醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌

9月21日一天，待售房子继续增加，达到5786套。目前待售房子从7月底以来，51天已经增加了45%。

yj151

世上没有不散的宴席，
同样世上也不会有不落的房市。

醉酒当歌

醉酒估计待售房子可能会突破7000套。从而造成房市下跌幅度加大。按照目前的积压速度，1-2个月待售房子有可能达到或者突破8000套。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-21 20:32 编辑 ]

Z

原帖由 yj151 于 2006-9-21 20:22 发表
# W' k, p' V( O世上没有不散的宴席，
同样世上也不会有不落的房市。

4 i1 c% ]7 n! T不对，阿省满地捡钱，气候宜人，风光秀丽，生活多姿多彩。而且地就快用光了，听说中国有10亿人想移民到这里。剩下3亿不是不想来，实在出不起机票钱。北部的油砂可以吃几辈子，真正是不散的宴席。我估着，下面50年每年至少涨70%.那还是差区，好区100%起。您还别嫌贵，付的起0首付的就不怕借100年。

醉酒当歌

大家看看这个房子，目前卡城很多房子与这个一样，在降价。这是卡城西南区的房子，交通生活比较便利。

  z; ~3 f+ t+ K2 n2 ehttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

望明月

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-21 22:08 发表
大家看看这个房子，目前卡城很多房子与这个一样，在降价。这是卡城西南区的房子，交通生活比较便利。
7 Z1 {) T/ z+ \7 }; n
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 26vs%3d1%26rlt%3d%2 ...

8 O  f& f. a& D
This one is really cheap compared with the price in Edmonton with the same location and condition of the house.

猪刀小试

原帖由 Z 于 2006-9-21 21:38 发表

) D) f2 z: o% v$ q- f0 }4 m! I
不对，阿省满地捡钱，气候宜人，风光秀丽，生活多姿多彩。而且地就快用光了，听说中国有10亿人想移民到这里。剩下3亿不是不想来，实在出不起机票钱。北部的油砂可以吃几辈子，真正是不散的宴席。我估着，下面 ...

6 y, q* C( r* R4 A
我信你的，明儿咱就入市。

醉酒当歌

今天9月22日，卡城待售房子继续增加，比昨天继续增加了60多套。待售房子达到5848套，下周可望超过6000套。醉酒直觉，卡城房子进入了有价无市的阶段（房子价格继7月下跌后下降不多，但是没有人买）。这只能酝酿更大的下跌，

+ r0 I, P: @- y' [1 Y" b[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-22 19:51 编辑 ]

醉酒当歌

所以我才说，爱城的房子应该开始降价了，也就是比卡城晚2个月左右吧。卡城7月开始降价的。待售目前每天以60-100多套的速度累积增加。

原帖由 望明月 于 2006-9-21 22:34 发表
9 I8 b9 O. I" ?: Q, w+ y2 c
. T$ n, V  Y2 ]7 x/ c! V, M
" S9 j# j. y; O$ T9 S4 r6 p0 w
" Q/ r8 i+ T. t5 l7 t/ [This one is really cheap compared with the price in Edmonton with the same location and condition of the house.

潇潇2005

原来是用红色标记“PRICE REDUCED” 表示的。
, j4 n& I; j) y8 I  d
不过这房子好象没什么吸引力，性价比还不如楼上卡城的那个房子呢。

$ q" f/ O) y6 Z5 X5 h( `% m
7 m" `( h5 V- }) `8 Ahttp://www.edmonton.comfree.ca/display.html?code=9853

醉酒当歌

今天9月23日，卡城待售房子继续以100套每天的速度增加，达到5936套，下周必然突破6000套待售房子。05，06年卡城平均待售房子3318套，4271套（包括所有house, condo, mobile)，
, y: Q( w: k& K6 H
" p+ I8 M% }2 ?现在卡城很有可能房子会积压到7000套甚至8000套以上，7000套没准就是下个月一个月就可以完成。
" j- `5 K' s# t* d. v
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-24 00:08 编辑 ]

醉酒当歌

9月24日，卡城待售房子继续惊人的速度增加，达到5983套，从7月底到现在54天内，待售房子增加了50%。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-24 13:44 编辑 ]

醉酒当歌

今天9月26日，卡城待售房子突破6000套，是6015套。56天待售房子增加50%以上（也比去年增长了50%，比前年增长了90%）。提前5天完成了醉酒一周前的预测。
2 G9 m; L+ s) d* F1 M
, J: N9 W( P' s: r, C- C[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-26 19:44 编辑 ]

咔咔

我对房子不太懂,不过问一个问题:如果真大跌,过段时间还会涨回来吗?(涨过现在的房价)

Z

原帖由 咔咔 于 2006-9-26 19:45 发表
4 s& y3 ^- N! U# D9 w我对房子不太懂,不过问一个问题:如果真大跌,过段时间还会涨回来吗?(涨过现在的房价)

. ]) W) Z1 [% x, V; d* W# |$ @8 j是的，但“过段时间”也许是很多年。这过程也要考虑通货膨胀。
$ ?  t* Q# j' P& ~$ ~, ~" D4 F
, X; I- p' _, m& y, i% q, [* D) s其实现在人们博弈的是买房总共付多少年。好比现在房子40万，你30年还清。假设你死等，明年真到35万，那你25年还清（没细算，随便举的，但肯定不是线性），少奋斗5年。但如果房子上涨，肯定不划算。如果升降幅度不大，那么就非常之微妙了...

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
www.creb.com
! z& {- t! W6 X* M3 ^: M
$ L( _+ C5 I8 {$ k0 O2 s[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加近100套。达到6296套。
( c5 ]5 i% l! h7 H! E! Swww.creb.com

catty

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-30 23:56 发表
9月30日，卡城待售房子一天继续增加近100套。达到6296套。
8 ]2 X, C9 Z" [, D4 X. L% [www.creb.com

; _% [4 |9 B, q' S% Q4 u
看来卡真要崩拉

安安

no problem

smalleagle

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-30 23:56 发表
9月30日，卡城待售房子一天继续增加近100套。达到6296套。
www.creb.com

$ N% k9 Z3 e6 g3 s0 g+ X# {( U) B从这里怎末知道售房子数量

醉酒当歌

两个月前，这个卡城在reservoir湖区palliser的房子$275000.大家看看。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4827824

palliser的这个房子比同区同样房子让利3万5。
  H9 N) s; a  ^4 x  Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5103595
: s, P9 J( }# Q3 n0 ~" n5 _
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-4 21:54 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，突破6400套。

醉酒当歌

卡城突破6700套待售房屋。10月底有望突破7000套。

醉酒当歌

***醉酒再再次提醒大家，慎入房市，目前形势钱入银行，暂时租房是上策，物极必反。****

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-26 21:54 编辑 ]

醉酒当歌

顶起这个老铁子，让大家复习一下。

八年移民

顶起这个老铁子，让大家复习一下。

音响神仙鱼

原帖由 八年移民 于 2007-8-22 14:39 发表
& L: D) @/ @' A, E6 E5 S顶起这个老铁子，让大家复习一下。

怪不得说很多"专家"就是死在瞎预测上去的, 哎, poor drunk...

ComfortHardwood

这个月确实跌了不少

419

做人要厚道，