老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
& _# q! O4 |/ P. K青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

您说的对。
' ^$ X0 E: M" k( ?0 D, d
地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
' h8 V0 x5 o  V小区：SUMMERSIDE
2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

0 ^: R, Q) A: _5 p
那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
4 V  q) A$ J. b这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
0 M* X+ ~# b2 r* p4 v! ~7 B) k) r青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

- W3 Q5 ]* I) Z谢谢您的评估。

不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
7 l- l3 ]  g! X5 U' D青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

) Q' g8 d. z$ a1 H非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

  E2 M: Q: f- ~$ e- ?& T2 M3 P( Z
9 K& p* `! V8 H4 ?6 Y4 B 28# 衣食住行
8 I7 R5 v: g6 S2 z+ ~8 r
这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000
5 z$ |  R  I9 _- a
& A( p" Z6 [4 h) v! b; i. H7 F% ]sumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
7 q* {& t3 e& _8 C社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000

sumerside, 2140尺，$530,000
0 k& C! {# Z1 i+ b$ d, V% M( x0 [社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨
) M% ~- ]1 l  R! B+ b1 [
: q0 E) e/ @& W5 [# d. O6 F
房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
8 L$ Z0 m' y  z3 s2 u! Q) m这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？