也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
0 R$ S( @2 X% I' S$ mOne At Windermere新区咋样？

Thanks!

( N4 @6 O5 K5 V0 G# N不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
5 r1 h: E* Y* g0 Y: j. O6 N& e不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

. E" @. n4 s7 ~4 Q9 g好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
5 k; g% P' ^. m+ G; b好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

8 m4 ], }8 _% `4 u大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
) A! d9 Y+ \7 Y$ g好地啥时候开出来啊？

3 m  K  U# e. }" ]你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

) O  I% B7 Z; n& T. ]  [6 A

HRU

河南边的讨论这么热闹。
# q- B9 q  b3 l" b6 U# X
, i) K& z8 Y' A( _- P9 Z. O西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

- {- C5 O4 J) j1 K我个人觉得符合：

! @- u  @9 f1 D: _1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
1 _! f' B/ I# p% L, A2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

. |0 N* g+ z1 ?9 F5 Y" k当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

& R4 @& g9 e0 @  {0 Y5 n) L


  t# d' }8 b4 h6 y( i; D- `; P
- \) W5 u. ~# H% o4 V: ~+ o5 H* A

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

' Z' Y2 [* F/ }: L
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

( L$ v; M3 w) c: z
你太神了，连block都说的出来。
% E) \8 ~8 o( V# w) |- ~8 V
( ~9 m- `" E1 D, E# O' O, E# O估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
+ L- o& P; f/ M
/ w1 c4 d$ M( v! I/ _whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
+ o' F! n' Z3 ~, t- C' H; C2 F0 D

1 t& p$ [( E. U( S0 D% Q

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

6 l* d3 b! c0 q- e2 r) e* O80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

1 Y* }% T. j- E2 t- U应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
9 [7 d7 r7 }1 p6 l* F6 I5 w1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

1 k1 r* E) Y3 d/ M/ R, h弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。
) f' O! y2 G- u, x
3 s: B3 p+ g: Q% ?6 {同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
/ h+ Z% j. @( v2 y8 |怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
* w( f, U8 m# J8 h: D怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

5 B2 x: Q$ ?% u6 O本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
  \: m. x$ ^  o% ?5 U. Z9 |. r永远不会亏？？

8 h0 W% L0 Q8 F/ w+ D" r" D香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
7 `, l% X- U! J8 i) P% k* L请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
& ?. m  \1 j& b! M: a% [) h! u: m- D2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
& p4 v: j8 q) s河南边的讨论这么热闹。
( _% c" R, Y) I8 ^
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

& x) G  Q8 @+ Z: a! `6 E/ L! r其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间