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楼主: tufei

家庭年收入税前12万敢买50万的房吗?

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发表于 2010-10-27 09:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我怀疑楼主能否拿到35年的贷款。15+的孩子,父母的年龄应该是40+。
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发表于 2010-10-27 12:46 | 显示全部楼层
退休年龄延长到75岁
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2010-10-27 12:55 | 显示全部楼层
it will depend on what other debt you have , how steady you job is.
9 y* B* ~/ C/ t: I9 X3 b- N) [( O* X& i" x' F+ _9 T
kids age , your life style, other income , and what do you willing to give up.6 e8 H$ f7 E/ q+ n

6 y! W- k! z1 n.....  don`t just  relay on the data your financial institution give you . ....
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 楼主| 发表于 2010-10-27 19:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
感谢大家的答复, 我本计划等攒够10万,家庭收入15万时,再买房。但LD不赞成。
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发表于 2010-10-27 19:11 | 显示全部楼层
学习了
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发表于 2010-10-27 19:26 | 显示全部楼层
建议楼主买看45-48万的房子,争取讲价到44万。付44000的首付,留6000应急。 0 F$ S: N  l* `( z0 F
25年3.5%的贷款,每两周付912的贷款,加上水电税保险600=912*2+600=2400。每月还会有3000剩余用于其他开销。5年后楼主应该每年可以多剩一些用于给孩子学费。
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发表于 2010-10-27 19:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 qq1688 于 2010-10-27 20:44 编辑
) T$ w$ Z( _8 x; k- i, p" b
  W; W, |' o! n( d每隔半年,你应该会有一个月是3次工资进帐如果你是每两个周领一次工资的话,你可以用这笔钱旅游或其他开销。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-27 19:34 | 显示全部楼层
日子刚开始会紧一些,但应该没太大问题。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-27 20:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 qq1688 于 2010-10-27 21:13 编辑
- r  K6 [6 d9 ~( C( u* ^' s" o$ V$ ]  ]; O% S* M' d0 b( N$ ^
另外,建议楼主不要买新房,草坪,栅栏,阳台开销也不小。同时也不要买20年的房子,搬进去后换这换那开销可能更大。买3-8年的房子,状态不错,同时什么都完成了。几乎15到20年都no需动除了正常的保养之外。
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" b. o, s4 i' k/ G  k. O' t% A5 E/ |

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9 t4 h. M: K7 Q9 G另外,如果楼主真参考了我的意见的话,建议楼主搬进新居后请我吃饭。
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 楼主| 发表于 2010-10-27 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
另外,建议楼主不要买新房,草坪,栅栏,阳台开销也不小。同时也不要买20年的房子,搬进去后换这换那开销可能更大。买3-8年的房子,状态不错,同时什么都完成了。几乎15到20年都no需动除了正常的保养之外。 ...' q7 b4 i( o: {9 q2 ^- G2 B" x5 u# b
qq1688 发表于 2010-10-27 21:11

0 f4 x" E+ i3 h# h2 w* F" ?& f) R谢谢!感动中。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-28 07:26 | 显示全部楼层
楼主太保守了。要是我的话会看55-60万的房子。
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发表于 2010-10-28 07:37 | 显示全部楼层
50万的房子压力大了点, 但是动力也会更大。
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发表于 2010-10-29 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主胆大,要我就看30万左右的,且5年还清。
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发表于 2010-10-29 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
千万不要为有的人所谓的有了房子生活品质就高的谬论迷惑,这个东西还是看自己的实力。若你可以100%自信你两人的工作都很稳定,你就可以买稍大的,否则一旦失业压力极大,甚至像有的家庭导致家庭危机。只要你是快乐的,那么有无大房子,你的家庭都会快乐幸福的。父母来也是暂时的。一旦失业因为贷款问题家庭很紧张其实更影响生活质量,还不如租房子其实。所以,买房子尤其第一个房子保守些没有坏处。
4 w. F% P- l, w" n/ r3 a/ b) L8 U% b. N/ e' l7 w
感谢大家的答复, 我本计划等攒够10万,家庭收入15万时,再买房。但LD不赞成。$ D/ q" y( X" u5 x' o* m1 \
tufei 发表于 2010-10-27 20:02
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发表于 2010-10-31 08:53 | 显示全部楼层
看收入不是问题,60万都可以。看自己的需求吧。
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发表于 2010-10-31 09:02 | 显示全部楼层
房子越贵越大就越是享受了吗? 这好比买鞋子一个道理,再贵再漂亮未必就是好,适合自己穿的才是最好的。
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发表于 2010-10-31 21:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
千万不要为有的人所谓的有了房子生活品质就高的谬论迷惑,这个东西还是看自己的实力。若你可以100%自信你两人的工作都很稳定,你就可以买稍大的,否则一旦失业压力极大,甚至像有的家庭导致家庭危机。只要你是快乐的 ...
8 @" Z3 V2 q' N9 @$ b醉酒当歌 发表于 2010-10-29 22:02

$ Z6 E5 I& T' D1 g  L. I实在人。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-1 00:42 | 显示全部楼层
家庭年收入税前12万敢买50万的房吗?
% X# f+ _" h% b6 y; ]" w
5 \& I; y9 K0 ^20万左右的,俺没收入也能买啊,买房的事情涉及的因素很多,完全看楼主自己实际情况。
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发表于 2010-11-1 09:09 | 显示全部楼层
这种情况下,我会买40万的。
大型搬家
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发表于 2010-11-14 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
34# tufei   Q, Z/ L, h! W1 Q5 n
小心能使万年船,贪大没必要,这破地方花大钱买大房就是享受?
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发表于 2010-11-14 22:00 | 显示全部楼层
楼上说的有道理!
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发表于 2010-11-14 22:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再加一句:房子不是老婆,不要想一次到位。不要以为会从一而终。对于房子,经常是见异思迁,于时俱进,这里3~5年换一个是经常发生的。从这个意义上讲,量力而行显然比较稳妥。
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发表于 2010-11-15 07:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在租个便宜的地下室。吃糠咽菜,节省几年,多付点现金,过个几年在买
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发表于 2010-11-18 00:32 | 显示全部楼层
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发表于 2010-11-25 01:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 快乐宝宝 于 2010-11-25 01:24 编辑 ( C# O, X5 N* z+ ]. s1 j& T+ Y5 n

' C& H9 a9 E2 D; S    楼主,我向来是那种看贴补回帖的人,但是看完之后很想告诉你一些我个人的真实体会和想法。
/ Y* Q# t8 @7 y& ~  _4 V: Q
& `; b" c3 R$ O) }8 p: O   我们家的房子也是刚买不久,当初觉得买四十多万的够住就好了,后来看房之后越看越大越贵,甚至都看到了八九十万的去了,还好老公定力好,急刹车了,最后选了个五十多万的,想想这个价格应该是很容易负担的,实话实说,我老公的收入税后和你税前一样,只是我们没想到,大房子的开支真的不小,每月开门啥事不干,地税水电气网络就快上千了,加上养车什么的,人有时候很奇怪的心态,房子买好的,车子肯定也不想用太差的,然后搬进大房子,空间大,家具就要多,还不想买太次的,很多东西像滚雪球,开支会超出你的预估的很多,我们家现在就一个感觉,开支挺大,本以为能剩满多钱来提前还贷,结果剩余很少,打扫卫生很头疼,我很庆幸当初老公给我泼了冷水,不然的话、、、、、量力而行吧,量需而买吧。虽然父母要来,想要大点的空间是对的,但他们会在这待多久呢?债务可是让你扛几十年的。祝福你们吧!!
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发表于 2010-11-25 07:55 | 显示全部楼层
压力太大,我会建议买40万上下的,养房子的开销会很大的,因为房子而降低了生活质量会得不偿失的,绝大部分的国人都是在外独立打拼,很多情况只能靠自己,都会尽量加速还完房贷,不会等到30或40年。
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-26 21:08 | 显示全部楼层
量力而行, 量体裁衣; 各家的消费观不尽相同, 还是自己拿主意为好.
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发表于 2010-11-27 20:36 | 显示全部楼层
现在租个便宜的地下室。吃糠咽菜,节省几年,多付点现金,过个几年在买
4 f" s9 x7 s. e1 `/ L2 s1 \. p  j相知不相爱 发表于 2010-11-15 07:47

* k+ }/ n2 ^1 F8 V5 ?* E+ s真难想象还有人会有这种想法,生活的目的不只是钱。
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发表于 2010-11-27 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    楼主,我向来是那种看贴补回帖的人,但是看完之后很想告诉你一些我个人的真实体会和想法。) I% R- @1 q* I8 K) m" t
0 G# z; H/ O: W4 }+ Y8 p
   我们家的房子也是刚买不久,当初觉得买四十多万的够住就好了,后来看房之后越看越大越贵,甚至都看到了八九十万的 ...; C$ M3 r7 ^( T. W8 a6 f
快乐宝宝 发表于 2010-11-25 01:19
3 T, W" @2 P- v. |1 A3 O
你老公是牛人!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-28 02:09 | 显示全部楼层
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