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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？
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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表 ; F; c3 L  o# {* B  G/ X7 A; `
今年九月份后会下跌 !!!
) b1 J- k0 k+ v" t& \+ o5 \7 ~
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表
/ k+ _$ S$ f4 A/ j5 C! J4 \观望的人没了,自然房价就跌了

' t( [5 b+ O; z4 C0 H5 K7 H8 }
+ u! J9 R0 i, ^2 v一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌: r) I: m) `* t' p
% f' o+ g# T. P) i* r6 {
除非美国和中国的经济增长都为零
7 a3 P, \* m5 I) \- C6 M; e8 c: Z, E! I2 A8 o( K* e
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平' h, O5 x5 N1 @3 }& B
+ `* V7 C% S( F  r
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？
" d0 R& u3 i" l
# ~9 z# l2 K* H' V现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买# x! G0 Q  w. ]0 x4 {" a
经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行7 m4 l; O' n8 L& m: b
" S; c5 q, F$ U0 Y+ o: E
如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难6 {0 @1 d. h! m8 `" F- }% w
大幅下滑6 L( H5 g7 S. T4 q- D& i* U* k

$ D. V, M# Q  M5 ]% ^; o最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币- p7 {' K+ o7 Q$ r
，然后再买这里的房子
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
! @2 \8 }( l1 U6 H& k; ^再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌4 s6 `- _$ r. O. e$ v, K

0 ]" P8 f1 j1 \除非美国和中国的经济增长都为零5 p7 |1 U0 x! n: j
9 K$ h" T4 t1 Z  L& f5 Q7 X5 V( C3 X
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平5 [! V  ^) e+ l# t! o

* p; W* R; ]4 w. ?2 n' ^就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
8 y. n; W$ k! _! i
Good idea
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有见地. j8 f4 P8 I9 M- M  A3 {* ^. H
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 $ l, c( b" f2 N$ l; M
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌# y; g2 }9 J* L. m: j
( `  {0 }2 F; o6 N2 ]! a
除非美国和中国的经济增长都为零+ U+ q, V1 U/ C8 i

0 t( F0 l/ k1 M1 Q1 N- l) x: d美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
/ C( j5 _8 V+ z4 P- I+ k9 @3 \) i
  @8 D" j: T% q/ X/ ?就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
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喜欢冬天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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sunson
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
102好象说反了吧
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流星-白衣
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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寒江雪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表 ) X6 Q$ J% W! T. w- A5 A! I  `
跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨
9 X! G; J( b9 @. w& i
想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。
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掌上明珠
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表
4 i# f" U$ b9 \7 p3 f7 A$ u7 p" a% ^; m1 t8 f
"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"
! X+ T/ |+ p2 i到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表
  p$ _0 c& L+ |" v; }: K" D反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！
2 z$ H, i: h! A3 [8 j3 ~& D
严重支持这个观点！！！
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benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表 4 i1 Y; ^! A$ j
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...
$ u2 l- k* }& h0 l" H5 w  r

) s$ d* |& L" S1 Y- r
* X$ D" E. U4 ~! t9 S" d0 d* d" E1 q( ]" Q7 u' F7 o
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
# J  ^* V- f, O; z8 p  m: ]4 [7 E你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
+ i; S4 t8 v+ b5 E2 }8 y- R$ Z5 {6 h0 W7 G6 A! V: `

" q1 R0 Z7 o  ^; Z% Z
- `0 ^1 b( x0 E; q) f) l& ?( a% ~8 ]

( P  d, W( m( ~  @/ Z7 q1 w6 [  w0 @* _4 u; [9 o
. E3 ?$ _: K/ i) {: X% }) V

( V) Q9 s5 P. Z: H8 k" g9 p$ U( P
0 U+ W% y; R. U' f, ]. f9 L, M% A; X就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
大型搬家
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了， 真是疯了。
理袁律师事务所
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
: |1 r. V/ V3 Y! p0 S9 b比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢8 M4 I! S0 ^: [6 |, N: `; x
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?* y  E. Y2 Z9 S9 j: k
就算房子跌 ...

( G  R6 j3 Q4 a- y- ~$ w7 S6 O9 Z
5 h& Y: N; L" {: n8 {当然是赚了， 不过要等到今年才赚。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
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jpyu64
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 " S' ^0 F  Q. ]) `4 G6 A6 z' T
% j; m; I+ s# l5 q8 M  B# }
0 Z+ e) h" U0 q3 A

! d1 c, h8 Y/ k; O3 u: @, g
2 ^  j' \4 |2 ~, q& G比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢5 W8 f9 |2 k1 W- [" a% U0 ~
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
7 [* R' n5 e2 K& m7 Y4 m5 b! p% i% z
$ g- e8 a- w5 N3 E2 g1 B
7 t* N+ A& n' M2 A9 b! G6 _
# h, F- E9 j) {/ r' O# D9 K* E! ]' R" \$ d. V
就算房子跌 ...
3 F/ H! Q4 [/ J2 G. w* G
& y& w; T# j' s" f# ^! E
你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。
0 ]# J% k8 q2 z# |
9 b, {# @. X* S俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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masterdcw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
who cares
理袁律师事务所
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shirley
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀，  都买不起来啊！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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Li2
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
That we call drop down
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小桥流水人家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！
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