西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

/ B) H% d' _: [8 ~% }' g% y. K飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
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* e* r: `9 ?  b+ n4 ?- j% {
飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

6 m4 M- p- r- Y1 r2 ]# A还是小皮观差细微呀！
( N; U6 y5 G( \" ~4 u9 Q
其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
! ]3 E' y5 a( }0 C# ~
. ?0 |, V) _* g5 s
& R' @' H  ]2 D3 a, {1 l& u9 Z对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

; S" p0 ]3 [9 [/ T0 t, w* ]
* z* V1 i/ N# I" n7 f我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表

5 u7 W  v. M, h; v/ a
还是小皮观差细微呀！

) V4 u' F7 |6 c; l其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
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: l8 [: V' D: @# g% B, N' c对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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  }3 w- S& J: G% J3 f我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表


裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

5 r# G  {, g2 K
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表

2 ^) a6 {; L+ ~! j/ [2 l
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

; B, X( n! ~1 p* L我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

% u6 q* ^3 E& u0 m! R原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表


4 ]4 g6 b9 K1 u3 k$ s7 w' ~1 C我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
3 J7 f; F4 J8 F' j1 pI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
) B# j% E" B! n) v* [
4 G/ x- \: [) z* Z6 D7 ^7 ~( ~% E+ @4 n我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
请你举例说明什么case才harmful呀？
3 ?6 O: b2 G8 K* H, K/ n5 K' S
" ]- w) D( k6 e7 w5 t# Y
; z3 n4 D4 _; d真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
% b6 N- b: M1 U5 y7 P) X- Z我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
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对不起，没来得及解释，现补充如下：

1 d+ ^4 B1 D$ TOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
0 m8 i2 Q! N2 h! V. P7 m$ E
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表

( a3 a- P* a& B/ m/ \
买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
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真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
" R7 O; u8 |9 }真正伤心的人是那些还未买房子的人。

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对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表

  w4 T/ g* v0 X# z) h& [' n原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

5 F0 R  b% B" L, |
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
5 V5 `; J: j/ W' K7 n! [I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

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! x" B# R2 S0 Z如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
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先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。
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[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

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原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

5 k' ~: [# t" X9 E, W是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表

7 B5 D9 u7 F7 F+ d, V' n. l# @0 f
6 c8 R) a* V2 t: _
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
8 J& K! Q" H% h, }6 o
我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
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: C2 W) l& n. ?' k: |: J, Q
- ~& Y2 l7 f0 j  S8 [" |' k裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

% n3 N& w0 h: k6 H- L2 z1 T :zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
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对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
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对尚 ...

3 _: G2 t' `3 K; M# {


happy forever