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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17
: G; O' ?1 M; q0 W, a你们觉的这个价钱贵吗
: G3 M* {: h* P  Z
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00
( O0 h8 ]1 O8 u谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

. f3 q- m* a+ X0 `+ K! o- O* i好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑
/ T4 s# T4 o$ z6 Z
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14 - {1 ]# t" P) n2 G
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...

( v9 y: v  `: J: m1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。4 U$ k6 o9 o6 f) h- {) n
2)北京房子还比铁岭贵呢。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑 7 }7 Y# A* G& k, f# _3 w$ Q
小黄 发表于 2013-8-27 11:16
$ F1 ^$ }: d( t% D) D! t" ^* n, z1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。
7 z8 `8 R. U" e5 Q# p2)北京房子还比铁岭贵呢。
% U" J5 t6 M/ K$ f% R( d( H
. X" ]2 a# m3 l% i0 ]
哈哈,教授一语道破啊3 ~$ g4 o+ f& G6 S) @/ Q
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02
9 F8 K7 v* Y6 ?哈哈,教授一语道破啊
! Z1 n1 i8 a  |( P2 |5 k+ }! _只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

# |* c2 z$ F4 F4 H3 f8 V回铁岭去,还在这里干嘛
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发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22
. R8 ~" x' q! r" a6 ?! a! x回铁岭去,还在这里干嘛

" B6 a+ Y8 p6 a/ K6 ]
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发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
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发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
6 Y* n4 n3 `0 r$ v" _+ N  K个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
# L1 o, w" j8 F5 \- }5 |3 D3 Y# u- ~: O
去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 - O: [" K2 I( J6 j
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
- t+ G$ L- j( }" v7 J
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
0 M4 _/ {4 T# ~其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??' b4 w2 Q9 ]$ t7 Q0 d8 n4 v: V
最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
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发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 - z( q2 w0 _' P+ o8 M" {/ ~/ V
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
+ [% y3 g0 k$ J: z* N' v其中一个老湖还环绕 ...

( {0 m5 C7 o* B) X) T  e这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
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发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
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发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
$ H4 [% W+ h, Y4 i" j这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
4 Q7 l8 G! A: Z$ m" T, B8 z
7 C/ Q, u- g- E9 D7 r+ }9 E2 i
哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
4 j: C  s- k' A' ]& D& ^+ v这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

7 }& U, J& M, w4 e, W- [Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09
, s; }3 {7 x2 r0 c, z我今天看了图,地40宽
0 H  l4 X' m3 e9 o
3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
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发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12
6 ~1 g6 n/ B% {1 e2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...

4 \$ u2 P8 T3 Y% O4 k" N这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12 ' V7 X4 d5 R' m9 b
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。

) J- u* f) }  [4 ^8 w不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57
6 \8 z+ o0 e% X3 v8 u1 R+ ^不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。

1 t0 [' \4 S, N* \6 |( B* G
7 \6 b3 ?% h4 K, F/ S看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。
8 N- E* Z, F& a) x& c' V! H; z6 V, a! H& N) R5 e, I
一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。) c; p5 J0 i+ x0 n2 A4 ]# i

/ D9 A2 B7 v# D7 z9 b' u我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑
8 v2 m+ S4 e, z3 Q2 N/ l
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09
2 u% o& C6 a; O4 T1 A7 x# R5 r我今天看了图,地40宽
: W2 n& \9 X0 U  p6 ]
7 O: D  n4 Y) z9 D7 F
"地40宽"--4 j; e* \" V6 k6 s8 S9 x
) R- h" @/ _: {0 R
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).) d4 B0 e3 v! E/ C3 k/ A0 a

5 q, t4 G. j# \3 wTriple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05 , \% D8 w, q% x- {7 W
"地40宽"--
. t0 v9 ]" t$ q; W$ e1 R7 K+ o6 x4 j: b! u- m& d' b8 U
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...
, ?6 O$ m+ s: k, t7 f& h& k
不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 5 @7 t1 e0 K" g( l0 i
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。. [7 |2 O0 M) x7 E6 j
其中一个老湖还环绕 ...

& {/ E* T5 A# `2 P' [" l" g3 X是容易卖,就是那区卖不上价, ^; [* h4 r- _
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
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发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价! J$ o% d9 }+ q* L
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手
2 X. D+ ]4 G0 \& _! J0 L, F7 h7 V& ]5 M9 H
那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买
; a& T) }. @& b9 E: CLangdale 靠水塘的房子呢
* [6 r$ w; m; {( n% e4 L, K* P4 P* E8 e! T" f
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子; j; D. P" q1 x" x
大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
" c) p6 q: t$ c7 \9 ]- b3 F我现在还想再那里买
# q$ S+ r/ d6 e; F& a2 l1 KLangdale 靠水塘的房子呢

$ k* I" N* r( V( R+ b8 P# U个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 5 U: c" V* D4 F, b9 R, |
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

6 d9 R( i& V  z2 z我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看0 J* v* B! f  h
8 |' U2 }# K" a" ]- H, r# i# T7 D% q
Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.
* x( E: w$ j, M
/ m" Z5 w* J' \0 Z7 i0 rRead more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38
! E) T, n" h. q9 U" C* Y' M我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看: l: E" z7 ~# a4 _4 i9 {
2 O3 a- g  j# n
Windermere – Langdale looks crappy. ...
/ `! i  A  B/ W' R5 S' b4 w8 O
"Windermere North has a mosque"--
6 \7 F2 }( R, v4 s; s
0 E8 |% ]: N& a( ^. [! X" |Had been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
5 M+ K  Y  }2 X我现在还想再那里买
! P4 A7 Y5 B" v5 N& F9 v' @Langdale 靠水塘的房子呢
- E; [! i+ N6 q. c
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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