西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
; ^. J1 M6 l; o' o 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

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) k$ p: m6 D% b4 \, i7 t飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表


飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

还是小皮观差细微呀！
+ x' C6 C2 N' {
其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
9 V! o( ^0 O! u6 n6 m& s5 n+ {

2 p# G! p. o# d* l, w; n6 j7 B对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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6 P* T0 m! ?# e+ J
1 I# q, s4 y5 l9 t  c9 i' `9 Z我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表

4 J& k4 `2 w( J1 M+ T) V5 _7 u8 u
还是小皮观差细微呀！
, `1 s: z- t& Z: f& \9 x+ @
. W" {5 }9 `) S0 H9 \# \. j其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。

' c$ E/ T! q9 H5 h
, Y  ]0 Z0 y7 n# s对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

2 D) d9 Z+ W" y/ h
$ u( h, |9 [% A  g  w, m我现在安 ...

, X2 Y- j6 i/ e裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表


2 K, Q* S) P" g- t1 f+ ^裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
* R! l0 x3 f* y

7 p. Q) x8 w9 G% C( O7 dSharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
1 C, U8 n& a# ~) e1 [5 v3 K. C- p
, V% C1 Q! Y- r  o5 d6 b+ N. s
/ \& E3 O4 b% V6 [: s哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
% L* b$ E3 j# y8 N6 q/ \, u

2 A1 B  |. k# u: v+ l我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
8 ?/ W9 d  e; b: F( T  t% s

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

$ F  P0 C  T* |6 i# ?
& H( k+ A/ G- L( }+ B9 `8 z我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
5 C6 I6 Z  R2 r0 Q8 Y* ?& N* h! iI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
' Q# {# w0 n; X6 _
# c4 C8 U: L; X/ N我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
) Y- H: ^& R- e! w$ {请你举例说明什么case才harmful呀？
- A( N# h# B8 c: E% T
1 Q- r* @9 L" r" T) x  k# E
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
, V0 |; Z% k% o% ^The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
4 L/ Z4 Y: K5 s4 ~" f3 u$ O
6 M% f) `& [4 b# x' t$ E/ Q& ~对不起，没来得及解释，现补充如下：

One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

7 ?2 f) }! @$ [2 o/ u3 r我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
' a2 n1 ^1 F6 A8 E" D套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表


( m  z/ y# I7 E买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

6 l, \( Y( B" e, m  H) c, k真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
- l3 |' Z. j8 e6 L8 T) s3 A真正伤心的人是那些还未买房子的人。

% G  l3 P" D/ p& D* U3 {( J& F
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
- G5 N) l( G( @/ X* y6 v" L% j1 Z! \                              
& J' t1 W  m$ H7 D对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
, \7 H3 T  D" `% Y' G$ }9 m
对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
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原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
0 |2 V0 \; w; a

我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
9 j$ b1 l! j/ x% yI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
$ T3 a7 Z  L# `2 |+ ^& U. _  z
, C$ u0 |, G% ~: Y; X我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
3 @% c8 b# S3 e; J  n3 T6 u
( Y& C$ F7 j  g5 f' ^2 Q先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

: I' h$ U7 [' ~' d( E当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
# ]# n! _! L& M% e$ a8 o3 F先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

6 v( _' s$ }9 e+ }* Q是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
! z! g" w; t$ j  e

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
. Q& }! x) N! F/ F: R: e
7 k$ e5 t- v2 E4 i* T. v; W  |

真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
# l' U- U3 J" G) k9 M7 {
' d& a% H8 j  L: M我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
! `5 l0 G1 g8 q/ f" v& n( x9 Y
# a+ s$ I5 h' L4 M, U
0 ^% E# O0 F: }; Y裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表

- I; O* F) |8 v! t# a
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
9 }* J. ^' C2 b/ `2 k: y8 |                              
# _7 N$ ^1 ]; {对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

3 s- E; f1 O+ I, r9 y: E4 g' @2 Q对尚 ...

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1 S0 c/ O! q" X/ O/ l3 L9 q5 k
happy forever