55万的windermere south 的房子算不算贵？

风玲

6 _/ Y% Y4 J% F! t
你好！
' T( z8 r' b. D* R, S想问一下windermere south还有这样的地卖吗？我看了很多的WALK-OUT的房子，都太贵了，最后想像你们一样买地找人盖了，非常感谢！

howexg

应该还有吧，得亲自去Windermere south问一下builder

裙裾飘飘

1) 既然你出的起55万，如果买45万以后肯定后悔，马上又要张罗着换房了。
. t9 v( P) y! K8 o( d' c! H2) WS的整体素质较差，位置较差，地太小，有back lane房子。仅仅一个walkout的优势是否能扳回来？不一定。
. P* C/ ?% A3 e; s' X) W小黄 发表于 2011-10-1 18:32

1 K* ^! k/ j4 h5 m
& R7 W; N& s, U/ V9 J请教黄教授，按你的说法，我们买房的，都需尽自己最大力量去供套房子，而不是选一个面积费用适中的房子，这样自己有些余钱投资其他地方或者旅游，提高生活质量。你是这个思路么？

ram

好像房价跟中国人最有关系，哪儿的中国人多了，哪儿的房价就高。

小黄

请教黄教授，按你的说法，我们买房的，都需尽自己最大力量去供套房子，而不是选一个面积费用适中的房子，这样自己有些余钱投资其他地方或者旅游，提高生活质量。你是这个思路么？
$ x  }3 l' f/ {; i  r& S' X裙裾飘飘 发表于 2011-10-1 22:48

+ }$ B5 a3 [0 A) e) u: Z! O申请按揭的时候，银行会把你的收入按照比例(如净收入的1/3)算出月供额。再按照无折扣的5年固定利率来算给你的总贷款额度。

5 ^+ p  j3 n  L/ T# g在这种机制下，我认为借款到上限完全是正确的。你还剩下2/3的净收入，如果安排合理，并不影响其他层面的生活质量。

裙裾飘飘

申请按揭的时候，银行会把你的收入按照比例(如净收入的1/3)算出月供额。再按照无折扣的5年固定利率来算给你的总贷款额度。
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- z/ X2 x+ D9 z3 Z: d在这种机制下，我认为借款到上限完全是正确的。你还剩下2/3的净收入，如果安排合理，并 ...
" d4 x& D/ X6 b1 i5 r; W/ x小黄 发表于 2011-10-2 12:17

8 E/ o# H: X/ V2 M) `谢谢。那岂不是手里一点做其他投资的闲钱都没有啦？光住大房子舒服啦。

小黄

谢谢。那岂不是手里一点做其他投资的闲钱都没有啦？光住大房子舒服啦。
) q" Z3 J: J0 A0 k" t1 d裙裾飘飘 发表于 2011-10-3 18:46

我觉得这要分两种情况来看。如果你说的投资是创业的话，那么自然你应该先考虑创业的事情。

% ^5 O  H2 D% H0 R4 j0 u如果你指小打小闹的业余投资，那么首先房子本身也是投资。能比房子回报更高的只有股票（债券和黄金长期收益都很弱，而债券黄金的短线炒作不是一般散户能做的）。一般人的股票仓位也不会特别的高。不至于对房子产生大的影响。如果有一个房屋的ELOC炒股也很方便。