埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: wysyyhs

盖新房和修旧房的利弊

[复制链接]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
窗户多大不知道,我只知道把窗户往窗框里面塞,然后固定,然后做防水处理就可以了。
8 l# j* Y& s# w" t( F做的应该不会比‘专业’的差,因为‘专业’人士主要是在乎钱,能糊弄就糊弄。
# X4 ?! s/ x' I! f! B自己做,什么都会考虑到,出了问题也知道如何补救。
4 u4 M0 w8 G1 {) ^6 H至于你担心的窗户大小,大窗户无法是多1-2个人搭把手,塞进窗框之后,都是一样的活。
& d( l, S9 A3 n, e' h教授家有没有窗户要换?我们收半价,1万?怎么样?呵呵。
! k1 a$ g' q' c; Z$ HFORD88 发表于 2011-9-15 20:51

* \& c2 m/ n! n一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不够。人在梯子上,力气要大打折扣。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:12 | 显示全部楼层
没想到小黄斑主还是教授。崇敬。+ l! Q6 u% w" E% v+ U3 B8 t
wysyyhs 发表于 2011-9-15 20:59

& C8 H3 C) |5 g此教授非彼教授。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:19 | 显示全部楼层
27# FORD88
( n9 T' \/ F2 D; n+ P& p; |. B- w% n; ^8 @1 L' l* p( b. z

+ z5 F" y6 U* {5 K& R谢谢你。我现在难于决定是装修还是重建。可能以后请你帮忙。( F+ j/ h. h: o2 Q
wysyyhs 发表于 2011-9-15 20:57
) C. X* P4 C9 d5 o" n4 C' q
你还有两个选项。
2 W  z/ {" R3 @+ e8 D1)在你这个区等待一个状态最差,价格最便宜的房子出售。前提是地块可以接受。这样买下来造新房,再出售现有住房,损失最小。
  `; `1 a0 v: H) R2 j0 X, G/ T. u" W" e. c
2)在这个区等待一个较大地块出售。看看能不能切成2块地,这样造2个房,自住一个,卖一个。一般独立屋用地的最低要求是360方,面宽12米以上,进深30米以上。当然满足最低要求,不代表市政府真的会批准。也要看市政府对这个区域的密度的展望是什么。如果附近就有公寓一类的,比较容易获得批准。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不 ...
4 v7 T9 N! k  w/ `) }小黄 发表于 2011-9-15 21:11

, p2 Q" i/ l/ Q% f# H4 O( D) E5 ]( k- U6 L3 C2 [- ~  P
教授可真是教授啊,. Z$ {' Z- B& F' b# m
谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,' A% x0 L, Z& ^' N' H' ~# c
你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?
$ |0 c) H4 Q9 w8 S( j# ]1 k2 R, U* n# D) j- I9 G
教授家有多大的窗户啊?. f9 ]0 U8 F  z2 e. h
10x10,我们也给您塞进去。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:25 | 显示全部楼层
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=406128966
- _( v+ n5 o' S# |5 W/ U这个适合重建,9.9万的house,112av,95st
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 06:57 | 显示全部楼层
35# FORD88 & F3 X; R& }: G0 J- D+ ^( H
7 ~& F# E2 R; S. R( h' o% I

6 A+ [" `' m, u$ x0 Q/ p/ O) j地方不好,地也小。
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
33# 小黄 , a( w' e. s1 c* O+ ?

2 M+ A2 U; B+ w) _, C3 d8 \: y6 a9 x4 ~; E1 J/ X! ?8 |
第一个方法我很久前也考虑过,但最后发现对我的水平不实际,因为我不知道什么时候出手。09年夏看过同区的一个位置好的房子,觉得价钱很好(但对于我很高),考虑了一个月也没出手,结果马上就卖出去了。现在想想都后悔。
' ^! i. \2 {% d# }7 e  R第二个方法也挺好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 08:31 | 显示全部楼层
教授可真是教授啊,
$ F: O- a$ ]3 N4 G谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,
2 P- I; F  H8 F你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?
4 x0 |: v$ ]/ a- d2 \! d5 b1 }4 A
- S; O3 `: {$ `! M+ w教授家有多大的窗户啊?* k$ \4 p( S& j+ P; k9 _/ o
10x10,我们也给您塞进去。5 S: E' k' W$ v
FORD88 发表于 2011-9-16 07:22

3 X- u9 J$ Q- j+ P3 L+ S8 {" j
- ]# K  f4 C$ \) y  u9 A你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗? / D$ Q# M5 |! i) h
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 08:52 | 显示全部楼层
木头窗框,换了10几块玻璃,都是从外面装的。羡慕可以从里面装的窗户啊。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 12:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
所谓“从里面装”只是指人站在里面把窗户斜推出室外(因为nailing frange 比RO大,所以斜推),对好位置后然后再往回拉。nailing frang仍然是在sheathing的外面,然后再到外面做固定和防水。相信Fron88和他的朋友们就是这么做的,二楼相对小的窗户都可以这么换。诚然如教授所说8‘ X 6‘ 的窗户这样做体力上大概不可行,但是实在没必要纠结人在里面还是在外面装的。这个跟黑猫白猫道理一样,二位只要是捉过老鼠,换过窗户的,就是好猫。。。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 12:42 | 显示全部楼层
38# 小黄
- ^0 V5 o9 U8 A# @  x1 g5 u- T3 n4 u' t

/ w" J, V2 b, L1 }, l2 E% M好图。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 16:05 | 显示全部楼层
你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗?
" B, ~! o9 k4 T5 ]& ?
, n9 D" w: n3 q0 k6 x小黄 发表于 2011-9-16 09:31
' @5 h$ ?% z) }* m) t
- A4 `# b$ w6 }8 D0 k9 Z
" n% T5 I. @: u, j  _
真是服了你了,教授。
( A4 \" O$ W1 e% Y$ X* i1 W你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?' p* T- i( {% m$ F, |
我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。# V) X* Y5 C( P
我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。
4 A( {% L% a" h$ A6 z- g
  Q9 \% p2 k; z9 L: V/ {0 P要不我怎么说要智商在100以上呢。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真是服了你了,教授。+ `; {& ?' e3 J. z! x: u
你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?
2 u: C3 f1 T# \' B+ F我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。
$ f* b; `8 F/ |  C9 }# l我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。. `7 i3 c. t( x5 S& {: C, w! \7 C
: t+ ]3 r0 L* v/ N1 z# G
要不我怎么说要智商在100以上呢。
& l8 L0 X4 ?$ Z0 j( K( V. DFORD88 发表于 2011-9-16 17:05
" {: g3 |  Z+ \1 y1 Y9 K; `
你的,知道flange是窗框不可分割的一部分?你说的先塞好,在外面装的是brickmould吧?
% _' E8 a% x4 [7 x2 T5 U  \
2 d# |! ?- \- A- _' N你最多只能把玻璃先取下来。还是得把窗框整个的从外面套。然后再安装玻璃。这样减少了安装重量,但增加了找方难度,并牵涉到取出PVC条,并装回去,再密封的细活。像你这种flange和brickmould搞不清,水泥和混凝土搞不清的山寨施工队,我绝对不可能放心。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-6 01:38 , Processed in 0.119765 second(s), 19 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表