高兴！买房子了！

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-8 13:23

原帖由幽幽于 2006-2-8 12:18 发表3 ]% C4 q$ ]/ {4 i. D! T0 q
your line busy.

Phone whom? whose line is busy?

今天闲着 · 发表于 2006-2-8 13:39

原帖由幽幽于 2006-2-8 12:18 发表
2 \2 J1 J, L7 \" X" C+ Gyour line busy.

刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

今天闲着 · 发表于 2006-2-8 13:40

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 12:39 发表
6 u* q+ h# _: v/ C: [) z
) H5 e! E( D" a8 z* Z0 n7 D9 N) W
: |' `% w5 T4 l& w$ F! G/ _* b刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

你家没人。。。。。。

judyzh · 发表于 2006-2-8 17:14

这儿开买房大会呢！高兴！
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！

哇，三思要8套？大手笔啊！

三思 · 发表于 2006-2-8 19:48

原帖由 judyzh 于 2006-2-8 16:14 发表
& ~ a+ r& [# l% i这儿开买房大会呢！高兴！" b; n) @' n/ C' a
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！9 e& E& D+ r% \( P; _( K
哇，三思要8套？大手笔啊！

是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

我是一只鱼 · 发表于 2006-2-8 19:53

原帖由三思于 2006-2-8 18:48 发表
( Z5 W) M( M. E9 s0 l8 V
$ S. B. R) z+ W8 V, Q) q5 F! J; x是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

房子也没什么用怪占地方的，随便送给我就行，我不嫌它占地方！

我是一只鱼 · 发表于 2006-2-8 20:00

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 11:03 发表
! X6 g* y h: W% {3 N1 E" \$ {0 p/ s' ?" k
, p l, l7 u) {# B: l# `0 V
大概说的是这块地可以盖30尺宽的房子？

也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-8 20:27

原帖由三思于 2006-2-8 18:48 发表
( h2 e2 d6 ^. `5 I% j
6 j1 m5 X! y7 x! `是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

呵呵，从现在起开始巴结一下三思，也许还有机会。。。

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-8 20:28

原帖由 我是一只鱼 于 2006-2-8 19:00 发表' _ w' z0 @6 ~) L' W) `7 [, z7 H

/ o9 Y- p3 A% W. P9 X- B也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

赶紧去扫盲先

我是一只鱼 · 发表于 2006-2-8 21:56

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-8 19:28 发表& Z4 }* X: X7 |# i7 w
* S9 Y& U# B# L: h. _* ^: B# U h
赶紧去扫盲先

什么态度？我不是在扫盲吗？你天生就明白这些事？这不是跟国内不一样吗？要么我怎么是新移民呢？

FtMac1 · 发表于 2006-2-8 23:18

原帖由 今天闲着 于 2006-2-7 21:08 发表
0 z: N @( c+ K+ }2 G" o- d9 m最近帮朋友看新房子，功夫不负有心人。我们愣是在南区扒拉出来一个南院的地，30的poket地价价格在8，3100。这是目前的南区最理想的南院的地了。几个回合下来，我们在一个小时的时间里敲定了房型等基本问题。:chon ...

问:
1. LOT有多少平方米?
2. 最大能盖多大房子?
3. 房子基本价格?

再问:
如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
我一个牛人朋友要买.

feng123 · 发表于 2006-2-9 00:15

求购西南区旧房

本人想直接向House Owner求购, house条件如下:
1. 地点: 西南区
2. 面积: 2000至2300平方尺
3. 建房时间: 大约80 至90年代

请House Owner直接发短信给我, 谢谢

一尘 · 发表于 2006-2-9 00:26

东北区不好么，便宜很多？？

十年移民路_ · 发表于 2006-2-9 00:57

问:
1. LOT有多少平方米?

general : 4000 - 8000 sq-ft

2. 最大能盖多大房子?

for big lot? for example, 20000 sq-ft. house could be 5000 sq-ft.

3. 房子基本价格?

30 wan - 240 wan

再问:
如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.

18 wan - 40 wan

我一个牛人朋友要买.

牛到什么程度很重要。

雷锋 · 发表于 2006-2-9 07:07

原帖由三思于 2006-2-8 18:48 发表
' L0 G8 m* c1 @% R/ q$ A1 o0 V5 _4 }2 {- y4 k
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

排队！沙发！

teddy · 发表于 2006-2-9 08:02

房价就是比工资涨得快。

牛眼熊心 · 发表于 2006-2-9 10:48

原帖由一尘于 2006-2-8 23:26 发表
7 I9 L; f: U' e0 ?% W; ]东北区不好么，便宜很多？？

太偏了，我一个同事住北区，到南边来上班要40多分钟。一般downtown上班的人偏向于买北区，但我觉得西区更适合downtown上班族。

北区的地也就是便宜5K 到10K，房子价格一般都是一样的，location才是房子最主要的东西，一个要让自己住着交通方便，一个是卖的时候更容易出手。我更一个realor谈了两个小时真是受益非浅，买房子要诀：location, location, location

1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
3. location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

小叶子 · 发表于 2006-2-9 13:11

good to know. Ding

zhenzhen2006 · 发表于 2006-2-9 17:55

以后买房找你

海棠 · 发表于 2006-2-9 19:38

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
7 c& q3 `( e9 a0 M- V" B& ^8 g- _2 d最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

请问cul-de-vac是什么意思？为什么corner lot 坚决不要？

今天闲着 · 发表于 2006-2-9 22:32

原帖由 zhenzhen2006 于 2006-2-9 16:55 发表
$ h0 T& s. _. }以后买房找你

谢谢信任。我就喜欢看房子，没其他爱好。。。

今天闲着 · 发表于 2006-2-9 22:47

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表

1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。

新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少50万以上的。旧房子的话，是没法计算地的价值的。你的这个经纪这个说法实在

阿？
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

cul-de-vac这个位置的地价相对于同一个区地价要贵一点。这样的地段交通少，安静。coorner lot其实真的是见仁见智的。在价位比较高的居民区，老外是很喜欢这个位置的，他们好像讲究的是开阔，不讲究风水，所以，这个角落的房子地势高的话，特有气派。但的确，建新房子的话，这个地是便宜一些。房子将来脱手卖的时间可能要久。

3. location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

后院是公园，湖的房子，价格都很贵的。

选房子，还是先找到最方便自己的区，然后根据预算，把自己需要的房屋结构定好，再去找房子是最节约时间的了。

[ 本帖最后由今天闲着于 2006-2-9 22:11 编辑 ]

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-9 23:03

俺越来越

闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争取再多把拉出一套后院儿朝南的风水宝地来　

十年移民路_ · 发表于 2006-2-9 23:14

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表$ B: q1 o1 J" }* q6 ^$ o: t
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
6 I3 X" m3 b! |4 R4 ~
; C# r5 ]/ F% A" f0 R$ d/ F9 s; S5 b) J5 P6 d ~
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
2 Q( Y) G( n' x
: _- s) N7 C! Z1 H; N( C新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少5 ...

18万的lot, 低于50万不会让盖的，那会影响别人的房子价值。总价至少80万。

十年移民路_ · 发表于 2006-2-9 23:19

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
. O1 M( C$ I4 C9 H$ s2 v; R- B1 ?俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

给你一个地址：

http://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp

那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

今天闲着 · 发表于 2006-2-9 23:20

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表) Z0 b& l8 k( u3 B9 b3 g
俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左右。房子总价35万左右。

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-9 23:24

原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:19 发表+ u$ D2 m7 |3 D* A9 o- Q3 i/ Z  b
% u7 Q5 ~1 W; j. @
给你一个地址：6 ]0 F4 R3 b, V  Q$ |
1 A7 o& u# t! ?3 h% m$ T
http://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp
5 @& o+ _. @; t: E% y# n  o% x2 X
( V9 K8 M8 ^1 y3 v: |: Y那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-9 23:26

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表
% r6 D) E% r8 W w
& ~. y- x9 G6 L+ X' |$ {% j
# ~! e) t4 S+ Y3 ]俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
& j% J* h$ I% w9 \0 b, G* \, W: l1 A1 B7 ^; c9 x. w# u2 N+ M
对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

合适，就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看，这个星期六下午有空不？

酷暑严寒 · 发表于 2006-2-9 23:38

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表4 g/ X# w7 d; }* a6 q6 h% t: v/ \" B  m" l
2 ]/ H: p( I: y6 r. r4 Z* f
俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
/ x7 W  S5 H# O: l0 k
7 N- O3 f/ S& t  R; y1 ]对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

好像十年兄给的资料里面的　sandalwood　也离你家不远吧，隔着院子喊一声可能也能听到，有啥意见不？

十年移民路_ · 发表于 2006-2-9 23:43

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:24 发表! f$ ]7 Q4 [/ o5 e6 d

E8 w) G, R3 b: w& O谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

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高兴！买房子了！

劳驾借光