西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
$ ^& h+ w" e/ G% ^  b5 ]* [9 |5 a 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

( O/ M$ t7 e# s. T. T; G. a
2 w7 P% w% f4 I飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表


飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

; x: _8 E, k1 V# G# R# D
还是小皮观差细微呀！
& ~% A0 q# Q5 T2 f
: w$ \; x5 W9 x8 D; Y其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
) m3 v' e8 T4 t- M
) y. s3 F0 W2 c/ L7 N1 G" V; H
对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！


+ z. A/ @# _/ r  _. n/ |0 m/ o6 g我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
6 q8 k2 D' A- I) [* \
" ]1 j( `2 q6 A: n* r2 ~
还是小皮观差细微呀！
1 {0 R' I, s# c$ r1 w! E
0 {1 K* h) D' W# M1 T其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
3 ?8 k6 V$ c! u' a% G9 Y

对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！


我现在安 ...

2 g- K) i, P. M4 }& A& h裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表


7 S# n% H$ u  |/ {裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

9 `# ~6 o; g. H2 l, [哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
" ^3 J% N) g( l$ l7 B% |# Z# P

- `0 I2 ]& j+ K9 T& zSharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
9 [: T/ A6 ^' k9 A+ L$ N

哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
$ h( Z' u, {! @

我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

- U& O; e) P7 R" V* u' N原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
+ r( I/ o( D5 W' p" Z
' N: i# P) o: L/ P
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
* _, |* S! y5 ]I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

+ E" d# D: M! E6 c' k1 \5 T& B我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
5 M* |0 x0 \7 ^; O3 B请你举例说明什么case才harmful呀？

4 p  R8 r" k4 w( ?* s+ d; W' v
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

& }  s8 Q/ `' X) S/ x% D0 z0 m  U对不起，没来得及解释，现补充如下：
4 a1 h' s! G- C/ M! W8 ]" b% ~3 T
One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
9 V8 d' }) g5 q3 [% r
6 y9 A  b5 t6 D( j) U我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表


买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

+ d% ^% A' M; V真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

( p( [: r7 v. }) R对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
# ?% z+ m9 o! @6 Y! W# [! I3 `3 `                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
3 Q; G6 i: i& T$ r4 o
对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
8 U- u( T& g- g: t- j' k
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
9 d; z, }6 @% G0 q0 M

) j4 ^7 [  o7 \我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
5 K, [' G5 [( P; KI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

" r. |1 a3 q- t: D& b我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

: k  ^) D7 U9 b* o( u) }' v& \如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
6 M( n2 P4 S6 v) G& C" J' |
) A+ J4 f* }$ D, ^7 ?先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
6 B. @% P' Y8 b
当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
( _' P9 P% ?- t+ o) M1 U: r2 X先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
& A( h( R! }/ O  l) K1 p
& Q# N9 m, s. u- k/ F0 l2 Z9 F  K6 q

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表



1 r6 t4 r' H* E" Y. R- t+ W9 a5 R真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
0 Q: e" L  j$ s+ C2 x& M) Y不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
6 j( Q* O6 ?1 [6 M& z
* O8 t9 X% D3 X6 n; l: g3 H
* ?+ n. `4 C% A' H! d& F0 K% a裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
6 w7 G% Q# W" Q1 x

对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
0 ]1 I+ t" J' g( A8 j. v, t对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

$ r% w  S% o0 v( h对尚 ...

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happy forever