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楼主: candy2010

投资房的回报率

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鲜花(108) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-8 21:45 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
唉 这也能吵起来 跟俩小孩吵架斗嘴一样  " h! o2 X1 t& f3 v
% k: K: g. S. s& b0 u
16万的房子能租1600 挺好的4 t4 ~; N9 g" g- {  |2 v4 u
30万的可租不了3000% r6 Z- X: V% m

$ F  i' N+ L4 s! w- v谁也别鄙视谁 也没必要捧着谁 来上网 都是放松心情的 吵一架生场气化不来
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-5-8 22:09 | 显示全部楼层
全是瞎折腾 发表于 2014-5-8 22:45
! l4 U5 t! s' u! k! @唉 这也能吵起来 跟俩小孩吵架斗嘴一样  % q/ Q/ _; B( D
% B. {4 i+ z4 D% {3 X  R+ {; o
16万的房子能租1600 挺好的

, \% Q( |! E7 U8 f. [& f0 A' k没事,不吵不成交,都是男人,谁在乎,谁动真气谁是傻子!
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-9 21:55 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-5-8 19:19
8 U8 N; f1 q- s7 q) w: g我贴出小镇的地址了。 上面。

- z% B5 I( e. i7 y& G# G! F4 M1 D哦,查了GOOGLE地图,找到那个地方了,太偏远了,不过还是谢谢你
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-10 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-10 14:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 pingguo 于 2014-5-10 15:29 编辑
* c$ C8 ^5 W  e  P+ [* J0 L( p& m7 ~
对不起,借贵方宝地一下。
9 D$ L( ^" w+ O9 f, {: G. d1 F3 E$ m; A
我有一个物业出售,地点在爱城西北边的小镇,月租金6500,租客自己负责水电气和一般维修。业主负责地税,约10500一年,保险约2500一年,另外维修费约5000一年。5+5年的租约,还剩下1+5年。有财务报表,现在另外有投资急需用钱,想以39万尽快出售,有兴趣的朋友请尽快与我联系。780-333-1562,谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-11 08:44 | 显示全部楼层
路过!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
pingguo 发表于 2014-5-10 15:08
9 K* n! n+ |4 d, m+ y5 d, ]3 P/ l对不起,借贵方宝地一下。; [# ]& K" N) U) Z6 h( u0 R- l. y

8 D1 H$ V3 }+ d6 y# Q8 l6 I我有一个物业出售,地点在爱城西北边的小镇,月租金6500,租客自己负责水电气 ...
7 G/ t, V. x3 V8 n9 {+ f
酒店减3000,价38.7万。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:23 | 显示全部楼层
pingguo 发表于 2014-5-10 15:08 9 g& S! j- o* o( x; M& t
对不起,借贵方宝地一下。
- S. y0 c  w+ m6 A/ p8 w0 h
1 ]5 m; q& A+ G( `3 H1 Q我有一个物业出售,地点在爱城西北边的小镇,月租金6500,租客自己负责水电气 ...

6 P5 K; d( v" E3 B! d: k哪个小镇啊?
鲜花(82) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
见过U OF A 附近的房子, 共八间,每人每月650(10个月) 或者600(12个月)
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sofia 发表于 2014-5-30 23:23 ; g( Z, v5 `$ }" z
哪个小镇啊?
2 w. t9 t0 i- k- B( \+ ]
McLennan, alberta* h3 r$ {# ^# f7 p% Y
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 16:08 | 显示全部楼层
酒店一: 近埃德蒙顿酒店生意加物业出售。有18间客房,2卧室经理套房,Liquor Store 和酒吧。竞争少,生意火爆。年平均销售额房间30万;Liquor Store 售啤酒,烈酒和葡萄酒,年平均销售额过100万;酒吧酒的年平均销售额30万,另外老虎机佣金11万,ATM佣金1万,其他收入1.5万。扣除人工,地税,保险,维修等各种开销后年平均纯利润50万/年以上,有财务报表。生意加物业价1.89M求售。凡是来看生意的都是客,无论买卖生意成功与否,业主为合格的潜在买家承担阿省的所有路面交通费用,在本酒店的住宿也全免费。银行可提供贷款。详情请电(780)333-1562 或 (780)333-4411 转 Office。 也可以单买生意,方案一:生意价60万,月租金18000包TMI,方案二:生意价50万,月租金20000包TMI,方案三:生意价40万,月租金22000包TMI。
3 M- i/ d' W, W1 W/ q7 W7 @
- h. Y& p* U% @/ }' @ 酒店二: 酒店地址:10 Centre Street, Mclennan, AB。于2010年4月1日租出,租期5+5年,月租金6,500。租户是一个中国同胞,现在还余下近一年的租约。租约届满后,租金上浮5%,租户可选择续租,房东也可选择不租收回。酒店物业现作价39万,有兴趣的同胞请尽快和我联系。780-333-1562 c 电邮:benny_xb@yahoo.com。期望您的回音。谢谢 http://www.discoverthepeacecountry.com/htmlpages/mclennan.html 图片在这个链接上有.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 16:08 | 显示全部楼层
酒店一减价4000,价1.886M,酒店二减4000,价38.6万。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 17:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
pingguo 发表于 2014-6-1 17:08
- {/ X- w& ~7 V' @. J" e/ j酒店一减价4000,价1.886M,酒店二减4000,价38.6万。

7 Y3 A2 F4 a, z% U这样赚钱,干嘛卖嫩
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-2 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
正在买第三个酒店,等着筹钱下首付,有实力和兴趣就打电话来问详情吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-12 22:04 | 显示全部楼层
酒店二减5000,价38.5万
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-14 09:48 | 显示全部楼层
酒店二减价6千,38.4万。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-16 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
酒店二降价7000,价38.3万。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-18 18:02 | 显示全部楼层
酒店二减价8千,价38.2万。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 07:40 | 显示全部楼层
酒店2降价9千,38.1万。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-26 19:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮顶!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-28 17:28 | 显示全部楼层
本人有一处Bonnyville房屋出售,3 bedroom,2 bathroom,1152 Sq.Ft.  1983年,现12万出售。一直做出租使用,现月租金2400,至少一年的出租合同(含水电气费用)。月支出包括:地租425,水电气平均每月400左右,保险100。2014年地税573.9,今年维修费用1500.   Bonnyville 地区外来人口多,石油工人多,房租高,且不容易租到房,所以很适合做投资使用。有意者请电 780-815-5602
鲜花(343) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-28 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
顽石与美酒 发表于 2014-6-28 17:28 $ J1 l. Y& T; H$ @) a, J& b! c3 `
本人有一处Bonnyville房屋出售,3 bedroom,2 bathroom,1152 Sq.Ft.  1983年,现12万出售。一直做出租使用 ...

& z' T3 F8 \+ _7 o6 F地租425是什么。要是在La Corey就好了,range每天有很多人出来有些在cold lake找地方住。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-28 19:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
NDT 发表于 2014-6-28 19:22
9 x  E2 y+ p8 i- b) y5 P地租425是什么。要是在La Corey就好了,range每天有很多人出来有些在cold lake找地方住。

0 L* T  b3 ]3 z: E4 _7 o" ]6 V该房屋所占的土地,不是自己所有,是属于当地一个公司所有,所以要每月缴纳地租给该公司。Bonnyville也属于cold lake区域,很近,这边有很多石油工人都租房子,所以房租始终在上升。我还有一个房子也在出租,一个比较大的房间都租到了950/月,小的房间也有750/月。所以在此投资买房用于出租,性价比还是比较高的。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-29 23:06 | 显示全部楼层
不可能有1%的利润啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-9 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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