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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表
0 p" X- O4 I8 y2 k: g  s- I3 V
; k) I8 \# ?+ v; i+ Q奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?
/ I/ ^4 `- k) H4 \
" @5 [) ?- V& T* T1 A
" ^; x, O* a  H6 v. P# m
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
* d/ M+ h. ~( e9 p$ o% B, k: X0 u7 V* e: r& d
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 ' j8 z0 y# J% R% ^& O3 d
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
1 s/ t- e) v5 Q
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
. m7 L; e( k( q; w" [两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
" V' A4 {5 D" m) V) F9 }6 o5 u. s2 y
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表 / o4 _* r$ _0 [

/ T/ f6 d0 P: V3 v  N9 T谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。

- l* J0 H+ K; W( Z$ ?( W2 x$ Z6 L是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。! d/ K  _) W2 |: v* V7 q" [
6 g0 p7 D$ S8 h
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表 + e/ T( C$ t  X- G4 i
) C& X; k6 i& c, L( Y+ F% \
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
- W1 t' s% Q+ O: @- Q' O
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?) a! E, }0 |: n! c
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表 # h6 O& U4 z! H& I" C

1 v* N/ Y; B! w' q+ E& M% B# m' Z$ s/ b) w
$ y# o: V  e" u( e/ P醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。: N. j1 L0 n7 O# O# S3 p
" R9 ?- j- v& E8 j
上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...

2 E& }; g: j9 i/ w3 |) @) }有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
1 J$ V! t. t2 o7 f" I, O! ]  Y4 N# |) q2 y% B1 d$ b, G1 ^( w
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

- _! u7 \0 y5 o8 R
! Q) Z. j  |/ \: e( h( `9 Y% f3 N8 [大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表 . q4 ]8 p: o+ n8 g& i7 Q- \
7 w5 t1 d9 ]  f( w

, j$ m% j- z2 e# H$ M" t2 ?大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房

8 H. c1 r6 X( a+ o 那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
大型搬家
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 - p/ a$ N. p! ~
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
6 Z4 ~9 [" v& z" m1 C5 p% j
说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
% g; C, q/ y2 z紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。

4 ^- ?/ i( @6 r  |. u. V9 O$ L5 S  o, ~3 E6 j+ Q5 `+ E
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。
* _6 ~" g/ A9 a" w7 U- K  s( C$ [, E+ Z* L
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表
+ _  t) R2 G# F; Z' }俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
. H; u. W: u" N: V

7 e5 A% ~8 L/ }5 Q+ E& B3 p' Q* l在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
, J/ j5 G/ `9 L) g" @这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 ; D: l# {% e, R5 Y$ b+ Z# m9 j3 P) t

; D! i6 {( u5 x* }1 p
) A. O0 q( J# {) j- B6 Y在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?7 |7 l$ f8 g2 h# ^. Q+ o
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
7 a$ w9 k0 S3 C# h# D
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表 0 d; L, x. W+ n" Z5 e& J; h' _  i
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。
* P# R6 M( m- Q( _

. \3 t  @$ M% E9 P! G0 a
6 y1 X4 Q8 h7 {# w) V+ i; y说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表
* [1 r9 |5 p  A
, z' K' G5 V; K2 \- Y" s请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
& ?- ?3 L6 ^5 N5 N2 Q. [- ]

  c. r+ [! c- f6 j" d3 u. w, h9 P只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
理袁律师事务所
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。% r9 }, F% N. C, }) B
另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表 2 D3 W2 Q! k9 n

: w$ T3 @7 `% b5 N' W# Q4 R' K
- m( N5 P4 E& j8 x2 W$ Q" t( z! c3 V0 d2 Q' x; m
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。& c( m; K7 ?" E) j) o1 a, R
! |3 d8 f* J& n( n9 q' R- h7 L
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...
9 q# C3 @9 H* p# i' [
& {" G8 ^& [" r7 B. U

2 w: W- a7 n+ a8 I正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 ' m9 r7 t" n' P% k
9 j; _' K6 R! @# d9 d( ]

7 E* o+ u' ?6 K" N$ S; E" u查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
# E2 [. B3 L: C: R! W" J4 `# u9 v9 [
我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。
6 ^$ i4 t3 r0 I1 p; n  D发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
+ C5 U0 p+ T+ |4 t  G9 n5 t+ [* j: U# O. A0 l) A9 I

! c0 `. T9 z& j5 V. ~. n) B, V" ^查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
2 ]$ u5 H1 ?' x
呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
0 |5 o, I4 L; v' \. x; m) @$ h: H# m) t4 P1 F$ W6 K

" U3 ^0 g5 h) e# B! A0 k在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
, |/ n  M# |$ s, \( H0 [: U/ N这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
' T9 Z* S, K$ a1 p
你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?
) Q6 ^" O/ P- ~* Z再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.
5 A6 N. d5 L& A3 s/ H8 n; Q不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。) h! u% l% b! n+ C+ w
我服了you!
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责
! N$ Y# j! a+ W) G, M. \谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,0005 R. X/ {6 n! e3 k2 G/ }
   Real Estate Type : Single Family  
! [; Z; a, O5 c- P0 [Building Type : House  
# E$ W% x6 s9 k# P4 l7 C* lBedrooms : 4  
- V' O2 ?9 {  X: X  s2 DBathrooms : 3  - ]! b5 y+ i0 c; I8 i* P1 l
Interior Floor Space : 231 m2  $ x6 m& D  w8 r
Storeys : 2  1 d1 P9 Z' i. b" C' h0 U# E
Built in : 1990  ; X) L: k: w& G' N5 e( f
Land Size : 1089.27 m2  0 Q5 d. V+ v+ G/ [* k
Title : Freehold  
1 H- Q6 R  u9 ALocation : 465 BURTON RD/ z; ]  C0 F* M& A
Edmonton, AB   T6R 2B1" ?4 f: E9 {+ J* k
* U0 r; c2 p; A
有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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