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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17
' f# C5 [" e3 O; s+ ^: A; W你们觉的这个价钱贵吗
4 x0 d6 g2 \- }& r/ V
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00
$ E/ l! z1 Y7 d谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们
: v" B8 ^+ j& _+ g( V- E1 B
好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑
  B  _8 v& G' T) A: Y3 [6 C
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14
( x# o6 }2 l& _  A: u: Y; rONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...

  A/ M# @6 e& p! e$ z1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。
1 e& R5 M' ~+ z2)北京房子还比铁岭贵呢。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑
, H2 a( S6 y5 F% u, x/ V- t- m
小黄 发表于 2013-8-27 11:16 + |$ i7 D+ e" u! f  T7 k, M* G
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。1 O' b. c- X5 [$ l( i  P
2)北京房子还比铁岭贵呢。
2 p% M6 v7 ]! E7 @) R) j

- P4 Q- S9 L4 U哈哈,教授一语道破啊
$ J/ Z% }; z3 ]) F: Z: ^" l只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02 1 S5 Q" w. Q1 |7 i1 O) P8 X) F4 |9 P# q
哈哈,教授一语道破啊
; S$ B) v5 L, l  t' S只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
' a# D2 N3 B. b1 h4 D# H3 h; ~+ A
回铁岭去,还在这里干嘛
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22
4 T; B, e' b% @; O& T回铁岭去,还在这里干嘛
% k" D% j/ R7 z( U/ K" i/ x, z
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
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发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
+ G! @6 U$ o( g个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

; Z+ A9 X3 k2 o9 R1 {$ N: Z 去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
' Y% X+ B) N) V- d' Z: x9 v& A个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

3 f/ R6 Z1 N+ i6 [; [" M+ n5 D# O放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。& H4 j/ c% ~( [9 J0 O$ K
其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??( M/ B% ^5 @4 E
最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 - I9 {3 Q. e7 m
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
- u8 t: o% S( m" |: r其中一个老湖还环绕 ...
( ]* s7 z5 I' @: t# ^3 I9 U
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
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发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
8 u7 c& }2 ~. O* }这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
6 ?0 a. Q  o* C; m( f
5 x$ E8 F/ s  ?3 K6 T! ^3 {
哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
! {( J$ x- V" w+ X) ]这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

5 y- w6 ~- a& K3 b, \Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09
; X2 R% S6 E9 j/ K) I/ i! U我今天看了图,地40宽
. H1 `5 {  f* K9 h- Y) v+ T
3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
大型搬家
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12 2 q9 p/ O: d+ ?4 C+ C
2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...
, _* {, d& N' Z+ p( I5 o
这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12 2 ]" s! `5 s; i! ]7 Q( J: V. R# e
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
5 y! B5 M: U# ^
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57 / u' H6 |6 j, a) K/ B4 \! s1 i( ]
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
$ R3 y. ^# q' H

; ~8 G2 B: P( w( ]+ B1 \看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。
8 F9 l) `6 y/ ?: s: e9 z9 p! U: Z. Z
一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。
2 h' _/ x7 D" S8 @4 F0 q% D8 @
8 u- u3 _& X& P我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑 4 Z0 ^6 S5 y4 z4 }) b* X
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09 ( U) j& y' W! ]+ V
我今天看了图,地40宽
" [) I; |! l- X/ I2 }

5 i. x8 ]2 Q: S% z"地40宽"--
) f* \5 @6 t0 F  m  @7 @$ I& B0 _
* [8 _) I; T$ r% D, QIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).- @( h) h0 Y) P- A6 k" j" T' x* _
. t* Q2 S8 g* N/ r
Triple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05 3 ]  ]) ?; g2 d
"地40宽"--
& o& r1 M! L$ ?5 Y8 {# a
1 o0 _0 z' R- T! EIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...
. m7 W8 j# n9 y' p, n9 p) o! b
不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
5 j! C2 t3 u' J放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。5 P; ]7 v: v5 G- w7 b4 a
其中一个老湖还环绕 ...

% c' d+ h/ t( ?4 n( H是容易卖,就是那区卖不上价
; c# z. q+ T' X* N2 t( u& [两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价% f( Z0 ^0 L/ T2 b* A( r
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手
% b% n4 L& r; [; Z
6 S* l4 s% K( ~8 C/ E$ M- e( r! E那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买
/ G+ X& \! Q& C0 LLangdale 靠水塘的房子呢5 Y, C5 U1 Z3 @  o

% B& x8 p8 P9 ^3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子
( w" m; x& x4 D" u* T大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
1 {7 S: r1 ~6 H% r0 `  `5 P3 g我现在还想再那里买) J0 d4 T9 Y: _* ?. ~: Z( }+ u
Langdale 靠水塘的房子呢
! L4 E& N! e* o
个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
  H) I2 U; \  P1 ~( D- g个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

9 V* H# b% ?% o. I! G7 H我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看
* y; a7 M# g1 J" U% n3 S7 k
3 \- L3 t$ V& |0 r2 E7 PWindermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.
5 b; J2 H( `. |' M( p% ^: S7 q* m& A- a% z$ C+ G
Read more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38
* u/ F6 R2 I$ T: s% a% @! Y我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看* p) W' e7 j2 r
7 O' @' r8 e2 x5 Y
Windermere – Langdale looks crappy. ...

3 b) R, A* w1 k) k7 I, E; J"Windermere North has a mosque"--8 _( I* f4 V1 {2 v, p5 P/ B
- E9 ?- _2 z  a
Had been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
# d- s' M& Z  L; X# g8 Z  v我现在还想再那里买
% @" k3 [+ s6 ]2 J+ C: P/ fLangdale 靠水塘的房子呢

# W4 a$ N) G6 T3 l) B5 a3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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