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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17
! j( k  |; K6 H& k: e1 j你们觉的这个价钱贵吗
0 `2 ?7 r$ D6 z  u/ e$ v8 m7 s
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00
/ H4 v1 t/ v" C, t; K, W谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们
  z9 n, N  ]: _
好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑
: c4 R; C. J% g9 H* f
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14
5 L0 d! t, T7 }% M  _ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...
% R, D9 m/ ]+ d; ^- p! @
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。
4 F) L% z! }5 [# \5 U% S- }( ]2)北京房子还比铁岭贵呢。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑
, W6 K. _, W. h2 b. o
小黄 发表于 2013-8-27 11:16
. @4 `& y! ^% a; B1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。6 M, c' N7 A9 g  V/ C* k1 k
2)北京房子还比铁岭贵呢。
' Z7 E% S, J; `$ ^+ D

' |- Q( k4 O. C7 B$ k0 ?' {: b! J哈哈,教授一语道破啊6 Z7 z  m5 B- z/ ?; ^
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02
/ e; s0 h/ Q9 x" P哈哈,教授一语道破啊
) O" }/ b' h2 Q& T3 C/ c% @) R只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
; O4 q* C; a  g
回铁岭去,还在这里干嘛
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22 1 N" D0 E8 R) ?, X0 r* Y- |  R/ L
回铁岭去,还在这里干嘛

0 a3 D* }2 O! \: h/ Z- o$ M
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
3 I1 h/ c, I' W( O# M个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
4 x' B8 l/ Q: F% m- X, D
去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 1 ^6 _/ i/ N7 z- c1 ^
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

' E8 r5 _; f3 y& o$ o: Y放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。* g9 V0 m. \, u; Z( |; T, }7 u
其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??- m7 V( L! b( D7 L* C# i8 p, H
最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 / ~( G. L! N' w' O5 K
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。7 E# |4 f7 D& u4 b6 ^1 I# p% s
其中一个老湖还环绕 ...
' x9 x8 K3 a6 N# H, v2 C
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
2 o# ]! k, @! w! H这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
3 j8 ?5 M6 A7 P& F" l6 s
  Z; e  h4 z- s
哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
/ B( y. U9 m/ l( d5 V, m这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
: |2 [' j9 l+ l$ q1 @
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09 2 `; ?9 T' ?1 l/ r9 H8 `
我今天看了图,地40宽

( {8 _6 T1 H( _. n& Z3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
理袁律师事务所
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12
) ~6 Z) k+ J5 }: T. n2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...

* s9 b' G7 Q1 n$ \) R6 l这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12 0 V8 Q( Q3 j4 D" F; |1 B9 |, y% d; R
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。

$ z8 z( W) Z3 g! D  ]8 m" u( T不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57 5 Z  X8 Y% }4 h# F
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。

' G1 t8 e( ]. }; j
/ |0 M5 X' D4 b9 \2 X看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。
; Q, Q3 e. X, r: I$ `, F& E
( n+ a" j, h2 U5 o8 q! n; h+ R一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。
0 I! [: F$ `" u/ [' Z! }, a' X; q2 y( }1 G- L& p5 g
我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑
5 \( @% i, W# b, H
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09
3 a3 P) n/ q0 P' Y6 E# t' B我今天看了图,地40宽

9 U0 |) y& _# U! E" }8 K+ D6 H- M
* M1 x( J: v+ z0 z"地40宽"--$ _, m- B6 e/ n8 @/ ~
' `. C( y/ V6 V  `7 `* C* z' l
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).& C) z# D% o& W( I2 n( g3 q. o) u9 ?
. i( N- W" O# Z9 ^6 X5 y7 w2 j
Triple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05   Z8 B# p. M& X' E1 Y
"地40宽"--' g( H# N- U' {% u% v' W- x
! r6 P2 q1 C4 f) V& c7 t( f/ S
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...
$ ^* w& f4 b" O, m0 Y" T" a
不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 6 e! O# p3 S. ~3 R, B' r( V- y
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。) [7 m9 B: B& @7 ], n( g
其中一个老湖还环绕 ...

" c% B  W- |4 T# F7 I, R2 M8 M是容易卖,就是那区卖不上价
% ^+ F8 I) p5 q1 b/ V. w' \% @两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价( }2 v6 |/ ^; q* _/ `: i- j
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手- ]4 K0 P( Z( o, z- ~; b" s& G* e

& G* `& c2 z4 v; {那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买
0 C; Z2 R( L9 j/ z( C" dLangdale 靠水塘的房子呢
7 F3 |) Q  Y" q
7 ]7 ]) w. V& f$ `) F2 _3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子
6 c0 S) `$ Q5 r; J8 ]7 ?. w, y大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
" e4 ~9 M+ }# N. W我现在还想再那里买9 q6 g! G# \! F# K! X4 `( n
Langdale 靠水塘的房子呢

  e- ^! l/ B. f8 D; @3 t2 a8 k个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
$ N$ b. h- v/ k' Z7 i+ W个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

9 l. G  c: u0 w6 t0 F/ e  g6 x6 k我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看0 R4 _& F  z' m0 s/ x/ C
/ L7 U) e, Q$ d. e
Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.3 ]# I/ t7 b. v" e

+ ?7 I7 M% L: b- E  t  l! ^1 SRead more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38
6 q) j. N1 r1 r, n* r1 i& O4 J5 }我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看" ?5 w. T, V  X- V5 d7 q
; O% r) q( E  N. c/ K
Windermere – Langdale looks crappy. ...

! c/ Y) g- D; j% j% K4 X4 m& l5 H"Windermere North has a mosque"--4 B( @1 c2 D* c
  b0 ~1 M! T: X, l
Had been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52 ) r* @8 a0 E9 k  ^
我现在还想再那里买& q9 v) Z7 t9 _8 Q* D# N
Langdale 靠水塘的房子呢

: E- N" m1 }3 Y4 g4 S) R4 E3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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