合作买农场：10万，40英亩

FORD88 · 发表于 2011-7-23 21:29

喜欢大地的，有钱的可以在老Windermere买，1英亩多带旧房大概100~200万。有河谷景色，后院随便种点有机蔬菜。没钱的可以在Winterburn路南段那里买，1英亩空地大概20~30万。造房建筑费用可以控制在50万以内。这都是在 ...1 d6 u8 E9 |! }* |& q6 G
小黄发表于 2011-7-23 21:51

教授的气魄果然不是一般，
我们是小户人家啊，
买不起贵地。
买地也不是为了升值，
就贪个玩。

谢谢教授

爱城临时居民 · 发表于 2011-7-23 22:11

27# suvescape

有几百亩呐送我两亩玩玩

FORD88 · 发表于 2011-7-23 22:17

http://bbs.city.tianya.cn/tianyacity/content/339/1/6449.shtml
! v3 O2 D3 s% `0 e* d8 \
+ [3 J$ Y P: q D) ?建议LZ参考一下这个贴。。。。。. x4 C) D; ^2 j8 r
永安里发表于 2011-7-23 19:56

看完了，这个链接太好了，再次谢谢。

远山含黛 · 发表于 2011-7-23 22:59

刚给中介打电话了：+ D% s! T# Z+ w; N% l; Y. [9 s
1. 可以不种植东西（这是我最怕的之一，没法决定种什么和找谁种，但是怀疑他话的可靠性）；* G$ F8 f& G$ M9 Q) u6 ?
2. 可以建比较多的房子居住；
4 T0 O1 \+ ?7 p+ W4 M! T" k3. 目前农场没有水电气，但邻居农场有，需要进一步工作；
2 d. G5 w9 p6 I+ J4. ...
; s I4 c7 f) S, KFORD88 发表于 2011-7-23 12:33

lz在开始行动了，也让更多的人了解了，比只泼冷水的强，支持啊。

爱城临时居民 · 发表于 2011-7-23 23:10

看了天涯上那个帖子似乎好像大概加拿大比中国污染还严重根本没地可买

FORD88 · 发表于 2011-7-23 23:17

lz在开始行动了，也让更多的人了解了，比只泼冷水的强，支持啊。0 `. @ t9 E; X% y& f
远山含黛发表于 2011-7-23 23:59

谢谢理解和支持。
也欢迎泼冷水，可以让头脑清醒。
出发点都是好的。

永安里 · 发表于 2011-7-23 23:32

看了天涯上那个帖子似乎好像大概加拿大比中国污染还严重根本没地可买
% f# O) k9 q" E" T* b爱城临时居民发表于 2011-7-24 00:10

?????????????????????????????????
那层楼这么说的？

FORD88 · 发表于 2011-7-24 07:29

可能看错了吧
那帖子，简直是神贴啊，
学到和了解了太多知识。

十年移民路_ · 发表于 2011-7-24 09:57

刚给中介打电话了：
# X6 ~, q2 Z" Z |* ^1. 可以不种植东西（这是我最怕的之一，没法决定种什么和找谁种，但是怀疑他话的可靠性）；. p9 f+ [1 e& S9 m4 N7 T* v
2. 可以建比较多的房子居住；
# [7 Q, B: ^0 C; [" Z. s' O3. 目前农场没有水电气，但邻居农场有，需要进一步工作；
" L6 I7 N8 k6 g9 D) s* ^! S4. ...
. j" }# l# v# ?! N; K0 Q4 cFORD88 发表于 2011-7-23 12:33

你问中介人？他的话没有法律效力啊。这种事要问律师，要去city去查询。真的不是一个简单的事情。你要做的事情是本地开发商的工作，你要完成一系列的东西，如，那里的地质，水文，土方，交通，人口，教育，安全，治安，供电，供水，煤气，卫生，垃圾处理，等等，等等。
开发商要化几年到十几年才完成一个计划书，再到政府批准。这真的不是买地建房那么简单。

你要自己买那个地，建个自住房，事情倒是好办一点，但是要按你说的那样很多家一起去，你连起码的可能性都没有。

win7pro · 发表于 2011-7-24 10:07

哈哈。。感觉楼主有点异想天开。
不过这种勇于追求自己的梦想的精神应该鼓励。
希望可以继续看到楼住分享您的失败或成功。

永安里 · 发表于 2011-7-24 12:55

没错，自己一家买了盖个cottage还会容易点。不过那块地上没有水源（据你说说，只是距离水源近），就不太好。另外即便是自己买，也应该化验水质。

你问中介人？他的话没有法律效力啊。这种事要问律师，要去city去查询。真的不是一个简单的事情。你要做的事情是本地开发商的工作，你要完成一系列的东西，如，那里的地质，水文，土方，交通，人口，教育，安全 ...* `2 R1 r X/ d/ c# D
十年移民路_ 发表于 2011-7-24 10:57

lee_1369 · 发表于 2011-7-24 13:23

本帖最后由 lee_1369 于 2011-7-24 14:27 编辑

挺好的想法，其实在美国很多华人都已经这么做了，毕竟有过人民公社的背景呵呵。我一个朋友他们是几个猎友，在德州就做了你提到的事情。他们的初衷一个是有个打猎的地方、二是满足自己地主的愿望、三是退守的根据地，这个不开玩笑，他们的建筑就考虑极端情况下的防御，而且还有相应的半军事化训练。题外话，随着经济形势和自然环境的不断恶化，欧美的右转和保守是可以预见的，挪威这次就是一个特例当然我不认为会到这种极端的状况。建议一下楼主，参与的人光有钱还不行，得真喜欢而且能团结起来身体力行，先别谈投资回报什么的就是个乐儿，有想法能实践最重要。其实现在做的事不就是百多年前第一代移民做的事吗？社区建设。。。

个人原因不会常呆，否则一定加入

yueban2007 · 发表于 2011-7-24 14:02

同意12楼，这是个太庞大复杂的程序，且新条例对排污等的要求也高。
如果LZ喜欢田园生活，买现成的acreage，花费还小。

YIYI9656 · 发表于 2011-7-24 17:50

移民电工 · 发表于 2011-7-24 18:58

根本不需要建房, 放个房车

HANDY-MANNY · 发表于 2011-7-24 19:46

正因为手续复杂，才人多力量大嘛，呵呵。
) I8 \! }  ~' G! E$ Z! c2 o* n7 Y: L
5000买12亩地空着也行啊，哈哈。( ~9 P9 u/ t! H* n) C8 Y  c! N, L3 B' j

* o! G& }. w  @: q/ v如果实在不想要，5000转让出去，应该也大把人要啊。% j. b0 I( B* Z1 n- ]/ J
有时候全家出去玩一趟，也要个小5000吧？3 c5 Q6 C% M9 p4 r: F2 {
FORD88 发表于 2011-7-23 08:28

缴税缴死你

FORD88 · 发表于 2011-7-24 21:00

挺好的想法，其实在美国很多华人都已经这么做了，毕竟有过人民公社的背景呵呵。我一个朋友他们是几个猎友，在德州就做了你提到的事情。他们的初衷一个是有个打猎的地方、二是满足自己地主的愿望、三是退守的根据地， ...9 _/ Y$ i, q2 p6 m" V
lee_1369 发表于 2011-7-24 14:23

认同，我也是看到了华人在这里越来越多，而对华人的排除越来越大，同时华人的不团结和软弱，造成华人很容易处于不利地位，因此我才有这些想法。
我提到的排华事情，我是认为有可能性的。
第一，因为华人的相对富有（小富）；
第二，华人不抱团，内斗厉害，容易成为受害者；
第三、四、五，大家都能说出一些。

因此不排除有一天出现你说的极端情况。

FORD88 · 发表于 2011-7-24 21:07

你问中介人？他的话没有法律效力啊。这种事要问律师，要去city去查询。真的不是一个简单的事情。你要做的事情是本地开发商的工作，你要完成一系列的东西，如，那里的地质，水文，土方，交通，人口，教育，安全 ...
! `0 z# h% m1 q十年移民路_ 发表于 2011-7-24 10:57

你是内行，谢谢提醒。
不过，这些我有所认识，同时有西人本地人参与，他对这些比较了解，提到过你说的这些事情，另外还有西人农场主帮忙，我会尽量考虑周全，并尽量促成，如果实在不行，再放弃也无所谓嘛，至少试过了，这样就不会后悔。

兰君子 · 发表于 2011-7-26 16:17

12# eskimo

欢迎泼冷水。冷水让人头脑清醒。但是不要打击人家的积极性。按你这个逻辑，这世界没什么事是能做的。

恭喜发财 · 发表于 2011-7-26 19:13

你的中介有忽悠你的嫌疑。
1. 可以不种植东西
县里是不允许农地荒芜的。我的农场今年晚种了些，县里就来信说荒着要罚款
2. 可以建比较多的房子居住
我的那个县规定农地４０亩只能有一户住宅。原则上４０亩以下不允许分。

另外你的地不便宜。我的农场８０亩才１３万，而且上边有一口气井每年我可以收租子。地点也比你的近。至于离湖近，只要不是紧靠着湖，通常都不给加分，因为通常靠湖的地都是有主的，你即使能看到湖大多情况下连到湖边都不可能。

Susan_zhao · 发表于 2011-7-26 19:25

http://bbs.city.tianya.cn/tianyacity/content/339/1/6449.shtml
3 A: ]( p, @( | y: ~4 r, }7 P0 d G! w
建议LZ参考一下这个贴。。。。。
* N" u/ S$ z* y7 N永安里发表于 2011-7-23 19:56

一口气看了两个小时
写的太好了，很长见识

健康营养站 · 发表于 2011-7-26 20:26

FORD88 · 发表于 2011-7-26 21:44

你的中介有忽悠你的嫌疑。( I1 a2 r r4 d. v) Y: }
1. 可以不种植东西
5 \( \$ b' W) c0 J县里是不允许农地荒芜的。我的农场今年晚种了些，县里就来信说荒着要罚款2 B8 d+ g/ \; V" y/ u ~
2. 可以建比较多的房子居住1 u$ }4 m8 B: B8 b2 X
我的那个县规定农地４０亩只能有一户住宅。原则上４０亩以下不 ...
0 [4 e. g, v+ h8 C4 s9 J恭喜发财发表于 2011-7-26 20:13

厉害！厉害！谢谢你的信息！
非常有用，我会考虑的。

rdu · 发表于 2011-7-27 21:09

你还有兴趣继续买农场吗?

永安里 · 发表于 2011-7-27 22:03

请问都种了啥？啥咚咚是比较不费事的？

你的中介有忽悠你的嫌疑。 ]5 h7 F: ~: l5 i- d+ r. M
1. 可以不种植东西- S: V3 r2 E3 I: L3 j+ @1 L* w& D
县里是不允许农地荒芜的。我的农场今年晚种了些，县里就来信说荒着要罚款9 l& N0 F& M+ a; l8 H( }) f: B
2. 可以建比较多的房子居住
& C7 V9 p7 q- u0 L我的那个县规定农地４０亩只能有一户住宅。原则上４０亩以下不 ...0 T$ `' [" {1 F
恭喜发财发表于 2011-7-26 20:13

未名 · 发表于 2011-7-27 22:04

请问都种了啥？啥咚咚是比较不费事的？
" G8 d7 @5 h6 K* F" S* E
/ B" n! s" x) `: e2 a, R永安里发表于 2011-7-27 23:03

蒲公英

nowave · 发表于 2011-7-27 22:51

蒲公英 2 x" b# X7 k' {/ \
未名发表于 2011-7-27 23:04

我觉得跟三叶草比，蒲公英灰头土脸败下阵来　

今年这玩意儿简直长疯了，大片草皮被毁

麦子谷子 · 发表于 2011-7-28 08:09

在野外我见到的大部分都是野玫瑰，长得很疯。

rdu · 发表于 2011-7-28 10:45

想买农场的人好像不少，能不能有人带个头，联系大家聚一聚，比如先搞个讲座什莫的。大家可以聊一聊可能的投资项目。现在资金放到银行太不划算了，把大家的资金合起来投资也许是个不错的主意。

green_w · 发表于 2011-7-28 12:01

我正在家里试种薰衣草
& a0 _( O- Q0 d5 S, G" V5 k8 ?# D& p) q2 B( S
薰衣草花园在魁北克有一个，我想有块地种薰衣草可以吗？; U/ K3 P9 i5 p
麦子谷子发表于 2011-7-23 07:02

爱城属于zone 3, 薰衣草在冬天露天是不可能存活的。我种过，没活。

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合作买农场：10万，40英亩

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