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楼主: 油沙工

见血的教训,过来人看房事!!!

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发表于 2007-10-5 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
大型搬家
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发表于 2007-10-5 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 愚公 于 2007-10-5 19:32 发表 6 H- b) W4 _' D! h
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。

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我也听说过,无可考。铜管总比PVC管好些吧
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发表于 2007-10-9 16:28 | 显示全部楼层
如果买房子自住,就要根据自己的需要;高人有过比喻:就像乱世中娶媳妇,你能因为说世道不好,该娶媳妇也不娶了,日子不过了?
6 w, V# }9 F0 m" q5 h, a9 a# x$ [0 x如果买房子投资,就要谨慎.任何投资都有风险,不管是股票还是房地产.了解经济原理才是王道;听小道消息总觉得不大稳妥.
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发表于 2007-10-10 10:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
帖帖精彩。坛子里真卧虎藏龙也!
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 楼主| 发表于 2007-10-12 19:31 | 显示全部楼层

谢谢投资大师

原帖由 今天闲着 于 2007-10-4 15:36 发表
+ @8 }+ d( ?" c* ^* U2 Q: F# a' @' D& I/ [6 @4 r5 F; h7 j
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市场的转瞬无情确实会有所得有所失. 楼主善意与大家分享自己的经验,赞一个. % R- T9 E2 i. s: I) a1 v

, J: d: n& g6 e+ [% v* P这个帖子应该加入精华.

7 @/ U! j# G3 m! i6 V- v
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:07 | 显示全部楼层

LZ请慎用"房事",别有词意。

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发表于 2007-10-15 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 油沙工 于 2007-9-18 23:11 发表 & F3 z4 g# F* n
+ u" a0 y8 d4 v6 K6 K  M
1)买房子好坏,挣与赔,主要责任还是在于买家本人,要看自己的眼光和运气,经纪人没有强迫你必须买
1 I' `5 ?. [9 t& U) g3 [2)经纪人不是神仙,他们的意见仅仅供买家参考,主意还是自己拿.在6月份,从省外移民和国籍移民络绎不绝来到这里淘
9 m$ S0 r' E2 q7 Q  P% \...
' r+ t/ U; ?' E记住--好汉总是埋怨自己,赖汉总是抱怨别人!
4 A1 ?2 j5 x2 M
; r5 K3 \1 ^; G" c/ f- B
大型搬家
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 14:29 | 显示全部楼层
翻出老帖子看看,蛮好的,呵呵。
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发表于 2011-9-25 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房子是一件大事,应该多问,多看,多思索!经纪人的话不能全部相信,但是全不相信,他们的意见仅仅供参考,主意还是自己拿.
6 k6 n; \( y, B油沙工 发表于 2007-9-15 08:52
3 }+ u, o) i$ ?0 q, A, q. D  |" n

* Q: L8 `3 S+ s  E0 U
( f) Z/ d; Y1 `  S: S0 x5 O+ n我就是6月份买的房子,房价即使摆在现在也不见得买贵了
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发表于 2011-9-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种帖子看看也好,可以看到很多过去的讨论....包括当时我因下跌论曾经受到的大量围攻! 哈哈....
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发表于 2011-9-25 22:55 | 显示全部楼层
100# 醉酒当歌
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( B" m- s" D+ t3 w! q. T8 y2 p) E+ T4 K. o5 m' c
醉酒回来了, 这房间准跌。
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发表于 2011-9-26 16:31 | 显示全部楼层
同样结构的,即使是相邻的房子也没有什么可比性;更何况是不同结构的。 你喜欢的就是最好的,就跟找老婆一样。
( K1 j! Z/ j2 e7 Z, J
5 Z! q8 n' O: g看看以前的帖子感觉也挺好的。
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发表于 2011-9-26 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实呢,我不是一直的看跌派,因为市场有个调节的过程,06年的疯长,经过了5年的消化调和,我觉得有房子需要的话的人,可以慢慢地看房子,完全可以考虑买房。因为经历了这几年,你的首付可以多付很多了,贷款利率也不高。所以整体来看,比06年疯长之后买房的人,要理智的多很多。
; `6 @6 Y2 N9 \+ s% L: {' b4 C& N/ n3 w2 v4 U3 V# k2 ^
100# 醉酒当歌
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醉酒回来了, 这房间准跌。1 A6 B- u3 |1 I- _$ j0 `
兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-27 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
100# 醉酒当歌
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# P/ @$ m* Q0 Z6 R& M. T$ v( X6 c' S$ L
醉酒回来了, 这房间准跌。
! N% y& H. ^/ b% H: d7 E兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55

1 X3 {+ T1 Y, K0 l1 G" L' C不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-27 13:44 | 显示全部楼层
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价........... ...........~ 9 e2 p1 `; W* B  ]9 H' h
猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 21:10 | 显示全部楼层
说得对,我提醒大家就是在房价涨过之后, 后来证明了这几年都没有涨反跌,我就不用高声证明自己预测英明了,因为群众的眼睛是雪亮的. www.bobtruman.com的统计数据也会证明我当时说得没错。。。
# B3 B5 Y3 z& x' x! m5 y8 m' C6 _" L) D# i5 G, B! M; d
现在我出来说,是因为我认为5年的时间,把当初06年半年的涨幅消耗差不多了,那么将来慢慢涨成为了可能,但是具体哪个时间我还不那么清楚,就是感觉若是真有买房子的需要而且可以支付的,可以开始慢慢看房子了,但不要过急,因为过去那种疯长,短期内不会再发生了。7 J" h; U# P# l/ R7 b

" R3 `  |; i' h( N6 D5 {: Z
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
! ?% i1 V& Z$ p) A# m! P猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-27 21:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 22:55 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.$ U, u# H$ E! Z

& j2 Y7 O8 B/ F8 o4 p/ C
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?4 C; d* o+ }5 C
小黄 发表于 2011-9-27 22:13
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 08:02 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.7 D7 ^% E" X: B! s5 b; `0 X

- C0 T- Z2 Z. A! y: m; n6 V! h" r1 \, C3 r
醉酒当歌 发表于 2011-9-27 23:55

& A7 l, Q5 ^+ N( j+ `不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-9-28 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠这帖子也被人顶起来了。
6 ~% _* n2 X6 ~( x2 q醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。/ {, }" w' y& s8 L" n7 C
真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据说现在房子已经换到80万的档次了。* n5 |' W' U+ \0 t; H
随便问一句小黄,你们家谁做清洁?
; d- h* V  h! i/ a- l你个没良心的,也不怕把老婆累死。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 10:44 | 显示全部楼层
阿紫不早都上兔密林了吗?我家清洁好办。加大周期阿。兔宝宝一周清洁两次,我四周清洁一次。相差八倍。
6 u5 y6 w) o, b0 U5 y, y
5 ^/ @  O+ `- p7 e  b其实真正牛的是小黑碳。内天我逛某开发商网页,发现一些地是被一个没听过的builder买了。一搜发现是小黑碳的公司,上面还有她自建房的图片。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-28 21:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-9-28 22:08 编辑
2 r5 g! R- N) Y7 j1 T# U  J+ e  I( m: L9 R5 e5 g  _
我不聪明也不笨...我就知道一个简单的道理,这世上除了年龄只涨不跌,股票和房地产短期内涨得厉害的,必然下跌或者几年内调整来消化那种疯长....就是这样的简单一个道理..+ S5 r4 r! @! W. |/ T3 y( U
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我靠这帖子也被人顶起来了。
3 `3 l6 U( m+ K+ l醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
' c. `3 c" ?* ]! g9 a真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据 ...8 O5 x5 \' ~9 i; ^. D1 w* `
紫光 发表于 2011-9-28 09:27
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-9-29 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2011-9-29 12:22 编辑   P6 S5 y: J( v2 g, O) O
) ?3 r$ Y- w$ {' x
股票跌了80万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:53 | 显示全部楼层
股票跌了80万
0 v2 h+ t3 E- B1 NBecks 发表于 2011-9-29 12:21
& J1 H6 f2 k  m3 b! l2 s
  围观有钱人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-2 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 08:11 | 显示全部楼层
股票跌了80万$ {& b' b0 n  R, n/ Y) {& _  D
Becks 发表于 2011-9-29 12:21
# F; E! i+ ~  Y* `8 s& @) K% P
' R% o% h% h4 W8 z+ W+ R0 S% b
赫赫。安慰了。
5 f: \' h% T6 e你虧得比我多一點點
. }- H; U% S2 _" g) e看開一點,心情會好些。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 11:40 | 显示全部楼层
今年的油沙白挖了,全给人家了,仅此而已!明年继续挖!. w0 m: _8 v8 d6 X7 d$ x
油沙工 发表于 2007-9-15 09:03

) O2 ~9 q! S. Z5 i, D楼主真是少年不知愁滋味,羡慕中。。。。。。。。4 x% l3 z! v7 _
我和你算是半个同行吧,不过我是从事常规原油行业的,唉,现在虽然收入不错,但大家聚在一起或协会搞活动的时候,都对未来很发愁的,如果原油再跌,裁员啥的都要来了,而且会以你们油砂业为开头,你可以看下你们协会的统计数据,当原油价跌到一定点的时候,开采油砂就会亏损,有些规模的公司就要倒闭了。7 V8 h( Y" \% I9 T" K6 t. j
不是打击你,趁着能赚钱的时候多看看别的方向的工作,多攒点,让我们一起祈祷经济赶快复苏,油价赶快上涨吧。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 20:21 | 显示全部楼层
我曾经很无耻地想过,要是中东包括利比亚那边的产油国多折腾几年多好啊,原油价格就能稳步攀升了,也没有那么多对未来工作和经济的担心了。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-5 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-5 22:14 编辑
! ?$ s# D2 L) ]* Z! _2 P
7 t, J$ c+ g; g你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。9 r+ q& p+ u/ }" H$ Z% z
' c) {6 e( s1 H$ e% H- }( w1 G
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。- S, p! q3 @# ^! z' M4 A$ i: _
小黄 发表于 2011-9-28 09:02
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-7 07:04 | 显示全部楼层
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。
+ r8 l% L; U7 A* |0 T/ r( `: p
# p: k5 E! {6 d' w- ]
+ B4 f& r, p5 W5 p2 R" j+ r醉酒当歌 发表于 2011-10-5 22:12

6 L& H! L% x0 \% S$ \现在还有人把巴菲特当股神呢,人家的公司在这次金融危机中一样亏了,得了好处的是那帮以索罗斯为首的卖空次贷的人
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