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楼主: 今天闲着

高兴!买房子了!

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发表于 2006-2-9 23:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表9 ~, [' y- {1 C' ~7 |: B* [$ j

0 ]' x  s) {  X- _3 j' E( K+ \" D
- y9 _- D1 `- a- p- Z
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

/ Y, h' y) t$ d, @! Ohaha ,搞山东银聚居区呢啊
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:48 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表7 Z; O" W! z0 B/ j- P3 \

# _7 l. [& V/ S- L/ h" z; S3 F! e那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
0 f: e' W& d3 U1 g7 w
真的?好!那喊一声的话,闲着听不着,你可以听到了 就是您平时太忙了,没时间打够级 
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发表于 2006-2-9 23:59 | 显示全部楼层
原帖由 飞雨 于 2006-2-9 22:45 发表
/ W8 e, e0 o! [; D0 N8 d( R: ~( X& A: @( G( l" U0 A" j
haha ,搞山东银聚居区呢啊

! u9 [, j( K8 Y+ B5 Q3 x: Q呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
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发表于 2006-2-10 00:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
祝贺一下
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发表于 2006-2-10 11:27 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
9 c1 Q1 [7 V9 C7 w( j# c2 {9 [# u原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表- A# `& W0 K6 w5 X+ f2 P% N: n

8 l; I1 s( c7 y6 V0 G, B
/ S3 T8 b8 o7 x4 @# |9 d* z1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
4 B) n- p6 E, @2 H! T
% V% Q# E! `2 Y! S5 l新房子的话,18万的lot,上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话,总价至少5 ...

0 v& j* T8 _3 q
0 o6 p* O9 `7 m& _3 z. z% l$ T+ L呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。. F8 \( k1 R, v5 d1 W' R
$ F, e5 P8 N% z- |0 B1 K
另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
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发表于 2006-2-10 11:35 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表
+ `, W5 q6 o) x1 c! i; p- V$ I2 }% @( O4 i
$ v2 U" x) \. A  [5 a! ]
呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。6 \) L/ A" }, ?$ x
" q3 a) q& N' L0 y4 K9 W
另外corner lot 也是大家 ...

6 l  b8 ^1 J) qdgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
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发表于 2006-2-10 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 10:35 发表4 R+ r& S' h0 b5 a; x! {( v
. B( e+ X/ _6 m% h
dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
) q. C* s1 k" {  ^0 m% H; I# k5 }. y
) C! r( S/ E+ k2 f2 s
不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
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发表于 2006-2-10 12:11 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:02 发表
% A9 {% t$ Q# W  n7 O% b. z8 H5 _, M( W, V
1 @: ~" W: A* a2 x! N
不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。

- p. |/ ]' t- {9 q3 W# { !5 |; G. k, m/ ]4 c, u
) ~- a' |9 [! L' c' I
俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
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发表于 2006-2-10 12:18 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 11:11 发表
; _1 v; D1 B& I) \3 [$ d6 }7 C/ p+ e: N2 z$ F. k3 G
!
- J1 K. j* P0 [, Z" h4 Y" t8 v$ v& g
俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。

$ n' y* z- q" Y; ^/ a
) P8 w1 ~# _; y关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。
; p  p" s# z1 k
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:18 发表3 D( ~7 f8 c" e$ Q2 l

1 `' L% Z+ m7 d1 F" R' d& G关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。
* c% i6 g' u, w8 `
4 `: d* F3 w/ X! U' g, D
嗯, 熟能生巧,看来俺还要多忙几次才能找到感觉, 可这代价也太大了...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:59 发表  E1 X$ C" Q5 U
* S0 ?7 Y  U6 o% T, x
呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
9 D9 d8 I, h* Y* ?
呵,是跟十年大哥开玩笑呢,别当真啊,你们都( a2 F9 r( L! Q: }3 J( q, K
我不住那区,俺也不是山东的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:46 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:38 发表
/ ?) J) S' G, E- i/ _7 q5 q4 [5 p+ P6 Q
好像十年兄给的资料里面的 sandalwood 也离你家不远吧,隔着院子喊一声可能也能听到,有啥意见不?
2 \) Y: ~! u* H1 a3 j) m7 N4 G

# S4 R5 g5 h  S嘿!就这个地方,就是我说的只有一块9万7的朝南的院子,另外一块可能定下来了,那曾经是我最最满意的一块地来着。。。最后的机会,10万块以下里我家近的比较满意的地了。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
: \6 F5 ]  S7 V+ d
+ B  f. Y: X+ P- d* D
: ~7 q6 W& o5 s; {" x. q8 e" _  R& y2 k  W* ~! P$ R4 v; v2 J* ]
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

; C% _. ]1 s/ I. B# i2 w9 Q) @
% ^% Z( v3 Z* Y估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:26 发表
; m1 }; S- p6 |6 ~: @7 b3 E' R: b2 u* T! Z, @4 N0 H* k
合适,就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看,这个星期六下午有空不?

4 A3 m7 [8 ~% d/ W' w" V! p  r" U9 O, D9 @0 v. g- C
你看了也是白看,这块地是建筑商的公用地,谁抢到了算谁的。你先想想你喜欢哪家公司,就直接去哪家公司吧。不然耽误时间。而且有个公司在这个区还没有showhome呢!这个公司小,比较灵活。0 q  U2 c7 q' j' _* n
3 e$ w2 x3 ^8 s6 W& h; v4 |; \: w
你要是打算以后不换房子了,就不要找他。建筑商的质量太有差别了。嘿嘿。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表
: g2 A4 N- J1 l# m1 q: a% Y另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
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, [2 v8 }# _9 l- l
借地问一问:CONER 对面的房子有说法吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 01:57 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-10 13:53 发表5 b# n$ Z/ B% B, }- `; W

# M3 @+ a2 G0 z9 D
0 @, U# X0 g; B- w5 v# ]1 F% H& B估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!

; G& Y/ u1 S( X1 v# ]
2 Z. P. S. A3 f" |什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-11 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-11 00:57 发表
3 }' k9 ^0 P' ^; m2 l$ d! ^
9 @* S! C1 b6 M3 o( ^1 L: {  T$ i' l) ?6 e2 s" b
什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
4 d, j: ^5 R" C0 C3 w
% N$ t& J# a; U" q
好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
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发表于 2006-2-11 22:38 | 显示全部楼层
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 22:46 | 显示全部楼层
恭喜恭喜
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 00:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 21:38 发表& p" l+ F. x5 L2 w' x1 `) W
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。

( F/ R! {- A/ K3 P+ N+ E
* O' E) h5 u/ i6 m哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!
, M3 P4 Z" v' h0 E& ]) ?
$ ^$ D5 ~4 I* D4 Z! b4 s0 \3 U/ C俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 00:27 | 显示全部楼层
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.$ O# J/ U* U+ s; n- z2 F! }: |! C2 n
说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.0 v! C0 b- i/ M+ W: }% P/ f8 e
有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-12 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 23:18 发表& B; Z' E5 I* J# A4 I# r

- |) A! u, ^# t/ Q7 j
" r% H' c- s; }' {! a- q1 W哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!2 x& y7 z# G) p; D" e) R
) K3 w' ~' g8 ]* _& l
俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
6 @' _1 J1 ]6 M
自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被俺找到了 。。。
  o$ g2 N' A/ D0 U" \
: K; \" a6 H' A7 Y/ B现在俺请你吃饭的工具,配料基本齐全,就缺少一栋房子了 。。。 你反正闲着也是闲着,帮俺留意一下哈, 谢谢!   
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 10:19 发表
' _% i  g$ F* d9 a
8 A8 G6 J) O5 X% c) [9 Z& y- L
& B; j- M' V3 @" C/ p6 t; p好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!

& P2 s. A) K4 J" D1 Q" w% q4 C0 i9 t* T) d
你在那里吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 tonnyhp 于 2006-2-11 23:27 发表! e, H1 N- l: |! n9 P
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
1 c9 c3 l* T, R. h$ I说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
8 q' F+ \: T, p" o0 Z% z) K/ A7 e有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
+ G" W" B, F. Y( K
7 s. F. t$ C5 L6 u
你们咋都这样啊?简直就不可思议了!! ^, ?: u) a3 N* E$ A
) Y4 [3 K/ y0 u8 w0 [
我一下午都能转3,4个区都觉得意犹未尽,我劳工都说,只要我身体一不舒服,最好打发我去看新房子。  我妈说,看我这病怏怏的样子(一个星期背疼,一个星期感冒!!!),只要有人谈论房子我立马精神了!弄得我也觉得我是没病装病呢!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 23:28 发表
3 ]  O; u% o. n# {3 O
2 x+ w" _8 c7 G2 p自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被 ...
/ x* o) i' S6 E" [% ]" E. `
# i, E4 H: e, i  W
嘿嘿,没关系了。等你家新房子建起来,俺家小家伙也都大了,那个时候,吃饭才是享受。因为现在一般是他们没吃饱,我就咽不下去饭,没治了!
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 楼主| 发表于 2006-2-12 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 10:12 发表
  f* C7 ^" a0 s/ ]! i  L, w5 R) h1 b+ s) A  z# G
# M; d5 A4 J* l7 ]9 F
你在那里吗?

; \6 M- S* c2 g+ B$ y8 G8 _4 Y# d0 C
是啊,就是那个地方对面啊。
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发表于 2006-2-12 13:31 | 显示全部楼层
恭喜各位地主买房, 向你们学习. 问问题:
9 W/ Z( q2 [) A3 d
/ S; l) N: x; W$ B9 d1.签完蓝图后,BUILDER 必须给客户一个COPY 吗?有没有BUILDER不给的?
# g9 V" Y  ^1 @/ H3 {6 j; V
% v. A" }7 s, g; j7 l' ~2.大家都是如何联系TRADE AND SUPPLIER,一项项选择,太浪费时间了.+ T+ r9 F1 {+ ?8 ?0 F

: _8 h0 M, U3 t3.后院大家都是种点草坪,做个DECK,就行拉,有没有什么花样,如种些果树啥的.: ^9 j: T, ~1 M) [5 ]) ]
7 f1 M9 B1 q6 T# C
4.有没有华人的服务公司,给做DECK,FENCE 及草坪,价格如何?  如果价格公道质量可以,就个工作给他们了.
大型搬家
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-12 11:04 发表) O; w1 W& I; U( K; X! T
8 p  v) Z& e. {0 I
, _" Y0 k, b2 r% V" r% W( }& A( F
是啊,就是那个地方对面啊。

9 k( ]9 `( r! ^1 U- v: Q3 c" ^2 |8 P" P. a9 F8 \
那是什么地方啊?有学校吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 18:26 发表. h8 O' L7 W& h3 ]8 K5 o
+ r. f3 u9 g5 P4 W2 _  |9 p
, K& [  s4 z/ \# X+ I# P$ w
那是什么地方啊?有学校吗?

; |6 a* D5 `- M花园阿。以后会有吧?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 21:28 | 显示全部楼层
干脆我们玩斗地主算了
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