房屋贷款mortage有好deal吗?

架鸡棚 · 发表于 2018-3-13 23:04

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
: D5 m9 a9 c5 J! y/ ^. p5 ~, `@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)* v; d! K2 {# |- a1 I/ C

0 x0 ^5 l7 R/ W; L6 C3 y6 O这个不错，就算涨几次也不算高 ...

为什么有钱要提前还清贷款？有钱要享受，贷款慢慢还不着急，到老了还不是卖了房子搬进老年公寓，房贷还没还清无所谓啊。

Bluesky_All · 发表于 2018-3-15 14:32

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:251 |0 g9 d. {# [4 s9 t
@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
' E+ T5 Y: F' H. I& O6 R m4 M" X4 q. d) M
这个不错，就算涨几次也不算高 ...

别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑过的，到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。

Smiao · 发表于 2018-3-16 15:26

xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07- Y; j/ a, _4 z. l+ n; Z& S1 }
你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要 ...

王大仙是谁？

shstock · 发表于 2018-3-17 08:22

Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32
) T$ Q# y8 ^2 ]别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑 ...

怎么被坑的, 能说说吗?

southcommon · 发表于 2018-3-17 09:20

shstock 发表于 2018-3-13 20:575 z4 Q( L Y. y- V) o
今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

Bluesky_All · 发表于 2018-3-19 07:05

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
, I& W; m8 j/ ?* ^9 C! K怎么被坑的, 能说说吗?

一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好，咱不能一棍子打翻一船人。

shstock · 发表于 2018-3-19 09:02

Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05
% |% {2 H' R3 M, T# J* f一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以 ...

说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

shstock · 发表于 2018-3-19 09:19

southcommon 发表于 2018-3-17 09:20
) T9 Q+ H" o7 O说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP

Bluesky_All · 发表于 2018-3-20 11:18

shstock 发表于 2018-3-19 09:02+ f$ }( P- g) e6 a7 x) `& T
说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

那我祝你好运吧

xuxuelin · 发表于 2018-4-2 11:16

shstock 发表于 2018-3-17 08:22- \0 H* k |; ]: t2 U- I- N
怎么被坑的, 能说说吗?

有很多这种中小贷款公司有隐性条款，估计他没仔细看就签字了

tapkwan · 发表于 2018-4-2 19:53

5年内涨多1％的机率有点高。

Ray-wang · 发表于 2018-4-3 14:05

我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司，贷了两年后那家公司坏账断了资金链，宣布倒闭整体出售给第三方，然后第三方要求和我朋友重新签约，利率涨了不少，而且要么签要么付违约金，我朋友咬着牙付了一年多才换了。
小贷款公司就是有这种风险

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