估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
( p1 g) F3 T0 ]: I/ K7 @( M你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

. E9 ?! `# w1 h3 N* G5 O哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

1 U7 j- K' D' h/ T
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

0 g5 F0 v$ s9 q! p! j# h
  ?8 }$ B6 k8 O0 I1 W% m讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
# ^" h: p; B8 ?) U$ D
7 b4 g/ z2 R3 \" h+ O8 L+ J
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。

何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
) {  Q" V' q; d" }: }) S% B9 x# A倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
4 X; l) L, J6 L& H4 C那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

* f9 u& _1 {: }, s又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
2 n7 ^6 h! w; r  k( z4 {+ n5 W7 H' _
# A) M! c8 L% ^% }何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
你的立论本身就是错的，让我提供什么？
你是不是提供不出，才推给我呢？
4 Y4 [2 E% `6 w" H* ^
你想叉开话题，是不是认输了？

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表
/ D8 N) l3 f7 f0 _' {0 {; c

/ G8 c% H4 n# C+ |又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
7 k" p! T$ z4 [$ b7 |! h& K
7 M0 g) p4 S' V8 D何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

3 b. d' _0 W/ e是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！

+ T5 ]5 `# M( J  L5 A$ B$ G. e有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表
* n6 z2 W* p2 Z! s
0 Y' f9 t  q# n9 L! l是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

8 I3 F5 C% i" a2 ]0 ]4 R你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表

你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
/ ^* q- V# ^% s* d+ B" c$ e
$ a5 |, v7 r  _( S/ k, J这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
" Y3 @6 ?, V5 m8 ~5 z( p4 k难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

EREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
( L0 R9 E6 |3 F3 `不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
& \+ S- t+ I% c3 v! _# e$ u7 r难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

9 Y7 M4 w1 B& W6 t% [- U
  b9 n) J( ~* O9 m4 ~4 f+ z平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的

$ {& d+ {- b  x. g6 A5 z+ Q( H9 l[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
5 y5 V5 h4 v! k6 R+ V9 ]7 F紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
6 e& J& p0 y3 F8 L8 Z( e- X" C老贴新顶

4 ~% ]$ _% V. A4 a3 H. [$ r诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表
+ v( Y. T- t5 d- a) u
, l. n$ W3 D: F9 A8 u诚心让紫庄主挨砖？

0 b) \4 U' A  v8 k7 l3 k题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
这是一个经纪人的博客的图表。
* g( v' i+ t9 @5 C/ i, D1 V- T% k可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
现在公寓价格比2007年1月略低。
) b7 p1 e/ F4 V& Z% N2 r  g7 G
) B' Q& q( J0 v# Phttp://www.edmontonrealestateblog.com/

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
4 D6 ]* b0 {/ j8 m0 x房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
" K( ?9 C& U5 }- ~3 l至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。
4 X, N' e- f0 h. G# ]6 u
( W" _+ l9 r. e$ E% s+ U0 b* P存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
% S0 i9 i- y8 n$ p) B( |我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
6 _) ^' I5 H# \房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
" W! E* s' ~% _* D) Y8 X1）2008为半年平均的数字是多少？
2）在EREB的哪个链接里面？
' Z. a1 R, M4 o$ K- c- K& O' ~3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
4）逃避是没有用的。
4 T+ q" p6 o/ G# C
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

& H- P8 t1 k) E5 c1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
% `6 C( H! ?2 `8 Y/ U4 Y; }
快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
0 x$ T& |8 b4 l) i/ I$ N7 Q; I紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
1 L; `# `$ B3 f0 i& w
快速飘过，砖头别砸到我身上了。

乔峰被冤枉什么了？
2 X8 l% K. B- u" z+ c3 I! s6 k1 a他本就是契丹人啊。