你喜欢百万负翁吗？

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-20 05:56

虽然我佩服大负翁承受很大心理压力的能力，但正翁显然可以生活的更从容而洒脱，人生太短，苦自己不是人生的目的。

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-20 05:57

老杨发表于 2015-3-19 23:579 p! M8 e8 X% u9 ^
然后昨天晚上与正翁和负翁进行了交流，发现如果仅看净资产，负翁已经超越正翁很多。

而快乐显然与净资产无关。

Windermere · 发表于 2015-3-20 06:21

不管正翁还是负翁，搞得越大越好。

搞得越大银行越怕你

老杨 · 发表于 2015-3-20 08:39

醉酒当歌发表于 2015-3-20 06:57* g( j3 S' M( a% p$ i% H
而快乐显然与净资产无关。

这话我赞同。

老杨 · 发表于 2015-3-20 08:46

醉酒当歌发表于 2015-3-20 06:567 O! w' s# H# F* P
虽然我佩服大负翁承受很大心理压力的能力，但正翁显然可以生活的更从容而洒脱，人生太短，苦自己不是人生的 ...

这话显然是你主观臆断，一点逻辑也没有。“正翁显然可以生活的更从容而洒脱”有什么因果关系吗？

我可以给你介绍一下，一楼提到的正翁和负翁，恰恰是负翁生活的更从容而洒脱，每年大小旅游、每周各种业余爱好的进行，等。

其实，正常的逻辑关系是这样的：负翁欠银行几百万都不在乎，他能够在乎花几万、十几万去玩吗？

一盎司饭 · 发表于 2015-3-20 09:21

老杨发表于 2015-3-20 09:46( B5 I4 i5 p5 h( v
这话显然是你主观臆断，一点逻辑也没有。“正翁显然可以生活的更从容而洒脱”有什么因果关系吗？
6 T# i5 @) {3 N ~1 V1 v
: }. l2 D6 a# P8 m4 n- ?# H/ n我可 ...

我也想当负翁，无奈银行不给力，哪家都不肯借我几百万．

uil · 发表于 2015-3-20 09:26

向老杨学习，争做大负翁。

tomcat · 发表于 2015-3-20 13:54

一盎司饭发表于 2015-3-20 10:21* t4 C% P1 |1 x
我也想当负翁，无奈银行不给力，哪家都不肯借我几百万．

不是不借，是工作还没有做好，或则不是真心做负翁。

匿名 *发表于 2015-3-20 13:58* · 发表于 2015-3-20 13:58

我仇富！

斯文败类 · 发表于 2015-3-20 15:02

tomcat 发表于 2015-3-20 14:54, ~+ z/ F- u8 ?3 a. f2 y
不是不借，是工作还没有做好，或则不是真心做负翁。

Aglee....

yiyi · 发表于 2015-3-20 19:52

一盎司饭发表于 2015-3-19 09:52
9 R, n' `, M) N9 C5 K) r哪个翁能请我吃蟹腿自助？

请推荐哪里的蟹腿自助好？？谢谢！！

小黄 · 发表于 2015-3-20 20:52

yiyi 发表于 2015-3-20 19:523 f, X$ Y+ \" }' h/ I
请推荐哪里的蟹腿自助好？？谢谢！！

Bellagio!

绝对的！帝王蟹腿，锯开的。

秀色可餐 · 发表于 2015-3-20 21:21

匿名者发表于 2015-3-20 14:58
3 E3 E# l( _/ w8 n" w' G我仇富！

所以匿名？

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-21 06:20

老杨发表于 2015-3-20 09:46
- e8 z& p- L, k4 T这话显然是你主观臆断，一点逻辑也没有。“正翁显然可以生活的更从容而洒脱”有什么因果关系吗？
0 `" ~ G' a! }9 _4 ]
' i" U {& U8 Z$ H我可 ...

哦，也许判断错。但是，华人负巨债而洒脱极少，表面从容的更多。除非你是他兄弟，否则从容很容易装出来。

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-21 06:30

老杨发表于 2015-3-20 09:46& }! J% I& ^5 y
这话显然是你主观臆断，一点逻辑也没有。“正翁显然可以生活的更从容而洒脱”有什么因果关系吗？; {: u) ^8 e S: z) G- E3 l2 B
+ b. ~& X, @& }: ]
我可 ...

若你说属实，也许这个负翁净资产几千万呢，那欠几百万算个P呀。所以命题是伪命题，一个人若资产几乎没有或一二十万，欠一百万那你看看如何从容？

jeffyu1988 · 发表于 2015-3-21 08:40

醉酒当歌发表于 2015-3-21 07:304 f9 r0 M9 t- t$ v
若你说属实，也许这个负翁净资产几千万呢，那欠几百万算个P呀。所以命题是伪命题，一个人若资产几乎没有 ...

听说过西人老太，每月只还信用卡10元，这辈子是不想还债了，这种西人据说不在少数。由此联想到加国经济的更脆弱性，巨债难撑经济的倒退，想想中国新一代类似的潮流，预计世界经济常常会巨幅震荡，刺激政策频繁，大家一起死而复生，生而复死，养老靠政府，都是没有指望的事

小黄 · 发表于 2015-3-21 10:08

本帖最后由小黄于 2015-3-21 10:13 编辑

醉酒当歌发表于 2015-3-21 06:30
- `/ \$ g# M, P8 A若你说属实，也许这个负翁净资产几千万呢，那欠几百万算个P呀。所以命题是伪命题，一个人若资产几乎没有 ...

你这种没有房的是很难理解。

好比两个人张三李四，都是100万净资产。张三是100万GIC，年息2%；而李四是用于一个300万的公寓大楼出租，按揭200万。在北美，贷款是非常重要的，投资的贷款利息是可以抵税的。李四只要做账做的好，出租所获租金可以不交税的，全被成本抵了。

Windermere · 发表于 2015-3-21 10:15

小黄发表于 2015-3-21 11:08
* B1 L) U* F, S+ M$ l5 }想你这种没有投资房是很难理解。
# u. V( H5 @/ w0 U- `1 D6 e2 B7 u
好比两个人张三李四，都是100万净资产。张三是100万GIC，年息2%；而 ...

如果李四的300万的公寓大楼出租，按揭200万，价格跌到200万以下，李四是否还按时还款。如果周转不灵，就可能被银行收了，投的100万也没了。

Windermere · 发表于 2015-3-21 10:17

本帖最后由 Windermere 于 2015-3-21 11:25 编辑

波士顿有个亚裔房东协会，我2009年参加时它才成立，会长开了个小地产公司，会员只有二三十个人（现在据说上千了，可见老中投资房地产的热情和规模膨胀的速度）

听了两三次，我最大的收获就是了解到在麻州当房东就是活雷峰，会上交流的都是如何防止烂房客，如何DEAL烂房客，如何EVICT烂房客，简直就是房东诉苦大会，另外还有些管理和修理的“课程”。

Windermere · 发表于 2015-3-21 10:21

本帖最后由 Windermere 于 2015-3-21 11:27 编辑

负翁拼命挣钱为以后到海边晒太阳。

正翁现在裹个小棉袄在自己屋檐下晒太阳。

kusty · 发表于 2015-3-21 10:33

哪個淨資產高喜歡那個
淨資產一樣喜歡正翁

小黄 · 发表于 2015-3-21 11:34

Windermere 发表于 2015-3-21 10:15
" A7 H% E6 d% N/ n- Y8 B如果李四的300万的公寓大楼出租，按揭200万，价格跌到200万以下，李四是否还按时还款。如果周转不灵，就 ...

没事，张三们是李四的好租客。租金撑着呢。

Windermere · 发表于 2015-3-21 11:36

本帖最后由 Windermere 于 2015-3-21 12:42 编辑

小黄发表于 2015-3-21 12:34
" I- z/ Z% e2 I% U没事，张三们是李四的好租客。租金撑着呢。

别忘了张三也有100万净资产。可以有自己房子。

当然也可能像马姐一样喜欢当好租客，不过这么好的租客难找。

小黄 · 发表于 2015-3-21 11:44

Windermere 发表于 2015-3-21 11:36
3 S5 q6 K; d0 {' p l2 q别忘了张三也有100万净资产。可以有自己房子。
( c4 [2 C! L4 r& h+ [( K6 P# d/ |7 [: p2 [+ n5 N) m% _# O
当然也可能像马姐一样喜欢当好租客，不过这么好的 ...

好租客多的很呢。

反正就在我知道的人里，因为房价下跌而破产的没有，被房价暴涨而成傻B的有不少。

菩提树 · 发表于 2015-3-21 13:24

黑脸白脸一起唱啊!

卓越地毯清洗 · 发表于 2015-3-21 13:29

现在这个时候还是做正翁好些！

Edmontonian18 · 发表于 2015-3-21 22:51

不管正翁还是负翁，搞得越大越好。4 e( I' m6 h; \7 B7 e- {( x1 U9 ~
p+ @0 M W$ [" j9 H2 T& I& E; Z7 N5 B
5 P9 K3 p6 c) K搞得越大银行越怕你

That is more likely in China. In Canada, it is constantly monitored for business and personal borrowing. Once you are behind, you will get phone calls. Then you will get letter. If you are not responding, you are getting registered mails. Then you will get foreclosure. Banks take whatever that they can take through the power sale, and write off the difference in loss. You are on the street. For business, it is the same...... All the commercial lending terms and conditions come to play...

smart007 · 发表于 2015-3-21 23:20

Windermere 发表于 2015-3-20 07:21/ E# Y$ \' `- Q* a4 ^+ k
不管正翁还是负翁，搞得越大越好。
/ N! D1 {* U$ k5 \6 I, m+ @. Z! {0 G# d1 K% ?" @4 X
搞得越大银行越怕你

你是看热闹不怕事大

你一定喜欢大翁，不喜欢小翁

caoebb · 发表于 2015-3-22 01:03

当然做负翁了，银行都对我有信心，干嘛自己对自己没信心。

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 06:41

小黄发表于 2015-3-21 11:08
( {" P/ }5 ? H! j& z7 G! {! m你这种没有房的是很难理解。' [+ z3 Z4 n; l

# m' K- E" Y" v5 D. ]1 {+ R9 ^: J好比两个人张三李四，都是100万净资产。张三是100万GIC，年息2%；而李 ...

全抵掉不交税的意思就是一辈子贷款本金不少，对吧？也就是下一代接着还贷子子孙孙无穷尽也？

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房东也有难处，咱这里handyman有个大作, ZT波士顿的

生活理念不同，压力承受能力不同

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