请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

ttydy · 发表于 2014-12-19 04:53

upupuup

长短亭 · 发表于 2014-12-19 05:09

mable · 发表于 2014-12-19 05:14

顶顶顶

青蛇2014 · 发表于 2014-12-19 07:56

回复回复

goldon · 发表于 2014-12-19 08:56

学习一下

PepperAnn · 发表于 2014-12-21 18:25

看看老杨的分析

Daviima · 发表于 2014-12-21 19:32

顶一下；

zm72 · 发表于 2014-12-21 20:10

kankan

xiaoyue · 发表于 2014-12-21 20:51

dingding

xiaoyue · 发表于 2014-12-21 20:55

谢谢!

littlestar · 发表于 2014-12-21 21:57

沙特阿拉伯石油部长阿里-努艾米（Ali-al-Nouaïmi）今天21日在阿布扎比一个国际能源论坛上断言国际原油价格即将回升。他将最近原油市场的大滑坡归咎于非石油输出国组织成员不负责任的生产。国际原油价格自今年六月以来暴跌了50%，但沙特和科威特都坚持说不会减产。

今天在阿布扎比召开的能源论坛上，沙特阿拉伯石油部长阿里-努艾米（Ali-al-Nouaïmi）表示，在过去一段时间，市场上原油价格暴跌的一个主要原因，是某些非石油输出国组织国家不配合，不负责任生产造成的。他说，我坚信石油市场即将恢复，原油价格即将回升。

　　今天在阿布扎比能源论坛上，沙特阿拉伯与科威特的石油部长都表示，即使现在非石油输出国组织决定减产，沙特和科威特也不会减产，两国的产量将维持到明年6月不变。

　　科威特石油部长阿里-阿尔-奥马尔（Ali al-Omair）表示，非石油输出国组织如果减产当然很好，但是这个决定来得太晚了，他说，当初我们给别人提供了机会，但别人却没有给我们机会。

　　国际原油价格在产油过剩，美元升值，国际经济放缓，需求减弱的背景下，从今年六月以来暴跌了50%左右。但石油输出国组织（欧佩克）坚持不肯减产。

　　欧佩克在11月底的会议上决定继续保持每天生产3000万桶原油的规模不变。这个消息导致本来就下跌的国际原油价格继续暴跌。大多数湾国家收入的90%来自石油，沙特阿拉伯是“石油输出国组织”欧佩克的领导国。

　　市场分析指出，沙特阿拉伯力主欧佩克国家原油不减产，是希望让国际油价跌到美国开采页岩气不划算的程度。因为美国开采页岩气的成功正在打乱国际能源格局。然而，沙特阿拉伯的地下原油结构利于开采，成本不高。

lajoie · 发表于 2014-12-22 21:30

拜读一下

gerald · 发表于 2014-12-30 15:57

ding a. hai you hui fu cha kan.

毛蛋 · 发表于 2015-1-3 21:52

奉旨回贴

Lost_Z · 发表于 2015-1-3 22:11

写帖子辛苦，回帖容易

Lost_Z · 发表于 2015-1-3 22:39

happyzena 发表于 2014-12-6 12:42# p$ L6 A% G5 {" j) n. q8 Z3 x
刚投产要把所有成本算上回本后就只有maintenance 和 operate 费用自己算算

你可能想说投入时的固定资产折旧折完了，这部分成本就减少了，但可能检修维护更新又增加了。这些账面成本对于平稳运行长久准备的公司是不会有太大变化的。我觉得影响利润和前途的是销售和人工。如果公司采取减少所有人的工资共度难关的做法多好啊。

Lost_Z · 发表于 2015-1-3 23:01

费莫发表于 2014-12-7 21:209 I3 b; A* p1 u
鸡棚说的没错，本省房价和油价，就业率都是正相关关系。我的看法是，油价无法维持长期低价，所以就业率 ...

观点不错。我还认为就算油价再跌点，只要销售得出去还会继续生产，因为赔本销售的损失也许比停产带来的损失更大，停产了那些固定费用咋办呀。最糟糕是一时没有销路了，而储油的地方用完了，公司的现金流也出现大问题。短期来说，公司，个人，房地产都面临负面的影响，但我相信不会持续太长时间的。

Lost_Z · 发表于 2015-1-3 23:19

老杨发表于 2014-12-10 13:485 c, e' |1 U4 |" N4 u
2、油价与房价的关系。
4 [4 h+ U3 \: k x# v- n. N- ]& l
, e& c4 w, H8 V" \油价与房价之间的关系是怎样的，我们首先看一张图，是从1986年1月份开始至2014年 ...

老杨的图里应该加上成交量更能说明问题，就像股票一样，无量上涨，在有的位置是危险的，背离后下跌

。不过，房价和油价的波动幅度和时间肯定是不一样的。房子相对稳定，买卖也石油那么直接，反应到价格上就是跌的时候滞后，就算房价跌一点，也可能成交量先要萎缩一下。

smallbird · 发表于 2015-1-3 23:24

let me see see

Lost_Z · 发表于 2015-1-3 23:49

就算石油经济不如从前了，Alberta 政府可以学中国用以前赚的钱搞建设增加就业来缓一缓啊，看这城市破的

windyliu · 发表于 2015-1-4 13:23

have a look

happyzena · 发表于 2015-1-4 16:26

Lost_Z 发表于 2015-1-3 22:39+ N. E* s w4 q
你可能想说投入时的固定资产折旧折完了，这部分成本就减少了，但可能检修维护更新又增加了。这些账面成本 ...

入行你就知道了。人工真的不是最贵的。好的个人帮公司把仪器使用最大化能省很多钱。随便一个transmitter就赶上一个技术工人两个月工资。都不要算down hole 那些仪器。换仪器要花仪器四倍多的钱。所以说公司都尽量让员工高兴有工作积极性。

一尘 · 发表于 2015-1-4 21:50

？？？

edmonton-fish · 发表于 2015-1-4 21:58

老杨呢，4啥时候出？

lmyczh · 发表于 2015-1-4 22:28

然也 · 发表于 2015-1-5 15:29

有影无踪 · 发表于 2015-1-6 13:08

aureola · 发表于 2015-1-8 11:19

aureola · 发表于 2015-1-8 11:20

ding

czhao5 · 发表于 2015-1-8 11:38

thanks.

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