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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › edmonton迎来新一轮房子大降价
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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
紫光同学我也没说您啊。
: Q2 a" U& ?( H6 Y
5 \! l- S  J0 z) }( d9 J２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
; U8 W/ F. W" _. s２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
4 X! N/ n1 K5 y- X２００８年 ...
# e% X8 ]: N$ y4 o8 N, M6 Y7 ZHooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22
' u. e; A& y/ Z
' L# |' C7 y2 j. a
你是我见过最无聊的辩手。- }8 U/ A0 D, A" k* o
所以跟你无话可说，再见！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:02 | 显示全部楼层
哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...: B2 t. [2 j; q1 {
fancycat 发表于 2010-10-18 12:38
  w" q$ X% }* }- O
三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。
0 r- o" e* U) H我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
) i1 B* }2 B" d; T7 Y7 f- Y( @你们都是视而不见。0 T# H; i- W4 C9 p, j* |) @# t- D
无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
8 s7 b2 R- f+ h5 c3 l搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:09 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
3 N! Z* q: V, v9 x7 y! [: x  P把这个问题回答了再来跟我辩论。
$ B% V9 N6 X3 c. O5 K否则请闭嘴！！
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jzcdj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？7 h: {" t( l' g4 i+ }4 I1 ]! j
把这个问题回答了再来跟我辩论。
* C0 \1 L8 @' G5 v否则请闭嘴！！& y3 r; i- u7 ?: ]
紫光 发表于 2010-10-18 13:09
8 W! i, t* w* G( W( {$ g2 Z3 H

6 |( F& K- s0 I3 R8 U+ \/ t! [Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?$ }, i' C" m! y6 ^; G; U# H* k! L
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408
理袁律师事务所
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:38 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少4 d2 R* g9 ]! G; t& y
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 HooHoo1 于 2010-10-18 13:43 编辑
  |6 }/ ~$ O% Y* B( B2 V9 f  `
+ p4 u, i1 G; o2 U' `- ], e连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。
7 w; F2 v5 n) O% p9 Y9 |$ }# h. b! C+ D. e4 D# [0 S* i& n
你赔不了。
" r* A9 g9 Z, b  J- o' p0 o" i5 z& f" Q9 Q) J# J5 _
为啥？* J6 t9 [0 H$ m& @
+ I4 ~& X9 a' U1 W# X1 q0 v
一般人我不告诉他。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:43 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
- ^8 J( v# x4 W把这个问题回答了再来跟我辩论。4 i3 S7 K& m+ e* S% ]* y
否则请闭嘴！！! a) T' r' V! \1 C! f; J7 b! r& F
紫光 发表于 2010-10-18 13:09
1 a* y, ^' ?% X4 p/ B$ j# v* ^4 B
& d2 N/ X, X: b0 _
那时候用五十万左右？' o' U0 }/ C7 C
* g' a3 m7 g1 n. E
不知道，那时候没研究房市。
! c- i/ [* W6 _( M9 Z' H0 m) W% c' V
懂行的给说说。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:44 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少
# Q! J* c+ {2 S; {- R2 hhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026; A4 i0 h3 e' e! G( w' m5 b2 D
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38
0 E. E% c& Y# h4 L1 V

* v  c( c1 s/ C; \/ w( O0 F! c6 y' O呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。
+ H% q) X2 U: @6 u
+ k8 ^- `& l& O! i4 k& q没有可比性，比西南地区便宜很正常。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。
5 o( |( n8 A1 k# `! C3 q  L$ B" e& g$ d+ d! e7 \. a* G
没有可比性，比西南地区便宜很正常。) }2 Q7 k1 ]  R- P) B
浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44
* I+ M" k; o* m' }, L! q0 L% q
" D+ o4 w) {* \* P" {' H2 c
- ^+ C( w9 l6 Z3 V+ D
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:52 | 显示全部楼层
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
$ b5 z6 C+ ^, t7 c- yHooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47
. ^. e% [; f8 Q( D
/ n8 f! i: R: o) ^  y6 N
你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。% ^( y- K5 B+ |7 ~/ m) L, }

: n0 g; I: U$ c; q西南的房子一直就比其他地区贵。: X0 g0 |+ j2 W7 v' Q) Y
& c+ e% x6 |( {
我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。, A! k5 c) Y5 z! V' |" n& F* E
$ z' K, V8 h; j9 q6 h7 A9 `' w1 P
从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。0 _) b. @# b4 K) a1 V) j6 |

3 E7 a) M- R0 G紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：( Z: _2 S3 ^, [8 h/ w+ A0 ]; u
# T3 S6 E3 T8 e2 X8 A# l! P2 ?" p
06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。
9 T# \' b3 D2 @9 @5 z7 n$ P  h
5 P8 m) o% i( \1 u/ p: a6 n从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。
  W4 C$ _5 J* D0 H" s# T) G( y' b4 N
别拍我，我不是专家，也不预测。9 X; o% _/ V, M" C
! m' f" x7 C, y- X6 v1 l
使劲拍紫光吧，我们都看着。
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八达通汇
鲜花(238) 鸡蛋(12)
发表于 2010-10-18 12:56 | 显示全部楼层
接着拍，打酱油的路过
大型搬家
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。5 _4 s; e/ J. v$ o' W0 f) Z
不整了，你们整吧。我灌水去也。
大型搬家
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
41# 浪里黑条
0 F# J: v3 @/ Y: _+ |! }! q' q( E" G

; r- c4 q( X# G( G* a7 ^+ v4 ?6 V' U基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。# G5 t! I' U) G7 H8 M, A) s

0 ~- _/ J+ O, E4 g- m9 g5 }5 f& }" jhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-1247388940 G& R& u' t9 R+ P7 m3 c$ y* ~
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-8579551170 s* y8 z. m# [% t$ g& Q8 a4 }
& H# K# Q2 ]+ N
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
. |3 {4 E( P& N: x! I5 ^- z. |/ [/ x5 G+ W# l  Z; A
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 16:53 | 显示全部楼层
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光$ o& ^) Z4 n4 R; W9 c* O
( z4 T  x6 ]% Z3 r( c- [( a; b
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 17:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2010-10-18 18:45 编辑   ]* B1 D0 T) _# A4 O  T! H
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
9 @% q% p8 ~0 C( B2 [
/ h; }7 i. q  N4 d我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
( }; q4 ^" a/ ksuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

; l1 U, s9 z/ |- Z1 b! k吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。
' {7 r9 a  ?* t& ~. Shttp://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d
理袁律师事务所
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 18:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
9 z1 d1 O! {# B- X" Y我已经回答你的问题了; 5 v3 _: ?" ]6 U, ]7 {
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
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猴子
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 18:35 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
9 V) o! v' q( c' @6 O7 G把这个问题回答了再来跟我辩论。
3 m; w7 l' V$ p* k" X$ X否则请闭嘴！！+ K8 K! t$ n3 E( Q9 Q
紫光 发表于 2010-10-18 13:09
& g/ ~! W. |1 k$ C
来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 18:49 | 显示全部楼层
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
9 b4 C/ j6 x8 o我已经回答你的问题了;
* W4 f- K2 j/ s$ |我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?2 T! q7 g- ]: b4 r
suvescape 发表于 2010-10-18 19:05
& o3 ?0 M! X7 H6 N. s6 y. ~7 p
我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。
4 J* c- \" A, M* {4 s就这么回事。% z6 i- @# d: ^
普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
& H5 I5 r0 \, k' t! O白等了3、4年。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢? ( c) }0 E* J5 U7 L, M! g( E6 B+ {
我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:48 | 显示全部楼层
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
' c' o% Z( t" z2 I5 ?' w7 ^大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

5 X. i2 Y  d2 N' P憋着不卖+ v& b) t( h# f6 p6 ^' ~" r
留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！3 z& X9 o$ `3 ?1 x2 V) K
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

/ z& P5 P2 b1 S憋着不卖4 x6 x* d- Q; z' ^5 a1 w% C
留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！& K2 l9 w" k4 ]& a3 N- `* c
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
. }; J% o; I3 u; ]8 x8 v% N6 @. A4 Y
憋着不卖$ q9 C% j: ]/ W
留着过冬
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 09:46 | 显示全部楼层
It is a dream
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 晴朗 于 2010-10-19 11:51 编辑
7 L4 z$ p0 p7 m% H: A) b2 b8 U1 }
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
1 O) o. }7 `' j
( w+ S. f2 p+ c5 P$ d9 `我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西5 d& C7 c. m1 c1 C1 v4 ?. W
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

3 {! i3 {# k: X  Y: C9 ^  C4 \- n7 g3 k/ i& X3 H( U
( M) C$ D, K& P1 {7 k4 J
其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 12:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 浮萍人生 于 2010-10-19 13:14 编辑 6 W9 M5 Z. L; C7 f
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
2 M' S' E7 B! f, h' S% m2 P; l. }5 v0 b; y
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西$ w7 B5 \* D- b, n, L4 B
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

6 W) T* a7 s+ @( k' C$ s. x* V7 [8 h  O: e0 t
"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"  ]5 j! @0 x0 Q$ A0 W
楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？
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algebra81
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 22:04 | 显示全部楼层
2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。+ [# c: K* a7 G% m. F# X0 ?
2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。; A- d" m# c0 f
9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
- M" W( H  p0 x& R7 A ...: e, v- h9 W" ]1 r
紫光 发表于 2010-10-18 09:10
) L/ _7 ]' s3 }& V: J
- X+ t2 q' s, k; A
还是很佩服紫光的，真的很牛。
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:05 | 显示全部楼层
请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
+ L. y8 m6 ]; `; b; c5 P% RHills 发表于 2010-10-17 17:17
2 N/ z. M$ z. V# m2 J
才看到。
7 @4 V4 F- ^, [2 }0 N) a! w40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。
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千里不留行
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好
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HIDEdmonton
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 14:53 | 显示全部楼层
Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!
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