埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

BaiLing

原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
( |" j( A3 m; e今年九月份后会下跌 !!!

, }: _2 l; p8 w# U

richard2008

观望的人没了,自然房价就跌了

一场大水

金子金子你还在吗？

音响神仙鱼

原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表
8 {; j& n; a" v, y* p观望的人没了,自然房价就跌了

一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以

frankzyj

再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
4 i7 ^2 Y! r- Z
8 {7 [% _6 w  B3 y. G( ?除非美国和中国的经济增长都为零

" D" y% ?5 b6 }; Z* r: S美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平

就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？
& C  l* o; i$ O
现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买
! Z1 C2 y1 E: L4 f经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行
* L; E0 {4 Y' N: ]7 k
5 d8 _% h" B5 y+ C如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难
大幅下滑
$ p" ~8 t- y& ?% s+ z; b% V$ K
6 p6 E& c- Q  v' b. K最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币
1 k# r3 r* c9 e( A2 z/ }- j5 S" H，然后再买这里的房子

BaiLing

原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
- @; o/ U  `* G0 Q4 M& C再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌

- ~" e1 S6 `. c' ~除非美国和中国的经济增长都为零

1 v$ C# }5 ~7 f. W! n) ~* w% ^; I$ H美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
8 s! _& H3 \. T6 [" K+ y3 }; Y: ~% U
/ O$ V. n9 V8 a' {* I8 h* V  @就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...

Good idea

周天

有见地
2 U  X) t, p4 G9 ^5 E( g

原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
* b2 L* B8 J" M; W% P; D再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌

/ s7 Q: c0 C' O/ M2 L2 F6 d除非美国和中国的经济增长都为零
+ b: I) u4 C" ^1 l
: X- F5 \& |+ T5 m( y美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平

! s: P% o9 r  e- \; z) G' _就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...

喜欢冬天

房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。

苹果鸭梨

按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.

sunson

102好象说反了吧

流星-白衣

寒江雪

原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表
跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨

想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。

掌上明珠

[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表

"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"
! d' I$ w+ m) C到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨

richard2008

移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.

eric.zhang

房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。

eric.zhang

这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。

maryann

原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表
反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！

严重支持这个观点！！！

benq

原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...

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! K! ]1 |( s) o% H$ k! N
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
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/ h$ n) n, I' q3 m0 `就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的

铁锤镰刀

已经又涨了， 真是疯了。

音响神仙鱼

原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
9 B" o, _! ~! b0 {/ ]8 ?比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
. f0 h& f& J/ R3 C# ?$ s你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
就算房子跌 ...

当然是赚了， 不过要等到今年才赚。

eagle2007

按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.

jpyu64

9494

eric.zhang

原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表




比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
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; G9 `  l; C& h7 Q' |就算房子跌 ...

" [4 O$ N& g, c9 \! m! @; [
: H, G5 m# [5 z/ g: _) C你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。
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5 |% g: y  I7 \$ {7 K- _俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。

masterdcw

who knows

eric.zhang

who cares

shirley

是呀，  都买不起来啊！

howardx

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.

Li2

可能不会跌

howardx

That we call drop down

小桥流水人家

最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！