也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
- h+ z  K6 O- x  ]/ m4 r3 @8 ~& _- cOne At Windermere新区咋样？

Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
$ B! L5 f8 b0 O好地根本还没开出来。

8 h- g9 Y+ ]% _) O  ]2 O5 j5 @, J好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
5 I" v/ w; _0 j好地啥时候开出来啊？

6 h* Y. H0 I3 e( M" f* Z1 \5 a3 U大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

8 C" l: e! O7 g0 m2 f# e* i. [你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
/ N9 U8 h: x, M
" G, ?% }4 w# i' t( Z

HRU

河南边的讨论这么热闹。
, P2 Z! |+ N4 @6 ~. ^, A
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

3 m+ }. u7 Y% F* J  _$ I我个人觉得符合：

" M/ g0 O+ k5 S% [$ t" I* C0 D1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
" @# {' A6 K" \8 R% z2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
6 S2 Z5 O9 z+ v# D6 F- X+ g! N  t
2 S1 K4 q$ N: g3 N# ?+ b当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

' b/ }% b+ d! w9 w  v不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
! r& u# t7 Z1 d3 `, t7 P

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
! B% R3 e8 s0 ?不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

& ?/ O$ e3 h$ e- s! A& K3 M你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
7 P( a1 ?, t7 \" i$ t5 i

HRU

( Y6 H6 Z+ o1 E* k& b; n% s; P
$ M; M( h0 N! L" k3 d1 G1 C( B你太神了，连block都说的出来。
" L" j. f/ h% i/ W
估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
1 U( e( a: `% |
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。


2 j9 a9 v' J! N: y1 X

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
  W, ~  [8 [9 j' C) I/ Y2 G/ ^) \6 D好地啥时候开出来啊？

# w  Y. x' Z0 ~1 {' x80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
% w) D4 {8 b$ J80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

# p1 b+ q1 C+ |/ W( R& Y弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

8 C8 p  l7 r; Y9 ]2 e0 h$ l/ Z, `是。
3 T/ }# H& t" N4 K3 i
同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
: z9 r' e/ u8 B2 S& }4 A怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

) i' b6 B) S" B自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
6 \* J0 G  O" i" K, Y% u! M5 VWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
* L1 E) V) p; H2 b2 ?永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
3 h& S1 d- j" z请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
! a4 e' Z7 x1 {8 t6 O8 d! C2）一般
: E. h' p+ F: o+ W) v8 W; S. J' q3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

, z6 Q3 }9 W2 ?; g- s* ^7 }( L西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间