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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？
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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
9 j" R* ?2 z  H7 n, w6 h今年九月份后会下跌 !!!

# t9 u! C1 D. C# H4 [7 |2 I" k( G
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表 3 X( W$ ~* i- l3 f
观望的人没了,自然房价就跌了
8 C$ t) j& P- x, v6 d; b0 }
2 o7 U1 Q! H: _$ H6 M! Q
一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌. }& q% x! Z3 L& T; [% W
3 n; H9 y. W; n
除非美国和中国的经济增长都为零2 i0 _6 P% q3 m4 S& v# K

3 k  s! d* p2 d8 e  `9 Q美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
1 [8 _  o9 S3 j7 I  K7 Q
) [4 ]5 P+ h3 r, N( e$ U+ k就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？6 L  P5 x( {2 q
  U* n: s2 e9 P; y; K
现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买! S! C3 O2 t9 t2 p) u
经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行
. f: O8 k8 w2 Z; b9 A$ x/ k8 ~( S8 {4 g- C: Y& Q6 N8 Y% G  G  s' P
如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难6 `. Z+ }' \. {
大幅下滑
, G2 I/ l" t3 G; i& k
2 t4 C* o% P" _! G, Y2 {8 k, r最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币  A; r- E! f  b. ?1 T
，然后再买这里的房子
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
; v% E$ A2 N' c' j7 V) q  d再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌4 a4 M& H- [/ J  J5 c0 f
# B. o; S0 M. f8 E5 j5 k4 I4 W/ V
除非美国和中国的经济增长都为零
( t, L3 w& n: ~& R* o4 v. C' y# k2 Q6 J
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平# g4 J  t, A* m

& m' R& |3 f  ~" u" H就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...

9 l* \+ B, E! B3 r- w/ WGood idea
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有见地
: }. Q9 D; F/ m
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 , G( @* }2 q  X$ I8 ?6 Q/ E( T
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌) }; E: G5 u2 S6 j8 E9 a
( p  P2 P9 r: q5 B) a
除非美国和中国的经济增长都为零
4 s) z0 C/ k1 o6 `
% m5 [+ z! a8 Q4 |美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
# x. M2 v) I1 ?: f4 v
& Z9 ]# D+ g/ e0 I" K9 x就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
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喜欢冬天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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sunson
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
102好象说反了吧
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流星-白衣
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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寒江雪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表
7 H, ~( D- l5 K% z4 {/ @. O跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨

% T7 X6 C  X: @  { 想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。
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掌上明珠
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表
5 L3 s/ k9 @0 y1 ~$ i# V* k
; ]+ L+ @6 X5 j"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"$ A) w" C" ^6 x% `# j% K
到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表
- H9 T! O9 V  y" p) }9 r" [! j反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！
+ A6 }% \6 w* Q+ v- Q6 Q8 X
严重支持这个观点！！！
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benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表 " z$ U+ b2 X9 z
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...

: F+ B: H; K, W
5 b+ k% ?5 v8 e( k
; I& A* A6 C) ~. S! ]9 G2 W, C3 R
1 n' u; K- [  U0 Q; }  e9 V比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
' m, N$ S8 W4 m& F5 p& T* z你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?7 ^3 F( ~. x8 q& A7 B

. J3 M, Z* p6 S; M4 H$ r, K$ i- t6 @3 W# t- t$ Y6 f

9 c) M5 ]/ Y& S6 z3 a6 n. E4 y, B
9 W: b0 m8 O+ K: k% [
& s+ L! U- @1 p$ b: v! e: t/ Y
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1 Y( i, p4 \$ J9 y! i. ^% R5 P' I- M) ^
就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了， 真是疯了。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
! C9 O4 C! d& x' J2 z3 P3 T比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢- C, q( e  M4 C" S
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?+ p' x- R' o3 t; r: v
就算房子跌 ...

  v. v9 X/ Y* a  m6 Q* {4 t! ~# h$ k3 v; F* u0 P" P$ r
当然是赚了， 不过要等到今年才赚。
理袁律师事务所
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
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jpyu64
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
7 ?1 b; S9 n1 J7 H" D
9 O! L  J; z5 O1 ~1 K8 w, |7 @' P7 y$ ]  m- {1 p( j
, L& M' v; n! O9 l5 E2 n

. K! }" a/ _, G比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
% W; [; n5 S8 N# `( t你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
2 l) E" A% H/ J; n8 _2 T7 ]) A+ j3 Q5 s! J' n% z
2 @2 t, y* ]- W6 D
7 ?. n+ N9 e3 H

$ f& h6 R# R9 `就算房子跌 ...

) n3 Z# h$ D3 }2 t' B1 \1 ?  \# K3 X" J
你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。
" u( q2 x4 L: G% B+ T
) q# e" U/ L" J6 u3 g- E$ Z俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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masterdcw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
who cares
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shirley
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀，  都买不起来啊！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
大型搬家
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Li2
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
大型搬家
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
That we call drop down
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小桥流水人家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！
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