 鲜花( 43)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 20130503 于 2013-9-10 22:01 编辑 + y' ~! s: ?( ]5 {5 t" T
haiming 发表于 2013-9-10 11:34 7 O! T" W* O2 u( \0 _5 I$ K* W
多谢,你怎么付1000利息,当初算时,我认为政府会算平均借贷期间的利息,而我老公认为当年银行实际charge ... 6 q. t% U/ N/ k, W) {0 R
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现在才有空好好回,1000利息只是我打个比方,这跟谈下来的利率,年限,贷款额度都有关系。我是方便好计算。 c3 h, U* M) c' l' a7 I
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利息高,对于出租房,也有个有利的,就是可以算入成本啊。。
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6 ]+ v% B, D2 Y9 v+ x/ m税方面的事,头2年投资出租,总会有办法变的不赚钱的。 买个家具,换个地毯,家用电器,装个修,搞一下花园,修一下房顶,都可以算作成本啊,而且可以摊薄。
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! m* G- G! o. B: Z( B0 s3 {4 I我们是按照每人50%来报税的。 你家想 75% 和25%,只要有足够的材料证明它,就问题不大。) P6 O' L0 B( v5 h7 c
7 r* L. D- F3 J" ?: \我家的保险也是差不多这个数。
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' X1 ~9 j% b4 Y- `) m补充内容 (2013-9-11 08:01):
y9 d( S* g, S# ]+ @2 U昨晚发完贴,才去拿文件仔细看,出租的那个保险是70刀每月,自住的保险是50刀左右,2个一共不到130刀。我家的保险是TD的 |
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