卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。

) J+ k$ b) ?) v( @) L4 c' Z2 _www.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
: `9 X9 C2 _' P# iwww.creb.com
3 d/ S( ]$ _! p) H6 `1 D+ c
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看
9 ~0 `* @3 ^/ I! s' O+ v4 {
* T% N4 S* M/ O8 S5 m( Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
www.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.

我还真不理解，难道mortgage少了4万？

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
) C9 k4 d4 O' P% Q  @, Q! ^
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

( Y/ \5 _: `+ N- N, U# uhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

& X2 c* a$ s, Z1 z' g9 ?- C' k多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
. O# R& j- I  u( W( h! \/ t3 J
/ B* {3 r2 j- q$ L- g( Yhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

1 }# U$ _. M1 c  d这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表
) D9 K; b3 J9 {* z* l# N; L
8 B, y# O: V3 H$ `  p这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

L O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
New Listings Last 24 hrs：183
Active Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。
  s/ @6 ]) D. x, c
+ B+ G" U, V% v/ w5 X" F/ O

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
- M6 q4 i* o# i$ t3 p! U帮你吆喝。
New Listings Last 24 hrs：183
& s5 L6 c$ u  m: N& q6 c3 E3 FActive Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

& B& v. E9 Z- C4 f1 X2 @[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

2 A# v# x' q/ B1 S0 x" j1 R
+ W4 Z- P1 G! E2 C蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

3 C8 I* R) p! Z) M我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
& b9 P; X4 f+ C5 j$ ?0 `' v1 Q现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。
# k% a- y# e6 Q* E& b9 m! ^
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!
- |) D( P( y! U' `& S
是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。

! {4 ]/ C3 S( h% D: y/ U4 Y% P

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表

我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。
, \# I( |) F3 [  o0 |: d

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
可惜最近看不到人跟你抬杠了!
" [: ?% U4 F4 z) R, L! x5 T- P; v0 k* S
是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。

  V% l4 c$ C9 v9 L5 y8 V

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表

我看到7000套很难， ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
/ x  S; B* i4 r: e3 C; U

你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
/ b4 Q0 K6 u1 h, V2 U8 [; z' h卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
4 V! L. l  r. U  L. Y$ K$ f- @) d你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
2 R2 I5 O5 l7 F- V. |, ^9 l如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）
7 Y$ Z4 T( g* X7 y5 e7 O
7 y' V  I" [! b7 V4 c# o“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表


* Q& m" z$ R/ o/ U你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
6 X" B& N$ L# p- d+ P; W卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
2 G& C4 W/ G8 i. [1 ?% x你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。
" Y$ t4 W, `) o
* }# l7 y& w0 z$ R  f+ V

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表


你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
但事实说明一切.

嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!

: p0 w7 x& [  b. i不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。
8 f2 J. R& h% h/ d1 T4 O
7 ?3 }( \% n& q7 `! _4 Q# p6 r

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表
" U  W, C( ?, `3 c) w: w
3 m! |% i! }9 ?; G, b: G/ F( ^6 C8 y
不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
' \: g( q4 K- E" q     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
- d( P8 N3 v0 q前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
2 h) j/ A! j- E  F( NSOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
" M& O1 f, l% s0 x1 k) x6 J% O不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

3 m6 s5 J3 z5 }( y; ~
这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题