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楼主: 老杨

老杨镜头中的普通民宅【八】

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请大家猜猜,这个房子应该叫价多少比较合理?
鲜花(42) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:01 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:14 | 显示全部楼层
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。
$ @+ F7 ^, A5 v1 i$ o4 f! T6 f青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14
  c3 C* ]* [9 m  t; Z5 ]+ k# l# ]
您说的对。) `( w  s# L  l) K+ ?

1 N6 ~7 \- M5 J4 k" v" a6 _( e地址:1228 SUMMERSIDE DR SW
; k# z% j) b0 l! x小区:SUMMERSIDE& }9 Y# a' }, X1 i
2001年的房子,面积2146尺。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 22:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2010-3-23 23:38 编辑
! C) C9 d" `1 }  j6 X! n" p0 ~# q. f5 X+ K, @
那我第一个来猜吧。报价在:538000。. Q1 n0 k" Q5 v4 u; ^
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 22:35 | 显示全部楼层
那我第一个来猜吧。报价在:488000。
% i# N% R6 O' ~' [% z这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子,报价在47万到49万之间。
" h4 Q8 H6 R2 C5 e. `青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

& ?$ H6 e" d/ ]3 K谢谢您的评估。! ~  q/ n9 P. @, C, n( K6 d* p) @7 d$ N
0 t% \! V. P( z* y  a% w: [/ Q
不过,现在市场上的其他房子距离湖都比较远,而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我第一个来猜吧。报价在:538000。
* u0 L! y8 o5 |* \2 i: t8 ^: x" _这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
  E0 R4 I* x8 L2 D) h% r- X青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13
: L! O* s! Q4 z) c5 ~
非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 社员都是向阳花 于 2010-3-24 08:44 编辑
9 v5 a& \  a! J5 h7 r- a! l3 M9 _
28# 衣食住行 & q! R/ a7 P4 y* M
0 v2 ~% Q  o. b6 Z9 P2 D
这房子是我替我的客人在卖,今天或者明天上市,想去看的话可以随时联系我。780-707-6909
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:23 | 显示全部楼层
这房子多大面积, 在哪个区域?什么价格啊?
后面的deck,并排的窗户比较有特点,室内光线应该比较好
! V5 a$ ?6 b% V! Z5 c老杨 发表于 2010-3-23 19:58
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
39# xili_2000 4 Z! X4 @# x4 o- w- x  j; V8 A
" e: G9 S0 f  w% o
sumerside, 2140尺,$530,000
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 11:29 | 显示全部楼层
要是室内植物都是真的,品位就会上去很多哇
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:15 | 显示全部楼层
非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。
- A& _& R% Y+ Z- X; T) W- Y社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

3 w) g  s  M; Y; c( r  j谢谢您的表扬,要不是老杨提醒,我也猜不那么接近。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我是唯一一个猜的人了,看这价格相差不大的份上,问问老杨,有没有 鲜花(钱也 行)啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢老杨!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 22:41 | 显示全部楼层
谢谢老杨的鲜花。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-26 11:44 | 显示全部楼层
Great!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-5 10:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢, 非常不错
39# xili_2000 # u* `) {1 F* }8 I3 m* c
& _+ @. E. g# C
sumerside, 2140尺,$530,000: P' e' i; y% J6 A; d0 x) s0 \
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-13 07:06 | 显示全部楼层
30# 老杨 4 F. Z! }; E) D# h$ v$ D1 z
- f8 s) }& ~1 |4 f. L

7 }* }# H# M# L( Y房子装修得很不错哎,关键家具都很好的样子,请问房价包含这些家具吗?
0 D7 C7 O) d& N: k这样一套房子,如果要价55万的话,首付20万左右,最长贷款年限,每月还贷多少呢?好租吗?租金多少?
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