也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
) f/ g& G, U1 p' K# z) tOne At Windermere新区咋样？
: ^  \3 e1 r4 R9 J
7 ^3 @5 r  a: ?' YThanks!

4 G4 b4 U+ R2 S3 t+ ^9 Y2 x不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
3 g  a1 v9 u3 y, a% a不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
" m+ Q. a4 ?+ T4 T. ~, ?好地根本还没开出来。

( p$ m2 q& B* Q9 S: e- B5 K+ f5 j好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

& p; ~+ z/ N$ [) o8 [; N大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
9 p9 i4 e6 q5 g" m) i7 L0 Z. x好地啥时候开出来啊？

* }, {; [9 D% v! ]你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

& y8 s) V: \' G3 v/ j

HRU

河南边的讨论这么热闹。
" z; }9 Y5 O9 z% {
5 n9 x) [  J1 m, U' s$ P西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

" K- n  Z$ N  {! r9 \8 B. N0 h. C0 b我个人觉得符合：
  I7 m8 F5 v) e" V& `+ ]
/ t0 M- R1 ~9 u( v6 W' }1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
9 `( y7 N/ y( J$ {, s2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
0 d; e" F4 S& t- w( T# _3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
( H2 _0 \7 ~8 e2 }( E* P
3 f7 X/ g  P+ n& l4 z- M当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
& E8 x# j, ]! c5 ?- m' P1 e
' i) t. a8 J  v5 @& _& M
$ p0 z* ^: c- }

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

# X/ K% b0 R  O3 R
' Z* f: w/ H. `( t7 q3 l
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
: ?# R, n4 g5 [& ]3 |

HRU

. B7 j3 W* E) _1 M, o2 j你太神了，连block都说的出来。

% y, ~* G- `) W( ?/ O估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
- D) q" p7 t& X7 M) Q2 L# [# K
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
, f1 l3 H. N+ I9 _9 T7 N) t3 Z

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
$ F% Y# E, ~! b好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
. ]" R# a, A  m( e80万哦！！！

% a- `) O2 N; `( v. Q$ T应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

3 ^/ J5 f9 r8 c  d6 _弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
& S8 x: C) X, I  g弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。

同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

/ ]4 x; n3 P- X  z! [0 h  z自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
/ L) d: c' E- C' v怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

3 s1 G. B) [/ x$ s本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
) c1 k6 k2 o8 T' H% s- w  bWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

3 D* Y' V$ m$ I+ k# `靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

5 }7 a8 u" [0 c4 L) Z1 m  t4 T香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
# ?& f  i6 b! g1 P0 e: P! g% p" p请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

( m/ d+ H/ K/ \. U1）不属于
5 [* `, g* [0 a/ H2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
. K, l" t! T" x' J% @河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间