西南区超值房上市----------2套！

peterpan · 发表于 2006-10-5 20:40

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
% D: r( J+ o8 i; ^) \ 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘 · 发表于 2006-10-5 20:52

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表% G5 W' c' b( Y3 ]
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0 D9 k3 I8 n! G; Z9 G% N# n! Q飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。

对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试 · 发表于 2006-10-5 22:38

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
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& ^/ H6 [8 n  e5 y' Z还是小皮观差细微呀！
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( i$ y* I$ R6 D* z8 D$ {其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。$ }) {- Y7 C$ c/ F

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' J! U2 U: m) d9 H7 W9 e5 x对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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" z/ V; j( e" R4 k/ f8 V4 {6 v我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘 · 发表于 2006-10-5 23:04

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
0 B" V; e' W% q. I
5 A/ _/ b5 `; t- n: \, e5 b
) P" R- P& o3 {- T& s裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop · 发表于 2006-10-6 06:49

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
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Sharp, right to the point.

猪刀小试 · 发表于 2006-10-6 12:48

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表0 w8 A2 S* H" A7 h

0 T% Z0 g% u, d. ?0 R
2 o& D/ r) O$ O1 k( ], N哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
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我很欣慰。

wstt · 发表于 2006-10-6 22:39

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表! J! _2 v0 ?9 J7 A

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
请你举例说明什么case才harmful呀？

真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

对不起，没来得及解释，现补充如下：

One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River · 发表于 2006-10-6 23:30

Houe?! House!?

潇潇2005 · 发表于 2006-10-7 02:08

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表% D& j( j5 o! |  g, V

; [1 y+ Z# R/ y* a
: {3 q& Z3 I5 G% t  c6 w买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。" m" p7 a! R& }" L' F9 |7 G

# Y0 R' a9 K  }6 I真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
0 e* N& v( u) t3 R7 ~9 \  S真正伤心的人是那些还未买房子的人。

对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；

对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005 · 发表于 2006-10-7 02:54

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表9 s) @6 m; ?) P! k4 y, w* ]$ Y

) P+ f# d6 X* F( k3 U原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表# d! u- o: F0 z' D' `

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我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。* H+ E) F* P2 F3 v! x' L- r
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
7 D8 v) \+ E/ p: a/ r5 _; @9 s& ?# ^" }4 V4 q
我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。

然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。

先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

[ 本帖最后由潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z · 发表于 2006-10-7 08:16

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
: e' f; W5 ^, r) H [先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-8 02:09

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
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真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫 · 发表于 2006-10-13 12:14

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

我们都是一块堆儿的!

棋王 · 发表于 2006-10-24 08:11

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee · 发表于 2006-10-24 09:37

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
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: v! g1 D- G6 z: T6 V+ D1 t裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple · 发表于 2006-10-24 21:04

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表( v) L5 f) R5 b$ n: Y
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1 T, P8 T8 X, s; {" a对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；! B! X2 n6 y% S: _: t1 A6 o

3 B5 |- r; [' g7 t2 h对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；% \" Y( S- D3 o. k
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对尚 ...

happy forever

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不伤心不伤心，大家高兴

这位夫人心急了

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