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楼主: Rapala

浮动还是固定, 精算!

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鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-24 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虱目衣带7 B6 Q4 D7 O2 q. C( f1 q
Rapala 发表于 2010-1-23 15:28
' x' B# h' w- h) V8 z7 Z
Oh I know what that means now.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 08:54 | 显示全部楼层
你引用我22楼,说“虱目衣带”。我的解读是,你认为利率会上涨,所以未来5年固定比浮动好。8 a; N! \! w5 C! l2 V. e

" P1 E% ~0 C, A2 b9 q% O8 m. r如果这是你的意思,那么我们当然以目前的浮动利率比目前的固定利率了。# V' v* E0 @  b) K" c
小黄 发表于 2010-1-24 20:46

- l/ S4 ~8 e5 m! U7 U" m8 r6 h5 year fix 30day Close (金融机构)9 M; f2 E7 u7 |3 [" C) _
       
4 }; K: H+ W/ s: O" e- B3.59%4 Q/ K% r/ m: J: f& v4 ^
6 |+ [6 n8 u% _2 T. {- x
Variable  p = 2.25 %: ^, ]/ L' G- K% u
 5 Year Close         & ?: P5 [* @6 P: l5 w# }
P-0.20%5 c1 d0 i+ F8 M7 {& `/ X
( T* J/ S( [, X/ _! o. Y' J; ]; `
5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%$ B2 U& K& c( `2 q( I+ S
这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输者把自己ID密码交给对方。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-1-25 09:36 | 显示全部楼层
这个讨论有意思。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2010-1-25 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:26 | 显示全部楼层
5 year fix 30day Close (金融机构)7 H' Z6 _4 {( |' Z: P6 d7 k, v4 ^0 y5 U+ g
        7 G' Q5 z$ O3 _6 d5 N
3.59%
$ W" |. v+ Z" N : U9 k; U" l% H5 I3 m9 [( K  h
Variable  p = 2.25 %+ G, W3 d: a9 \* Q( r! _/ C
 5 Year Close         1 z! R. }# b# L. d
P-0.20%+ M' P. x6 h5 e* I! B

" u3 v* G% I% Y& z- ?5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%  \; q: e6 @" X9 X% \$ v. q  m8 ~& M
这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输 ...
& s2 O9 A! a* a) z% @: cRapala 发表于 2010-1-25 08:54
6 j4 K: w+ @" R- H
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?  h: ?$ {3 n! z

7 `! n. ?9 U& A1 L5 J2 W! y2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。
$ k  N0 ]/ r/ M2 C( N3 x3 z! C% @7 x' ?" y6 q) t& j% E3 N% Y
3)你的账号于我无用。还是吃饭吧。谁输谁买单。赢家决定地点客人。价格上限为1/10盎司金。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:29 | 显示全部楼层
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。
( R8 q" ^7 c, L8 a如花 发表于 2010-1-25 10:33

9 N6 r8 x& v8 C+ K$ Z- I9 m不见得啊,格林斯潘下台前不是把利息涨上去了吗?没过多久又降下来了。$ s/ @! n; d& [3 P! k/ W- `- x! c3 Z
所以即使“绝对利率在两年半内高于5%”,固定也未必胜出。还是等满5年才能看清。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-25 22:11 编辑 3 m6 u3 S/ B- \) T( D# X+ E2 ~
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?
, i# F3 g: W0 F: o5 P8 {: _" O* Q, ~/ n3 u7 {2 ?4 G" u# D
2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。
6 b& r4 g* i# Z( t4 {* Y
& O( g' \0 Q# f4 m: y3)你的账号于我无用。还是 ...
- d6 q. a/ J8 I3 F; U小黄 发表于 2010-1-25 18:26
" x% X( K- A2 `" e2 @
我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。; ~. p- [6 i+ R) D; I) K2 O: p9 Z
' D0 N# e' `& z
贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌注是5年以后实际付利息的利息差,不算本金,怎么样?如果你觉得赌得大,设一个上限,比如你说的1/10盎司黄金。/ ~4 |: s0 B7 @9 Q
% }# Y; @! ~# H
计算公式简单一点,5年fix, 10万x3.59%x5  R) q8 |. I; ^) E
5年varible, 把不同利率乘以时间相加
% }" e0 `  o. D7 P* p& ^" |3 I另外还要提醒,考虑到每个银行的prime不一定相同,你用那个银行的最优惠利率,比如RBC的variable=prime-0.20%, 那么以后永远用那个银行的prime计算,公平吧?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 22:49 | 显示全部楼层
我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。
3 N. d) O, N5 T; |; G6 h% L4 i4 q, I/ c
贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌 ...
- q' r' Z( p0 n- q7 C9 S6 aRapala 发表于 2010-1-25 21:59
( [* t  }6 g# _" A: l
最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。
* q+ L! u% \, Q- S! |( t+ F" ~  `+ p8 N2 U1 \/ w! ^
我提出的条款是:& \- A' n# @- ^, R. }& `5 |: b0 Y
1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)" H, N$ ^6 A) G; l
2) 固定以10年还清算每月还款。大陆移民我所知的往往都在10年内就还清了。" b5 E" Z& k; k, q
3) 浮动以每月还款和固定相等计算,无论利率。. t5 e' `2 I2 ~6 E
4) 算5年终止时的贷款余额。
% n0 I& F% v, ?6 }5) 2010年一月开始,月底还款。
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 楼主| 发表于 2010-1-26 08:49 | 显示全部楼层
最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。
% h  `7 K7 p0 h3 ^( j' B1 J7 z, {; l$ t) a$ X
我提出的条款是:) b1 Z+ ^; ^: E! x! M2 {
1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)% F( _5 E; \7 F  @3 Q% L5 ?+ i' y
2)  ...
- ^. B! T2 |7 X, a. R& l/ ^: `小黄 发表于 2010-1-25 22:49
% H  C$ P; A. W6 w
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!) V& t* S- P# x9 Z

/ v4 s7 f" p  `% f, ?" Z你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:
! g5 _! n: B3 e  d
$ T4 m  z9 L. e0 y: e浮动任何时候都比固定利率要好。
; Y  R  ^+ |3 a1 C0 R3 Y0 R; S# X
3 U9 Q+ T0 S7 t2 g4 R( w换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号), 固定也比浮动好的时候。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 18:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-1-26 18:55 编辑
( o  |" H! B' w, C% e& m4 \
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!. ]  p; F9 j( g7 R8 A) I8 P

( K6 x8 l9 a4 ]1 f# a8 w- @你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:" [, Z* Z+ W4 H3 q

. S6 ~2 i" O/ x2 j浮动任何时候都比固定利率要好。6 k. e4 {' x7 @, V

+ X6 J1 \* @$ C0 d. w换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号 ...' v3 Q! L. c0 g) C. N
Rapala 发表于 2010-1-26 08:49

- Q7 Q" x3 r; {( s! W1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。/ G1 v; Z4 v$ n  l0 e
2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:03 | 显示全部楼层
39# Rapala 3 ]. h0 i! N+ o5 x+ {* z3 h' L

* P" \: z1 Q; E1 i6 H看高手过招,就是外行看看热闹,也爽心悦目。
: n) W# t% m% g6 n: p/ E1 r3 D$ w
& @; h+ x2 U9 x* l) V& S有一问题请教,请各位高手给看看该如何是好:" o8 p$ `7 ~! d- d7 s" F# c

0 j0 V: \: }& a# J0 L) P) o! R) T5 O期房,可能在9月份交付。银行给HOLD ON 一年的五年期固定:3.99;我觉得太贵。因为央行刚刚4 m% f* h, W3 c9 h
4 J2 I9 K' n+ a$ Z2 {
发话至少在年中前不可能更改PRIME RATE ,有专家,或者权威人士甚至说要到第四季度才有可能变动。
3 L* U( d! ?& C* \8 C  U2 X6 T5 H! S6 C
我有点小小的奢望:希望能在6~7月份定一个3个月有效的(象现在的3.75)那样的 或者干脆改成浮动。
$ F& t2 W# x' L+ ^1 t9 ~% ~3 `5 J; c3 n3 ]! C
银行的MORTGAGE SPECIALIST 说可以选择:3 YEAR OPEN VARIABLE RATE (2.75),说随时可改成& G9 a% n. {  H- \1 f3 |4 b

; ?( y7 r0 ?- r* l- z/ T/ qCLOSED VARAIBLE 或 FIXED RATE。甚至可以随时更换银行(交房后)。我不确信她说得对不对。
, B) S8 c$ I& A6 R+ p$ ~8 g$ f8 {) P7 N2 ^, N" m+ l
问题:1  她说得对不对?可随时更换吗?交房后可以换其他银行吗?; Z! t1 F9 a7 j+ Y2 b( c# I2 l
      2  到底该选哪种好呢?
4 t# U  W  S9 O! k* Y) I9 R! B
. h) j2 s& E) I3 F( C8 n谢谢各位!跪等答案!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:06 | 显示全部楼层
41# 小狗妈
3 `! }0 V2 P9 h: i& V, P9 h% b8 c9 w# H; E
我必须马上做出选择。大师请施援手!
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
期房选浮动是不是太冒险了呢?
* T- P8 s* ]$ _* a) v8 r1 [! y* {; {; o3 L4 o$ s1 w
还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
期房选浮动是不是太冒险了呢?
% f+ Q! O% x' d2 {+ D4 a, N8 \: A
$ }4 v: ?! f: V% V  _5 _* h3 b还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?6 _. q- C: v4 [  I
小狗妈 发表于 2010-1-26 19:14

7 L5 e* M4 Q( A4 O) S/ Z这个指的是3年内全open,到了3年要续。如果你5年固定不可能比3.75%更好,而又能拿到 prime-0.2% 5年close,就拿。8 D5 f( J4 _; t9 w$ D

+ g0 d$ F" {6 `( F$ W8 i" M当然,只是一家之见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:45 | 显示全部楼层
谢谢黄教授指点。2 N. Z9 c! C- V& `" Z' @

! ~9 C- h8 F% d: e" _5 y但是有的地方还是不太明白,我想我是太笨了哈。* R( ~* p2 J) ^) F
# a! v0 q" g, S2 R  Y. i+ Z
我真正的开始付MORTGAGE 是搬进房子后才开始。现在只是5%的首付,以及“预定”的贷款利率。0 J) u* O7 }8 l% L7 R
. V4 {! I! ?& f( I
银行只是相当于PRE-APPROVAL(我的理解),而后 BUILDER可以到银行借钱开始造房。但关于
. Q- ?: [1 n7 ?
) t: Y, Q- q2 C& B' h+ eFINANCING的所有资料都必须送到律师手里,其间不能更改。$ o3 S# w5 b9 m$ [: U4 V/ P) t5 |

; z1 u* M- p: q6 T: s3 X* d: f1 J我的问题是:如果我选择3年全开放,也许半年后 5 YEAR CLOSED VARIABLE 变得更好,比方是:PRIME-0.3,那我到时可以选择那种,是不是更好?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 23:47 | 显示全部楼层
如果不是马上付款,先open也可。但要问清楚条款。好比我的open,头一年如果要还清该用其他项目,要付出100多元。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 08:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
41# 小狗妈 ( @& y  E1 r7 I( O; M
你仔细看看我和小黄的争论,就可以找到答案了。他在开始时间上都要和我争,就是越往后越对variable利率不利。
( w( T+ w; y4 U2 s9 b
4 a6 J" b7 t5 L  x% {根据你的情况,我在一搂只是顺便提了一下,现在详细讨论一下吧。9个月以后交房,那么你不管选什么利率,期限都是交房那天算起,从现在开始到交房由builder帮你付给银行利息。' R3 f9 Q8 t4 f3 F# D3 s: r+ V

% E- S. R- [3 ?$ H5 E1 S& N, S1。如果选variable open, 到了交房后再选最适合的利率,但是到时候说不定没有比现在更好的固定利率了。而variable close的折扣可能比现在好,因为在很短时间内变利率,银行没有罚款但是会有一些closing fee,具体要看合同。
5 S& \  m9 r9 Y7 `3 }# L! _3 r- V$ U8 _# ~( L0 g3 [0 m9 x* w( O
2。选固定,那么如果你选3年的,实际相当于现在锁定一个好利率到9个月后开始用,根据当前形势,9个月后固定3年可能要涨0。5%, prime也可能涨0。5%,已经和你的利率差不多了。如果选5年更保险,你的贷款合同到2015年9月才结束,将近6年的时间而利率只是3。75%。% Y' q- p! P- t& P% F
* e9 j+ p: Y" ~' h" ^3 k9 n) g
3。如果选variable close, 是最下策,因为9个月后有可能有跟好的deal出来,比如prime-0.5%而你没有任何变动余地。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 09:06 | 显示全部楼层
1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。+ x% Y% {7 a1 C8 g9 i* N
2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。% n( i4 ]8 ^/ ?1 g  n
小黄 发表于 2010-1-26 18:52

" _& w7 @6 k1 `7 j9 {. Z黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略0 K2 }0 M; U) }! J
, p3 Z# J. i5 l; A2 @0 c/ C
那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?" a3 F" B' B0 o! I* C: T
那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:12 | 显示全部楼层
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略' y" U3 b  ~  S8 R( v8 V  \+ p' z  ?

( r' A3 j2 V7 O( g" ?0 v( g那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?3 m5 q& z; a, ]9 ?: A
那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 ...
: m; C, j! V+ g- C! h5 fRapala 发表于 2010-1-27 09:06

0 ^& k) }- l( V/ n5 _* p8 k% N赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。
2 P* I: h# g! {; N6 n; n如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢大师指点。$ K9 t4 \) ]% \* E, T
7 q' c! W% a) ?3 L
只是银行给我的利率因为不是3个月内要用到的,所以是3.99, 而不是3.75。因为央行的政策起码维持到年中,所以我希望在6~7月份的时候固定住一个5年固定利率(那时就是3个月内了),实在不行转成浮动什么的,但是有风险。才拿不定主意。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 12:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-27 12:21 编辑
# {- [& L# u7 Q% W( K+ s
赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。4 e8 H" \3 U% U2 W& o1 _2 l. c
如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。
: N& w/ W& q) _  L, R2 q阳光沙滩 发表于 2010-1-27 11:12

  t4 i# y4 u! H# x黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。; x7 V, z2 F4 y
! _4 q: M$ l. A' G7 a5 ~4 m% U
如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。
- |+ C% U/ r/ ^' J; M3 R+ w1 n+ u& I2 i4 @4 i9 L4 o8 c
不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜利会很小,小到以1/4目取胜,我一楼的例子充分说明这一点。黄教授只是犯了教条主义的错误,教科书上说历史上浮动好于固定,他就相信了。其实人家比的是大银行的历史浮动和固定,并没有考虑一些特殊因数。这些特殊因数包括:, E+ Q# I" y; f  @2 g6 U5 U
$ l8 n# h8 r$ p) y- J# g% j+ G
1。从小银行可能拿到更好deal ,比如3。59%的5年
& u; C. x) l+ Q0 Q/ h+ H2。开始时间正好是利率上升周期的开始,比如2004年时,或者2010年下半年# \0 a: ?$ r: ~5 C) B) ^
3. 期房,开始时间推延了几个月。小狗妈6 k0 F: L, I& |; v7 u5 D8 m
4。由于通货膨胀的影响,利率上升速度很快,比如2007年时候。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略% M4 V( Z9 U& D

* g$ V- A* R8 S9 s2 H2 n; b! A$ x那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
6 Y, H8 o+ d$ T, a2 ^( N! X; K/ Q0 Y那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 ...& G( h2 y/ A# C! F% I' \
Rapala 发表于 2010-1-27 09:06
! a& f2 c+ y6 Y, \3 O2 ^+ {
你又偷换了概念。
' q1 w1 _: K. b我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”
( W# Q0 k7 q- N1 W你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”
1 t4 n+ v* Y2 ^2 I
: M, I3 p- E2 x- Q. I8 \这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好比买指数基金,可也没有谁咬定只赚不赔。稳妥可以是90%,但没有必要是100%,看稳妥不稳妥很简单,把过去N年的都算出来,好比2009到期的5年固定比5年浮动,还有2008,2007,倒推上去,看看究竟哪一种是稳妥赚钱,哪一种稳妥赔钱。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。- t1 b" t: g% ]
! P: g6 U2 T8 S- [7 T0 M
如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。
* E. G9 h( s' E' x9 G
& I% q; k' k1 |" v0 g$ V' Q不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜 .... y6 Y$ t( I' z# T
Rapala 发表于 2010-1-27 12:10
; I: L; S+ a3 j7 A7 ~
恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。
; X. @6 f" b4 m. e7 z- G3 Z
: b3 t% U- A% j. J5 l我38楼的条款你是否答应?
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2010-1-27 18:59 | 显示全部楼层
3。59%的5年固定 /  & w# |' y' X% |% g% c
是哪里啊?  
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。. u; _* _! e' [: R5 p
' K; ]9 z, d4 j8 [
我38楼的条款你是否答应?. M" q  `+ `* I. W- Y9 @. q  k. o  f
小黄 发表于 2010-1-27 18:27

9 k5 {1 G) s( }7 \/ a你自己慢慢玩吧,赌是你提出来打的,赌的方式方法也由你定,那我还怎么打得赢?
. [" f3 u& d0 q; D4 x! o' D8 j+ i$ h( G' b
要不咱们也按江湖规矩,你提出挑战,那时间地点当然由我定。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:02 | 显示全部楼层
你又偷换了概念。
. _% w2 n4 A/ |% `" u我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”
- a0 }* s( i. j5 Z  v你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”; V: U7 |- d, m5 Q) `0 t9 Q/ @
: p# G8 p# W2 C: c# i3 d
这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好 ...
' }" O8 D; |9 v! V* C小黄 发表于 2010-1-27 18:23
" B( K( C/ i; i
看来你是挑战大家的中文理解能力,还是自己的中文换会小学老师那儿去了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-3 13:48 | 显示全部楼层
继续讨论呀!
3 t  |5 N4 Z% T7 x" p这帖有用。
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