也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
; ~6 r( ]0 P& a% ~/ h$ m" iOne At Windermere新区咋样？
% ~, c! ^, M4 F" f; k7 m, r
4 L; Y! G( V$ X! sThanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
( E9 o0 B0 Q- Q8 D" {: }! `* k好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

" j' ^, a* _' B$ T) h大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
9 j! B3 O/ A* I( O/ u' ], \好地啥时候开出来啊？

0 A! j5 N; E- e) K& @$ _你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
! @1 h5 A. K/ }# P0 J, J9 ?) d/ G' N

HRU

河南边的讨论这么热闹。
5 }3 c$ R% S: k* p
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
+ S* r8 G+ z+ v' S
. ~4 j4 n7 J1 A/ h2 n  o3 p我个人觉得符合：

) m, ~& _. x/ [! w; \( E% [1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
, i- X! g2 e6 s% l2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
0 M! l7 [9 d( F' _3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
, Y! M8 t" T1 ?  o
3 ^2 h  [5 V3 Q$ g, o7 [, Z$ B

1 k" W1 w# r+ x9 j% l/ _
* n  `6 v0 N. H* S( q

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

" p4 a, k4 _: l% ?7 A
9 D9 P& E7 ~- _/ o0 E! J. T你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

! r4 t% G  O' L( P
你太神了，连block都说的出来。
# B% M$ B5 W! C3 L  X
估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

! ]! \0 e: q' _( j% l, zwhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

2 f& q9 D5 s! J! T$ A: A/ j$ G  a8 Z

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
9 v5 _( R- A, M; C) r4 V/ u好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
& h- k& Y6 G6 \# w9 ^弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

# {# ^+ p$ T, l' N0 \! q! n% [是。
/ A$ N: n2 C  k7 d4 h9 I8 q
同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
* K; p3 E. g) l, Y" p8 k怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
) h/ V: |& w; C8 N3 l0 P- f/ `Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

- \! q9 o" }) l( y: p" p香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
2 Z; @& q( _8 y9 Y+ I请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
; T8 R+ k6 f/ w# a* ^' c河南边的讨论这么热闹。

- G* p" A* j' w. P, ?4 X& A西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

4 J; Z8 O. G- g3 V( m( i, }- c( O其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间