 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
既然认为买房子能增值,为何还是有那么多人在卖房子呢?, m$ t j2 B; F- I3 w) b
6 [4 Y: z9 s$ U+ A当初自己买房子的时候就是这么比较的(当然那时房子很便宜),只比房租贵不到$200,所以负担mortgage很轻松。
4 F- @) t$ S6 ~* [0 g( A% [2 ]8 p6 R# K7 s: n) i, j+ L
* |8 Q9 f! `, T7 \# o% q
当你买了房子以后,目的不是再继续增长,保值即可。
6 g" R3 z: t8 n为何这样说,房子涨了,地税,维修费,其他费用都会跟着涨;你要付出房子是涨了,而钱没有拿到手时,实实在在的多出的地税钱,维修费用钱。很多朋友前几年买了房子,现在房子都增值了,很高兴,但朋友告诉我,今年比去年多付了800多地税。当然在房子继续增值的情况下,这点钱不算什么。
/ B' R$ l7 X5 ^4 x6 u
4 R5 v; `, Y) m' V
) b' y+ ]3 p, d选择自己认为合适的平衡点去介入房屋市场,就像53楼,本人很是赞同。8 X s/ ]* b- ^6 o" t
' h8 f5 Z3 ]" ?- O
兵法有云:以不变应万变。房子涨了,固然是好事;但什么事情都有个度。
0 G! W6 `- I O' U" e' r, z
" b+ N7 s% q) U8 w/ y4 e在网上讨论过多的房子问题,没有意义。想达到什么目的,让大家都赚钱吗?
. `4 \) u% g7 e5 c0 L3 v打个比方,买了房子,几年后挣了10万,卖掉吗?你肯定不会卖掉,除非你有几套房子。
7 t" v2 |/ W+ w. G好像有人说过,赚钱不只是房地产吧。2 x! }, o3 |0 j ?5 _
房地产周期太长,启动资金过大。看看最近几年股票市场的利润如何?好像除了2000年左右,平均每年的回报率都在15%以上。 G, T0 {# u; ^. i4 [
! G) J S) h- |. _5 @: {: u
( d9 L8 }. X8 H4 }房子不论是买的,是租的,只要你住在那里,那里就是你的家。 |
|