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楼主: liuyang

买房买到崩溃

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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 青蛇2014 于 2014-4-23 15:58 编辑
1 l6 c6 {0 A$ V! ?9 [  O6 f% X. `1 T+ Y
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19 2 _' u: c  _% N9 l( l* @
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。( _/ k+ |9 U$ N" w
http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
7 b6 n: K: V+ L* X
- c& c4 c6 O2 s; T
门牌号很好。。。。
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-23 14:56 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 09:19
: j* H( G- S2 B8 u& c我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
; f2 x  P. A) V+ A5 L) Mhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
* f5 Y3 o6 X; [' Q- V8 t+ ?/ ?
真不错的房子，是walk out 的吗？
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-23 15:01 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2014-4-23 15:56 & J) B& J; K' j8 q
真不错的房子，是walk out 的吗？

1 Z1 C% l8 t) }# ~  B% s' F
% P( m3 b# \( Jwalk out就不是这个价了吧？4 T! a' `+ P- x
walk out的地要再大一些才好
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ycy123
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
6 D7 \. Q2 W( E. y2 ?% s! I; ]http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
# z) `4 r* Z/ u" Z$ s. H  L' H0 h$ m大家可以来看看我的房子， 自卖，价钱 ...
2 T" d! p9 @4 _2 N
这个礼拜六 open house 1-4pm大家可以来看,价钱都可以谈
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 15:09 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19
1 V- v) [9 K0 u( i我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。, I% K3 ^( |# ?  u9 K' i
http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
8 e5 y, f7 u) @, C0 a( `
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个经纪，多要点，不仅经纪费用出来了，还能卖得快。。。。
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youngguncn
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-23 15:23 来自手机 | 显示全部楼层
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。来自: iPhone客户端
大型搬家
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ycy123
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
youngguncn 发表于 2014-4-23 16:23
+ H% m4 Y/ z% m/ [4 n. ?' x不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。

/ \, h, a/ Z) [" w你是跟我说嘛？随时欢迎阿，来玩玩都行啊
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 20:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-4-23 21:59 编辑
, U- \; j! \7 c% j6 q/ p6 c
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 ! N7 `! T6 ~$ M# n0 H
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
) J0 X! B# A; t3 B
3 D2 e' F1 `; N- d  T7 W+ N
要价应该还好吧，1700多尺，你想要多少啊？卡城可以要价49万.
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 7 l' [2 p4 C9 G" U& s0 t* y
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
, |& L$ G% {5 H* Z' z' e0 }
去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理的价位。买家是有诚意的，并不存在卖低的说法。6 v( K' ?  V$ [6 r# R2 Q- E. @) s
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waderhust
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
44万去年可以，今年估计是买不到的。同一个小区一个房子我去年看见挂43万没卖出去，今年挂45万两周就sold
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 10:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 PPQQ 于 2014-4-24 11:02 编辑 + N( d! ^! W" Z1 O) G
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12 9 J; k* A9 i( X) K8 \5 b$ w# j
去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...
6 y3 {2 s$ H6 b! p1 ~

& y' T9 b1 P6 ]0 L5 o44万应该不行
8 k* v- B- W% R, b5 S前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至少要加2-3万（我地下室刚装修没多久，现在的人工和材料费不是一般的高），连体车库加钱，后面树林旁边绿地，楼主的要价还是挺合理的
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cyz0116
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-24 11:47 | 显示全部楼层
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-24 12:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PPQQ 发表于 2014-4-24 11:01 . h  H. f1 y/ I$ ?4 G5 r
44万应该不行
/ m  S9 @& O% C2 C  J6 c; J( j& x前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至 ...
" r6 h; ~0 x  q/ g* f+ ]# k! r
47万真的不贵学区还可以。
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ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 18:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12 : |! T$ E& ?0 E: D
去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...

, n0 q# m4 F5 t: i; j  D5 p& J正解。
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waderhust
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 23:15 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-24 13:10 ' v- q( H3 t$ U6 }0 @6 ]
47万真的不贵学区还可以。
' P0 Y7 w; H* P7 h
学区今年被划到一个老区去了，好像是不怎么好。2016年附近有个小学要建好
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小眼睛精灵
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 07:59 | 显示全部楼层
房子pending了，谢谢大家的讨论。
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 08:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
5 y; ^1 P' Q3 F房子pending了，谢谢大家的讨论。
# r6 Z5 H% W5 R! C
记得更新啊，或者短信告诉我成交价，让我替你高兴高兴。
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 09:01 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
% P' a. t1 t. b+ V3 Q妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

5 q1 J# J. s" O/ g: |3 `我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们卖出价在47万多点，除去一切费用，我看能到手的也就45-46万了。
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-25 09:03 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 07:59 7 v; a" L" W, c+ F8 S) Q" I; f
房子pending了，谢谢大家的讨论。

3 N$ b2 _9 f5 [; C& M为你高兴，恭喜！
" i0 L! [1 x! W5 u- i! [1 T$ c为什么不留着呢？
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玉貔貅
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
. H7 s: g& p3 i$ H房子pending了，谢谢大家的讨论。

, Y9 y4 t8 {- Z( X- U; Q+ w卖方市场，能顺利开心卖出。
5 E# P! q7 d: Q( c! N& K! w$ DPending 了，先祝贺你。 另外，周末 open house 还有吗？
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 10:26 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
& {  y+ Z! i* o, O* Y9 B房子pending了，谢谢大家的讨论。

! X4 ^4 z9 ~5 H. I$ t祝贺你！
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 10:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 catty 于 2014-4-25 11:44 编辑
5 t+ v$ W: S, L, ?7 N6 h( e0 K1 |; d/ q  X$ i. @: f
这个月能pending的都是好deal。7 |9 H, x' m! ?1 S
根据历史经验，庄主房市贴多的时候要尽快出货
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Montero
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11116 39A Edmonton, ask for 410k? any offer?
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 11:23 | 显示全部楼层
赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k
. j0 O( Y3 p/ [http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=531321178
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Montero
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Thanks, as right now it is rent out and has to do several small repair.  If it is as condition, some one can offer 410k, I can sell it.
大型搬家
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:03 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-4-25 12:23 $ }( K. ~/ D3 x/ ]
赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k. l$ Z" X& g) y. C7 b9 q
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=14284493 ...
! L" k( [: e# v
这个离谱点了吧？

鲜花鸡蛋

小眼睛精灵  在2014-4-25 12:36  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
it will be a reallly good deal if you serious
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
圆梦 发表于 2014-4-25 10:01 1 {* z6 k8 \( v, H% j6 n0 x; @  ]
我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们 ...
$ i' ?* x6 l/ e0 m
那这个价格对买家来讲很好了。。。
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北山
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-26 18:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
  h9 r1 H7 l' O9 b, k+ |4 Y房子pending了，谢谢大家的讨论。
# b/ P+ p, A- O& ]# n" I- E" ~4 v$ E
为你高兴，祝贺。
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laosui
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-27 20:21 | 显示全部楼层
脑子进水了才在加拿大买房。
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