one at windermere 的地价还会长吗？

tomcat

明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17
; G, A2 l2 L4 n/ {; G5 K8 N5 z/ w你们觉的这个价钱贵吗

3 h) c2 _3 u3 g% l4 z5 m7 sONE 比 LANDALE  靠水塘（walkout） 的 同样大小的房子贵最少8万以上，当然ONE的LOT 更大些，感觉可能更好一些。风险阿！！贷款是要还的，现在利息可是低点。

小黄

明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00
谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

好强手，抢不到的只能等 estate lot了。

小黄

5 S% |0 m/ C$ O- q! }

tomcat 发表于 2013-8-27 10:14
ONE 比 LANDALE  靠水塘（walkout） 的 同样大小的房子贵最少8万以上，当然ONE的LOT 更大些，感觉可能更好 ...

: y; f. ~+ W+ e; R) F% l8 _1）实际上面积不会一样，差距应该在20万。
( f. T! g. n! G2）北京房子还比铁岭贵呢。

Esso

) |# t! A0 n" {2 Q  K/ Y9 z. U) g( }

小黄 发表于 2013-8-27 11:16
1）实际上面积不会一样，差距应该在20万。
2）北京房子还比铁岭贵呢。

5 r4 {! W( c0 j
/ H9 D( r9 Y2 F. k9 g' b( |哈哈，教授一语道破啊
& e; }* f7 X0 s6 m只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

tomcat

Esso 发表于 2013-8-27 12:02
哈哈，教授一语道破啊
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

, F# y& ?$ t  O' t回铁岭去，还在这里干嘛

Esso

tomcat 发表于 2013-8-27 12:22
回铁岭去，还在这里干嘛

yunshuichanxin

个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

cathybb

yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

7 W6 ~7 a! o% J( E: k6 x- r 去看过那个社区，也很好啊。

edmontondown

yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

- h& Y8 ~% }2 N  R放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
其中一个老湖还环绕原此生态树林，up windermere中间有树林没有？？
最实际的是大众化，以后卖容易，没有menber fee。

tomcat

edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
9 J& }& Y4 r7 {' {放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
其中一个老湖还环绕 ...

这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜， 我愿用他们之间的差额的钱做首付，在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ，应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何？

明天会更好

我今天看了图,地40宽

vinliuyang

tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
3 [' E5 q& |( u, a- W& y这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜， 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

哇，这个做法好！我也想这么干，请问怎么跟银行贷下来两个房子钱？

小黄

tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
8 n- S8 p, R+ D. _# m3 E4 `. n这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜， 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

+ |# F- L0 S  @) ^: d5 @Langdale 靠水塘的也要60万了吧？何不买个40万的，省下20万，这样可以投资两个房。

小黄

明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09
9 A$ h  A3 c  d/ R6 {1 k/ o$ V我今天看了图,地40宽

# |- P: V( ?' h9 \" {# S3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库，以后每天住户倒车出来都很痛苦。

明天会更好

说的有道理

caoebb

明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12
2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...

这个尺寸没必要建三车库，建出来也不太好看。

tomcat

小黄 发表于 2013-8-27 21:12
Langdale 靠水塘的也要60万了吧？何不买个40万的，省下20万，这样可以投资两个房。

不用教授担心，Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万，这是本人第3套房了。

小黄

tomcat 发表于 2013-8-28 07:57
不用教授担心，Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万，这是本人第3套房了。

看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。
& s. P7 y9 {  A" h& d
一般而言，自住房越贵，投资就越多。住30万房子的，很多都是勉强购房，没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的，房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80～90万的比，觉得自己多两套房，资产必然更多，那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。
9 v* r7 C$ m* z$ X* i
" \; B, t. T6 [8 U5 @0 l5 u我之前所谓“铁岭”云云，就是随口一说，如果让Langdale的朋友不爽，我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1＠W贵，这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵，Ridge在爱屯牛，但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是，你喜欢住哪就住哪，不要去比。

animallover

( X& Z* D/ Z% x2 ~) @; S

明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09
3 H3 s6 V6 e  b+ Y/ C/ K6 s6 j我今天看了图,地40宽

  W8 H( R3 ?& h* i# K& B+ d' D" u
6 f( u2 \4 m& J6 l4 d"地40宽"--

In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).
" d+ k, n" q8 _$ N6 s) X- X9 q; A
Triple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   

tomcat

教授是做大生意的人，看不上小投资的。我的房子也是买一套，出租，套现，在买一套，出租，再套现，在买，而且都是你看不上的小房子，这一是一种我认为的投资，何谓显富。我想村里很多人都这样干，安全，没有太大的风险。是我的心态有问题，还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果，我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富，这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子，也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫，认为豪宅有更大 的回报空间，会不会有点本末倒置。 住30万房子的，很多都是勉强购房，没有什么投资，买30万的小房子住就不叫投资，是不是叫大家都去买更大更贵的房子，才会有投资价值 。你是版主，大家也信任你，作为这样的舆论导向合适吗？

小黄

animallover 发表于 2013-8-28 10:05
( o8 t+ B- z2 ]; f( v2 u"地40宽"--
$ J* u% y9 `: i# g) X6 q
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外，architectural control 也会类似。在UW Premier，车库宽度不能超过pocket的65%，所以3车库是不可能的。

阿BEN

edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
其中一个老湖还环绕 ...

是容易卖，就是那区卖不上价
两个朋友转去CALGARY工作，房子都是赔钱出手的

明天会更好

是容易卖，就是那区卖不上价
两个朋友转去CALGARY工作，房子都是赔钱出手
1 i: G& y4 Z5 Y  G7 G, \
" X. ]" {( J1 [5 V! F1 `+ M! R那意思说，Langdale 那个区房子不保值了哦

明天会更好

我现在还想再那里买
Langdale 靠水塘的房子呢
* h! c8 R2 w# Z' v
* M" y5 q% G- G) K# `, V3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子
大家觉得值不值得买，谢谢

HUB

明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
我现在还想再那里买
( A& ^5 V3 r4 B+ r& J9 X- HLangdale 靠水塘的房子呢

) l6 P0 }: e) p" }2 M个人觉得挺好， 请问是什么builder?

明天会更好

Pacesetter

Esso

yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
+ u% M1 l3 b2 S9 t8 P个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

& c& d; Z. h) g6 F' S) V- ]6 ~2 j我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已，自己看

Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.
) c' R( I% D* ^
Read more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog

animallover

Esso 发表于 2013-8-28 22:38
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已，自己看

Windermere – Langdale looks crappy. ...

"Windermere North has a mosque"--

Had been denied.

tomcat

明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
% t. a4 P1 \5 G. w1 j% |我现在还想再那里买
Langdale 靠水塘的房子呢

3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ？  在ONE 没有PACESETTER ？

明天会更好

在langal