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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54 9 }* l# h( y6 N
你能否提供5年固定利率2.99%?

/ q: f/ @5 K/ t4 S" G& I不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23
" v; N$ w; ^* y+ m7 I0 M4 [这个。。。。。。很难办' L1 |/ M7 }5 F: m! L
6 _( }( ^3 ]! N3 X; r3 |% }% R
可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...

9 h1 b5 G1 [- q2 f- ?5 s" A7 o4 j3 s3 j0 _
# K' g$ [2 E& U! I

; c2 o) Y! q& A% n
' `# f9 k6 l5 [! c# g郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

& f9 [9 V, `- Q# M8 k& Y8 _- ]) D) O$ g

! |- \; O! N1 _. F- ?; ^
8 N# }0 @$ q$ o* L
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
) v7 l7 }+ O& {$ }+ O郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
2 C" y. r. g) X# }7 E
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
  ], f5 {5 D0 j2 R+ ^( L8 k歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~

3 J8 i8 ]& ^6 z$ |8 S
0 b1 G1 N5 N" n5 L2 b0 [- H! N$ R/ Q* E+ R, d+ d# j2 m
那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。) _: D5 f1 Z# ^) f8 Z+ U1 z
; B2 ~4 u2 n# B8 x. a1 g# A- _% N
亏你是老江湖了,一声叹息。
) D7 i+ T  L7 ?$ R- f

; C, G3 L- o2 _
0 l% @, d/ z+ R# V% i
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:
& A% `( u( L, U( `5 Q- M$ X4 ?  V1 L! H. U0 g$ Z3 ^5 i
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).% ]  ^& B3 H- Z( A: @' B
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.+ W& b: I/ u/ N
- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
. [! \! ^4 t7 P4 R. O5 @; zrequirements." ?( P/ Q  x' R) b% u0 \/ }
- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be' E' p. v% @( a) w5 w1 @9 n) T
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.
" {- Y8 s3 y; A0 H1 r+ B- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.: M  ^: o1 M! w" @$ W" Z# I
- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants! ?7 [/ W9 \- u$ M7 [

4 `+ \; j, q8 G9 M0 h* V' `# {此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,
2 k' D% X* \% W- ~0 N; H1 o如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。( ], L: _; Z' Q6 n8 j4 g
$ Z8 D; V- Z& k$ N. U9 O: n
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!& R6 B" Z5 L4 S
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42
; g$ F& t, D' b) `OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...

) k* X0 [9 H. d/ U0 w! j" O! T' G- O: y  ?) R* y! E# d

* y8 \& A" h8 I' X3 V  f+ n所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?
" u" H3 L8 Q6 T7 e
. }8 U9 P+ a3 d' u2 a. cSelf-employed 很容易的,对吧? $ J; U& b; C+ B# }" N; i

& W6 Q6 d0 k% m, b* v2 p30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?4 _; L" E. y$ `

7 U% C+ O4 _* i其它18.75万,那可不是无米呀!
; q% T  u* d+ s: ~( h8 i& w! M
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09 " {6 ^1 G) H  E5 ~
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?
, b  z# ~+ U: h
5 p2 R1 t, ^! E1 R6 {/ A+ Z+ wSelf-employed 很容易的 ...

9 G7 y: n3 p5 {2 [1 PSelf-employed 很容易的 ...% j* k( Y6 ]3 r' P5 X& s: `

# l! N" Y/ ]3 {7 \: I无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑 6 c1 [( f8 M) t4 r4 @1 y8 Q
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12 & A$ e, J  F& h$ m
Self-employed 很容易的 ...
. L) _0 c3 i0 ?/ b) i( j/ U0 w# D# \5 |! _' }% p; f
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...

/ i% X6 N$ L, y0 }. t1 J$ Y' I4 t4 n# ^; m. c
# M. a" s/ ^) p. [) |) S& f
。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。2 O8 k/ W1 a7 B9 v- _3 a; O
0 s, h1 P* h  m6 _6 E$ W8 k
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