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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › edmonton迎来新一轮房子大降价
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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
紫光同学我也没说您啊。% z2 X( _$ a. B& i

9 h" B+ O1 s1 V$ k( S% g' ~２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。7 r! S+ O( Z" w3 a
２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
2 g9 ?# Y, p* R, r3 I7 I２００８年 ...- l+ c% g) Z* D, [
HooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22

  K. I9 E. r5 m, ]" r: m0 h( G# T5 H0 p
你是我见过最无聊的辩手。
( ^# \7 a, p+ \- @% }: g所以跟你无话可说，再见！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:02 | 显示全部楼层
哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...) w: h* f" h/ G+ o4 d4 W
fancycat 发表于 2010-10-18 12:38
' Z8 M% ?! r, V; e) k! l
三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。2 v& a% V" P% G* l3 }( a
我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。) Z7 q' }7 N) F: [
你们都是视而不见。3 ~, F5 v$ v# P8 k! h
无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。$ y, u+ {, @' l! \9 T. Q
搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:09 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？: a! ^% B, P1 p* a- g' u& W" i
把这个问题回答了再来跟我辩论。
$ d1 v& C8 W0 _" f1 s  k否则请闭嘴！！
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jzcdj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
, A5 N" \7 e5 e$ T( [把这个问题回答了再来跟我辩论。
7 w& d7 a. e% H4 K2 \) i否则请闭嘴！！
5 |" Z, L0 Q/ i8 c紫光 发表于 2010-10-18 13:09
. G, M1 m' Z# x2 b* _7 C" Q
9 w3 Y" J1 W# L2 j# Y. ]$ _
Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?
7 x+ H# {. l7 _) S! Phttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:38 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少
! _7 \7 F7 |5 i4 g2 [http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 HooHoo1 于 2010-10-18 13:43 编辑 " q- C, y6 D/ z6 M

2 A" x# S( d4 c/ `7 Z4 ?& X( u连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。
8 R5 q& ~5 V1 Z* z( i
0 u7 d4 V2 ]" X# a你赔不了。
' F1 P5 r' I) c4 G6 C: f+ o) o: G5 w  U$ Y- {6 V' h
为啥？
1 Q( b) @% M. q1 B! U' t7 q' z0 S* J4 @# V3 ]; L
一般人我不告诉他。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:43 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
& j6 ^, O% x9 g: R( o1 I把这个问题回答了再来跟我辩论。
& |6 U, D1 l9 {( y+ `0 H: A. i7 R否则请闭嘴！！  F. n( h% d. A7 g! H
紫光 发表于 2010-10-18 13:09
( l7 B8 p8 G1 V( d  u

5 _, T. q6 c% U0 a1 G4 R7 v8 H那时候用五十万左右？
: t) c1 v3 R  Q, }# S% z: {
( n& M' o& d" @0 |! u  |不知道，那时候没研究房市。  q5 y+ a. T% n) L8 g8 L" O  B8 H
. L4 L9 Z4 p. [6 ]. I
懂行的给说说。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
MLS上好象这种房子还不少( O* K' f, {: R3 Z/ H  @+ W
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026. D9 m( a8 r' @. z* J4 b
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38
. |/ z; ]8 {/ T: Y  U, Y
( I+ L4 N4 |$ s; E% w5 [3 \6 J
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。" V& n) x. A3 q0 k
% I- m0 |! C7 X9 D( ^
没有可比性，比西南地区便宜很正常。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。4 P4 I) r: _% a7 M9 D1 v6 J

" z3 n& Z8 u+ M8 S没有可比性，比西南地区便宜很正常。
: n1 X" V4 q/ \( ^5 b9 f浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44

/ \5 S  H& [, y8 G. v; K$ J0 I! H! e& e+ A; W/ I* }5 p/ f
; r$ d0 z, ?1 F9 ~$ I0 s' G6 y
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:52 | 显示全部楼层
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。- ?7 F0 {( q# ^! r9 o; p
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

2 u! {- v% b6 A( Y3 y
* M$ V1 J$ x' U9 c" V" C你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。
  Q, ~$ N+ R0 G9 }% B" P( {, U* `6 [8 g: Y: i
西南的房子一直就比其他地区贵。
2 a: i8 G3 {  Z" e  B, n( B
+ _' p5 |; X9 ^) \我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。
1 S4 V% H+ y5 u. z* }5 @+ ^( [0 ?# ?, o) ]# ]0 b3 q2 E+ u
从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。/ p; Q/ b' ]3 Y8 @% Y* u1 i
2 x$ f8 z- Y/ v  {0 m. y
紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：
! P3 |& }! c1 D& Z  O% o! r' b4 Y! I: u7 x7 y4 {: `/ g9 c
06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。" B- `. d  S8 U

' s$ g+ S& M, T( B! N从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。2 _+ J* D2 W& K, K4 u

7 Y1 ^" B; K+ O) H! D# [6 }# ^别拍我，我不是专家，也不预测。# m9 U: t3 ~/ V" T* g0 w0 }

# d- y( ]1 v7 p6 ]2 }* ?使劲拍紫光吧，我们都看着。
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八达通汇
鲜花(238) 鸡蛋(12)
发表于 2010-10-18 12:56 | 显示全部楼层
接着拍，打酱油的路过
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。; [9 F3 e$ {4 |) l+ h
不整了，你们整吧。我灌水去也。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
41# 浪里黑条
) N; j9 i  i% K8 s4 I
0 K+ J4 Z  P+ C. m1 Y% z. n# h9 C! u3 f! |! e$ U5 ]: a2 @4 e- i9 `
基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。
! @$ `1 _! v$ m3 f. G* {% d. f7 i, k' T) o( q  o0 c7 z4 _/ W3 w
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
  f- Q( R# f) s1 g  F) B/ z) [http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
; h( |3 c# a, e( ?3 n. W/ |  ]
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
7 _3 C* ^/ Z8 ^& g& |' T3 c( |: y7 l. i$ L0 S# b! [* k& v
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 16:53 | 显示全部楼层
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
; h4 ?- |  E3 q+ w7 T1 Q9 {) K8 M. }" x8 i% k8 J" {; B  i
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 17:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2010-10-18 18:45 编辑
) y; g3 Y) H/ h: N% x
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光/ W( U0 i% q9 j" F) x; G
! v  k! F! q7 \: N/ i
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西( h9 P& r" N7 F: A; z2 M1 |- }
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53
5 B: [# p) [$ T8 B7 v
吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。" _" C5 X4 Y% S5 [; N
http://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 18:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
1 s" t7 P3 A. w0 J0 @我已经回答你的问题了;
; a; r& r7 j4 y; K我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
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猴子
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 18:35 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？, V$ j! W: G: a
把这个问题回答了再来跟我辩论。
, V9 g  b! m& g$ o8 b6 Q否则请闭嘴！！
0 o/ v0 ^: B& _0 C5 _* H: a紫光 发表于 2010-10-18 13:09

" z$ ^1 i7 M+ A  S" ]2 e1 t来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 18:49 | 显示全部楼层
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光2 n% J% n' @& k$ P" i; b: ^! E, l
我已经回答你的问题了; 3 `  h* L/ V+ m( x2 [4 I
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?  u- w# q' E+ h# g+ c- P: i( @
suvescape 发表于 2010-10-18 19:05

/ d& ~% S" w9 g& D. ^我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。5 g, t4 d3 E5 b/ E: N
就这么回事。
7 [/ o7 B2 p1 m" L: G& \9 C  z普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
+ m" u5 V) E5 ~- j, N. B2 t3 {白等了3、4年。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
) F3 |- Q% b1 R4 g+ e3 ~( W我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:48 | 显示全部楼层
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
& f# d$ ]) y. K0 Q3 v( l大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
9 q7 F( v! S; _* A+ E
憋着不卖( i5 j9 {+ Z, ~+ u6 u% f
留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！4 w. l" Y. I. |( C
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
7 E% G9 e7 R9 ]
憋着不卖
8 @+ Y7 b; y1 C+ P$ q! c留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！3 n9 ^' V% w" h$ ^. K; ]; w
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

4 x/ w. ^' J1 L/ M  Q  n憋着不卖
; h- K: b, ~% O& n7 h7 j$ N( m7 |留着过冬
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 09:46 | 显示全部楼层
It is a dream
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 晴朗 于 2010-10-19 11:51 编辑 # K0 B9 L5 e- G% w( H4 ^9 M
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
) B4 L0 X( x1 U- z+ m* f, @/ f: _% U
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西) q. u  t4 O$ ]9 z2 o
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

9 q* O4 j5 l6 j& y- R5 U1 `7 r$ B" f0 y, ]/ D
) F, v- x  P$ d6 }8 F- F' T6 d! E
其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 12:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 浮萍人生 于 2010-10-19 13:14 编辑
6 F; ~) T$ U: W. U9 v6 B6 R8 l
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光; T) p2 I% a+ _* n

6 C$ D+ e6 e# [+ N" l3 H4 |我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西% \1 M2 E7 A5 ]7 V3 c, B* E
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

  i2 [/ w; ]# H2 N, Z
9 G0 u  R9 @% e" ]. ]  }0 A. }& l, d3 w"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
8 W0 ]+ M) ?) q0 ?  f楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？
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algebra81
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 22:04 | 显示全部楼层
2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。3 Y: m( z7 [$ n6 @3 H
2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。- a" Q1 m4 _& p  A) @
9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
% r8 V! w- w4 a! z& o+ M  H+ ]! H ...7 L( e; L% u7 M' ~2 y0 C' z
紫光 发表于 2010-10-18 09:10
& x4 b6 V9 X: Z8 W- S

* p1 G5 @! ]) F2 {还是很佩服紫光的，真的很牛。
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:05 | 显示全部楼层
请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?* J" e" C% }: e, X% H4 q
Hills 发表于 2010-10-17 17:17
: Z- m5 ~: v2 |. B: w. L$ Z
才看到。
$ ]! P( _8 E$ k40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。
大型搬家
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千里不留行
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好
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HIDEdmonton
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 14:53 | 显示全部楼层
Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!
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