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楼主: 油沙工

见血的教训,过来人看房事!!!

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发表于 2007-10-5 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
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发表于 2007-10-5 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 愚公 于 2007-10-5 19:32 发表
" o: D% N, R2 L; B: e+ B& Z4 }据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。

, D" k* z! R4 o$ G! `5 U
( e+ u* u* }9 |* g6 z0 y" u我也听说过,无可考。铜管总比PVC管好些吧
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发表于 2007-10-9 16:28 | 显示全部楼层
如果买房子自住,就要根据自己的需要;高人有过比喻:就像乱世中娶媳妇,你能因为说世道不好,该娶媳妇也不娶了,日子不过了?4 j2 r; j2 {, f& l" f1 s* l& t+ l' @
如果买房子投资,就要谨慎.任何投资都有风险,不管是股票还是房地产.了解经济原理才是王道;听小道消息总觉得不大稳妥.
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发表于 2007-10-10 10:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
帖帖精彩。坛子里真卧虎藏龙也!
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 楼主| 发表于 2007-10-12 19:31 | 显示全部楼层

谢谢投资大师

原帖由 今天闲着 于 2007-10-4 15:36 发表
% e- F; q: M7 @$ n# ^+ E
% J0 g5 k7 F: X0 \" I9 @7 I+ o
( @) o( _% |0 M
5 m  L0 T7 {  D2 O& Y% Q8 j5 V& S2 F* r3 w, S6 C
市场的转瞬无情确实会有所得有所失. 楼主善意与大家分享自己的经验,赞一个. ( C7 M% ^6 t5 U. t- U  l
. H, q6 n1 T& B- ?9 H; G, `
这个帖子应该加入精华.
* f" Q" Y3 {$ Z& b; ~$ P
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:07 | 显示全部楼层

LZ请慎用"房事",别有词意。

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发表于 2007-10-15 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 油沙工 于 2007-9-18 23:11 发表
" U* o2 [: Q6 d/ I6 o/ B* K% Y- ~# g. ?! I. w) Z* Z  s, X& `. ]+ O: ?
1)买房子好坏,挣与赔,主要责任还是在于买家本人,要看自己的眼光和运气,经纪人没有强迫你必须买7 [3 D5 i2 u7 }
2)经纪人不是神仙,他们的意见仅仅供买家参考,主意还是自己拿.在6月份,从省外移民和国籍移民络绎不绝来到这里淘 % A' b' p' Y1 Y% p* M
...
& p1 J( b  E4 Z, R$ i5 J记住--好汉总是埋怨自己,赖汉总是抱怨别人!

; ]7 ], b2 H) j$ Y& W& z' H3 B! `, c6 K* H  Q4 k
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 14:29 | 显示全部楼层
翻出老帖子看看,蛮好的,呵呵。
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发表于 2011-9-25 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房子是一件大事,应该多问,多看,多思索!经纪人的话不能全部相信,但是全不相信,他们的意见仅仅供参考,主意还是自己拿.& V  A/ w/ l1 y
油沙工 发表于 2007-9-15 08:52

4 o2 ?$ ~+ P4 S7 {0 Z3 ?
. }# L3 z# B  M& q " R5 s* Y: {) z# l8 X
我就是6月份买的房子,房价即使摆在现在也不见得买贵了
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发表于 2011-9-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种帖子看看也好,可以看到很多过去的讨论....包括当时我因下跌论曾经受到的大量围攻! 哈哈....
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2011-9-25 22:55 | 显示全部楼层
100# 醉酒当歌 " x- @4 B' q- R3 g) B6 c8 k
. ~# [  Y4 p, n6 g& i% _
' n2 j: ]& L7 N! v2 X. Y( X
醉酒回来了, 这房间准跌。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 16:31 | 显示全部楼层
同样结构的,即使是相邻的房子也没有什么可比性;更何况是不同结构的。 你喜欢的就是最好的,就跟找老婆一样。0 D% P' k$ J2 w8 G* a( v

6 _- e8 t2 H' g1 U看看以前的帖子感觉也挺好的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-26 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实呢,我不是一直的看跌派,因为市场有个调节的过程,06年的疯长,经过了5年的消化调和,我觉得有房子需要的话的人,可以慢慢地看房子,完全可以考虑买房。因为经历了这几年,你的首付可以多付很多了,贷款利率也不高。所以整体来看,比06年疯长之后买房的人,要理智的多很多。" G, p+ b2 s$ `, z9 v

% O+ e3 [) Z3 U0 A
100# 醉酒当歌
" F8 ]- s6 C9 n
! d4 x" S- _; I/ S& |0 ~6 @" J4 {# }' ~: o/ u) ?
醉酒回来了, 这房间准跌。
5 L) I/ n; F+ S: ^3 S5 a兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-27 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
100# 醉酒当歌 ; x2 B) w4 A$ s, s7 j: g

8 P+ |% H/ \5 m6 M6 }( u
% _( f: V; k; A8 {醉酒回来了, 这房间准跌。% t$ X4 ?) J. x; m) \- h
兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55

$ e5 D2 p% E, R& w不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-27 13:44 | 显示全部楼层
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价........... ...........~ + Y# R; g" Z8 c+ q- u
猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50

! e, F, v* k+ D0 y
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 21:10 | 显示全部楼层
说得对,我提醒大家就是在房价涨过之后, 后来证明了这几年都没有涨反跌,我就不用高声证明自己预测英明了,因为群众的眼睛是雪亮的. www.bobtruman.com的统计数据也会证明我当时说得没错。。。: [* u0 L1 ]# R0 F( G

- E2 V! {! d$ r; p0 P/ x1 v5 Z: z现在我出来说,是因为我认为5年的时间,把当初06年半年的涨幅消耗差不多了,那么将来慢慢涨成为了可能,但是具体哪个时间我还不那么清楚,就是感觉若是真有买房子的需要而且可以支付的,可以开始慢慢看房子了,但不要过急,因为过去那种疯长,短期内不会再发生了。
& j$ t* ?3 B* e, J; l9 o' U& B% W) g& w' }
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
" z. h; S& t" n猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-27 21:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 22:55 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
4 z, [- ?! i: @. y4 a5 N+ p
; C  H( _. U& V/ S
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?* N& K+ s+ [' k6 V
小黄 发表于 2011-9-27 22:13
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 08:02 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
* R& q! O; a, ~! P" v7 p$ u
* g' g. w) x% g9 N, I4 `! e, h) r- q: ?9 e+ g# f
醉酒当歌 发表于 2011-9-27 23:55
. g. D" W, O0 |' E3 U, n$ |- z
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-9-28 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠这帖子也被人顶起来了。6 O. f! @9 a  d- K
醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。9 V+ \- d; V0 R/ r; ?% U
真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据说现在房子已经换到80万的档次了。
. \3 N' M& a* k+ z! O& S* g' j! }随便问一句小黄,你们家谁做清洁?3 W6 t; F3 c& O' ~  K3 G. f6 @
你个没良心的,也不怕把老婆累死。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 10:44 | 显示全部楼层
阿紫不早都上兔密林了吗?我家清洁好办。加大周期阿。兔宝宝一周清洁两次,我四周清洁一次。相差八倍。
0 Z8 G8 K. P; k8 R2 r( N6 m, V' n- j0 x& {
其实真正牛的是小黑碳。内天我逛某开发商网页,发现一些地是被一个没听过的builder买了。一搜发现是小黑碳的公司,上面还有她自建房的图片。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-28 21:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-9-28 22:08 编辑
6 I( r; n4 ^3 m) k) g, N3 v( u
0 h2 m# c, J# [) t我不聪明也不笨...我就知道一个简单的道理,这世上除了年龄只涨不跌,股票和房地产短期内涨得厉害的,必然下跌或者几年内调整来消化那种疯长....就是这样的简单一个道理..
( s. K/ E! E0 E3 N& t* ~7 S
& P5 Q3 ?9 i' s# B8 K% x2 Y
我靠这帖子也被人顶起来了。
0 t' p' o/ z+ i9 ~醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。' p2 h3 x7 f' X. X
真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据 ...# w& j$ Q6 N  ?1 t+ B8 e  t6 J
紫光 发表于 2011-9-28 09:27
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-9-29 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2011-9-29 12:22 编辑 # M2 ~. f5 F5 j+ r/ T( _. ~# n" @
4 q! S% n, D! E1 {
股票跌了80万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:53 | 显示全部楼层
股票跌了80万
+ D9 W3 a2 }  l) N3 e' _" N1 gBecks 发表于 2011-9-29 12:21

, }, l' l0 m2 Y# Q5 b; B  围观有钱人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-2 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 08:11 | 显示全部楼层
股票跌了80万. E4 A  E5 P% d4 A/ T
Becks 发表于 2011-9-29 12:21

  W' W+ Z( D6 z0 |9 x2 c7 [* M0 @- Q' u" u
赫赫。安慰了。
6 j8 v  z1 i0 K' @# q. n  P! G/ o" @& ?你虧得比我多一點點; k! U8 f8 q) j
看開一點,心情會好些。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 11:40 | 显示全部楼层
今年的油沙白挖了,全给人家了,仅此而已!明年继续挖!
/ e( p2 o- p7 E6 [0 v油沙工 发表于 2007-9-15 09:03
; x' Q! b! n, f
楼主真是少年不知愁滋味,羡慕中。。。。。。。。
; X" j& M5 z+ R  R+ A我和你算是半个同行吧,不过我是从事常规原油行业的,唉,现在虽然收入不错,但大家聚在一起或协会搞活动的时候,都对未来很发愁的,如果原油再跌,裁员啥的都要来了,而且会以你们油砂业为开头,你可以看下你们协会的统计数据,当原油价跌到一定点的时候,开采油砂就会亏损,有些规模的公司就要倒闭了。
) J9 D! O7 d  A% o* o不是打击你,趁着能赚钱的时候多看看别的方向的工作,多攒点,让我们一起祈祷经济赶快复苏,油价赶快上涨吧。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 20:21 | 显示全部楼层
我曾经很无耻地想过,要是中东包括利比亚那边的产油国多折腾几年多好啊,原油价格就能稳步攀升了,也没有那么多对未来工作和经济的担心了。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-5 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-5 22:14 编辑
1 v; G# C  V0 K* V
/ a# s: i, F- s: n' ?: D) K你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。+ S* B) O8 g; g4 j
4 b; Z1 e5 O) I" M+ f
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
7 q1 l( ]# ?1 o* x) p小黄 发表于 2011-9-28 09:02
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-7 07:04 | 显示全部楼层
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。( w+ o! j* ~( |8 s- J" R5 H0 b, k

% D& n" K# S3 H0 D, {
/ H1 Q. D; |' f" |( v醉酒当歌 发表于 2011-10-5 22:12
4 F0 M  u3 l1 d" S
现在还有人把巴菲特当股神呢,人家的公司在这次金融危机中一样亏了,得了好处的是那帮以索罗斯为首的卖空次贷的人
理袁律师事务所
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