ m1 {% M" Z  W2 k$ a是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！

8 x4 B. K! t) x3 @; ^, r5 Y$ I1 A4 G* h有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表

是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表

你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

  ?0 q, k) T- Q, V* V这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
4 N" c! A$ _/ _2 E7 G" N难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表

4 Y  n3 \% x6 `; R, A. s这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
: T" C! F/ u; B难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

4 L. B, Y, \7 L) ^: C5 a5 g/ l. JEREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
2 `7 M: M9 z# l% c3 D' d' [难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

' j& P' h: a0 Y) ]2 T
平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
, `" w) n+ X* l/ E. U# G) B) k
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
' G9 Z$ j" U7 i) i/ ^  ?紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

  A3 y* p% q! q$ q) ]' A: Z5 }是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
老贴新顶

& w  d; {3 B0 X8 ?( a; V. V4 h诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表

诚心让紫庄主挨砖？

2 X% K7 _) G/ e; ^  Q
题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
这是一个经纪人的博客的图表。
可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
. A. \7 K* f) z& y$ s! I0 x现在公寓价格比2007年1月略低。
7 v: a: r5 d* ~% d4 ]
2 n' f" N& A7 lhttp://www.edmontonrealestateblog.com/
, ]. L0 O% n" K; C! O

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
* y, L& W. Z" Q7 t% y房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
9 x6 r) D' T3 n9 J9 c: V至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。

8 _5 }$ H$ U/ B1 P1 G  |. s存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
, _6 n; c. Z9 h6 c: B7 _* z: U, T% L我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
; ?; n9 W9 c0 c& V房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
1）2008为半年平均的数字是多少？
/ s/ }( L! W' Z" L0 c% E& v' G/ Q+ D2）在EREB的哪个链接里面？
$ d" v1 x3 A7 m6 j3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
- b4 m  m% i, b0 v( G4）逃避是没有用的。
$ B; e7 h6 A  D( p( c7 b+ q
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

0 v9 f- n& n, g+ P: ~% z- S快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

快速飘过，砖头别砸到我身上了。

1 |9 u0 `1 L, r1 c" O0 j乔峰被冤枉什么了？
" s, B+ C( e" q- T3 F# y7 z3 ?他本就是契丹人啊。