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楼主: 曾坚强

也问下教授们Windermere区~

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鲜花(233) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-27 19:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
' G- w; R, d. U. vOne At Windermere新区咋样?
3 i; n* t2 e2 C9 F2 Y* A
" ]4 U) Z; i% v+ R" ?% k0 Y  yThanks!
0 a$ [+ g  D9 Q  T5 n) g2 o( U
不错,卖的非常快,去年看得时候好地都卖完了。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-27 20:14 | 显示全部楼层
啸月 发表于 2013-6-27 19:42
7 U3 B, M4 U7 F0 e. r! n, S. {不错,卖的非常快,去年看得时候好地都卖完了。。。

6 L$ R% V) l3 i3 f好地根本还没开出来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-27 21:04 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-6-27 21:14 & h) u& r/ Q6 V6 f0 g( B
好地根本还没开出来。
9 @4 j% _1 [) {! W
好地啥时候开出来啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-27 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
; K5 p% |6 f) t4 r好地啥时候开出来啊?
' J  ?" |2 Z* }! N! d9 x
大概年底吧。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-27 23:57 | 显示全部楼层
爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04 , h% ?  ?# O5 k0 |7 l4 a' \; [2 j
好地啥时候开出来啊?
2 y( `7 y& F. T! z
你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺,在upper windermere不升级也要85万,这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
4 j3 _/ B/ [9 z3 ^2 B; Z  g4 _0 Q! k2 X# L; l
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-28 00:14 | 显示全部楼层
河南边的讨论这么热闹。
# c( u$ }% w, U, d# A8 v7 H# t. K- m! r. [/ N
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少,(北院朝湖和西院朝湖-价格相同),湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池,而且3个湖连成一体,构成一个trail 和组合湖区,共有2个“组合湖”。
/ J6 l4 S; O1 s& O; C6 b' `: I; [+ G& d6 p' a9 V: y$ h- |
我个人觉得符合:6 Z2 N( I* R4 ~! @# \$ S+ K

$ m1 X$ ^% z2 c1 }1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便, stonyplain 也不远; y) y& r, p9 e* u5 Y% J) M; m9 |
2 景观不错 西南是保留地和山岭(很缓和的树林线),绿地和蓄水湖面积较大。) {0 ]* o" ], \' O
3 购物方便 costco,TT,冰球场,赌场等: \8 e/ f! g3 r. f  U) J+ \5 ^
4 建筑要求较高 (siding, trim, roof, shaker,stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右),增加了屋檐的组数,背面还要求做装饰屋檐,比光秃秃的房子好看。
. n% @4 y1 D+ Z( T
: V% ?2 P* o' U- \当然,本区没有百万以上的宅子,喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区,毕竟此处不能和w 区比。
; x8 w2 H' h# o2 ?1 O& G3 G( B; C7 C  u1 L
不过,50万左右靠湖walkout,挺满足,离condo 和 Apt 远,交通不甚拥挤,朝南阳光普照,院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。& A8 ~3 t! \% w9 ^; a" t! B3 U2 N

* X, ]1 H$ V. Y8 |) f
' s% e$ V. }2 ^: \, O) r( G0 Q& [' z' z( w0 a9 X! i/ ]8 R
4 e- d$ e* R7 _' }! z
2 q" N/ d$ u% f0 Q* U
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-28 00:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
HRU 发表于 2013-6-28 00:14
6 W0 F6 ^# r6 n# l; L不过,50万左右靠湖walkout,挺满足,离condo 和 Apt 远,交通不甚拥挤,朝南阳光普照,院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
  i8 Y3 S* N+ S5 d& R9 a

) \( D% t+ X1 e, b" |$ i: k) p
8 k& w# @' i$ ?( N* \+ b  e7 s你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
" x* c  ?- x# [$ P/ W/ B
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-28 01:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 HRU 于 2013-6-28 02:20 编辑 + z1 m! T7 ?% j6 W8 X1 b9 z

. _0 i0 D1 `6 X) X6 \( ?6 }你太神了,连block都说的出来。1 v, F# A& n8 R9 H

: w" X8 C% b( a, W! U9 Z* c估计安静性肯定不占优势了,不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子,也要50万,拥挤不堪,吵吵闹闹,还是放弃了。# x" s. W' R( d% l+ Y1 z5 \1 ^: H. g

: L; l9 g# ~- U3 m7 J5 H& f7 fwhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗?想知道,winterburn 215 肯定要变成双向4车道,特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿,还算可以。
9 c! N+ i2 v: K* ?, n: J6 P& g0 p1 {; K0 d0 T  k0 c3 T3 b* C# p

# n  I" K1 [) W- b/ B4 f0 e: D4 o; T
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-28 01:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声,安静估计是没门了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-28 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
2 V/ D# x5 @! ?好地啥时候开出来啊?

. N' [' z" E" j' B' G80万哦!!!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-29 12:00 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43 8 ?' ~' G  B" f& c
80万哦!!!
4 ]$ C* B$ ?4 S! f$ z+ W' A/ E
应该还要高
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-29 20:00 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-6-17 19:38 7 b) M" n, B) l( v0 T% M
1)一条Anthony Henday放在那里,档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别,我建议你 ...
9 V: f: E% M# R+ T# h& ?3 o
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-29 20:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00 ' T# {9 T* l1 {% @; Z
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?
) Q) K! z3 s) K: N6 p7 Y4 u
是。: H  S2 S7 z6 t2 Q4 q. z2 K$ O# @
0 v8 q* K& p0 @# G+ k/ `
同一开发商,同一售地渠道,同一网页,同一会所。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-29 23:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子,感觉还可以。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-30 14:26 | 显示全部楼层
dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07 $ H. S+ n- P/ x; X
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子,感觉还可以。
' |0 g4 o- ~4 b
自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好,就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-30 15:39 | 显示全部楼层
dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
% o8 P2 r% W$ G' m1 n) w) k怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子,感觉还可以。

% f0 |1 _  W, _! M本贴讨论的就是 Windermere,你要讨论其他区欢迎另开新帖。
理袁律师事务所
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-30 16:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我觉得是因为上风上水
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-30 18:19 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-6-17 05:49
& \, ^2 x1 y/ v6 ]6 gWatson Landing 北侧树林,南侧池塘,还不中您的意吗?那只能去Windermere Drive去看了。

) l) G7 m9 d; N& L+ V/ f$ B9 P靠池塘,会发水吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-30 18:20 | 显示全部楼层
sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
8 `. Q4 X8 g9 I1 _9 V% g7 F永远不会亏??
# `. j# g$ \& S% y4 O! m2 E
香港买房跳楼都白跳了,哈。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 21:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问教授ambleside 属于windermere 吗?请评价一下这个区?哪个建筑商信誉比较好?多谢
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-14 22:08 | 显示全部楼层
kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
" m  @& n8 B' b, X* H) m* l: Q请问教授ambleside 属于windermere 吗?请评价一下这个区?哪个建筑商信誉比较好?多谢
3 y% c8 m* i7 _1 R7 L% k" U
1)不属于5 _) {" s# z$ Y
2)一般: ~3 A6 ^9 l/ b/ g/ n$ D$ B' O4 I) [1 p
3)不清楚
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-15 21:21 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
HRU 发表于 2013-6-28 01:14( t1 ~7 ~0 p4 Y6 @9 B
河南边的讨论这么热闹。) s' P! X* @0 l6 Z7 |" ^1 j

; b+ c, I- B+ o. u* ^  O西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少,(北院朝湖和西院朝湖-价格相同), ...
+ _3 ?/ s( E4 j" k2 |. l6 F
其实还有一个比较大的卖点,recreation center将来就在87 ave上,在Rosenthal和Secord之间
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