埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 2 R# U8 T3 m, w8 @1 [) o( z0 Q! ~: @
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

% R. e/ c: k1 z; W9 Y3 V4 Z! z醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
# P) S) _, ?* T# ~记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑
6 K& V7 F& p% E& I3 p$ ?) E, l5 q
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48
# a  [! U' c8 n% d9 B6 S醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

, e, W# g+ V, g/ w4 R
; I7 ~/ G% e2 L3 V5 e; D0 x看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?' L3 h' |& e& ?" e3 M

5 m3 H+ c4 a4 Q! d我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43 " Z. ^, e3 o* M( F' Y" c
一叶知秋嘛.
2 D9 I/ f) P" w& Q* `+ \, v! c9 s/ b- X9 I# F) ?$ _" I' @
没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。
* d! `; G: s7 S6 [3 o
如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 ! P! k$ t3 X6 q2 K$ e# y. J4 s6 M
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
+ H5 P- Y* H+ g5 W- K
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
* Z, z0 J& o3 [% T$ \, r) \: l看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

" D: X# g8 M- T9 z" u所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。4 R# C' b* ], \/ Y& a5 q/ _+ ?

  X5 f: t0 D7 y) K: s6 B另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18 5 d2 d3 h; b% |% a% {: H
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
4 X' z+ Z; f# S& B! c
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30
9 I9 U6 e5 M& M( V什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
3 V7 I, T% }" c" e6 j5 x) J
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:$ A& L- m6 A" F

7 C/ ~/ O9 @: G6 s十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。
! T7 W+ k, y# Q" j  i0 e! U& s
7 G3 ~6 `+ a! m: A8 ]' B这样,买一个房子还剩3万去零花。5 T8 U9 ]; F$ ~# v- z+ e
; V. ^0 F. u  D7 V
何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 1 d! C3 O% i9 z/ E5 s; [
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。  L8 ^2 _: B1 F4 t6 |7 a# {1 Z

7 V5 T) \4 @- {' y- i/ ]  Y* B" j另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...
, b' R9 o% C' C' [1 o
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
0 ~* r; t; `) \3 ]5 B( j3 o; B; s
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41
& D* B3 r' q: n/ a. x涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。% Y/ e, y2 Y* U! d

$ v5 d$ ]" p4 Y) d% v人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

. B) G: p8 s' v% a春天不是买房天( R( b$ X' t5 D& w! T, t# H5 \
夏日炎炎正好眠。
' ^4 ~7 e+ v/ g" k# U! F. U/ h过得秋来冬又到,
' v  d7 K  ^+ |6 L/ e! f" L4 Y省下贷款好过年。
" \" i% m" I9 m& Z6 S) J2 y" O' H6 }
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑 2 ]4 y4 K9 u: D
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39
  X' C4 v2 n# x' `2 s我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:+ g  g: o; i& Y! L7 g+ T. X
& U% ^7 F9 i6 X+ i
十五 ...

( g3 v  X" w! d8 ~1 \) g9 ^; c9 T9 p1 H5 ?& @4 u" [
偶看你是被醉酒忽悠了。' t2 P8 ]$ i  d8 o9 Z

4 J+ v4 E) Y# F. G8 ^假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?$ V5 M+ O% ?# W
& [: X" W0 d5 ~
偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。
# a+ L  S+ b" \3 \. P! m4 c* Z7 X8 t
偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
8 D+ X5 b8 p0 k! h  ?: N3 z& x偶看你是被醉酒忽悠了。
- v3 I/ ?' x& p8 F  l/ v; M
$ h: ]" ~) i: U( O2 J假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?

# X- G6 V& N/ ?, u' R  T你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
: D8 Z7 H: k9 [( s2 @
  c$ \( Y3 u5 h' a6 C4 {反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
0 [- N$ O  m% }- j% ?春天不是买房天9 u$ l" }; E* \, _7 X+ p
夏日炎炎正好眠。 3 X# ^/ U( I& x0 q
过得秋来冬又到,

- l& W; L: `- X" d3 _( z4 N
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
& R& x- e7 N! z
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 1 F' I' v' D: l
春天不是买房天8 V$ i/ f9 p) `9 t' o2 D
夏日炎炎正好眠。   ^! w7 W# v3 f
过得秋来冬又到,
/ M& q! r' B0 R& \  O, X

% D; ?& t! l9 v% P6 q好湿,正合醉酒意。。。
: K; X4 L: G2 e0 h" K# U$ ?/ Z3 B8 `3 P2 x
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18
" I" i% L1 b; t5 l好湿,正合醉酒意。。。" u* X/ f, t: B5 @. @1 t# Q& Z

& r: T; s: x% D& U( b( S买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
* K  Y7 K+ ~. m& D
人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑 6 f6 w& _7 l! K! A- n
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
' ^5 ~; ~# i! D" H2 ^5 M' F; D你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
3 R5 B( A" f0 i4 }
" w, a5 T8 N7 k反正我是听醉酒的,就是不买,等!

4 S9 ?, x, D3 x& |/ D0 |& V5 [7 ?7 t- v& D: _! n
好,支持你等。
. }+ z6 V; a% F' F9 s% `" D, _# t, A+ w
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
8 Y* M( a$ C4 n1 q& [' T. ]% [; z" K0 o5 M4 M- i0 x) D8 \
好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18 1 }6 G% J4 Y; ^; V6 x& _
好湿,正合醉酒意。。。; ?0 y$ z$ g/ A- O9 O$ O+ s
7 h1 y% T! [) d3 v3 g2 R
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
' m9 E$ M; J+ ?" k
后悔没早看到醉酒的帖子啊: t' K0 f. \; w" g. C5 x
" `& F3 {; @* w9 d' ~5 m2 f7 H
买房了才知道房价永远不涨
& V+ _) l/ W6 w8 I( d7 |( u/ N8 V$ m: Q
移民了才知道国内那么爽* }/ l& s3 C7 l

& Q. T3 \  k( Q) ENND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 + N+ S* E( _" E% K
后悔没早看到醉酒的帖子啊' k; y# T! R- }4 |' F( E8 p
7 T7 `( U. _4 T/ E* S$ f, v, F' n9 A4 }
买房了才知道房价永远不涨

7 c. a' H5 P8 E7 s
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
1 c% z5 i( k3 a) `后悔没早看到醉酒的帖子啊( F, d. H- {7 |5 A
$ u7 @2 a1 K& }$ [
买房了才知道房价永远不涨

1 z/ P9 F7 R  ^赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25 2 F2 B! U9 Q; u. S! j- y
好,支持你等。
3 [1 ^( y3 f4 ]
! n( t; X# n% k5 x! f到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
, \6 I; f) j* _, P9 u! X
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36 & z% J, T; A/ A9 c, [, A6 _1 o) H- c
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

' Z4 g) {1 K2 H0 [" U2 h你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了

2 q& S) Z, x' v% H
. w/ l4 A  ?+ @- K# [# `6 f你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 ! x, M) w/ X: Q* R
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
4 x0 a2 c; \# S
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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