卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。

www.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
3 y( j. }0 ?% S0 X/ Mwww.creb.com
0 v$ x. m! s* t9 _( M
6 P; m$ j% |  ]5 I  z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看

) |3 _4 G( M& B5 P  _, W( }http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
/ K; I  \/ R4 R( k* \+ B" V( Pwww.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.

& r% [& t8 F) s) h- L( K! g! \我还真不理解，难道mortgage少了4万？

3 A' ?! J0 {& p6 Z+ s) Q3 b) T0 s0 phttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282

1 M% X8 ]. U0 ^6 N4 L  b[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

! Y3 v, ~4 {9 `* J; }4 chttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
2 }! W# o4 R" L, V: {第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表
! A% Z9 n7 y, e5 L" w; P2 N- q: g
/ d5 s% D) T+ _+ G& h* J/ w- ^  [这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

! e* l( i* v6 Q9 w6 }. g$ @L O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
1 q( o- G9 M! U; {8 G5 [New Listings Last 24 hrs：183
Active Listings：6,454
7 W# t, i) X* M5 y& q卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。
9 H; P; N% T9 P, q% h4 N& X; o

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
帮你吆喝。
New Listings Last 24 hrs：183
5 O6 T! F9 A$ pActive Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

9 f7 J) l9 `$ D  w. o
蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

- A& _- X  Y( }8 b0 ^我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
* Q6 \3 R/ S' x$ T, C- j+ r# f爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
/ d, o/ O+ H' c/ O7 P, g9 [现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。

$ Z- C3 k9 m. E6 b$ _' `# Q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!

' b! b3 M* ?, K$ H$ U6 A# u是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
5 v& W5 r0 M! s+ M" q今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。
  J. L6 T/ R* m

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表

: W7 q9 j& y6 w* c+ Y+ E* k我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。

% I* D% m+ q9 H- p) \

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
1 `5 F8 A: U4 i; Q, z  Q% q2 j& G8 ~可惜最近看不到人跟你抬杠了!

是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
5 V' Y$ n& j0 y9 u

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
9 D( @9 s( b. Z- V6 _
; h( q6 n  D, ?9 U/ E我看到7000套很难， ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
: |/ H. k# S  ~- w8 R/ G

你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
! ]+ i" e/ l0 C  u! N. Z& {' d卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
: {* K( k5 e' }: c, f" g9 B6 ^你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
+ m" H- e& E; @- U- c/ z$ O另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
* K- Y$ Z# O* p" W, v& V) K9 p- h如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。
  ], x# U" y& n$ v

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）
  F( R# h2 n, Z  q1 ?
, r- R5 o4 K4 |* k* _) p“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。
) n+ G5 U8 w. {% I7 ~8 ]
9 b& P1 d+ s$ J9 Z  R

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表

: P* }) }- ^. v9 x6 n4 X6 a
2 T5 n) Y' |) ]* T# G你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。

+ A9 q! F1 e' \! z* B

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表
0 J0 s7 x# K3 A/ g

你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
! h2 ]# \- H2 L8 T! k$ L但事实说明一切.

: D" f7 |9 \' \
嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!
; ?/ z8 Z; s) m3 W; b. @1 d9 z0 x( Q
不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。

% ^% P0 J6 V3 k$ U" u! T+ g

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表
9 O! [4 ?8 n1 O

! r* H9 Q; K  j/ |% d, s不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
+ v, k( q% ]) YSOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
+ g2 [7 o: @( T+ D4 t" H& R5 |" i( X但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
; M4 C" P, F; I但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

& Y: S7 ~3 h+ K: a
- J5 R+ I, [' g( ]- d1 g4 P这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
- s, @+ h( d" x  Y) _: m不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

' }$ x+ X* N3 m2 ^: z( d
这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题