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楼主: Rapala

浮动还是固定, 精算!

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鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-24 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虱目衣带
6 t( X7 I) l1 J+ Z1 l- i' oRapala 发表于 2010-1-23 15:28
9 Z2 c* S. S. r& n- u8 J( e, w- x
Oh I know what that means now.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 08:54 | 显示全部楼层
你引用我22楼,说“虱目衣带”。我的解读是,你认为利率会上涨,所以未来5年固定比浮动好。( ~" d; q1 ?! v0 c' p5 A8 W
" ]! |/ I' p  L6 y; R3 X
如果这是你的意思,那么我们当然以目前的浮动利率比目前的固定利率了。
2 }( _* i+ y1 ^) r小黄 发表于 2010-1-24 20:46

3 h* b  J) k, T7 h  y& ]5 year fix 30day Close (金融机构)
# z. n1 _) i+ K8 j5 |        + G# \# F2 D( ?7 S3 O% Q
3.59%! j  }/ b5 r+ _; q; U0 M: N% F

, ^5 u. C4 c! I0 Q% sVariable  p = 2.25 %
. a9 O) N& F$ z2 B9 e5 k 5 Year Close        
7 V% j& x, {/ m! PP-0.20%& `: K" h% X) N" }
. X+ x$ u1 G4 `, h2 r' b. P
5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%
  k. P7 I; u, Y% @8 d* n% N+ T* G! B: M这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输者把自己ID密码交给对方。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-1-25 09:36 | 显示全部楼层
这个讨论有意思。
大型搬家
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2010-1-25 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:26 | 显示全部楼层
5 year fix 30day Close (金融机构)
. E/ H* w4 J9 O  {) J  |6 f& t       
% u) j0 H" I; W# Z% e! [; C, M* _3.59%5 N3 P! I9 O7 i# V, H* @& V4 F# h: {, v

; x- L  o* |! V& {% U+ `3 }Variable  p = 2.25 %
+ _! R% n+ k7 Z* R8 Q 5 Year Close         / q. w5 q& o$ M9 d! W
P-0.20%4 [: z; U4 V" U2 M6 D
- X3 D1 K7 }9 W! H% _
5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%  j1 S# @, T, }4 G, F/ _" {+ Y, G
这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输 ...* N* ]9 D. ?- ^! J  r# Y1 j2 g  S
Rapala 发表于 2010-1-25 08:54

4 n( b4 _7 C6 i) Z( k1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?
1 m) K; c3 a' T, j$ w
3 ^6 N5 i2 O2 Y! K6 X2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。
( X* Y# Q, ^) y. N4 Y- j; d- O9 K( V- N* x/ z3 v- N0 x
3)你的账号于我无用。还是吃饭吧。谁输谁买单。赢家决定地点客人。价格上限为1/10盎司金。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:29 | 显示全部楼层
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。
" i: k; m1 L) B9 _; x) L( ^7 o如花 发表于 2010-1-25 10:33
1 E( Q9 l( U, X4 h: X  c
不见得啊,格林斯潘下台前不是把利息涨上去了吗?没过多久又降下来了。2 y' L( r' f6 l" _- k
所以即使“绝对利率在两年半内高于5%”,固定也未必胜出。还是等满5年才能看清。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-25 22:11 编辑
! Y& {3 {' B: g/ B0 J# ]- K
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?
/ \/ `4 x% C* B
5 @6 W$ ~. M' ]% F' g( ?: Y2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。3 [- F7 X) V3 Z9 I9 I, ^/ Y% E
# f) \- |( W  \* H+ G0 X  w
3)你的账号于我无用。还是 .../ @2 e  j' H: B, t- z
小黄 发表于 2010-1-25 18:26
7 U% Q! e  Z8 t5 I4 R- X4 [
我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。
3 T3 x: _* f- U  S8 v7 T6 D! a% I! t' ?/ K% R, y
贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌注是5年以后实际付利息的利息差,不算本金,怎么样?如果你觉得赌得大,设一个上限,比如你说的1/10盎司黄金。
* Q9 ^: m! g" Z5 x2 r
# v! r% k4 ]" w0 x1 G4 I$ j计算公式简单一点,5年fix, 10万x3.59%x5+ k8 H5 p' f! Y1 j
5年varible, 把不同利率乘以时间相加
7 I- _+ Y: f; w: f7 B$ u另外还要提醒,考虑到每个银行的prime不一定相同,你用那个银行的最优惠利率,比如RBC的variable=prime-0.20%, 那么以后永远用那个银行的prime计算,公平吧?
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 22:49 | 显示全部楼层
我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。
( u& [) I" U1 E. r  c" T, |4 T" Q: N& b. _5 T5 _
贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌 ...
5 b9 o; S* A7 ERapala 发表于 2010-1-25 21:59

9 l, e; f6 v1 n0 \0 U4 |$ y5 p最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。
, U+ ]; u4 \. Y9 m4 f0 s5 h" F3 }
我提出的条款是:' Q( _( Z: N5 f3 C
1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)
7 ]$ N) b& g& f: K3 U+ j5 z! ~7 {2) 固定以10年还清算每月还款。大陆移民我所知的往往都在10年内就还清了。( G$ x) J2 d3 l& b6 g' `; C- b7 [
3) 浮动以每月还款和固定相等计算,无论利率。0 V0 y4 x4 W( t: j
4) 算5年终止时的贷款余额。
7 v% Y6 _- n. B! C0 Q+ S1 R5) 2010年一月开始,月底还款。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-26 08:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。
( M& |& @  F" _# S2 ?: _, W" @2 p% `* D( Z* f1 Q
我提出的条款是:4 E/ j4 t) d# ~$ F; E
1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)
0 _8 ~/ h& y5 k+ D/ M2)  ...  `* g* {. z! l$ a5 Q
小黄 发表于 2010-1-25 22:49
& v2 q% C; Y" w
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!
8 V: \( d6 _3 P0 C% E& {4 s. u7 y8 G( U6 s* v" p, v- D
你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:
4 Q1 n. V: }& w# o. u
4 K7 A# }/ b! U& z4 S+ H3 y浮动任何时候都比固定利率要好。
7 a; T. R6 _- c  X( b% W0 |$ E! G3 A8 w4 v  A9 O
换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号), 固定也比浮动好的时候。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 18:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-1-26 18:55 编辑
, c$ H" P, @" B* C- z
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!! c& D0 ~. R" _& T+ l6 W1 g

: H- Y/ G1 J* K' a2 t; k. S! I你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:
8 W6 Y) S' [3 T$ `# T6 |% k
( u( A, v: L  @+ ?" l) X0 Z4 ^4 h: D浮动任何时候都比固定利率要好。
$ h# ~) N, G7 D  ^) Q4 N' p( X
换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号 ...  H/ a9 g# j5 j4 u1 }- Q
Rapala 发表于 2010-1-26 08:49
7 H1 Z+ d# R" C/ k
1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。, a4 x: q$ V/ i/ d. k. e
2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:03 | 显示全部楼层
39# Rapala
7 ]+ d) [2 s5 i" W! M- _; l: R
7 Y4 P, o2 u/ n; U/ l8 \看高手过招,就是外行看看热闹,也爽心悦目。8 o8 A2 v6 _9 Z0 Y. a  y/ l0 ]

& W4 S+ R3 f9 }4 s7 I' O( |有一问题请教,请各位高手给看看该如何是好:8 {0 R) m' s! E8 |$ X& c
' |( g' @0 k4 B- q% }& U5 z
期房,可能在9月份交付。银行给HOLD ON 一年的五年期固定:3.99;我觉得太贵。因为央行刚刚4 k8 q' Q, h6 K# j: ^$ l( ?% \& W/ n& [
! _* Z2 ]  `7 U; p
发话至少在年中前不可能更改PRIME RATE ,有专家,或者权威人士甚至说要到第四季度才有可能变动。
3 U- a: u# \# k4 ^. i
8 t$ Q/ x9 l, Z  a4 g1 ]0 ~我有点小小的奢望:希望能在6~7月份定一个3个月有效的(象现在的3.75)那样的 或者干脆改成浮动。. }. k$ G( w  F7 z1 N/ r
# M1 p8 x' j6 H% ~( O" p
银行的MORTGAGE SPECIALIST 说可以选择:3 YEAR OPEN VARIABLE RATE (2.75),说随时可改成
. B  j$ Y; d8 W8 ^+ }* K/ z, Z7 Y1 q) M8 K+ E
CLOSED VARAIBLE 或 FIXED RATE。甚至可以随时更换银行(交房后)。我不确信她说得对不对。
- M, Q+ B6 y3 [% E7 K% |" W0 H: O/ h! @; b" g0 m" J- S
问题:1  她说得对不对?可随时更换吗?交房后可以换其他银行吗?8 _8 t( p  p- ]4 W: v' \
      2  到底该选哪种好呢?
3 z3 Z$ ?0 Q* w6 p9 T
& h% x4 p; b; m. ^5 Z谢谢各位!跪等答案!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:06 | 显示全部楼层
41# 小狗妈 + f0 f- S2 R5 D$ E( J
& ^" J1 z; y/ O/ B: F; `+ F  M
我必须马上做出选择。大师请施援手!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
期房选浮动是不是太冒险了呢?
+ V$ N$ b( }/ B5 G& i6 C
4 p* T5 L5 A& t+ D. ~3 z$ Q/ h还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
期房选浮动是不是太冒险了呢?
/ Z: ^: a1 q, S$ n+ k8 P9 e: Y6 c2 a9 c# J: Z3 T1 i
还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?
; j4 _: s' l. o5 n* h小狗妈 发表于 2010-1-26 19:14

; {4 H! @; y4 w这个指的是3年内全open,到了3年要续。如果你5年固定不可能比3.75%更好,而又能拿到 prime-0.2% 5年close,就拿。4 g7 L8 B  E& ]* {

( A0 i+ i8 y# T9 n# H& t1 o8 t当然,只是一家之见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:45 | 显示全部楼层
谢谢黄教授指点。
6 w& y* C) o" R% U/ f* u; g0 A2 _5 L, L& z3 W  L3 d( h8 ?
但是有的地方还是不太明白,我想我是太笨了哈。
, g: l4 w! W: b* i3 V% u8 m1 d- k2 O+ h4 i  B% z# p
我真正的开始付MORTGAGE 是搬进房子后才开始。现在只是5%的首付,以及“预定”的贷款利率。. ?( s! I, ~  ]1 N7 x

. Z5 J' |( y& x) [1 F$ H  n银行只是相当于PRE-APPROVAL(我的理解),而后 BUILDER可以到银行借钱开始造房。但关于
& t! B' ~* o# Z! j. W
# n& ~' i# X) \FINANCING的所有资料都必须送到律师手里,其间不能更改。7 c: o8 s/ S8 n2 Q- e- Z
' v9 i- e/ `4 V8 Q) }+ u
我的问题是:如果我选择3年全开放,也许半年后 5 YEAR CLOSED VARIABLE 变得更好,比方是:PRIME-0.3,那我到时可以选择那种,是不是更好?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 23:47 | 显示全部楼层
如果不是马上付款,先open也可。但要问清楚条款。好比我的open,头一年如果要还清该用其他项目,要付出100多元。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 08:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
41# 小狗妈 , K# i' k  G: i+ s  |1 ?* W
你仔细看看我和小黄的争论,就可以找到答案了。他在开始时间上都要和我争,就是越往后越对variable利率不利。
- Z6 E0 w6 K1 x5 I6 ?
' A- ~* @6 w* d4 v" j: B根据你的情况,我在一搂只是顺便提了一下,现在详细讨论一下吧。9个月以后交房,那么你不管选什么利率,期限都是交房那天算起,从现在开始到交房由builder帮你付给银行利息。
7 Q' o. N4 N& E5 O! j
' E/ P2 F1 I' u( k& Q1。如果选variable open, 到了交房后再选最适合的利率,但是到时候说不定没有比现在更好的固定利率了。而variable close的折扣可能比现在好,因为在很短时间内变利率,银行没有罚款但是会有一些closing fee,具体要看合同。
9 D7 R! O% C% Q5 k8 |
" E2 a1 }0 ?& ]$ \3 I' `8 Q2。选固定,那么如果你选3年的,实际相当于现在锁定一个好利率到9个月后开始用,根据当前形势,9个月后固定3年可能要涨0。5%, prime也可能涨0。5%,已经和你的利率差不多了。如果选5年更保险,你的贷款合同到2015年9月才结束,将近6年的时间而利率只是3。75%。: v: D' n7 z' Y1 U, }
9 G1 P8 ~2 d% p$ V9 L; j7 v3 E% \& j
3。如果选variable close, 是最下策,因为9个月后有可能有跟好的deal出来,比如prime-0.5%而你没有任何变动余地。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 09:06 | 显示全部楼层
1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。
1 _7 `! U& {  \0 x3 m; u2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。
( N* _! w! R) R( G小黄 发表于 2010-1-26 18:52

) g$ E/ x1 T$ I5 p' J黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略
* \" `/ D7 p" Z
: S0 F7 X2 A' a3 r, z  D# d, v- Z5 L那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?, @/ D* R  J5 Z' Z
那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
理袁律师事务所
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:12 | 显示全部楼层
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略7 n8 x6 r% z5 Y5 n/ ~/ Q
/ s; ?/ f" g: t/ X# b& t! Z
那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
% d4 G. O/ R/ W那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 .... q( j* }, k( m. s& f
Rapala 发表于 2010-1-27 09:06
9 h7 W! s, }8 `8 H
赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。
7 \- o2 D7 S9 B- A: V如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢大师指点。+ J5 N4 J; X/ ]0 R

' g: m2 H6 ?( W  q# T$ e9 p只是银行给我的利率因为不是3个月内要用到的,所以是3.99, 而不是3.75。因为央行的政策起码维持到年中,所以我希望在6~7月份的时候固定住一个5年固定利率(那时就是3个月内了),实在不行转成浮动什么的,但是有风险。才拿不定主意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 12:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-27 12:21 编辑
) J7 C! ^3 V( [* V! Z
赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。
5 Q1 @) B  I8 _如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。1 q# c1 s; q" G* M" U; G
阳光沙滩 发表于 2010-1-27 11:12
$ K1 F; V7 O/ L* S4 [9 q
黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。# z, l/ @7 l9 H' c1 Y* I" t( c

# N; M2 ^$ u! m2 B5 b如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。
7 p$ i' X/ i$ b$ q" `0 ]8 c( k2 T+ S& T6 C1 w7 q% g( [# L; X5 X
不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜利会很小,小到以1/4目取胜,我一楼的例子充分说明这一点。黄教授只是犯了教条主义的错误,教科书上说历史上浮动好于固定,他就相信了。其实人家比的是大银行的历史浮动和固定,并没有考虑一些特殊因数。这些特殊因数包括:' l6 o" [! `) s6 x# c( c( N

# v& K) `6 ~3 P: w, {& g" t4 C2 y0 ~1。从小银行可能拿到更好deal ,比如3。59%的5年/ n* s0 q# z' m# N
2。开始时间正好是利率上升周期的开始,比如2004年时,或者2010年下半年
8 @: u- E1 p; W3. 期房,开始时间推延了几个月。小狗妈) t% a* g  R2 K/ |
4。由于通货膨胀的影响,利率上升速度很快,比如2007年时候。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略
/ \0 A0 A* u5 G& L( H0 f7 {# |/ K2 y% S. _/ B, z
那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?' v5 o4 }8 l) }( Y! N% B. i/ V
那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 ...
# d; u0 _2 x- i; D# f+ rRapala 发表于 2010-1-27 09:06
$ G% M7 Z% z7 L7 V  E6 W, x
你又偷换了概念。4 j' R# y2 V9 V* G/ a; t' J
我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”" A% P- B: M2 k  p& t
你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”0 b, O" b/ ?. {- t6 i
. `- a1 @" O+ E& k  y4 x- `
这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好比买指数基金,可也没有谁咬定只赚不赔。稳妥可以是90%,但没有必要是100%,看稳妥不稳妥很简单,把过去N年的都算出来,好比2009到期的5年固定比5年浮动,还有2008,2007,倒推上去,看看究竟哪一种是稳妥赚钱,哪一种稳妥赔钱。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。' S3 R, G, O, ~! \& D0 @
( r3 p& \, }. e
如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。
; L2 I" @7 @, y5 [, d9 M% q. w; b2 h( m9 ?, o. o
不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜 ...0 H/ i3 Z: m7 @& K
Rapala 发表于 2010-1-27 12:10

3 G/ f7 L1 y6 r- K& P, D) B. e8 |; H2 W恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。0 H+ C' ]+ ?. p
0 m: n0 G2 s# H! d" T) [4 G" I* \% F
我38楼的条款你是否答应?
大型搬家
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2010-1-27 18:59 | 显示全部楼层
3。59%的5年固定 /  
+ B" q, y1 D: a3 d( A0 M是哪里啊?  
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。
  U6 Z9 b2 O: u5 M( L: T% S6 }+ a: t# t0 s* e4 S1 Y
我38楼的条款你是否答应?. N) f( q3 C* ]0 @
小黄 发表于 2010-1-27 18:27
+ l0 w9 E( X- |  F" p
你自己慢慢玩吧,赌是你提出来打的,赌的方式方法也由你定,那我还怎么打得赢?
! U6 _* a5 U8 H
+ @) y- e; E3 Y% b6 {  w, R要不咱们也按江湖规矩,你提出挑战,那时间地点当然由我定。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:02 | 显示全部楼层
你又偷换了概念。/ f7 P9 X& I% A4 E5 c# B
我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”3 w4 i. v# t5 G( X9 q6 q  u( v, L
你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”
4 l( b8 `4 A8 q5 Z" _, B1 K, N$ a4 @0 E% q+ E
这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好 ...( @, l" j$ x7 a
小黄 发表于 2010-1-27 18:23

' v/ L: u( C3 C$ I- D2 n看来你是挑战大家的中文理解能力,还是自己的中文换会小学老师那儿去了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-3 13:48 | 显示全部楼层
继续讨论呀!6 W* Y+ I) `  m9 R
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