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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17
6 q$ O8 G: s7 q- }5 ?5 E你们觉的这个价钱贵吗

& c8 [  \2 d; u% A5 J4 u4 L& }1 dONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00
- l* l. i! J$ M, W- p谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

+ W4 q: [1 D' A$ K/ C9 ~' y好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑 8 t6 B$ i; Z2 W% E0 O
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14
' e  R) F1 `! F8 h3 |% A, m& ^ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...

8 Q( t8 B% [2 [( F$ \1 c0 _1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。- `$ H/ x- g  m. U1 Y3 |
2)北京房子还比铁岭贵呢。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑 ) g- s' r1 h7 k% R5 W
小黄 发表于 2013-8-27 11:16 ) z. i. J0 u4 I) Y, V8 N
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。
& t% d, K2 K  d, K, l" _# R2)北京房子还比铁岭贵呢。
, Z$ y8 ~' r+ f! C: Y5 \& G- B$ O

. E- R. [& w" {! p3 J1 u) F9 b哈哈,教授一语道破啊$ j' i; x- _# k# V
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02 - ~2 b: Q! r. s( N( A
哈哈,教授一语道破啊8 p$ r- L: x$ U. [
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

, ~) i! L% d% p" x0 z' ?6 X2 A回铁岭去,还在这里干嘛
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发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22 # d" i$ e% Y- r
回铁岭去,还在这里干嘛

% Q" o2 h, B+ R! d; p- B0 i& |) v
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
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发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 $ |2 v  n2 ~# E* E  _
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

; }; {, f  B, X" K 去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
/ ]; F! b) J" ~2 D, D  m* g, W个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
+ v0 e! ^# G2 `$ i, U. f6 a/ v* {
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
1 k" H9 D( |/ D$ N3 Y其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??
, Q: r2 o3 ]" c3 K) s0 G最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
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发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 5 Y9 N- u# }0 j1 \$ j
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
3 U& ~# R- R9 y- K其中一个老湖还环绕 ...
$ t( U+ p3 }# s' L, p
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
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发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
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发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
. m; E, g9 }9 h& a: |' n% X# `这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

0 G- \" X: g4 b; O  t9 ~) X9 n9 _+ z" s8 z8 C3 T. @/ R
哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
: F# ]3 B$ E5 a这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

3 P' E  t4 w, ^; ^8 `Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09 0 L& v+ N1 h" S
我今天看了图,地40宽
1 ?( R- V) L* M/ q
3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12
/ W# o8 z0 j) ?4 z" V" ~2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...
' z% }/ R# t1 }6 }) r! T: v0 a
这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12 6 J( H- K& `* e- f7 ], N
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
) F) Y. K: s0 X6 g: j" g9 E; l/ a, ^- I9 I
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57   l- l8 b6 }. v! \0 T
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。

# l& K) d5 c- j; E2 Z$ P: U1 y" ]+ |1 k  q. q
看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。
; c5 `& M: T  D4 `) F# n
2 ?/ k# H& R8 a0 E5 j一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。8 [# \5 q+ ?; h' ?3 g) L3 o

6 J5 K* T1 K4 p' L  N我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑 0 I+ g: _- a! u. K
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09 8 G1 R( n: J( B/ c5 A' T5 V
我今天看了图,地40宽
2 ]8 L1 e8 E/ R7 H" `
( U6 m1 i4 R' ]/ A
"地40宽"--* A6 K2 Y+ ?6 w2 e2 J# q

* k3 c9 V4 N- b2 O" m, C0 KIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).1 P& b/ k' G' P- y. [

/ r, R  }7 ]9 C+ I% e5 T* U, q3 OTriple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05 7 }/ q+ b' H2 u# V
"地40宽"--
, ]) v( u1 S% O* X7 I( d
3 A6 w! h/ g2 v! nIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

# }' Y6 m, U& O. D. z8 N, E/ _不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 ; h. S2 u, ]+ V; N
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。6 K' j9 K0 F4 r6 c
其中一个老湖还环绕 ...
" {- K# T9 s& G% K' m6 V
是容易卖,就是那区卖不上价; M' C2 Q" o& O" e' C1 b
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价
( ~/ c# Y7 T! x  D* A两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手* M+ t6 j3 o# G+ H. v
) X: j, E% u1 e" G1 m
那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买4 @( H3 Q  I* v! Z
Langdale 靠水塘的房子呢0 w' V4 Y: U# n1 H7 s& s8 [& E

& Y* b0 H- L7 o9 a4 y/ ^7 ]3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子8 R/ F8 u2 Y6 e/ S! L
大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52 : w' a+ I, I4 \1 z2 T$ r
我现在还想再那里买8 X. D$ ^+ \# v! ^; E2 Y) `
Langdale 靠水塘的房子呢

- o' _4 m+ W+ }; ?' ^& E个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
0 o, z: k# N5 T. {: Y) X" S5 g5 t个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
* g2 U: ~, f: J9 h
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看) o8 A3 |0 Z) \% E0 }

1 N( ~9 d' g. D1 TWindermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.% u1 T" I' ]3 _) Q( l9 m
5 P7 N  c. z1 w! y0 U3 i7 g
Read more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38 3 \6 J1 U0 Y$ w
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看0 s  H5 _! J! c' j( H! e& Y

8 R2 `3 T4 ?9 gWindermere – Langdale looks crappy. ...

# R) D. X4 L; s( M4 E"Windermere North has a mosque"--0 V" @& Q+ _8 b2 X; D1 \6 K0 `4 s7 g
$ V$ t1 m* c$ f4 K- P, @8 X6 O
Had been denied.
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52 . N& k- m8 P- M; v
我现在还想再那里买
" ~2 U# @  M$ I$ @% x! |- }' z4 k9 H% tLangdale 靠水塘的房子呢

3 k0 T! W- t+ ?3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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