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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 房价要跌
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楼主: Becks

房价要跌

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delinw
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不长则为跌，从亚省的经济发展状况来看，跌的几率很小。
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citycenter
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 7 {8 _1 c1 j( Q6 ^4 z  q( ]
应该不会吧？过去2年爱城房子难道涨了？起码，卡城从07年到现在可以说平均来看，一分钱没涨，目前价格看平 ...
& o* ^' e' g; q8 I5 p' t
醉酒兄弟，我也在国内大型外企，还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
( n$ J1 r1 E! z1 D8 G5 B) L记得前段时间有为网友（好象是BLUE-SKY）发的贴子说的全是真话，谁给找出来给醉酒兄弟看看。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑
/ ^. J1 U8 }, t/ D& ^9 U, @& Q7 W
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48
3 M% h# j! I0 S) a. s! A3 x醉酒兄弟，我也在国内大型外企，还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...
- v, Q: }/ s3 V: i: u$ l2 ?4 U

& s9 p( f" E% ~( M  Y看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看，一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据，不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%，我真的认为这真的都不能叫做长，因为年平均才百分之0.9-1.5，不知道是否够通胀？
. i( D% D: D/ v% q! N( u& R6 W; w5 O
我不是专家，我是众人皆醒我独醉。
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43 8 n" ~" ]) T, C; Z2 E! _
一叶知秋嘛.
3 z, n* ~+ @: X+ o4 L; t0 {; E. b/ z* O7 P, M% r
没仔细看， 感觉09年秋到现在整体都没涨。
6 d# ~$ K8 h. {
如果你朋友3.4M买的，那现在房价已经跌了50%了。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 / b8 V# n( B4 s4 C0 y$ u
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看，一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

# [! p. M) @# y8 x7 O% k' d支持醉酒，用数据说话，令人信服！小黄哑口无言了吧
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
9 l5 G5 H0 y! G1 t看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看，一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

/ k- n; Q6 V: K1 }- F% R/ ]所以你的意思是30W的房子每年涨一万，五年涨六万不算涨，是吧。
% c; J0 G5 @/ r" K: O" N9 E
  v% w3 s$ a  @7 [8 |另外，你说具体点儿，埃德蒙顿的独立房，这几年哪些区的没涨？
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18 " S+ D( T/ G# I$ L1 B" m9 [. z0 W
支持醉酒，用数据说话，令人信服！小黄哑口无言了吧
( ?' P% o3 e( j, S9 l1 S
什么你就信服了？看热闹成心起哄是吧。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30 7 R9 ~4 ]. l# R8 e1 b' k. b  }
什么你就信服了？看热闹成心起哄是吧。

, ?. t8 S7 c5 B8 L, t) W& J* P5 I我是真心信服醉酒的！鸡胸你想想：假设现在一个独立耗子值30万，然后我们取15年为一个测试阶段：
* O3 S& @& y! y$ d. `( w5 k8 x7 v' E( C; E8 }$ O, V
十五年内，房子不怎么涨，涨到32万；同时，你每年能存2万元现金，然后存15年，你手里加利息啥的怎么也有35万了。) w0 I9 U6 W4 P/ A0 Y' m. M* K

3 s0 g4 y7 S: Z: k* O这样，买一个房子还剩3万去零花。
5 E# }3 z2 y# P  }: e8 ?4 u% Y( B
/ F7 R9 o* m  o# M何苦熬着付贷款呢。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27
4 D" d6 U9 I6 o# M. f0 a4 [. x所以你的意思是30W的房子每年涨一万，五年涨六万不算涨，是吧。
" O& a9 _; Y* b7 o- k# [4 G3 ^- ?$ |0 p3 J0 t1 Z
另外，你说具体点儿，埃德蒙顿的独立房 ...

' K% n( R) `5 C% @/ ?涨是肯定涨的，只是幅度大小而已。
9 s. k  J1 h, L# w# |
1 `7 y$ t, d5 _9 J+ E+ a人家那位是亲自询问过，的确在涨，但是那没有说服力啊，不是数据啊。
回复 支持 反对 鲜花(3323) 鸡蛋(28)

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nowave
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41
5 d  b1 J1 y( m( h% [涨是肯定涨的，只是幅度大小而已。
7 L0 P' s4 u# F* A& g) u6 o5 N, n9 d- q
人家那位是亲自询问过，的确在涨，但是那没有说服力啊，不是数据啊 ...

6 h8 X7 g: B8 H1 z. K: A) B春天不是买房天  X4 W) c7 V  r
夏日炎炎正好眠。
0 Z  f; }4 E$ v9 V& [- S6 n. V% _0 v5 `过得秋来冬又到，2 c/ j# s/ T: r+ g0 i5 k) C
省下贷款好过年。
5 D! B2 u# C* G- [1 G! k! q. E4 @& V7 V2 {
买个锤子哟~~~
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑
, V- I8 J# Y* \0 B; z$ L$ r7 d
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39 # w" a+ t  e2 v' A9 `
我是真心信服醉酒的！鸡胸你想想：假设现在一个独立耗子值30万，然后我们取15年为一个测试阶段：# t- e, n2 F, d) b. z7 J/ ?& h: z
; v' j% q; k1 U0 w
十五 ...
: {/ l- j# J: |3 p! I

3 _& B" s# M0 T4 D5 ~( O1 R# t偶看你是被醉酒忽悠了。3 Y: S/ Q! }, k( W& k
) J# U2 U0 X! @- R1 S
假射一个房子十五年从30W涨到32W，在加拿大哪个城市有这个假射啊？
+ ?; J8 h/ v  k3 W# q" Y" C* c- n9 u, S
偶还觉得中糙引进了德罗巴，下届世界杯进决赛圈没问题了呢。! V+ j2 g! E/ ]$ u& f
$ ~- j: ]' {4 m, y
偶觉得想买新房的，快买吧，年年都在涨，而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的，可以再等等，有的高龄老宅，年年降。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08 4 F& I9 f& C- @. F: I( ]2 _; {
偶看你是被醉酒忽悠了。/ _  o8 H0 @5 g% W$ F) `7 O" `8 C3 S
$ ]# |+ X! f+ G9 z
假射一个房子十五年从30W涨到32W，在加拿大哪个城市有这个假射啊？
8 I6 S0 g2 p6 P$ ?9 B- j
你说的年年涨，那是个别现象，咱们要看数据。。。
& u* z9 E! r9 N* Y5 Q8 _% [
/ C: ?! ]. \/ x* T$ C5 g反正我是听醉酒的，就是不买，等！
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 - L: [' o, v) }* C: B
春天不是买房天
9 j1 @" m0 v* p' a夏日炎炎正好眠。 " x6 u* R6 I/ l7 J) c
过得秋来冬又到，
0 E) K+ g: ]* [- N# h* \5 S7 c. y
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
& Q8 u. g, c1 }% Q9 m) H+ @
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 - i' F& U' ~8 }; [8 ~% R
春天不是买房天$ O& {! `6 b0 i2 h; f
夏日炎炎正好眠。
2 E% u" q7 D. X, X( v过得秋来冬又到，
7 D* H8 N, q( ]3 A
" `; @( l0 m# |( L- `
好湿，正合醉酒意。。。
3 M1 N, Q, [9 j0 Y5 o
5 P7 s0 U  i! I% y5 \' ]买锤子干吗？后悔了当时听醉酒的，没买房，砸自己一下？
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18
) O1 s6 l; a4 d# V好湿，正合醉酒意。。。$ k% y. T4 r/ @

3 S6 J/ a; R7 K4 n* v! p买锤子干吗？后悔了当时听醉酒的，没买房，砸自己一下？

* W& z6 s& |+ ?- C4 h人家机场已经买了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑   h/ j2 W; U: C; S
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15 6 X3 e  _( G" }/ @  e) n
你说的年年涨，那是个别现象，咱们要看数据。。。
* C% p2 S+ k+ a: z" }: o- X* r' O  {! D; G: I4 @
反正我是听醉酒的，就是不买，等！

* c- _7 {4 M9 k/ w$ b9 R0 u1 y6 z( P$ s7 o
好，支持你等。+ V' z, M' B3 C

6 l8 G  r$ p2 [) o- z到时候你后悔了，偶从机场老师那里借你把锤子，好好砸几下。
7 b9 p  H$ y/ @. O9 I( w) @
9 L3 B. c! W3 t; D$ D+ ]好奇害死猫，数据害死人啊。
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nowave
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
! L$ q( w3 f0 ]' H好湿，正合醉酒意。。。
/ a4 f( K! J! `, U; P( ]2 O3 q! u  \9 n( ^
买锤子干吗？后悔了当时听醉酒的，没买房，砸自己一下？
8 i4 r. n+ \/ l9 B, H& A  _
后悔没早看到醉酒的帖子啊
1 W0 I) P; a; }/ {4 `* d2 J" V) m7 o' ^8 W4 j
买房了才知道房价永远不涨
" ^6 s2 f$ M0 W/ {" C- ~% k; S- P
8 d4 ?  A4 \* @移民了才知道国内那么爽
/ d7 q3 p/ c' f9 v# `" i/ L, y
0 w" t1 J9 f' ]" ~7 f! sNND
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
: y7 ^5 g& P1 I) M后悔没早看到醉酒的帖子啊
; o! h: b  r1 t  @5 \! r
* \4 ?6 a4 v8 ]买房了才知道房价永远不涨
# \) p$ Y1 N) i, Z2 X7 B
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 % O: m5 p' x4 {) R
后悔没早看到醉酒的帖子啊/ R5 d4 \* h# C$ [+ y3 I: K, U
; P0 q; u' g' Q' N8 k' F, o
买房了才知道房价永远不涨

4 B) r  m" ^0 i赶紧卖房回国吧。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25 1 L8 y. F2 H% y  D
好，支持你等。
: L! U/ \$ `. S) g+ W/ {8 N! M  U/ ~# y9 U! [5 p
到时候你后悔了，偶从机场老师那里借你把锤子，好好砸几下。
' I) C6 D& _6 _3 s6 Y! A" p
反正我不买，你就买吧，将来你不后悔我从桥上调下去。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36 3 E2 T* e% p" l9 q8 J2 f! ]9 [1 U
反正我不买，你就买吧，将来你不后悔我从桥上调下去。
7 m- a( q4 r! Y
你不买，偶不买，大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
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DELTA
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买，偶不买，大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了

% p+ D( f. y, M0 i6 a$ A- e) ?% {. Q) o$ ?
你不买，偶不买，大家都不买,  老杨疯买，掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
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海狸
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨，而且Builder在大量买地。
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我的宝贝
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 6 b: D8 Y, ?! z* m( J
应该不会吧？过去2年爱城房子难道涨了？起码，卡城从07年到现在可以说平均来看，一分钱没涨，目前价格看平 ...
, }0 H! P' e. E3 }+ A
卡城房价都跟07年夏天持平了？？？！！！我们家的房子07年夏天卖38万，现在我要29万都卖不动。。。。。
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kitty
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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