高兴！买房子了！

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-8 13:23

原帖由幽幽于 2006-2-8 12:18 发表
/ i. D/ d9 z' o- F$ H! \- i4 ?your line busy.

Phone whom? whose line is busy?

今天闲着 · 发表于 2006-2-8 13:39

原帖由幽幽于 2006-2-8 12:18 发表
1 H! E) n0 D$ o( t8 [your line busy.

刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

今天闲着 · 发表于 2006-2-8 13:40

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 12:39 发表
. y( V/ M7 H% \( U7 Q: j1 F* z& ^ K2 O6 w, A9 r' e
' x4 u1 u \0 P8 e
刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

你家没人。。。。。。

judyzh · 发表于 2006-2-8 17:14

这儿开买房大会呢！高兴！
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！

哇，三思要8套？大手笔啊！

三思 · 发表于 2006-2-8 19:48

原帖由 judyzh 于 2006-2-8 16:14 发表, j8 t6 H& s$ C% }6 m; @+ h0 z. x
这儿开买房大会呢！高兴！
7 V! H( A$ L1 m闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！" L$ C3 k; j R {% b$ \
哇，三思要8套？大手笔啊！

是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

我是一只鱼 · 发表于 2006-2-8 19:53

原帖由三思于 2006-2-8 18:48 发表0 w' K. ?) Y* x

" a. | I. E2 @' u6 M; m是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

房子也没什么用怪占地方的，随便送给我就行，我不嫌它占地方！

我是一只鱼 · 发表于 2006-2-8 20:00

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 11:03 发表
# z( m, r% \4 V4 O; F+ h- C. B
, ]2 ~3 z7 |. [5 O0 F0 M7 |1 F
: L" Z) o9 A, ]; ]# O, R% m+ A大概说的是这块地可以盖30尺宽的房子？

也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-8 20:27

原帖由三思于 2006-2-8 18:48 发表
8 }- d, k6 K$ \$ V n. H
. C. T9 }( Z0 c( Y是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

呵呵，从现在起开始巴结一下三思，也许还有机会。。。

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-8 20:28

原帖由 我是一只鱼 于 2006-2-8 19:00 发表
: W0 D* `) e/ R, R! L4 R/ y2 ^
Q4 |) G: r" V) V/ @3 V Z也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

赶紧去扫盲先

我是一只鱼 · 发表于 2006-2-8 21:56

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-8 19:28 发表
+ z' c3 w, _- l( s5 |
3 C9 q) r- s& Z: A7 B! a赶紧去扫盲先

什么态度？我不是在扫盲吗？你天生就明白这些事？这不是跟国内不一样吗？要么我怎么是新移民呢？

FtMac1 · 发表于 2006-2-8 23:18

原帖由 今天闲着 于 2006-2-7 21:08 发表& b5 o# b% N; L% H: k+ j' I
最近帮朋友看新房子，功夫不负有心人。我们愣是在南区扒拉出来一个南院的地，30的poket地价价格在8，3100。这是目前的南区最理想的南院的地了。几个回合下来，我们在一个小时的时间里敲定了房型等基本问题。:chon ...

问:
1. LOT有多少平方米?
2. 最大能盖多大房子?
3. 房子基本价格?

再问:
如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
我一个牛人朋友要买.

feng123 · 发表于 2006-2-9 00:15

求购西南区旧房

本人想直接向House Owner求购, house条件如下:
1. 地点: 西南区
2. 面积: 2000至2300平方尺
3. 建房时间: 大约80 至90年代

请House Owner直接发短信给我, 谢谢

一尘 · 发表于 2006-2-9 00:26

东北区不好么，便宜很多？？

十年移民路_ · 发表于 2006-2-9 00:57

问:
1. LOT有多少平方米?

general : 4000 - 8000 sq-ft

2. 最大能盖多大房子?

for big lot? for example, 20000 sq-ft. house could be 5000 sq-ft.

3. 房子基本价格?

30 wan - 240 wan

再问:
如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.

18 wan - 40 wan

我一个牛人朋友要买.

牛到什么程度很重要。

雷锋 · 发表于 2006-2-9 07:07

原帖由三思于 2006-2-8 18:48 发表

8 l- d, x9 d& U8 Q$ X' A是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

排队！沙发！

teddy · 发表于 2006-2-9 08:02

房价就是比工资涨得快。

牛眼熊心 · 发表于 2006-2-9 10:48

原帖由一尘于 2006-2-8 23:26 发表1 k% @; n2 _4 A$ m3 E7 @9 T
东北区不好么，便宜很多？？

太偏了，我一个同事住北区，到南边来上班要40多分钟。一般downtown上班的人偏向于买北区，但我觉得西区更适合downtown上班族。

北区的地也就是便宜5K 到10K，房子价格一般都是一样的，location才是房子最主要的东西，一个要让自己住着交通方便，一个是卖的时候更容易出手。我更一个realor谈了两个小时真是受益非浅，买房子要诀：location, location, location

1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
3. location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

小叶子 · 发表于 2006-2-9 13:11

good to know. Ding

zhenzhen2006 · 发表于 2006-2-9 17:55

以后买房找你

海棠 · 发表于 2006-2-9 19:38

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
8 c7 {: H. e$ M8 I4 e最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

请问cul-de-vac是什么意思？为什么corner lot 坚决不要？

今天闲着 · 发表于 2006-2-9 22:32

原帖由 zhenzhen2006 于 2006-2-9 16:55 发表
7 z8 j( @# P; \2 T# M以后买房找你

谢谢信任。我就喜欢看房子，没其他爱好。。。

今天闲着 · 发表于 2006-2-9 22:47

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表

1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。

新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少50万以上的。旧房子的话，是没法计算地的价值的。你的这个经纪这个说法实在

阿？
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

cul-de-vac这个位置的地价相对于同一个区地价要贵一点。这样的地段交通少，安静。coorner lot其实真的是见仁见智的。在价位比较高的居民区，老外是很喜欢这个位置的，他们好像讲究的是开阔，不讲究风水，所以，这个角落的房子地势高的话，特有气派。但的确，建新房子的话，这个地是便宜一些。房子将来脱手卖的时间可能要久。

3. location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

后院是公园，湖的房子，价格都很贵的。

选房子，还是先找到最方便自己的区，然后根据预算，把自己需要的房屋结构定好，再去找房子是最节约时间的了。

[ 本帖最后由今天闲着于 2006-2-9 22:11 编辑 ]

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-9 23:03

俺越来越

闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争取再多把拉出一套后院儿朝南的风水宝地来　

十年移民路_ · 发表于 2006-2-9 23:14

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表* z" I9 k$ _$ `% b) g* Z
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表9 g4 |  b" U% O/ r

/ i& |$ Y* c' f7 a6 V, J- X1 g* D4 B+ E- K  F5 t9 Z
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。. @$ i% w, W  C' \) \( ?% N! o

, s& b, X% n! R- H4 f% e* S( J新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少5 ...

18万的lot, 低于50万不会让盖的，那会影响别人的房子价值。总价至少80万。

十年移民路_ · 发表于 2006-2-9 23:19

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
% m1 b/ k g9 @. c/ w, p& i5 ~- w3 s俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

给你一个地址：

http://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp

那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

今天闲着 · 发表于 2006-2-9 23:20

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表0 H- P& B$ p! a. n5 F9 @. G; j
俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左右。房子总价35万左右。

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-9 23:24

原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:19 发表0 }. O3 x5 p9 y3 S& A* T# ~3 D

" T% Z9 @/ j5 M. f2 G2 v" V7 j给你一个地址：
V! J8 u; L4 |4 d7 U. C9 j8 Q/ S/ C8 O7 B
http://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp5 }) I j6 `2 Q" m# R/ x
5 }6 W! z& @* N) m/ p6 R) m
那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-9 23:26

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表$ h# T; t* }6 \+ l
% \, }3 F+ u# |' h

1 x, U2 H. D. q; G俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
4 P) }/ ^: k8 _
# ^4 K* `4 a3 [9 @' r* b& N对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

合适，就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看，这个星期六下午有空不？

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-9 23:38

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表
- z0 Y1 N# t8 ~( N: S6 v# E" ?7 ^
俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
2 r L# z5 P- Y% q
6 }9 p5 X+ I, K3 J4 N/ @对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

好像十年兄给的资料里面的　sandalwood　也离你家不远吧，隔着院子喊一声可能也能听到，有啥意见不？

十年移民路_ · 发表于 2006-2-9 23:43

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:24 发表( w* j6 P; ]( ?5 B' n

' k1 `7 V$ N2 ~- l* ^谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

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高兴！买房子了！

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