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既然认为买房子能增值,为何还是有那么多人在卖房子呢?7 D$ \6 h5 k6 K4 C' v) N* L, q0 m
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当初自己买房子的时候就是这么比较的(当然那时房子很便宜),只比房租贵不到$200,所以负担mortgage很轻松。
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! `* d& {8 n# j, X( J) T当你买了房子以后,目的不是再继续增长,保值即可。3 ?- i! x, e& t! q$ ?/ `, S
为何这样说,房子涨了,地税,维修费,其他费用都会跟着涨;你要付出房子是涨了,而钱没有拿到手时,实实在在的多出的地税钱,维修费用钱。很多朋友前几年买了房子,现在房子都增值了,很高兴,但朋友告诉我,今年比去年多付了800多地税。当然在房子继续增值的情况下,这点钱不算什么。
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8 i& I0 c ^1 M" f! E9 R- g, ]选择自己认为合适的平衡点去介入房屋市场,就像53楼,本人很是赞同。0 I6 Z1 W* ^+ _" v: n8 v% f9 E+ q
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兵法有云:以不变应万变。房子涨了,固然是好事;但什么事情都有个度。
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+ s, l, q+ T5 F, c8 a) u1 ~在网上讨论过多的房子问题,没有意义。想达到什么目的,让大家都赚钱吗?
, n& z: a) B" I0 e. k8 V' C打个比方,买了房子,几年后挣了10万,卖掉吗?你肯定不会卖掉,除非你有几套房子。
) a; p5 y/ E: T" i# W2 t好像有人说过,赚钱不只是房地产吧。
$ r: u4 \6 v* a6 t& }5 x( S房地产周期太长,启动资金过大。看看最近几年股票市场的利润如何?好像除了2000年左右,平均每年的回报率都在15%以上。" y+ r' b, D7 h; q4 M3 Q5 q
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房子不论是买的,是租的,只要你住在那里,那里就是你的家。 |
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