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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表, ^6 B9 U+ E W8 V! r+ y" j; l
$ x1 d, L- J1 z* L原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
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% ?5 a. r4 T* m F. j6 a/ }: W我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
1 f- |! L$ k; X ^! U; z3 RI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
% q4 d; M; }. \- {0 R1 v8 N请你举例说明什么case才harmful呀？! X9 a E* P* b" p% ?/ ?
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! {5 P" X6 \3 ~6 B) e6 i% j真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
; `+ j% l; j, x' |6 JThe happiness may not last long.! J, s$ M0 x, H. L8 v
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。( z+ @# I3 `1 j1 t
) M5 y$ V. a! i对不起，没来得及解释，现补充如下：
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One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
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$ W( z5 A- o) v0 x3 T# L- n我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
* ]& A) T4 O1 l+ P! M; O$ X7 \套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
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楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
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