西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

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飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
- l3 q- `/ p# ^- ^9 `/ }" Y( F

0 p/ h" B7 T5 `/ K飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

, G# {7 c5 a4 R
还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
' J  m" W5 L7 Z) g9 m5 @. U4 \
) d3 z& h! Z3 z" G
对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

' \# z6 I# ]9 R' J+ Q$ e; T
我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
0 s& u3 L4 l% K. b0 Z3 ~
$ G* C4 \! d7 w
还是小皮观差细微呀！

9 v& d5 y% s/ K; c- M其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


' E- e+ i+ q& r; s. b4 c" r& T. ~对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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4 a2 }# Q# o- g4 p( d我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表


. J" n+ a+ e1 \. b0 i- s" V* V裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

6 g  |4 I3 k. t" z* R
1 F0 W6 y0 Q" j& [! l1 j# T哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
( m  o" q) ~0 y, j

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
% k& N! s& p! D

Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
* |/ K  K4 z  @* P; n5 s2 p
9 m0 r" Y) S2 J5 O. e5 b
) r% b- N2 x1 N哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

/ p. B' _, ]* l5 B0 n- e! S, V# i
我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
2 j1 u. J' `1 @$ b9 U9 J( B

我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
3 s) r! {) c. l9 U9 `I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
8 g, C1 U( N2 f2 [" R3 w
我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
: p' N" Y6 V. W请你举例说明什么case才harmful呀？
- m8 C) j( R3 x5 B! X( Z
! u/ w( K+ w) ~* T
- o8 |/ c9 L& O! t, J) g真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
  E9 o# w1 O+ b! m" DThe happiness may not last long.
% G  \3 n# W: t- Y% f$ W2 F5 L我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
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0 m9 d' n* u8 M; K对不起，没来得及解释，现补充如下：
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One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

2 P- s- i( @# d' g我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
( P, f/ W( }" i; c6 p8 p8 E
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买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
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4 a  l0 L, X  n3 \6 x$ n9 e真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
, y6 I) r' d- A6 y真正伤心的人是那些还未买房子的人。

3 x3 j) @3 d1 V6 ^! }7 H对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
+ }4 e% K  z6 i) `1 u  g* x                              
& `: D# b9 k4 z1 ^2 `% g对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
$ B  Z# j% J; k1 H; C2 K
. M9 z* B/ q+ C# f6 {3 t" U1 D对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
2 v% a* m7 R' c. s( D. k0 M) t
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表


我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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5 ], t1 I, q  [我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
+ k0 O3 l: W/ f6 W
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
9 r/ o' K, y" Q/ o5 l" a
' i  r; o7 m2 e$ _$ b& ?( N6 A; s* @9 {当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

  C$ q7 ?! y8 R5 R# F[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

# s, [3 u. L  v, a
8 f# `. v: h5 O是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
$ ~6 s# N. ?  v: i

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
! y; f2 @' y4 W9 M; Z( P9 N: u

$ v4 z: X" U5 K4 x( E2 k4 ~- i4 l
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
2 q8 I- E" h. q3 F) q- G7 h5 z
7 Q7 H3 G& t. `/ m我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
' r  m1 _3 k4 C) p$ s/ e不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表


裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
0 H, o8 o+ _  L
$ T! ]* R' G* W# I, I0 I
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
  N/ _/ b  m# W0 {                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
$ T' _* S- B. N
对尚 ...

0 y- l$ d3 o) X1 Y$ e" ^. c( T


happy forever