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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › (ZT)“直击卡城房市黑幕“真的假的？
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楼主: happy5885

(ZT)“直击卡城房市黑幕“真的假的？

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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2007-3-13 07:22 | 显示全部楼层

回复 #21 Homework 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你没见识卡城的弓河，基本上一年4季水长流。
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Homework
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 08:16 | 显示全部楼层

回复 #31 catty 的帖子

此言差矣。在卡城的那几年我几乎天天路过Bow River。论河谷两岸的风景，个人以为爱城好很多。
( M) `! l* H! `) M1 t5 A+ B& x对于卡城，总体上我也喜欢，只是这个城市南北拉得太长，Macleod经常很慢，Deerfoot经常出事，所以有时候也堵得厉害。卡城70公里以上的道路比爱城多，轻轨交通更是比爱城好多了。" Q! s: _8 K# T$ X( k
其实觉得这两个城市都挺好。
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happy5885
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 09:25 | 显示全部楼层

回复 #32 Homework 的帖子

中国总领馆，美国总领馆均在卡城，签证又要跑卡城很麻烦哪！& b8 A! b! k- O1 k# Y, J# }
卡城Downtown的屋顶花园美轮美奂，且人多衣冠楚楚，俊男靓女较多；爱城流浪汉较多，没心情逛Downtown；爱城冬天撒沙，出门车上全是泥，脚上也是，怀疑到了县城，而卡城撒石子，干净多了；卡城高低起伏，有风景，离洛基山近，有玩处，动物园北美第二，定居卡城尚可接受，爱城嘛，夏天来逛逛鸭子湖公园和西摩足矣，当然还要看看UA，也是爱城精华所在。! R6 Z. i6 W) r" b- i7 D
卡城在宜居城市评比总是名列前茅，爱城从没上过榜，有条件的还是到那去为好 。
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Homework
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 09:57 | 显示全部楼层

回复 #33 happy5885 的帖子

老杨团队 追求完美

! B) Z2 I7 m( C4 X; v' e( J. x+ J基本 9 ?6 A7 q3 S# q/ g* T! Y
: k- [$ X; k# H# Q$ c: J
可能是Edmonton因为离洛基山远，所以注重城市绿化。卡城downtown流浪汉也N多，上下班路上天天见，都差不多。
5 P7 P' V* b; C) x1 M; Z' h1 l# [对于最后一条，宜居城市，据我所知，连卡城人自己都不太明白怎么会上榜。
- W( N2 j) Z: Q( I  C; I+ r) z
理想的居住地是人口50万-80万的中等城市，有合适的工作机会，市内布局合理、交通便利，附近有山有水，市民友善。$ `: ~8 j5 M& j) x' ?$ `, O

% C0 Q7 m- D8 N其实对我而言，哪里安了家，就在哪里寻找快乐。不可否认，过几年可能会再回Calgary，或者去其他地方。反正已经折腾出来了，再折腾几下又何妨。
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Homework
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发表于 2007-3-13 09:58 | 显示全部楼层
跑题了！
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Homework
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发表于 2007-3-13 10:01 | 显示全部楼层
回到正题，从目前卡城房价走势看，现在仍在所谓“黑幕”操纵之下。
) l2 w: s/ G8 ?5 h9 e
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熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 happy5885 于 2007-3-9 20:43 发表+ Z2 l8 o. x1 ^4 G. e
比较一下卡城爱城的房价，大家心里有杆秤。; d# l3 q: z/ |7 y8 y
http://www.welist.com/calgary.html1 K& V' Z( H& ~; p
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
1 t3 w4 ]/ q( e' W. C" }- |) s! ~

# ], G) i5 N2 B6 H要不请你介绍一下卡城东南西北哪个区好一些？还是约近downtown越好越贵？
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牛眼熊心
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发表于 2007-3-13 12:16 | 显示全部楼层
每天有两趟灰狗直达卡城, 请看好卡城的不要误了时间.
大型搬家
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happy5885
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 12:19 | 显示全部楼层

回复 #36 Homework 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
跑一下题，卡城Downtown商业繁荣，建筑漂亮，最宜逛街，LD喜欢。动物园里孔雀跟着人走，儿子高兴。17街夏天到处是酒吧和Horckey Fans，一到比赛， 白妹妹经常毫不吝啬露出xx，我的最爱！同去，同去！
0 X) C; `/ b1 x3 r' `- o; |; {/ i* h) C1 S3 w! }% o
再回来，我常看welist, 感觉“黑幕”虽黑，但有众多投资者，加上供应量大，却也黑不过爱城。爱城仗着共应量小，有一定的工作机会，竟然把房价炒得离谱的高。这难道不是一个机会让我们卖了爱城的房子到卡城去？卡城朋友前一段来访，说工程设计公司的面试题目:1. 会不会削铅笔？2.会不会按计算器？ 当然，没人会相信，但我相信在爱城有工作的一定能跳到卡城去。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 不想长大 于 2007-3-13 12:52 发表
9 |/ G* Y- f/ s2 y: K
, d, E& C1 ]8 A5 |8 z$ ?
3 C6 U7 H+ g4 |0 y要不请你介绍一下卡城东南西北哪个区好一些？还是约近downtown越好越贵？

3 q0 y  {* F6 L  ]0 h
# c5 j: M/ N0 E% w) XNW>SW>SE>NE
% W) R4 T6 @! [5 `
8 V3 O8 |' |, ~+ `" D  SNW, 靠近大学区最好, 靠西有山景也不错.
6 X# u; ~8 T$ ~# {& D5 [9 c# YSW, 靠近downtown的有一片最贵, 基本都上百万.
/ h3 b* b) A& N0 fSE, 靠北是工业区, 最差, 靠南是好区, 和SW查不多* B7 W3 S) L. N' Y# c! B! y
NE = millwood of edmonton
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happy5885
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 12:29 | 显示全部楼层

回复 #37 不想长大 的帖子

Downtown 周围是出奇的贵，买不起，不关心。传统认为西北，西南最好，但东南，东北也有好的comunity, 没必要有先入为主的成见。卡城的特点是新房路远，老一点的还是不错的。贴一个刚上市的区位不错的大房，和爱城比较一下：" S, J5 o, L; E/ B- K2 A& {
http://www.welist.com/calgary.html
大型搬家
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熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 12:56 | 显示全部楼层
谢谢楼上两位！
  `5 l- H5 @6 T3 m! j
) g+ ?5 T; T& M( m7 n
$ }/ f2 }( D' c3 z, Qto happy: 你给的这个链接不是某个房子，是整个网站。
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happy5885
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 13:14 | 显示全部楼层

回复 #42 不想长大 的帖子

同言同羽 置业良晨
499，900的最后一个。
" F: f0 W. d" \( p& ILISTING #25911
理袁律师事务所
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熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 happy5885 于 2007-3-13 14:14 发表$ d" z. f$ ~* ]3 i
499，900的最后一个。
( t) {( @/ X. j: ILISTING #25911
- X& I3 ~7 `& X* ?8 O) ^; ^; J
. G8 |9 n! R2 P  v5 Y; Q/ q' W8 U
晕死，如此看来，卡城的房子也不比爱城贵啦！
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 15:11 | 显示全部楼层
终于明白了，屯里房子最贵。
大型搬家
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wallyy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 15:13 | 显示全部楼层
原帖由 又见清风 于 2007-3-13 16:11 发表
% S9 P& `$ {4 Z, T9 c' K1 G终于明白了，屯里房子最贵。

/ S- M6 ?! Y% M$ Y& N/ h& C: B5 L$ R  O# c  f

, }6 r8 {# V$ M) T  a) e
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 15:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 happy5885 于 2007-3-13 14:14 发表
' S5 k. l% k# d$ m& l499，900的最后一个。& [  |- Q6 ^* e  Q* W
LISTING #25911

$ ~$ m0 F" W" W" W' t3 A  b
' T; l4 f: a, i% d3 j这房子，放到edm得多少钱？ 55万够么？
大型搬家
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sunson
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 18:01 | 显示全部楼层

回复 #47 又见清风 的帖子

589.990
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万年小腰
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 19:29 | 显示全部楼层
好几次去Calgary，感觉总是很好，城市整洁漂亮。有谁能够告诉我， Edmonton 的房价为何比Calgary 还贵？
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万年小腰
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 19:50 | 显示全部楼层

Edmonton 的房价为何比Calgary 还贵？

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
“HAPPY5885”的帖子里说：Calgary区位不错的大房，售价只要500K——LISTING #25911（http://www.welist.com/calgary.html），可是这样的房子在EDMONTON现在恐怕不止这个价钱了吧。大家讨论一下怎么会出现这种现象呢？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-13 19:58 | 显示全部楼层

回复 #50 万年小腰 的帖子

这个房子不是新房，里面装修没有地板，没有什么现代感，在edmonton也可以找到这个面积这个价钱。各别房子不能说明整体市场情况，总体而言。calgary的房子还是比edmonton贵。
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万年小腰
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不好意思，操作错误，本想发个新话题的。
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Homework
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 22:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
难道因为爱城的房子比卡城贵了，大家就一起把房卖了去卡城买房子？不会吧？
. z9 H9 ~0 Q/ N4 T3 s: L真要这样，爱城的房子就便宜了，然后呢？大家再把卡城的房子卖了，搬回爱城？
0 q, a2 C6 \1 l; j( y6 Z+ B
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 22:54 | 显示全部楼层

回复 #53 Homework 的帖子

买了的，您就别搬来搬去的折腾了，喉累的
+ w" {2 N( Z$ l$ C- z
7 @1 X* X/ c$ f3 W没买的，可以比较一下再看看，看看性能价格比。
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kevin20000
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
三套房子就是“炒房团”了？门槛太低了吧
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Homework
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 16:45 | 显示全部楼层
那个房子有可能是87-92年建的。welist很多不写年份。
0 X4 w) U, [7 a/ Z7 j3 f* _& z; Y: o  G* d& x  t
原帖由 紫光 于 2007-3-13 20:58 发表
% F7 W  R/ Q0 [  X$ \, H. |0 p% s这个房子不是新房，里面装修没有地板，没有什么现代感，在edmonton也可以找到这个面积这个价钱。各别房子不能说明整体市场情况，总体而言。calgary的房子还是比edmonton贵。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 18:35 | 显示全部楼层
这个房子位于中央街北,是广东人和台山人集中的地区,比纯的NW要便宜些.中央街北和纯的NW之间有鼻山公园隔开.即使是纯的NW也有渣滓区,比如Bowness.1 h7 e: P! W; ?6 v/ h8 k
楼上的这个房子我是不会买的,省得小孩英语没学好,倒把粤语和台山话学好了.
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Homework
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 20:24 | 显示全部楼层

回复 #57 oldwolf 的帖子

听说是这样。
' I+ a! c  n$ o  H" f% e& @8 F1 l至于Bowness地区，好的很好，差的很差。
大型搬家
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happy5885
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-14 22:14 | 显示全部楼层

回复 #57 oldwolf 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哎！现在找纯的日耳曼人居住区很难啊，大都是些乌克兰农民后裔，还有俄国人，还老想冒充欧洲人！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 20:47 | 显示全部楼层
最好的办法是不要尽找那些便宜的区买,便宜自有便宜的原因,花钱买邻居就是这个道理.
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