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楼主: 小黄

敌偶

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-8-15 14:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
家庭税后月收入达到8000,家庭税前年收入在14-16万左右,按4倍收入计算,大约可贷60万左右,20%首付,75-80万左右的房子。
; |; N# B/ l. r, {
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-8-15 16:52 | 显示全部楼层
resp一年才2千5阿....
) w  B% c# A6 i9 e" u2 n: ~) P7 \. r6 H* r- w: a5 g6 k% C
我觉得月薪净8K,还3K不困难
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-8-15 16:54 | 显示全部楼层
zbshan 发表于 2012-8-15 11:35
- _0 M9 I  v3 P$ v& B& N' O实际上,小黄的分析是完全正确的,
( s/ O7 G9 e0 B8 C- Z! ^在没有新的增长点出现以前,利率只有平稳下降的可能.
) J6 G* W( D3 s$ G1 Y, M" t3 U( X% N谁都不敢升利息.
3 V3 Z; I2 h9 F  |
我觉得,有好多东西在我来这10年涨价幅度都不到1倍
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-15 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
sweetlele 发表于 2012-8-15 16:54 5 ~2 k: h6 Y( {6 ~8 p+ B7 C. @# m! y% Z
我觉得,有好多东西在我来这10年涨价幅度都不到1倍

: `# G0 q4 G. I/ {5 L小黄独门研究成果就是:这次不会简单的重演70~80年代的高通胀高利率。现在一般不用“通胀”这个概念,而是用CPI。纸币放宽的同时,普通日用品价格由中国压低,造成投资资产类涨幅快于普通日用品,而利率不涨。这个趋势会持续很久很久。
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-15 21:34 | 显示全部楼层
可能是我的消费太另类了,每月8千的cash用3000来还房贷,我觉得日子太紧张了。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-15 22:48 | 显示全部楼层
sweetlele 发表于 2012-8-15 16:54 # e+ [' `% A% M5 ~6 S
我觉得,有好多东西在我来这10年涨价幅度都不到1倍
5 p( f1 M! {" d8 \- Y
手机?电能? 电子产品.
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-8-16 07:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-8-15 22:12 ; J. z; K- p) M/ i0 I! r
小黄独门研究成果就是:这次不会简单的重演70~80年代的高通胀高利率。现在一般不用“通胀”这个概念,而是 ...

  U! @! c3 b. ?- G* M这个说法的意思是中国会一直sb下去,奴隶下去?
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-16 10:14 | 显示全部楼层
只恨挣得太少. 想办法捞钱去?
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-16 10:21 | 显示全部楼层
一直不太明白为什么这个小区的房价这么高,请科普一下子这个房子未设么值这个价格,这个应该是apen garden小区吧, 6,7年代的房子,不应该是有个排名靠前的小学吧?
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-8-16 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zbshan 发表于 2012-8-15 22:48
1 b$ J( V  S" O3 B手机?电能? 电子产品.
0 R) [; }4 x, W3 M6 h0 M
吃的,用的,穿的,很多很多阿* g! o1 I2 ~2 V
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-16 13:19 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-8-16 07:12 0 O. Q: q- k! ^$ N
这个说法的意思是中国会一直sb下去,奴隶下去?

9 R7 I+ _* Q6 Y! N& ?& _有工打是好事,怎么打工就成奴隶了呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-16 16:38 | 显示全部楼层
francais 发表于 2012-8-16 10:21
5 J! G" N; R) ~1 a3 p5 [一直不太明白为什么这个小区的房价这么高,请科普一下子这个房子未设么值这个价格,这个应该是apen garden小区 ...
8 d  X) b* c: Z# Q6 L
1) 这属于Westbrook区。
- |- p, s  m5 D8 `2) 价格高是因为靠高尔夫球场。
: h( @7 v3 e# H6 O% g3) 对于好区而言,学区并不是一个重要指标。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-16 17:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Worth!!!!You can watch Golf for free!!!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-8-23 20:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-8-16 15:38 8 J1 C7 ~: e' E  V; M! u+ c& i
1) 这属于Westbrook区。1 K0 A4 ^* E6 ]+ y+ w3 T. T% V
2) 价格高是因为靠高尔夫球场。
; R1 j/ d2 r' _! e5 T! `  z! c3) 对于好区而言,学区并不是一个重要指标。

# c* O  V5 s+ W2 z+ A; p很多高尔夫球场旁边房价并不高,比如我家旁边MILLWOODS的大型高尔夫场
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-24 06:18 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-8-16 17:38
  O8 D" E; h, ^. J" j6 K6 U8 v1) 这属于Westbrook区。/ `6 t; `' R* u3 h. ^# k' B4 w
2) 价格高是因为靠高尔夫球场。, Q1 A2 s9 D- }* w8 v7 ?- B
3) 对于好区而言,学区并不是一个重要指标。

$ Q( q9 W) |! I% o5 H4 L& nWestbrook 和aspen garden 挨着吧。好像aspen garden 的房子也比119东侧的房子普遍贵10多万,为什么。+ x. r! d. ]8 M# J- J
是因为挨着小河沟的原因还是什么。几年前看过那边房子,好像当时realtor就说学校的原因,至今不详: G* I& r. R& R
那里多是60年底的办个楼
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-24 06:18 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-8-16 17:38
3 p' D) w1 X& f; H4 Q4 x1) 这属于Westbrook区。: G7 D. g; ^  l2 {: c) m* m# ]
2) 价格高是因为靠高尔夫球场。- Q% I9 k( z5 u3 o! s" V
3) 对于好区而言,学区并不是一个重要指标。

# J' P+ C/ E; {/ H$ ?( RWestbrook 和aspen garden 挨着吧。好像aspen garden 的房子也比119东侧的房子普遍贵10多万,为什么。
$ `# m: z7 e; f5 B. \/ E是因为挨着小河沟的原因还是什么。几年前看过那边房子,好像当时realtor就说学校的原因,至今不详1 |$ X; l8 I6 W( l% x- [! @
那里多是60年底的办个楼
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-24 06:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-8-23 21:54
" J/ H6 o6 h4 ~很多高尔夫球场旁边房价并不高,比如我家旁边MILLWOODS的大型高尔夫场

) }0 o. A) H! |是呀,不觉得挨着高尔夫有啥福利呀
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