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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？
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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
( }3 W8 f. \, e/ @9 `. O今年九月份后会下跌 !!!
8 V$ \. J  _* m. Q  e; ?( @7 C
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表 : ?" v' I; Z" \  ^* |3 o
观望的人没了,自然房价就跌了

  A4 K- ]6 C7 ?+ ^5 M2 a  s- b4 o* T, F# e$ z4 ^7 r* Z
一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌5 R9 \+ j" @4 s' d/ C
5 f. @! {. G5 {) j: h5 j+ E
除非美国和中国的经济增长都为零4 w! n1 l5 w( m/ _
7 a8 j7 i+ b& g, `) L
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
5 Z+ K# J8 r+ ]
' p* y% ^6 K9 V, Y5 X7 v就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？
: V/ L, n! J( d$ V. {
) n+ J1 ~' S. r现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买* T9 s* h" K3 o2 X; m, B
经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行% J- Z/ V; @, e# e3 o

5 n3 Z& Y" w2 o4 k如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难
  _4 i: |; D) ?% |大幅下滑
( [4 q3 H" ~5 Z+ J8 R8 q* F3 O& e+ c/ k
最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币3 H) [! E; j( {: _; `5 G  t& J
，然后再买这里的房子
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 ( [2 w& A, a- h
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
' y+ l. u: i: ^/ M/ u3 h' T, @5 w" W5 a& k0 S
除非美国和中国的经济增长都为零
: p' o. D* f- w" v6 }* `3 D4 z
9 v# H$ L) {: d9 W  `6 |  p$ B美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
* [- j& Z$ }* k2 v7 \, I4 j
( O' A7 e2 Y6 w: T3 x就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
5 G8 e5 ^1 p5 F/ v+ K+ s: I
Good idea
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有见地
, E4 j! x; ?) F) Q7 j  n
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
  ~( O: J7 D  [6 `再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
# s1 S2 A/ d7 t/ C, j1 j* f6 J- G" `4 g# G% p% t
除非美国和中国的经济增长都为零
8 z, W! N% z! |: X3 p
, n, a2 z5 i& _美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
1 B2 x  m7 |: w+ S: F# H- q. I, w
5 D- \5 \. y- }% {% N就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
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喜欢冬天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
理袁律师事务所
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sunson
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
102好象说反了吧
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流星-白衣
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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寒江雪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表
: X/ C; i, D1 o7 \* T4 V跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨
& Q/ T7 Q% ]- h: T; I
想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。
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掌上明珠
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表 ( J; v" ~: d& S$ D& Z6 {4 a4 `
" g# Y7 w; d( |/ v" Y9 s3 J
"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"5 m' V6 K5 p" e+ D: s
到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表 8 W5 M3 \' f4 z& b% S, N" ]
反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！

) M$ `0 x0 q  A: v  _, i4 f严重支持这个观点！！！
理袁律师事务所
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benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表 3 \) ]5 {2 q' q+ a  h9 I, g' q% w
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...

- Y# j- Q" i3 e. w& W' A/ \0 J! g, F8 `
% f$ w4 `) H! h6 ~! v
0 f5 e5 ?0 ^* {$ ~
; {' ?) u; c* L' ^3 ]  g( H比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢# S3 H- o6 v2 x  ]% S4 s
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
8 @# M+ y* }/ O/ a0 n' E8 h* U+ W- [9 U

3 [& @4 o' j0 P' V6 A& q+ M' B) K/ F, t. ~/ J
; F& \' i( V* I! q3 v3 ]

1 |; C* Y+ O% w* Z4 l  o. r$ I  Z& j# g& D4 h  S/ t4 o
! ]8 ?8 x4 [# \  F! n* j; n6 m( T
' b2 o6 I5 P* V1 Q0 X6 d) A

+ K& l, @( g' c+ E, i& s就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了， 真是疯了。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
1 Z+ ]$ B" |% Z9 @8 h4 t比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
  q. w: W  `9 d7 t你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?7 X8 c' ~  \2 I" S0 k  {
就算房子跌 ...
$ G- ^3 ?. n3 i1 J8 ~- i2 D* Y3 q
% }0 z6 {: f; [) Z
当然是赚了， 不过要等到今年才赚。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
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jpyu64
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 0 S/ ?( R" b) T" D. v
; d: {0 T- X! v+ q2 w) e
: @* G& a2 E5 g1 ?. N2 g

7 z& e# J% j; L/ g' T
! s1 U7 F! O  S& e& g比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢! n: s; Q! r2 O/ {. g# F8 U% K
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
9 G! J( ]' N' m3 `# U. s- W- I" k9 e% s( d$ g$ E. C
7 ?$ `6 R( h) i4 C5 B2 Q- \
3 ^' P( X- p- f* U1 h

( h. r+ _% R, d( K" j, A( ~* Q就算房子跌 ...

) T1 ~+ P8 E/ V9 l& M0 Z
' g) t: m; `! S* U' o& r1 R你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。 ( |' T* ^6 ^8 H) Q( O/ }+ ~

& c% a* C( X' [0 I4 f, P俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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masterdcw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
who cares
大型搬家
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shirley
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀，  都买不起来啊！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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Li2
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
That we call drop down
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小桥流水人家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！
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