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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表
; e2 z; d2 o% Y. B; l$ w, B0 p5 [; b5 `1 A# j. Q! P
奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?
9 v. W% o0 n9 a: [/ w
$ g( \2 v& X( D( T; H! k$ m" h$ O

3 W3 q2 ]7 v6 q8 r这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
3 k8 v, W- s7 M! `3 A* w, Z
9 e7 a- S2 X2 x, P* f# C房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
; B- G' F. j2 g) J9 V! Y# m- v两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

: W, b) o" P  N- G, M
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 3 Q. O0 [3 b: v# `
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
+ x  q1 w3 B" U# e0 b2 S: N
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表 4 d6 {8 h/ x! |* @) D) m+ ~
/ \/ o% E$ p! U4 ^
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。

  u/ @+ y1 v; N- [* h' e3 b3 L是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。
4 R2 O, z8 m" Y+ H. Q% f, B6 {# ~. z' j3 ?* G. s& A
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表 ' s; n1 t. u$ x. j! C7 H

% t5 Y3 Y$ W- r2 B. X5 |" ?是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
9 r8 _- [& P$ D# |  y
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?2 ]) L8 w* w" |' D
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表 8 _2 |$ j, J; O2 n
/ G# F" d4 S( s
& D0 K( G% ?! {: _* U
醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。
. O* I0 ~4 S& W& e5 Y% y: f# |8 j2 ^
上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...

. q. Z3 H# C& {/ c有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
  k. P, o( h2 ^# _% }: u" c* s/ v( R+ Z3 |. h. z- R3 ?
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
; U, p( c  ~  u
8 I5 c7 b) o. l9 o) T
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表 8 L6 c' C: h) J( n6 R* D# U
) }; {# R( {7 l; }9 n7 `. b
# k/ ^4 z. M6 [* @1 v
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房

& T: i9 l, X2 C7 j: B 那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
. u( c2 D. B: ^1 y紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
, U. C" P( O5 H5 Y' F9 y" F
说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 8 Q+ Q$ \: |. A" t/ J8 z& L
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。

7 ~6 d; }' T' ]1 W. ~: M: G. b4 w6 i. B7 K
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。$ [& F  `  c; i9 `* u" U) E2 F
+ z" l" A4 ]/ O: r3 D1 A. T
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表
' ]* u6 H# V" M) r俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。

6 q  t% ]" q& V" u5 i$ f: H3 R! c, _4 \5 a: w; l& }# M# j& v/ L! w; J
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?9 T3 R( Y" q: f4 G
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
( V! O9 p) I$ r! s, x6 w" b8 X' u! Y' o

( G, R" w+ `1 k8 [( }; G+ S在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?9 O; g2 m5 m& H, M, z3 |) g6 G# s) e
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

* I, d3 o1 |5 ?/ U请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表
  n& x$ y0 }0 P1 z: f07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。
& e5 _' L& F$ w/ h) E5 [1 ^
: x5 ^6 i% V5 z# F. _

) \& I( F) |. f# S. r6 a! O# |说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表
/ V/ \* X( r" E6 Y% }9 T. u: c6 b& w; D3 ]$ Q7 z9 C- O
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。

2 s( y1 g( b) D$ R% i" [- c! m/ [( d- y2 s
只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。
/ i3 u8 X) t; s1 U5 |' K) ~另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表 6 k# ]' T& ~- x5 K9 |
7 K/ ?/ |: i# m) x
1 y8 g4 B( W& ?0 F) h" I

# z" D6 L! s+ J7 K( n这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
6 M) S" ]$ B+ G$ W" P, P- f! P0 I  q! |( D
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...

- c* P# s, k: `/ \* F. L2 Q9 W0 i( x& l4 ^
% a& `- }: e. [+ [1 ^) z& u, V
正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
" R/ W4 q) `4 v) E) F3 c$ y% l1 d
5 d2 K1 ~& w1 Q7 J; S" e- Y9 W3 l4 Q) v* i9 p# Q0 P# A; F6 W
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

1 n- U* s4 n0 K; I. n我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。& `% v: J- _5 _' @
发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 / @2 t# R3 _/ i2 ^. t
& H- e0 E! ]- n
: d/ K5 y, w1 {- a' v. x  w0 u
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

7 z' P2 k$ E, T( x' N" C3 }6 I6 c呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 7 \5 [0 M8 {# \. L( U# f: f; W
% w" u( S. x. {* Q

- q* `9 P1 p2 @4 I( Q在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
" C  R; X  r+ P; a这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

- Y/ q1 @0 I- p0 ^% M你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?& j; z3 v! k9 G6 O6 P( m
再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.
- J# n" r1 M( k9 n0 |3 U不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。* O" b5 V8 g. i' H
我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责
4 n% n4 W/ f. Z$ a谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,000! f( M6 U3 I- ^8 Y
   Real Estate Type : Single Family  
, H0 |# K- b2 O& s/ g: c" RBuilding Type : House  5 W- H9 _2 e- E# d  j$ h) R
Bedrooms : 4  
' d8 {" Z' k2 v& H1 @Bathrooms : 3  & f+ C4 j. T$ x) [
Interior Floor Space : 231 m2  
4 I; i% t8 I& w2 E* hStoreys : 2  - z0 }# t  y. O
Built in : 1990  ( Z/ X. a4 j. k( r
Land Size : 1089.27 m2    r0 a' D, k9 w# k
Title : Freehold  
# p" I7 w- C4 r7 k6 u! @& ULocation : 465 BURTON RD
) h5 s. b1 _) `, S$ r% `% z: mEdmonton, AB   T6R 2B1! j& q; y( i4 J/ d2 t" V3 C

0 D; \" |2 T, d( L9 d# W 有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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