卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。

  ]% v' n/ p  n: \& P% Z0 q* hwww.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
4 E! \2 O) y- ?" s2 t5 I1 Ywww.creb.com
! B3 e& X. }, Q" i9 `$ c2 T
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看
2 r/ D% }; K0 r( \
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
, w& P. x: t+ \. \+ f- Cwww.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.

+ w5 S4 O4 G( W) ?; j7 ^- H/ `我还真不理解，难道mortgage少了4万？
# H3 B& H! S4 o, m7 W
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282

5 k8 b% s8 i( L6 H[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

9 N* p4 L: w. y+ B. i( Ahttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
) J3 F3 U$ C) x) R3 L2 u, g第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

8 M( u, j/ H  _5 V' g0 a2 Bhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
! b( |' Q& F' V+ S' I" I
  w' q2 j/ N9 u  s- ~7 \' }http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表

这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

L O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
+ n; g3 F. H  hNew Listings Last 24 hrs：183
Active Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。

3 m6 S, I+ U+ Q- k0 r

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
2 G5 T% D7 N, ]帮你吆喝。
( V+ y1 ^" ^8 @New Listings Last 24 hrs：183
Active Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
. y' ]9 j# _; a: ]- X) D" e怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

- [" v* ^4 E1 V0 F蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
4 J) @5 `( f; Q4 _/ |现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。
- |( n0 B0 R; K+ ?' X
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!
9 L. o& d+ ]- I. Y' ~
是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。
5 `2 N1 I; @+ X% [2 e
' ]' A7 |. U0 X' H

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
. b7 U# G- \, R/ @& ~5 u7 ^/ `
我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。
/ @9 a1 ]" w' ~* _0 X- A
3 R3 M" \4 G: @5 |; V/ r3 L7 E# y& ?6 Y

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
! j  j$ H/ i" D6 ?* w可惜最近看不到人跟你抬杠了!

是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。

+ q( T# G9 ^8 T; w5 L

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
8 d! o) O, J" j$ o$ S# G
- u7 l3 d  T9 }5 o我看到7000套很难， ...

3 Q: @1 v7 q( _[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
7 ?3 h0 o6 e6 z# z: d今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
( x' ^$ n' y$ E0 P& g
* y  ?( v& W/ g5 ]& y' I, w- U  f

! t  r- H" B  [; ~/ }! O$ j2 E你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
# W& A6 A& k( F* e7 i( ?你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
1 w9 L) I! |' }# q0 J你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
  M( A- v, a- g2 v' W如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）

, K2 c* y9 l8 @7 i+ m; G“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表

8 b4 k3 S6 }5 \% K( ^& {; D
你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
2 c1 b- C; v, C# j: B2 X- g% q; I卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

/ T0 F; ^% z5 h+ |3 j9 l$ Y; P[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表

& J+ _; b- d2 Y. b% O7 d' {
你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
但事实说明一切.

1 {0 ]! I- N* f5 U! n
嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!

不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表
9 ?# [, F' [9 a/ u/ q
" M" R* t& k5 J- n& d( W. b
不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
+ }; A" ~5 I) S4 R3 X     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
SOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
% @2 S+ m0 R- @% Q- I& \但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
4 C' a3 U) L$ {3 u: m, w不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题