感谢华人验房师- 王斌

lu_guo

未名 发表于 2013-10-15 22:53
不太同意你的这个观点，讲个例子吧

一个朋友买新房，万事具备，准备验房走个过场，就付钱入住了

/ _+ w4 _2 Q  t4 Z! g老大，说一下是哪个区啊。
另外，我要是建房，在哪里能查到我要建的那地方是不是“偏沙质和地下水位偏高”哇？

未名

lu_guo 发表于 2013-10-15 23:03
老大，说一下是哪个区啊。
另外，我要是建房，在哪里能查到我要建的那地方是不是“偏沙质和地下水位偏高 ...

朋友聊天就那么一说，我搜了一下不懂专业词汇，没找到数据，不好意思

ceramistpalace

未名 发表于 2013-10-15 22:53
2 i# g  ]' j$ }+ }4 T1 R$ d不太同意你的这个观点，讲个例子吧

" c; H; h+ n9 x, D一个朋友买新房，万事具备，准备验房走个过场，就付钱入住了

看來你是誤解了，我指的是樓主8樓所列之ISSUE，其他不詳。
2 ~7 X; i& m: X( x! ?/ m
至於WATER TABLE偏高之報告，如果事前有搜集 該區有關 information, 理應預知，與 that particular 房子質量並無關連。
1 @4 w7 B- o/ ^" P. L! m9 {
: J' }4 |. E  l+ ?* p. v; n規避風險，無論何時何事，都是正確之做法，不過以那個行業（不針對任何人）目前狀況，以及政府之態度，恐怕事與願違，[INSPECTION IS NOT NECESSARILY A MUST]，僅僅是本人愚見而已，實無意硬銷於任何同學。

ceramistpalace

lu_guo 发表于 2013-10-15 23:03
老大，说一下是哪个区啊。
; U& Y" W5 |8 J2 v# s$ Y另外，我要是建房，在哪里能查到我要建的那地方是不是“偏沙质和地下水位偏高 ...

我且重複以前說過的:
靠河岸的，附近有水體的，地下水會多

未名

ceramistpalace 发表于 2013-10-15 23:52
看來你是誤解了，我指的是樓主8樓所列之ISSUE，其他不詳。

5 ~, f  A2 ?2 g% N  I+ {* I至於WATER TABLE偏高之報告，如果事前有搜集 ...

( q' X: K5 v; o+ l+ t

八年移民

我同事用过王斌 ，真心不错

验房师

ceramistpalace 发表于 2013-10-16 00:01
7 m! w  M6 r7 p4 m: t* {我且重複以前說過的:
1 {, `% ~  e) I: B+ S靠河岸的，附近有水體的，地下水會多

8 m, Q" I) v0 Q1 P4 e0 m3 a: O
这个就是所谓水床房，房子在城市西北，周围方圆2公里决不会会有什么水体。。。
4 I: O7 @  S8 y5 x
" b' D. }# _. `3 ~6 M- |1 H- {
- j9 L5 ~" C8 J, B; c+ Z' [, q1 ]

验房师

lu_guo 发表于 2013-10-14 22:01
- t4 W7 R+ r2 @/ ?+ ~& }4 a新建房要是接收前找验房师验出问题来，builder是否会认帐，是否会给修呢?

Builder 会说保修一年，但前提是sub-contractor会回来免费给他修，有些问题是别的contractor要么省钱，要么是Builder自己为了省钱，造成另一个contractor的工作完成不好，但大家都明白不是另一个人的毛病，builder一般选择是说服客户那是小事情，或者找一个有20年工龄的工程师说服你那种损坏是小事情，不用修。如果客户不同意，就找一个价钱便宜的labour工，随便整整糊弄一下。有些共性问题因为大家还得住在里面，所以不能在网上讨论，但是不是说google不出来的问题，就是不存在的，或者是很简单的。。。。

富甲

不管楼主是不是托，不过一直听说王斌的口碑很好！

peterpan

不明白，为什么一个看似是学术探讨的贴子，被屏蔽了四个发言，他们俩互相问候了吗？就象看连续剧，正要到戏肉了，忽然信号断了

小黄

peterpan 发表于 2013-10-19 20:29
不明白，为什么一个看似是学术探讨的贴子，被屏蔽了四个发言，他们俩互相问候了吗？就象看连续剧，正要到戏 ...

跟贾平凹学的

peterpan

peterpan 发表于 2013-10-19 21:29
不明白，为什么一个看似是学术探讨的贴子，被屏蔽了四个发言，他们俩互相问候了吗？就象看连续剧，正要到戏 ...

) c: k; V, K' D/ I- Z' v. k! M"這就是版朱的絕活，我沒有人身攻擊，用詞平和，完全可以見光，也沒有PM罵人，屏蔽可能是為了保護另一方之形象。"

是啊，我看你们俩不像开口大骂的人啊

littlefish2011

kankan

AASTAR

最近论坛的风气是越来越坏了，稍有不顺眼就封贴屏蔽！真是搞不懂这些人，随心所欲。

gstudy

找验房师找到这里来了。

angela77

學習了

addict

买房不验房是一个购房者能犯的最大最大失误了。