卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。
  x$ |3 S2 f2 i2 [: g  o0 C
  _3 _* b2 k5 f* v9 Pwww.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
) @/ s% i; |0 Y7 i: ^" pwww.creb.com

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
8 H3 l$ r5 i0 ?% a& [www.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.
6 U+ Z+ B5 [9 j% H5 Q
我还真不理解，难道mortgage少了4万？
5 k! p. S* c9 J6 n% z2 y6 u/ g
7 d$ P6 N* B: dhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282

- d  J% w6 r6 N6 Q, u& `$ H[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
% a+ y: `5 }3 x( b1 a7 x: _: N
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
0 F3 N% y: U; [6 n# Z+ a第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
* k+ M( v* }4 ]7 f$ \- p# h
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
/ V4 M; I( w6 K1 h第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
7 r0 S6 o6 O: [& v
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

, z7 S2 }# N$ W7 }+ E这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表
  P- m* g. [0 `" L
这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

* I2 }. P9 n* ]+ uL O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
- z- p2 V2 |! nNew Listings Last 24 hrs：183
Active Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。
% U+ z& z) C+ {8 A& a3 Y$ c

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
' j+ R2 I0 j; m% |& N* g帮你吆喝。
New Listings Last 24 hrs：183
' U. }- Q8 z( uActive Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
: g9 }5 x' M; g$ ^# U* ^8 ~: z怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
7 _! P0 e5 p: a( j6 c达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

" X9 W  G1 c* O( Z, Z2 _- ~0 j我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
! X$ `3 s! p3 ~9 }& [现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。

/ t3 ^( c2 i8 \[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!

: i; x9 n' f5 Y, ^! h是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。

1 h7 h, b2 y  T& Q! a# u' z

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表

我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

- Z$ n. G+ c- i. C( F. q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。

+ j. g9 n0 ?; R5 t1 C

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
4 F7 s9 W3 S  ?+ H' N; q可惜最近看不到人跟你抬杠了!

5 n  S9 z1 g5 I9 c" `2 P是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表

我看到7000套很难， ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
  ^& N5 W! Y9 z0 R

你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
0 _0 r$ m2 l8 Z& m/ z* H你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
$ _: n8 u3 q0 v9 x  e3 ?4 _7 P$ c$ }另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
8 b% o8 g" q- B/ n# m如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）

“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表


你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
) F8 a" E/ }" }8 E! \( N卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
) W6 {, c% Q0 s" ?" I0 Z5 m  `你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

' H! m, M% V" h1 n[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。
6 x& {6 v$ n! c$ s2 C7 c' v
: z8 y; d* ^! H0 e+ t; V' ?

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表
: `7 s9 n4 h$ G+ n' E* ~! s4 o6 R
5 R3 V3 d8 Y" {& g0 K
你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
但事实说明一切.

. Y1 O6 K" \. u嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!
9 c! S" u" F4 u. v+ |
: H) l+ M2 ^0 i7 ?不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。

# K, e# b& F' z" v  ^  p2 l" P+ K

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表

: k' ]" `2 N/ e" a' A
- C- W6 ?  y' \9 a! B8 v, E不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
$ X1 Y& V& w" W" `( x前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
SOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
8 D1 H# }, I* n& q  j" X, K但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

1 A* |0 d+ S! r) w3 g. [9 c这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
! P! p  d% }* J- |% }% J不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
. R* |  B4 y0 @- S* q1 l* o- r& n但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

  m4 ]# `6 e& M- d$ W
这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题