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发表于 2010-1-25 21:59
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本帖最后由 Rapala 于 2010-1-25 22:11 编辑 ( g+ m& W" l+ l
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?
" X9 S6 J, G3 W# U5 ?! Y! T! Z) R
' K& Y/ b# n' o/ s2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。
- n5 y) C+ K" Z3 l& m$ ]) E
( z& E% G3 P# T6 K3)你的账号于我无用。还是 ..., R0 E& C1 U; }0 F8 a% K; V; Y
小黄 发表于 2010-1-25 18:26 
" `( L" ^: H3 V/ g- ^我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。
% j" q" x% j; B p9 r9 j. Q; d& u" n, S, @0 I
贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌注是5年以后实际付利息的利息差,不算本金,怎么样?如果你觉得赌得大,设一个上限,比如你说的1/10盎司黄金。
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$ K. I: V. r. n1 t+ J3 _5 p$ u T计算公式简单一点,5年fix, 10万x3.59%x5
) i v' A8 Q2 c" ^9 v5 Y/ V5年varible, 把不同利率乘以时间相加5 c& `+ Z9 h; a- A; {
另外还要提醒,考虑到每个银行的prime不一定相同,你用那个银行的最优惠利率,比如RBC的variable=prime-0.20%, 那么以后永远用那个银行的prime计算,公平吧? |
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