估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
' R. a2 `2 M) l$ Y7 X看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

% o+ I2 l5 j( c0 d( `: Q哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

% Y8 c- [  x: ^! E- T8 ?2 J
! p2 m9 e+ U4 P5 r5 _5 b& l见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

7 `5 `+ }0 M7 C% W* l% d
- y! v: A7 n: b) B3 N, K讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

6 A2 a2 \; ?  L8 W
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

4 f( D" T9 |- f$ N0 r4 W+ q" E' Q
' B) N) N+ E9 U
3 I9 C# z0 }, E4 t  L! F5 S买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。
  U  @4 V" }: I( J" u# f% E* R
+ B0 q, Q7 ?) r* _/ s' O7 j3 n何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？

; U2 Q+ }! _9 U) E; u6 D- H0 P& f[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
  N5 p- D! E. t/ S话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
4 D5 [. e5 A" Y4 `$ k1 e% a话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

% M' t. r: ]; `( [3 U
! C& b' A5 }3 S# x2 x* u+ }- a9 g2 h又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
2 ~- Z, x; Y) v你的立论本身就是错的，让我提供什么？
5 K# j. ]4 d( |( x' h你是不是提供不出，才推给我呢？
) S: G1 x' z# b; P: {
你想叉开话题，是不是认输了？

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表


8 e5 ?# Q8 y9 N$ _% Y又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
, w7 z# f* E! T8 H" _6 c9 K
何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

6 a6 b, ?: y& P是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！
& |& K5 S$ F6 ?
有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
  g0 c+ Q1 {1 E6 D0 p难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表
2 @% b$ t5 I" M
. g9 v5 W5 s- l' ~, g( f是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

" U, J, `' r4 S: c# P你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表
5 D! Z  |. ?, l& n+ Q
你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
+ t7 x+ u. l. J1 G( D& M: w6 g
9 }9 f" K: v8 ]9 x这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

% p/ l8 c) S$ y% \3 G8 M& x8 IEREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
8 a( v5 x) L3 b不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

  q/ j( y$ ~  Z8 h
平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
4 W- g/ j! b" z
# [9 F# f- L* J. v- `[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
! B; U, k9 s& P7 ?0 D; h, g紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

7 t+ A) B0 d' i, ?是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
老贴新顶

诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表
& ]. D) R* P) W$ A, P
诚心让紫庄主挨砖？

; |: i& h( d2 a! I; U
4 _" ]5 Q  f/ j/ B- W, |: N& l
: |. o- @7 p! Y- C. A题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
6 i1 Q, D+ k: X' N这是一个经纪人的博客的图表。
可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
5 X$ R# n- T# A8 G现在公寓价格比2007年1月略低。
% @/ t+ G3 G6 Q4 Y  _; i) v$ ~, \
http://www.edmontonrealestateblog.com/

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
6 U8 M( _. P/ `$ T房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。
% ~6 u9 I3 _6 Y' ~. ^! T& F1 v# K
0 w2 B0 d$ `) L; g6 }存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
+ ~. {  L$ _9 {5 ?, H% H我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
/ ^1 g; J' b+ i, }) j房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

! z/ b% K9 w) B# F# t' L不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
, j2 V0 q: c7 w! r) m! ^0 i1）2008为半年平均的数字是多少？
2）在EREB的哪个链接里面？
2 I  e& ?- I+ C6 j, i3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
4）逃避是没有用的。

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
" r: g8 r% o: H参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
& o2 }' T& k! A; L$ B- e& k, S; X2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
3 `) R# _; L. U+ d5 j1 G紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
' `  L4 h& N9 t- K  A( `
快速飘过，砖头别砸到我身上了。

" Q8 y# ]1 [+ e" E8 R, J乔峰被冤枉什么了？
$ ]+ v+ _& R3 G9 u; P3 n0 z2 c他本就是契丹人啊。