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楼主: 架鸡棚

好像捡漏的时候快到了。

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发表于 2016-11-1 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zcbm 发表于 2016-10-31 21:35
7 f0 C- Y/ f  y% F+ ~0 g一点都不奇怪,国内的首付一直就是这么高,本来第一套就是30%,所以我说加拿大的房奴门槛太低。% D  o3 h! c& s: a  r0 m# Q
国内1 ...
' b! }% k0 w+ }" P$ j2 W
一线城市房肯定不够,二三线就难说了。即使现在开始二胎政策,也阻止不了人口负增长趋势,这是30年计划生育政策留下的问题,估计还要十几二十年后才体现出来,但是中国正迈入老龄化社会确是事实。而且现在生二胎的未必会多。
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发表于 2016-11-1 08:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 zcbm 于 2016-11-1 08:26 编辑
: p; s( t3 j+ S* i
Claude_Z 发表于 2016-11-1 08:08
( J7 N5 ]! t; I! D一线城市房肯定不够,二三线就难说了。即使现在开始二胎政策,也阻止不了人口负增长趋势,这是30年计划生 ...
+ k  Y- ~! p5 \/ ?3 y
6 T) D" |. Z# h$ E
即便在二三线城市,不是人人都有自己的住房的。还有好多无房一族,所以以14亿人口的大国来讲,中国的房子远远不够。你几年回一次国?知道中国现状吗?再说中国的建筑质量想必我们也懂,那种多层建筑,二三十年的房子,就已经比较破旧,需要推到重建。多大的市场?
/ h5 c  q$ H0 y我既看多也做多中国的房子。
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发表于 2016-11-1 09:17 来自手机 | 显示全部楼层
zcbm 发表于 2016-11-1 08:25
  n! M1 G# z6 d即便在二三线城市,不是人人都有自己的住房的。还有好多无房一族,所以以14亿人口的大国来讲,中国的房 ...

. M0 Z: R) c- ^+ Y. S我堂妺在中国各城市有几十套住房,的确不是人人有房,中国有多套房的人很多。
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发表于 2016-11-1 14:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
架鸡棚 发表于 2016-10-30 20:33
9 R8 a6 _9 N: y0 U没关系啊,买了就出租,让别人先暖暖房。

0 r7 P; t" e2 ?% \拿着吧。我有个同学经营风水的,让他给你看看是不是凶
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 楼主| 发表于 2016-11-1 15:40 来自手机 | 显示全部楼层
北国风光 发表于 2016-11-1 14:25+ f8 j, r' X. ^' Y% F; n
拿着吧。我有个同学经营风水的,让他给你看看是不是凶

8 J6 F  O  X& n, }不用了,凭大师的经验,闻一下就行了。
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发表于 2016-11-1 16:22 | 显示全部楼层
北国风光 发表于 2016-11-1 14:25
0 y! D2 Y/ i9 ]! \+ m) q拿着吧。我有个同学经营风水的,让他给你看看是不是凶

( ^  V) t2 H# F" n0 y经营风水的,纯属骗钱的
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发表于 2016-11-1 16:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2016-11-1 15:40+ q' @! N: z0 g( K7 _7 s7 S1 N% g6 f
不用了,凭大师的经验,闻一下就行了。
+ Y7 H  Y1 F& R* a5 g$ e0 y
那不是狗吗?
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 楼主| 发表于 2016-11-1 20:02 来自手机 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2016-11-1 16:22
  ?1 X- Q$ Y- @. k1 f那不是狗吗?

  h* M) s5 S2 D: X8 H& O- Z大姐你太直白了,笑死我了。
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发表于 2016-11-1 21:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
qiaohe 发表于 2016-11-1 16:22
2 l6 H0 C4 g0 S6 @经营风水的,纯属骗钱的

! h0 @, ^/ v0 q& [' R0 G# b4 L# y俺也不懂
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发表于 2016-11-1 21:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北国风光 发表于 2016-11-1 21:044 B9 k7 ?0 V0 j% P5 t
俺也不懂
& ~9 Z! G& F' G0 I" ~9 L) v, E# z! J
看看龚如心和她的风水师陈振聪的故事就知道了
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发表于 2016-11-1 21:12 | 显示全部楼层
北国风光 发表于 2016-11-1 21:04$ d' B1 W2 I2 H5 M; \% M
俺也不懂

( B+ y9 S  {$ w4 S看看龚如心和她的风水师陈振聪的故事就知道了。
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发表于 2016-11-2 19:53 | 显示全部楼层
zcbm 发表于 2016-11-1 08:254 V7 ]6 \1 t! C! H$ E
即便在二三线城市,不是人人都有自己的住房的。还有好多无房一族,所以以14亿人口的大国来讲,中国的房 ...

; }4 S4 r! k; }中国现在的住房库存够住60亿人
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发表于 2016-11-2 20:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zcbm 发表于 2016-11-1 08:25; n; e) V: k. J- q' L! q9 f$ Q
即便在二三线城市,不是人人都有自己的住房的。还有好多无房一族,所以以14亿人口的大国来讲,中国的房 ...
" \+ n- `5 n+ ^- `
是啊,国内的房子建筑质量也太差了。花几百万买一堆破砖头。人都傻了。
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发表于 2016-11-2 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tzy208732 发表于 2016-11-2 19:53$ a9 M" t2 e- z0 s
中国现在的住房库存够住60亿人

& j0 }5 J0 M9 J# I6 I& X很多空房,不住人,放十几年,不也是旧房了吗?
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2016-11-2 21:15 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2016-11-2 20:51% X, J0 e6 z* V$ o5 d$ |
是啊,国内的房子建筑质量也太差了。花几百万买一堆破砖头。人都傻了。
0 S' i) w) l) B0 h& B% P
房子在中国已经演变成为炒钱的工具、载体
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2016-11-2 21:20 | 显示全部楼层
pretty 发表于 2016-11-2 21:15
6 {. Y8 U* J' K) D, L% v房子在中国已经演变成为炒钱的工具、载体

+ W4 ^3 X; o! t! V) j这一点就充分说明人的贪婪,无耻的贪婪。
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-11-2 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Why wouldn't you put a good offer? It might be yours! Good luck!
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2016-11-3 06:28 | 显示全部楼层
当年炒钱的工具 君子兰, 邮票, 藏獒都火过
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-11-3 22:08 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2016-11-2 20:515 m5 A& n8 [' j3 F5 T9 d& g
是啊,国内的房子建筑质量也太差了。花几百万买一堆破砖头。人都傻了。
1 L3 d7 F7 ~% ^. Y
不会傻的,那一堆砖可值钱了,拆迁费就可以又买一个新房子了。包括那种单位的宿舍,大产权,职工没产权的,只有居住权,照样从开发商那里拿到拆迁费,假如不回迁的话。
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发表于 2016-11-3 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
pretty 发表于 2016-11-2 21:15: |7 y# y4 A& `$ F3 Y2 l
房子在中国已经演变成为炒钱的工具、载体

0 x8 \+ m( D1 r; |加拿大不也一样吗?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-11-3 22:12 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2016-11-2 21:20
# N4 _1 @; K3 j* h& ?  w/ ~- C这一点就充分说明人的贪婪,无耻的贪婪。
, o) H+ w8 i& h$ {/ o1 W
资本的特性是什么?
# D+ S- M* l( Q! [  ]5 l8 o5 u5 N再说投资不都是有风险的吗?光看别人挣钱了,没看到别人承担的风险吗?假如看走眼,损失还不是投资者自己承担?( F$ ]* T; Z/ k; ~5 d6 {8 V5 I
高风险,高收益,这点常识没有吗?
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2016-11-4 08:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zcbm 发表于 2016-11-3 22:12  t7 W! }4 _* ^& r0 V( a% P/ h" l
资本的特性是什么?( `" t  C- E0 F9 i; w5 G3 ~6 e2 t% j
再说投资不都是有风险的吗?光看别人挣钱了,没看到别人承担的风险吗?假如看走眼, ...
/ Z5 t2 ?* z# q8 ?( f( p2 t
中国的房价把全世界的房价都拉高了,你说是好事还是坏事?你在国外工作几十年,还不如国内卖套房,合理吗?
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发表于 2016-11-4 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zcbm 发表于 2016-11-3 22:12/ W" L$ a+ v) \6 Y1 c! V
资本的特性是什么?0 J& k. w. O5 v/ F" V& Q9 C
再说投资不都是有风险的吗?光看别人挣钱了,没看到别人承担的风险吗?假如看走眼, ...

; h: P- `& X9 J' u6 j$ g. x人的贪婪,无耻的贪婪造成一堆堆人全力投资买房,以致房价不断被太高,泡沫越来越大。这种 高风险,对中国人来说几个懂得,要是房价大跌,那全国将会是一场极大的动乱---
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-11-4 09:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 zcbm 于 2016-11-4 09:51 编辑
$ h/ x8 f9 o, r& ~; t9 ?& A/ L
qiaohe 发表于 2016-11-4 08:52
3 ]6 z; z0 O* P0 {3 L# Y& ^中国的房价把全世界的房价都拉高了,你说是好事还是坏事?你在国外工作几十年,还不如国内卖套房,合理吗 ...

, {+ E3 ?" ^; S: \
( a! }7 [; @& N0 J只要存在,就有它的合理性。9 D3 Y* y4 M* b2 c( F2 Y! h( ]
温哥华和多伦多的房价不也一样呈几何倍的增长吗?只要有需求,就会涨。供求关系决定市场价格,这是市场规律。除非像新加坡一样,政府有严厉的管制,不然,全是空谈。6 ^$ R4 l# V8 Y* t
尤其在中国,当权者手里房子最多,他们会让房价掉下来吗?中国还有土地财政,房价会下来吗?+ J, R6 @, ^& [3 P( c7 a  ~
太长期的不看,看10年,20年就行,20年以内,中国房价根本没事。只有有踏空的人。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-11-4 09:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 zcbm 于 2016-11-4 10:02 编辑 8 {: w+ J  L1 B7 w
qiaohe 发表于 2016-11-4 08:59
& y1 I2 N' k! W人的贪婪,无耻的贪婪造成一堆堆人全力投资买房,以致房价不断被太高,泡沫越来越大。这种 高风险,对中 ...
3 m4 M" G- `$ m3 _! E
: K& }2 [! t) f8 q6 Z% z. z( Z, c
我不知道你了解这里的房地产经纪人吗?一些地产经纪人通过倒腾房子,他们的财富也相当地可观。不仅在埃德蒙顿有N个房子,在温哥华也有房子。带客户看房开一款好车,自己平时又开另外一辆不错的车, 经纪人收入相当的不错。这叫富贵险中求。圈子不一样,接触的事务和看到的东西自然也不一样。6 z) ?: |: Z' r+ M9 ~. q
但愿没刺激到你。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-11-4 10:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 zcbm 于 2016-11-4 10:47 编辑 / H' y# O7 `" T4 O* S/ ?% y

5 o; Q2 [1 O) B( v1 G0 i"你在国外工作几十年,还不如国内卖套房,合理吗?"
. ~. `+ m2 ^2 y* {3 P" o9 _5 C5 Y# `( T! J3 \/ h
错过了国内高速发展时期,谁之过?当时嫌国内穷,跑出来挣外币,可万万没想到,国内经济高速发展,富了一部分人。在国外,原来钱也不是想象的这么容易挣。愿赌服输。( r2 s' v3 b" t/ g
假如你在国外挣得比国内多,这就是你眼里的合理?挣得没国内多,就是不合理?这是什么逻辑?没捡到的就算赔?, A1 ^9 _# d) `, l: y7 C( r1 v
挣钱是要用脑子的,既不是拼时间,也不是拼体力,是拼眼光和脑子,外加运气。
. N+ x  ]% o, Z8 l6 p/ Y2 X不想和你多争论,你有你的见解,我有我的看法,沟通一下很正常。( a! R" H" [# z" a* _. Y
4 b  F+ j! g9 x/ g/ N

1 j) x( }, F9 C) |, M. U"这种 高风险,对中国人来说几个懂得,"
3 l) |5 B2 S; t% Q4 C/ C8 D
; Z$ Y( ^5 |4 j0 c% S这句话说的很对,所以在追逐利益的同时,要做好风险控制。等差不多的时候,就要离场。6 Y" k/ z. Y5 `) x) e0 |  C
也许你是对的,who knows?
* y& |6 l9 p5 X5 Q& z

鲜花鸡蛋

棋王  在2016-11-5 13:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2016-11-4 13:25 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2016-11-4 08:52
" h& s) S+ b9 R3 L6 q中国的房价把全世界的房价都拉高了,你说是好事还是坏事?你在国外工作几十年,还不如国内卖套房,合理吗 ...

1 m4 z* Q; @7 P  ^  C2 z1)请证明
% x8 X8 F3 R2 d/ B$ r% W1 {4 q2)合理
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2016-11-4 19:35 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2016-11-4 13:25
: r1 g$ @, u8 d) }2 f# Y  J7 D# Q1)请证明3 ?/ D+ l3 `1 T: s
2)合理
) l7 H& q% q2 e4 p" N' G  c
国内再高和咱没关系。但是他们来这里买房不受限制,就是我们政府监管失误。他们没有贡献任何的税收,就享受和我们一样的福利,不应该啊。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-11-4 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 卓越地毯清洗 于 2016-11-4 21:10 编辑 4 j: Q4 c: O- g6 z& d2 P+ i
zcbm 发表于 2016-11-3 22:10' E6 G. N, l. ~- [6 ^) [
加拿大不也一样吗?

( ^3 J1 ^  f+ e1 {" G- M
6 d& k! `  a3 G* L6 l6 c8 @跟中国人到这里炒房有些关系。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2016-11-4 21:41 | 显示全部楼层
卓越地毯清洗 发表于 2016-11-4 21:079 S" U4 \! M3 t# o$ P3 V
跟中国人到这里炒房有些关系。
' @% `2 g. n6 }0 v0 ?2 H, m
中国人到处炒房:
8 ]7 r/ ?, x' \环邮调查中国人在加拿大买房情况:结果惊呆了:http://haiwai.hexun.com/2015-10-16/179849292.html
8 W3 c# o  s9 [% c4 d! Q
$ v, v. Q4 y; U6 J* [华人疯狂买房吓坏澳洲人:& d( g. B( |: O2 G" m
http://mt.sohu.com/20160828/n466364310.shtml
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