请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

liuyuyu1234 · 发表于 2014-12-2 20:48

edmontonminami 发表于 2014-12-2 20:40
$ v# A, T7 ~% J8 V4 R2 O% j; {个人直觉，如果真如楼上所说下跌15-20%，全仓买进爱城房产。

07年的时候是有人这么干的，现在总算解套了，小赚了些，这些年算是平进平出了。

LacusKira · 发表于 2014-12-2 20:50

waiting!

亮甲店 · 发表于 2014-12-2 21:12

liuyuyu1234 发表于 2014-12-2 20:47
+ S0 A* K5 M: S8 U5 _& p, N2 E看来大家对油价都很关注啊，不过我觉得现在不是讨论房价的时候，最该担心的是各自的工作，不要说油价和自己 ...

就因为layoff 所以房价肯定要跌
一般来说市场通常是极端的跌到ridiculous为止
希望油价能张上来这一天不会到来

圆梦 · 发表于 2014-12-2 21:21

希望卡城的房价沉底，搬去那儿住，回国就不需要转机了

marie · 发表于 2014-12-2 21:26

liuyuyu1234 发表于 2014-12-2 20:475 _# `( d3 s$ ^
看来大家对油价都很关注啊，不过我觉得现在不是讨论房价的时候，最该担心的是各自的工作，不要说油价和自己 ...

费莫 · 发表于 2014-12-2 21:27

提到卡城房价，今天看了一个视频，觉得很有意思。http://www.bnn.ca/News/2014/12/2/Housing-Watch-Oil-western-migration-and-home-prices.aspx

lisa2014 · 发表于 2014-12-2 21:41

期待老杨...期待阿省经济...

四十还是惑 · 发表于 2014-12-2 21:49

7英寸是什么意思？是说房价还是电视机大小。

hongxu975 · 发表于 2014-12-2 21:54

还没到200楼

unixdba@126.com · 发表于 2014-12-2 22:35

dingdingdingding

流沙河 · 发表于 2014-12-2 22:45

喜欢63楼的企图

watercolor · 发表于 2014-12-2 23:09

waiting to learn.

醉酒当歌 · 发表于 2014-12-3 08:14

其实没啥，影响工作就影响房价，毕竟不是旅游城市

开心就好 · 发表于 2014-12-3 08:39

The oil price is low, the Keystone pipeline project is almost dead, companies are laying off staff, which all ultimate affect the local housing market. A big correction is coming. It is so depressing.

HBear · 发表于 2014-12-3 09:02

坐看分析

wildfire11 · 发表于 2014-12-3 09:34

edmonton-fish · 发表于 2014-12-3 11:51

liuyuyu1234 发表于 2014-12-2 20:478 h, K1 m! X$ }3 e% l! @9 @
看来大家对油价都很关注啊，不过我觉得现在不是讨论房价的时候，最该担心的是各自的工作，不要说油价和自己 ...

现在要买房的是从国内来的新贵吧？不受油价影响，专门抄底的。

edmonton-fish · 发表于 2014-12-3 11:52

liuyuyu1234 发表于 2014-12-2 20:48
n$ s% F+ s. W- g) q! ` ?07年的时候是有人这么干的，现在总算解套了，小赚了些，这些年算是平进平出了。

有实力肯定要这样干啊。

裁缝Shi · 发表于 2014-12-3 12:41

搬去那儿住，

也好，我去卡城时，可以探望你，你当导游。

littlebluepoppy · 发表于 2014-12-3 12:47

感谢老杨给予的理解和支持

Edzxp · 发表于 2014-12-3 15:21

Waiting

闻见学行 · 发表于 2014-12-3 16:40

油价下跌肯定会影响EDMONTON房市，但其影响显现出来最受需要一年时间，也就是如果油价在2015年涨不上去，一直在低位呆着，2016年肯定可以看到房子跌价。

圆梦 · 发表于 2014-12-3 17:03

流沙河发表于 2014-12-2 22:45- X2 \( T D- r
喜欢63楼的企图

圆梦 · 发表于 2014-12-3 17:09

本帖最后由圆梦于 2014-12-3 17:11 编辑

闻见学行发表于 2014-12-3 16:40
. V; W3 h* x2 z油价下跌肯定会影响EDMONTON房市，但其影响显现出来最受需要一年时间，也就是如果油价在2015年涨不上去，一 ...

不需要一年。只要油价持续低迷，且买房的人明年上半年能hold住，有些builders就会有降价的可能。。。

edmonton-fish · 发表于 2014-12-3 18:18

圆梦发表于 2014-12-3 17:09
5 P6 l1 k M( c" o+ R3 {不需要一年。只要油价持续低迷，且买房的人明年上半年能hold住，有些builders就会有降价的可能。。。

Ed_China · 发表于 2014-12-3 18:27

本帖最后由 Ed_China 于 2014-12-3 18:33 编辑

最佳方案:马上卖房, 租房一年. 这一年,油价跌,利息涨,房价跌50%.

好处:
1.可去,可留;
2. 房价降后, 工作还在,就把房买回,工作没了,拿钱走人;
3. 利息涨了,你不怕,因为你底厚了,贷款就少了;
4. 老杨不亏: 要卖房,找老杨;
5. 有卖就有买: 要买房,找老杨;
6. 你租房,再找老杨;
7.你不亏, 老杨赚;
8. 中介说:买方不花中介费;
9. 奇怪: 谁亏,谁知道!

爱洁家政服务 · 发表于 2014-12-3 18:32

呵呵。。。。希望经济不要那么差

Spring10 · 发表于 2014-12-3 18:50

want to know too...

yiyi · 发表于 2014-12-3 18:55

帮着盖楼，等老杨登场。。

Ed_China · 发表于 2014-12-3 19:00

老杨现在左右为难,只好预测: 远(软)着路!

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