tomcat 发表于 2013-9-10 15:521 C' [+ F# Y7 p3 E$ m6 \4 | 你的思路太窄了, 为一定要买靠地铁和大学呢? 难道其他地区没有人住。 只要投资的回报好,那都一样。而且 ...
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5i5j 发表于 2013-9-10 17:34: U+ _& q, b$ h3 ?4 i* a& i 那个讲座参加过,如果你是新落地的移民,手里攥着大把的cash不知道怎么买房,还挺有帮助的,如果是想买投资 ...
5i5j 发表于 2013-9-10 17:34 $ o& ]5 }; _. F: o# d 那个讲座参加过,如果你是新落地的移民,手里攥着大把的cash不知道怎么买房,还挺有帮助的,如果是想买投资 ...
haiming 发表于 2013-9-10 11:34 0 |) x+ W( }+ \% R9 I- I他认为投资房重点是地点,所以买大学附近的单个房子可将地下室装修成一个套间,增加收入。( n* s9 G& x: R ...
20130503 发表于 2013-9-10 21:21 & V7 {# `3 H# u3 m1 D/ e2 w想分租是吧? 那就做好 谁都不爱惜的思想准备。
haiming 发表于 2013-9-10 21:48 Q. Y# b% ~+ z# e各有各的厨房的话,也不行吗?可能园子没人愿意打理。+ H. d" h7 c R* | 可以详细解释一下吗?
haiming 发表于 2013-9-10 11:34 & Z5 y% X3 U; t# R# u `9 g/ \1 [8 l7 G, j 多谢,你怎么付1000利息,当初算时,我认为政府会算平均借贷期间的利息,而我老公认为当年银行实际charge ...
20130503 发表于 2013-9-10 06:35 : I! N1 k3 Q1 C我一般是这么简单粗略的算。 0 N6 B# a; E* i1 p0 ~6 `比如,我想买个40万的房子,自己出8万,找银行贷款32万,贷款利率是3%。+ ?. H. |+ R2 T2 Y5 S( ~% ^2 h 每月 ...
20130503 发表于 2013-9-10 21:57) e8 `, N6 P2 l- P 现在才有空好好回,1000利息只是我打个比方,这跟谈下来的利率,年限,贷款额度都有关系。我是方便好计 ...
haiming 发表于 2013-9-10 21:48 : L6 _/ l( F0 P) n1 A, ~9 _ 各有各的厨房的话,也不行吗?可能园子没人愿意打理。 1 b4 U4 N. ~5 ?! x' T& O, n+ U可以详细解释一下吗?
NDT 发表于 2013-9-11 09:14 * h' d% k9 j6 E$ l/ O 我LP想的和你差不多,但我觉得不是这样的。 2 t, Z0 }+ C' |% N1、40万的house月租能不能收到2000租金.' Q/ K$ H. A8 s v, W% [ 2、贷款32万,按 ...
NDT 发表于 2013-9-11 09:145 i" h9 t% w F 我LP想的和你差不多,但我觉得不是这样的。! E3 r+ e3 p. e 1、40万的house月租能不能收到2000租金. , L5 w h. b/ b. i& |+ N9 w2、贷款32万,按 ...
haiming 发表于 2013-9-11 09:54 5 q4 e/ x! \/ ^+ q+ @ 有什么更好的投资途径可以分亨一下吗?
20130503 发表于 2013-9-9 21:48 1 s4 T% n; H7 R( l1 m$ N3 D遇到的好租客,不找事的租客,很少有人在网上说。, u- O7 g F1 p% T / i, Y. x) O- W4 S" r, Q遇到的坏租客,基本全中国人都知道了。
无语 发表于 2013-9-11 10:38 . r; _* O5 t' ]$ O! [ a) F 这个真看运气,也有很多人碰到了坏租客,也没有在网上说。 ' C# a1 K6 {, y5 q6 n% }: Y! i我帮几个回国发展的朋友看着房子,看了3年了。 ...
haiming 发表于 2013-9-10 10:34 8 |$ F) e0 D" k4 T( X/ W$ B多谢,你怎么付1000利息,当初算时,我认为政府会算平均借贷期间的利息,而我老公认为当年银行实际charge ...
无语 发表于 2013-9-11 10:38 % ~7 @0 D5 e# g' J9 C这个真看运气,也有很多人碰到了坏租客,也没有在网上说。 5 b/ f7 F3 v2 v' M! e+ K( ~我帮几个回国发展的朋友看着房子,看了3年了。 ...
20130503 发表于 2013-9-10 07:35 ! \* A; Y9 s( j- T2 {9 p: X 我一般是这么简单粗略的算。5 y6 a+ P; q3 }/ q' C% k 比如,我想买个40万的房子,自己出8万,找银行贷款32万,贷款利率是3%。4 J/ T% j3 `/ r$ B4 O 每月 ...
haiming 发表于 2013-9-10 21:48 0 ?4 i2 Y& _3 p; h9 ~& x0 v/ W# K各有各的厨房的话,也不行吗?可能园子没人愿意打理。 6 w1 p+ G) z- |% b8 J: c可以详细解释一下吗?
tomcat 发表于 2013-9-12 15:41 * g' \+ }0 `' e9 B, g: K! C7 w分租也是可行的,就是有点麻烦。这样利润高。我的一套20来万的duplex,租金2000 ,双厨房,双卫生间 和双 ...
日照绿茶 发表于 2013-9-12 16:41 7 R; T7 ]2 n; H2 K' L& j 你的那个香港同事,有没有想到如果有一天经济不好,房子租不出去,她自己的打工钱供不了3套房的房贷,怎么 ...
tomcat 发表于 2013-9-12 16:58 ! l' x; w3 H' C 我们也讨论过这个话题,办法是有的。如果用她自己的打工钱供房3套房的房,那就不是做出租生意了。
醉酒当歌 发表于 2013-9-12 19:21 * f! D7 a+ R* m2 H 其实,除去房子的所有开销,出租真的也剩不下几个钱。可能还不如国内的租金收益高。而且加拿大还要缴税。国 ...
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