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楼主: 老杨

老杨镜头中的普通民宅【八】

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请大家猜猜,这个房子应该叫价多少比较合理?
鲜花(42) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:01 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:14 | 显示全部楼层
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。
  e3 ^) C5 G5 H! ]3 {青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

! `" |( b6 W: d6 A您说的对。  I% v3 [) ]8 I7 |7 E, C/ k
0 E+ V0 G& j* c* r; E, |+ a
地址:1228 SUMMERSIDE DR SW
& L5 I9 b2 j, S( m6 B, {& J; l( U小区:SUMMERSIDE
+ A( P0 L$ \3 C: l6 F2001年的房子,面积2146尺。
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 22:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2010-3-23 23:38 编辑 # w8 v1 a; V3 X6 X( V

4 }7 z+ X2 H1 s) Q+ Y那我第一个来猜吧。报价在:538000。: ~' d) j' N, N/ y
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 22:35 | 显示全部楼层
那我第一个来猜吧。报价在:488000。
) @1 s9 H2 P/ n  V1 h# Z4 e这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子,报价在47万到49万之间。/ M7 l1 j) n5 A8 w6 j
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13
2 n$ c5 s" r2 f) U! k2 E3 f
谢谢您的评估。' t# _% _  r8 l& p; [: Z
1 A! C% s# j% H; a
不过,现在市场上的其他房子距离湖都比较远,而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我第一个来猜吧。报价在:538000。6 u4 {5 O3 @$ P* r( `
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
, T/ `0 ^( X: ~# O2 p! b$ z% Y; k3 M青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13
6 a6 y- }4 V' D6 G7 O
非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 社员都是向阳花 于 2010-3-24 08:44 编辑 ! i/ o/ e. f1 M1 \0 R- [

' `8 A* \; C3 Z9 t, K* a% q# L 28# 衣食住行
0 g- c5 U: m. n1 M$ \$ L: |4 V! i. @5 R6 _( e5 a8 P# k5 B( d) O
这房子是我替我的客人在卖,今天或者明天上市,想去看的话可以随时联系我。780-707-6909
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子多大面积, 在哪个区域?什么价格啊?
后面的deck,并排的窗户比较有特点,室内光线应该比较好
7 S) g& C. S, l1 N8 {老杨 发表于 2010-3-23 19:58
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
39# xili_2000 7 c- v) R  e8 d- z

; o2 H' w2 Z( A" Hsumerside, 2140尺,$530,000
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 11:29 | 显示全部楼层
要是室内植物都是真的,品位就会上去很多哇
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:15 | 显示全部楼层
非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。
3 l- v& W  U+ E$ @/ s' E6 f$ Z社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38
. r7 c  X5 _! E. y- `
谢谢您的表扬,要不是老杨提醒,我也猜不那么接近。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我是唯一一个猜的人了,看这价格相差不大的份上,问问老杨,有没有 鲜花(钱也 行)啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢老杨!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 22:41 | 显示全部楼层
谢谢老杨的鲜花。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-26 11:44 | 显示全部楼层
Great!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-5 10:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢, 非常不错
39# xili_2000 8 O; Q7 {+ n4 ~' }, u
4 O/ L" D, U% o' e4 t- R
sumerside, 2140尺,$530,000. x, h2 X  m) H* I% q
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-13 07:06 | 显示全部楼层
30# 老杨
+ A1 i* r* g, X' }! ^3 ~8 p% r/ G7 M, N. i- X. L" a

. J0 o7 O  Z  |1 |% x, i. y. m房子装修得很不错哎,关键家具都很好的样子,请问房价包含这些家具吗?
! v! \8 p9 B& M; h4 E, S- i这样一套房子,如果要价55万的话,首付20万左右,最长贷款年限,每月还贷多少呢?好租吗?租金多少?
大型搬家
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