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楼主: FORD88

合作买农场:10万,40英亩

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 楼主| 发表于 2011-7-23 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
喜欢大地的,有钱的可以在老Windermere买,1英亩多带旧房大概100~200万。有河谷景色,后院随便种点有机蔬菜。没钱的可以在Winterburn路南段那里买,1英亩空地大概20~30万。造房建筑费用可以控制在50万以内。这都是在 ...1 d6 u8 E9 |! }* |& q6 G
小黄 发表于 2011-7-23 21:51
! o: T" w" v7 n; Q* ?3 w( U
2 C( A& t7 L( S. p
教授的气魄果然不是一般,1 T  X4 b) B: D, P+ t+ p
我们是小户人家啊,/ X. g: E1 s! c0 T; ^! X, n; ~
买不起贵地。6 _+ g: j4 F* U$ Q
买地也不是为了升值,
4 A- Y7 L. `0 J! c9 c就贪个玩。
/ ?% k- E. z) D9 J, \1 m
9 k& |2 V, t/ V- Q9 H8 g" B6 q谢谢教授
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发表于 2011-7-23 22:11 | 显示全部楼层
27# suvescape
  B& e" I0 g( F( Q# g$ z8 j* S& n

, r, I! u6 J6 Z! q0 c# }有几百亩呐  送我两亩玩玩
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-7-23 22:17 | 显示全部楼层
http://bbs.city.tianya.cn/tianyacity/content/339/1/6449.shtml
! v3 O2 D3 s% `0 e* d8 \
+ [3 J$ Y  P: q  D) ?建议LZ参考一下这个贴。。。。。. x4 C) D; ^2 j8 r
永安里 发表于 2011-7-23 19:56

  `; P8 G4 ]9 J: n
" v$ X$ j' p( Z看完了,这个链接太好了,再次谢谢。
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发表于 2011-7-23 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
刚给中介打电话了:+ D% s! T# Z+ w; N% l; Y. [9 s
1. 可以不种植东西(这是我最怕的之一,没法决定种什么和找谁种,但是怀疑他话的可靠性);* G$ F8 f& G$ M9 Q) u6 ?
2. 可以建比较多的房子居住;
4 T0 O1 \+ ?7 p+ W4 M! T" k3. 目前农场没有水电气,但邻居农场有,需要进一步工作;
2 d. G5 w9 p6 I+ J4. ...
; s  I4 c7 f) S, KFORD88 发表于 2011-7-23 12:33

" w% Y: Z4 H; w- |6 {lz在开始行动了,也让更多的人了解了,比只泼冷水的强,支持啊。
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发表于 2011-7-23 23:10 | 显示全部楼层
看了天涯上那个帖子  似乎好像大概加拿大比中国污染还严重 根本没地可买
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 楼主| 发表于 2011-7-23 23:17 | 显示全部楼层
lz在开始行动了,也让更多的人了解了,比只泼冷水的强,支持啊。0 `. @  t9 E; X% y& f
远山含黛 发表于 2011-7-23 23:59

: x( N* I6 F# S/ ^/ w6 p
) d9 X+ K( Z5 j- A9 U: r谢谢理解和支持。7 V" h7 ^- o+ F1 X) {
也欢迎泼冷水,可以让头脑清醒。; K; d: T% n% V& E
出发点都是好的。
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发表于 2011-7-23 23:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了天涯上那个帖子  似乎好像大概加拿大比中国污染还严重 根本没地可买
% f# O) k9 q" E" T* b爱城临时居民 发表于 2011-7-24 00:10

- x: d) V# x$ Z5 V2 N?????????????????????????????????" U! n7 _, o2 n- |! X
那层楼这么说的?
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 楼主| 发表于 2011-7-24 07:29 | 显示全部楼层
可能看错了吧# h: y" R' G0 J9 ?. Q' D6 C9 [" V
那帖子,简直是神贴啊,
" v: K5 C6 E; @, }6 w学到和了解了太多知识。
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发表于 2011-7-24 09:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚给中介打电话了:
# X6 ~, q2 Z" Z  |* ^1. 可以不种植东西(这是我最怕的之一,没法决定种什么和找谁种,但是怀疑他话的可靠性);. p9 f+ [1 e& S9 m4 N7 T* v
2. 可以建比较多的房子居住;
# [7 Q, B: ^0 C; [" Z. s' O3. 目前农场没有水电气,但邻居农场有,需要进一步工作;
" L6 I7 N8 k6 g9 D) s* ^! S4. ...
. j" }# l# v# ?! N; K0 Q4 cFORD88 发表于 2011-7-23 12:33

% {5 @6 p3 `2 m  q4 \$ M( B6 v" m7 i* \8 P; \! K

8 R, A8 o: w9 i" U, Z& ]你问中介人?他的话没有法律效力啊。这种事要问律师,要去city去查询。真的不是一个简单的事情。你要做的事情是本地开发商的工作,你要完成一系列的东西,如,那里的地质,水文,土方,交通,人口,教育,安全,治安,供电,供水,煤气,卫生,垃圾处理,等等,等等。5 C! D; |- Y, E# F
开发商要化几年到十几年才完成一个计划书,再到政府批准。这真的不是买地建房那么简单。& M9 ?1 i- C) P. v9 ?

4 @3 L7 g! F; ^: }* K: I! m你要自己买那个地,建个自住房,事情倒是好办一点,但是要按你说的那样很多家一起去,你连起码的可能性都没有。
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发表于 2011-7-24 10:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈。。感觉楼主有点异想天开。" f" |4 }4 t' x$ F+ l7 S' z# _1 C
不过这种勇于追求自己的梦想的精神应该鼓励。, d' Y. W% u' j( o0 ^
希望可以继续看到楼住分享您的失败或成功。
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发表于 2011-7-24 12:55 | 显示全部楼层
没错, 自己一家买了盖个cottage还会容易点。 不过那块地上没有水源(据你说说,只是距离水源近),就不太好。 另外即便是自己买,也应该化验水质。
! z/ _8 u8 a% o- w; O! V! Z
你问中介人?他的话没有法律效力啊。这种事要问律师,要去city去查询。真的不是一个简单的事情。你要做的事情是本地开发商的工作,你要完成一系列的东西,如,那里的地质,水文,土方,交通,人口,教育,安全 ...* `2 R1 r  X/ d/ c# D
十年移民路_ 发表于 2011-7-24 10:57
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发表于 2011-7-24 13:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 lee_1369 于 2011-7-24 14:27 编辑
- M. Q" \3 h4 _8 x. g
( N5 P& O( U; z/ T* o挺好的想法,其实在美国很多华人都已经这么做了,毕竟有过人民公社的背景呵呵。 我一个朋友他们是几个猎友,在德州就做了你提到的事情。他们的初衷一个是有个打猎的地方、二是满足自己地主的愿望、三是退守的根据地,这个不开玩笑,他们的建筑就考虑极端情况下的防御,而且还有相应的半军事化训练。 题外话,随着经济形势和自然环境的不断恶化,欧美的右转和保守是可以预见的,挪威这次就是一个特例当然我不认为会到这种极端的状况。 建议一下楼主,参与的人光有钱还不行,得真喜欢而且能团结起来身体力行,先别谈投资回报什么的就是个乐儿,有想法能实践最重要。其实现在做的事不就是百多年前第一代移民做的事吗?社区建设。。。2 p' o: D+ b' _+ G9 r+ p

+ K, {' X' l% ]' }2 U个人原因不会常呆,否则一定加入
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发表于 2011-7-24 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
同意12楼,这是个太庞大复杂的程序,且新条例对排污等的要求也高。
) \( K" F% G$ L8 y) O% `5 H如果LZ喜欢田园生活,买现成的acreage,花费还小。
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发表于 2011-7-24 17:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-7-24 18:58 | 显示全部楼层
根本不需要建房, 放个房车
理袁律师事务所
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发表于 2011-7-24 19:46 | 显示全部楼层
正因为手续复杂,才人多力量大嘛,呵呵。
) I8 \! }  ~' G! E$ Z! c2 o* n7 Y: L
5000买12亩地空着也行啊,哈哈。( ~9 P9 u/ t! H* n) C8 Y  c! N, L3 B' j

* o! G& }. w  @: q/ v如果实在不想要,5000转让出去,应该也大把人要啊。% j. b0 I( B* Z1 n- ]/ J
有时候全家出去玩一趟,也要个小5000吧?3 c5 Q6 C% M9 p4 r: F2 {
FORD88 发表于 2011-7-23 08:28
0 j0 A: k: c, }% A4 v+ B
缴税缴死你
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-7-24 21:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺好的想法,其实在美国很多华人都已经这么做了,毕竟有过人民公社的背景呵呵。 我一个朋友他们是几个猎友,在德州就做了你提到的事情。他们的初衷一个是有个打猎的地方、二是满足自己地主的愿望、三是退守的根据地, ...9 _/ Y$ i, q2 p6 m" V
lee_1369 发表于 2011-7-24 14:23

3 ^: J( h) O7 X6 h) j& f; e: g9 p7 B3 C% Q3 b
0 L' l. ~4 _4 r: x4 g7 a3 Z
( N! y( g0 D% A  m/ T' \, P; l. c
认同,我也是看到了华人在这里越来越多,而对华人的排除越来越大,同时华人的不团结和软弱,造成华人很容易处于不利地位,因此我才有这些想法。1 @4 i1 t. M# G) I( O
我提到的排华事情,我是认为有可能性的。
$ y+ X. j$ J8 L1 V6 d4 ~2 ^% d第一,因为华人的相对富有(小富);
( y3 t! E+ o- ^第二,华人不抱团,内斗厉害,容易成为受害者;. X: F( Z* M) V/ g: `- z
第三、四、五,大家都能说出一些。+ `* {8 s% r+ ?
! l4 ]& S  D( g% t: a0 `
因此不排除有一天出现你说的极端情况。
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 楼主| 发表于 2011-7-24 21:07 | 显示全部楼层
你问中介人?他的话没有法律效力啊。这种事要问律师,要去city去查询。真的不是一个简单的事情。你要做的事情是本地开发商的工作,你要完成一系列的东西,如,那里的地质,水文,土方,交通,人口,教育,安全 ...
! `0 z# h% m1 q十年移民路_ 发表于 2011-7-24 10:57

% F2 }$ T! t/ v/ {& g* _6 H0 Z( d$ _# P) o7 f2 F% d
你是内行,谢谢提醒。8 \7 K: i# Z  P! N& ~2 P
不过,这些我有所认识,同时有西人本地人参与,他对这些比较了解,提到过你说的这些事情,另外还有西人农场主帮忙,我会尽量考虑周全,并尽量促成,如果实在不行,再放弃也无所谓嘛,至少试过了,这样就不会后悔。
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-26 16:17 | 显示全部楼层
12# eskimo 2 l, ^  b9 c& S5 x' i) u, ~" m- v
3 Q  o" K% D' M) V( g
" [( d# s( p6 Z8 ]0 N7 P+ g
欢迎泼冷水。冷水让人头脑清醒。但是不要打击人家的积极性。按你这个逻辑,这世界没什么事是能做的。
大型搬家
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-26 19:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你的中介有忽悠你的嫌疑。
# i' E# y6 ^$ M5 U1. 可以不种植东西
0 b3 D7 F- F5 z. k县里是不允许农地荒芜的。我的农场今年晚种了些,县里就来信说荒着要罚款
3 y5 R5 g* p9 M. C2. 可以建比较多的房子居住. F7 C2 x/ ?. w3 e, K
我的那个县规定农地40亩只能有一户住宅。原则上40亩以下不允许分。5 A7 o# A3 x8 [8 @* d
0 C, U  s' ^. X9 d
另外你的地不便宜。我的农场80亩才13万,而且上边有一口气井每年我可以收租子。地点也比你的近。至于离湖近,只要不是紧靠着湖,通常都不给加分,因为通常靠湖的地都是有主的,你即使能看到湖大多情况下连到湖边都不可能。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-26 19:25 | 显示全部楼层
http://bbs.city.tianya.cn/tianyacity/content/339/1/6449.shtml
3 A: ]( p, @( |  y: ~4 r, }7 P0 d  G! w
建议LZ参考一下这个贴。。。。。
* N" u/ S$ z* y7 N永安里 发表于 2011-7-23 19:56
  i2 ]: c) B+ c  u: ]* W" L9 F' e
' q/ L3 l! X8 o! m
$ r9 h0 q) @" K2 h- H. T, M6 r( G
  一口气看了两个小时1 `+ B( l" G4 ^6 u; w* t/ q
写的太好了,很长见识
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-26 20:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(261) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-7-26 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你的中介有忽悠你的嫌疑。( I1 a2 r  r4 d. v) Y: }
1. 可以不种植东西
5 \( \$ b' W) c0 J县里是不允许农地荒芜的。我的农场今年晚种了些,县里就来信说荒着要罚款2 B8 d+ g/ \; V" y/ u  ~
2. 可以建比较多的房子居住1 u$ }4 m8 B: B8 b2 X
我的那个县规定农地40亩只能有一户住宅。原则上40亩以下不 ...
0 [4 e. g, v+ h8 C4 s9 J恭喜发财 发表于 2011-7-26 20:13

0 W! o& A( L8 J" I7 G4 Q+ ]
; p* K% Y$ h) t' o3 v) s厉害!厉害!谢谢你的信息!
0 Z/ @1 _+ |3 L  p/ \( w4 L非常有用,我会考虑的。
理袁律师事务所
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-27 21:09 | 显示全部楼层
你还有兴趣继续买农场吗?
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-27 22:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问都种了啥? 啥咚咚是比较不费事的?
& R5 x) G& E. [8 q; v! W
你的中介有忽悠你的嫌疑。  ]5 h7 F: ~: l5 i- d+ r. M
1. 可以不种植东西- S: V3 r2 E3 I: L3 j+ @1 L* w& D
县里是不允许农地荒芜的。我的农场今年晚种了些,县里就来信说荒着要罚款9 l& N0 F& M+ a; l8 H( }) f: B
2. 可以建比较多的房子居住
& C7 V9 p7 q- u0 L我的那个县规定农地40亩只能有一户住宅。原则上40亩以下不 ...0 T$ `' [" {1 F
恭喜发财 发表于 2011-7-26 20:13
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-27 22:04 | 显示全部楼层
请问都种了啥? 啥咚咚是比较不费事的?
" G8 d7 @5 h6 K* F" S* E
/ B" n! s" x) `: e2 a, R永安里 发表于 2011-7-27 23:03

# g: G8 j6 E7 I( E1 n1 i. H, V5 L" {2 I4 b: O/ m' F0 k
蒲公英
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2011-7-27 22:51 | 显示全部楼层
蒲公英 2 x" b# X7 k' {/ \
未名 发表于 2011-7-27 23:04
6 u! E" R% [% G

: W1 T' M( n7 a我觉得跟三叶草比,蒲公英灰头土脸败下阵来  . c' S8 H# _. D  Y  [
8 \& z% q$ k8 N
今年这玩意儿简直长疯了,大片草皮被毁
鲜花(29) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 08:09 | 显示全部楼层
在野外我见到的大部分都是野玫瑰,长得很疯。
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买农场的人好像不少, 能不能有人带个头, 联系大家聚一聚, 比如先搞个讲座什莫的。 大家可以聊一聊可能的投资项目。 现在资金放到银行太不划算了, 把大家的资金合起来投资也许是个不错的主意。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 12:01 | 显示全部楼层
我正在家里试种薰衣草
& a0 _( O- Q0 d5 S, G" V5 k8 ?# D& p) q2 B( S
薰衣草花园在魁北克有一个,我想有块地种薰衣草可以吗?; U/ K3 P9 i5 p
麦子谷子 发表于 2011-7-23 07:02
5 Y2 m5 L& T7 b! u2 z3 l

9 L7 A% T/ v" X5 @: s" U2 a爱城属于zone 3, 薰衣草在冬天露天是不可能存活的。我种过,没活。
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