感谢华人验房师- 王斌

lu_guo · 发表于 2013-10-15 22:03

未名发表于 2013-10-15 22:53
" Y% T/ r) p# ]/ E; t- _' V不太同意你的这个观点，讲个例子吧
# ^5 C; {; V, A) E1 w2 w
4 j2 E8 c( c6 R5 ]- G |一个朋友买新房，万事具备，准备验房走个过场，就付钱入住了

老大，说一下是哪个区啊。
另外，我要是建房，在哪里能查到我要建的那地方是不是“偏沙质和地下水位偏高”哇？

未名 · 发表于 2013-10-15 22:31

lu_guo 发表于 2013-10-15 23:03
. p7 c9 u S+ [3 M老大，说一下是哪个区啊。" o: @! R! {0 L8 \2 E
另外，我要是建房，在哪里能查到我要建的那地方是不是“偏沙质和地下水位偏高 ...

朋友聊天就那么一说，我搜了一下不懂专业词汇，没找到数据，不好意思

ceramistpalace · 发表于 2013-10-15 22:52

未名发表于 2013-10-15 22:53
% {$ D$ |2 C- F9 c不太同意你的这个观点，讲个例子吧4 |: |8 D3 E2 }4 J$ ^

: a9 Z, Z/ S3 x+ Y! Z一个朋友买新房，万事具备，准备验房走个过场，就付钱入住了

看來你是誤解了，我指的是樓主8樓所列之ISSUE，其他不詳。

至於WATER TABLE偏高之報告，如果事前有搜集該區有關 information, 理應預知，與 that particular 房子質量並無關連。

規避風險，無論何時何事，都是正確之做法，不過以那個行業（不針對任何人）目前狀況，以及政府之態度，恐怕事與願違，[INSPECTION IS NOT NECESSARILY A MUST]，僅僅是本人愚見而已，實無意硬銷於任何同學。

ceramistpalace · 发表于 2013-10-15 23:01

lu_guo 发表于 2013-10-15 23:03
4 w3 l. n }# D6 m老大，说一下是哪个区啊。1 o1 A6 f) ~+ E/ j4 k8 X, n
另外，我要是建房，在哪里能查到我要建的那地方是不是“偏沙质和地下水位偏高 ...

我且重複以前說過的:
靠河岸的，附近有水體的，地下水會多

未名 · 发表于 2013-10-15 23:01

ceramistpalace 发表于 2013-10-15 23:52
9 t1 l1 S( a. o* t4 P1 t$ j看來你是誤解了，我指的是樓主8樓所列之ISSUE，其他不詳。
7 N* t- G' U% [& u3 O& i$ s
' x" n2 d1 ^/ _' T* Z至於WATER TABLE偏高之報告，如果事前有搜集 ...

八年移民 · 发表于 2013-10-17 10:50

我同事用过王斌，真心不错

验房师 · 发表于 2013-10-18 19:45

ceramistpalace 发表于 2013-10-16 00:01 4 \' _2 U9 f/ l) ?0 Q* m# H* l% _& q
我且重複以前說過的:
: N9 m! [+ L8 @7 J1 G+ [靠河岸的，附近有水體的，地下水會多

这个就是所谓水床房，房子在城市西北，周围方圆2公里决不会会有什么水体。。。

验房师 · 发表于 2013-10-18 20:40

lu_guo 发表于 2013-10-14 22:01 ; W; f) e8 r: S- z9 p
新建房要是接收前找验房师验出问题来，builder是否会认帐，是否会给修呢?

Builder 会说保修一年，但前提是sub-contractor会回来免费给他修，有些问题是别的contractor要么省钱，要么是Builder自己为了省钱，造成另一个contractor的工作完成不好，但大家都明白不是另一个人的毛病，builder一般选择是说服客户那是小事情，或者找一个有20年工龄的工程师说服你那种损坏是小事情，不用修。如果客户不同意，就找一个价钱便宜的labour工，随便整整糊弄一下。有些共性问题因为大家还得住在里面，所以不能在网上讨论，但是不是说google不出来的问题，就是不存在的，或者是很简单的。。。。

ceramistpalace · 发表于 2013-10-18 21:02

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验房师 · 发表于 2013-10-18 21:07

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ceramistpalace · 发表于 2013-10-18 21:19

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验房师 · 发表于 2013-10-18 21:22

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ceramistpalace · 发表于 2013-10-18 21:27

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富甲 · 发表于 2013-10-19 20:14

不管楼主是不是托，不过一直听说王斌的口碑很好！

peterpan · 发表于 2013-10-19 20:29

不明白，为什么一个看似是学术探讨的贴子，被屏蔽了四个发言，他们俩互相问候了吗？就象看连续剧，正要到戏肉了，忽然信号断了

小黄 · 发表于 2013-10-19 21:39

peterpan 发表于 2013-10-19 20:29
8 U: \1 a) ^# y. E不明白，为什么一个看似是学术探讨的贴子，被屏蔽了四个发言，他们俩互相问候了吗？就象看连续剧，正要到戏 ...

跟贾平凹学的

peterpan · 发表于 2013-10-20 07:59

peterpan 发表于 2013-10-19 21:29 9 K, J0 k, w% n. @5 G) l
不明白，为什么一个看似是学术探讨的贴子，被屏蔽了四个发言，他们俩互相问候了吗？就象看连续剧，正要到戏 ...

"這就是版朱的絕活，我沒有人身攻擊，用詞平和，完全可以見光，也沒有PM罵人，屏蔽可能是為了保護另一方之形象。"

是啊，我看你们俩不像开口大骂的人啊

littlefish2011 · 发表于 2013-10-21 09:13

kankan

AASTAR · 发表于 2013-10-22 19:25

最近论坛的风气是越来越坏了，稍有不顺眼就封贴屏蔽！真是搞不懂这些人，随心所欲。

gstudy · 发表于 2014-3-7 13:19

找验房师找到这里来了。

angela77 · 发表于 2014-7-27 20:56

學習了

addict · 发表于 2014-8-9 09:41

买房不验房是一个购房者能犯的最大最大失误了。

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