也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
: `: e  M+ u) ~9 OOne At Windermere新区咋样？

1 X0 P3 _6 [" B  Z/ b/ WThanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
+ }% `* F) ^  @' i1 ^( ]) n9 g* ?不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

' A3 U3 V6 u0 V: p/ _好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
, J% s4 y- x  A5 v2 J: T  j3 S好地啥时候开出来啊？

/ q1 r4 X; x- s% g你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

* _; l+ d+ D8 R7 H* J

HRU

河南边的讨论这么热闹。

0 R# p1 e6 l, A0 D& Z西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

! J0 A9 j6 y6 E8 F9 A我个人觉得符合：
( Q% _1 N8 o1 ?) X6 _- ~
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
0 X) _) i7 {, ?2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
! m; ~: f) y8 u" v& X9 u3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
1 t) m( v( p8 n9 }& U
当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
% j; i5 a, Y& m
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。


7 h5 K/ G* F2 y% H, G
  @. t! w4 }/ [/ x" B

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
2 V5 c' V8 q7 ^3 o; ^" Y8 g/ y不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

# u6 E, r+ @" P# ?4 o) m" V  Z
2 W9 h0 V8 l; j) ?7 W+ X6 d1 W+ |! `
' I# Z, V) Z" n9 g  y你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

+ D( r  e8 b' K- ~: Y9 [" Y% d
你太神了，连block都说的出来。

( `( X: R$ Z% j估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

& |  f$ ?( N/ S$ u  d# H# Q
8 _3 w' V: O. _, z% C) |" {
* J; s9 J( R. z" d- H; @9 u; c+ E

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
7 k6 E4 C- Z1 a2 N; Q- P80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

  |/ H9 Q3 f( M: F是。
* V" r$ d) V9 g4 u+ J5 {% i2 ?' H/ a
同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
3 Q( J; q/ k4 A1 n! \怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

4 e0 E; Y8 A" Z& Z' S自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

4 S3 Q# z" e7 \% Q$ C4 ~本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
+ U: A/ N2 e8 oWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

7 o) I9 K8 B! |) s* w靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
* C, f' t- q0 ?永远不会亏？？

  j% ~0 q  ?3 `4 o! _' z) ]香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
" C  ^  P0 b  ]4 x; J6 T请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

! _" {; g% Y/ x* j2 t" E' e2 S: p1）不属于
# h+ b/ ]- I2 ~8 J2）一般
% k) P4 `2 Z% u* S7 n3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
& f; L; ~0 [- e4 M$ W河南边的讨论这么热闹。

5 |* U: S6 f+ y$ j! O( K  X1 b7 Q西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间