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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表 ! c1 f8 ]1 \+ R, s( ]
4 V; i8 U4 a# z! o, A& k/ D* q
奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?
/ ?3 I) y8 l/ F
% o+ U; X/ S- r! K# G
9 |0 Y4 J. e% C0 Z; a; d
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
0 w7 |9 G  b. o7 H4 F' t% p$ v% Z- E  r
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 0 |6 m7 p, Q* Y7 v7 C
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

# h3 P9 h& W/ S
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 ) W( n4 }3 a) Z2 v2 z$ T
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
9 N1 p$ d: k5 y$ y" R
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表
- p4 q( r1 D$ [9 C, e3 d: {0 d3 _* P" D7 ?% h. W: [% l; F
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
6 t$ t; n! O, m( F) v' Q( f
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。
7 ]5 e  Z; u( H1 M4 F, {5 e# N' e4 F( K" [" e4 T. [2 n$ B
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表 - P  b6 L2 `7 N3 A
* W1 F- W1 w; [5 S2 |. v
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

' {8 L4 @. D- h" E6 ?[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?2 Q) ^$ Z7 J% |9 Q2 y6 r
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表 ( j( l+ A) D/ c& q
1 G$ w* _; A; A

/ ]3 g* H  v& D+ U# V, [& T8 _醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。
, `+ c2 a/ L3 ~3 |# _' e  ^. R" D; K7 H3 ]& J. `. }7 I5 p7 R9 s8 W
上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...
, p- ]+ N" Z3 `3 j7 w
有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
5 a0 X) o8 d! L
$ p* e/ q, w- _是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

0 f! }9 g! p. ]
" c' B* _7 {/ g+ k8 T' C- T大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表 6 F8 T5 v# r- _1 M4 j$ M: ]
# {0 ~5 ]7 ?2 N0 d6 l' T1 `

* d. P; N9 d& x大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房

! ^' A* v. R2 D 那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 3 Q, S) E( j5 Z# C, n
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
3 E: ?+ }/ y7 H; b$ V( f; P
说的极是
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
! o% V/ W- K+ H+ y紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
; d+ M9 b. F, g: k! S+ Y

) r; q  ]& ?4 u8 d2 b查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。9 L# y- G- N' K, L0 B. V4 b, F
- n2 |; t  M; ~9 c" [
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表 # |$ D- P/ j/ t: g& O
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。

2 @. r! O1 ]7 N/ X( M0 Q: H
0 @" |$ k. \5 z在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?: B; L) E% r& p1 @6 b1 U6 X
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 ! R  E& f' C9 ~5 Q

3 }% z2 y# U! z. ~3 l5 i/ h8 @' w7 A1 c! E
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?  \5 A* R& ~2 E) q' }0 v! V; w: h
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
0 q7 G" {% y  h
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表 " J# \2 o) E& r4 \5 |
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。

/ v. H; B, J$ K$ ?4 q4 u& J" ^& Y6 }' ?

, A* }" ^8 @4 @) L( T# I说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表 4 ~3 E; |. m& e  z* ?

: i. Y. A* V. A* C: r: A. W( ^3 U* T请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
3 u& F2 q1 }5 O# D2 B
) k0 @' @9 Z$ O6 i( ^$ h7 H
只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。) b. D! S5 z/ e  j8 [
另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表
: {- P6 w* E2 r6 a2 q& Y& X- m
' y" N' v* N8 p
, g/ [' K' u) Q% e& E, H- S! B' b% G- K! s
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。1 \0 p, N5 e+ F( j
" X9 z7 `& q* Z% }( b3 _+ ]
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...
* y* w! B! Z; y+ {
& G& u* x. ^- M4 G
! @- n7 R) c( O5 @  A: {' w2 w/ Y2 ]
正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
- {9 n, D0 R* I6 R- J) i1 v6 x4 c( U) `1 X
; b% D9 b: A, h# m! {; i- s0 j/ a9 F: u
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

" O! g6 S0 z$ k+ d8 B5 ]我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。# P! Y" Z6 j; f, i
发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 4 _" N7 Z. O  j* M* G/ b
) ]8 `5 `+ i8 q4 Y5 }
* y8 Q: N% o& E: ~8 z6 `2 _5 E
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
2 F" p4 u& B$ R+ ^0 F* i$ O" M
呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 : ~( u8 w! H& E/ i) ]  ^6 c8 y
  l6 p0 N. D) |4 M
4 `) V5 V) V# W3 A+ K- S
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
! q! v1 W) {. s; m6 c2 x0 K* L这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

" U- K2 ]. F9 j* O9 A8 @  T  h你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?4 P# Y2 a6 r9 Z8 r% B# m% O! i
再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.  n2 f4 N! C- }! k
不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。
% D/ q: Z3 B+ v# M: \' N我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责; \9 Q  }8 X! X# g! T7 B! P/ ?& o
谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,0003 x# P8 e5 P0 B3 b# G/ O' ]! B: C% M
   Real Estate Type : Single Family  
" r% E7 Y# q4 N+ MBuilding Type : House  2 [: `2 T8 t+ ~/ Z" |! r7 x
Bedrooms : 4  
5 H1 K2 V" ?! tBathrooms : 3  2 u( f4 V' D) V  j
Interior Floor Space : 231 m2  ) N+ M, Y) |: ]9 \+ Z& O$ V
Storeys : 2  
7 `( }7 v/ O5 {) KBuilt in : 1990  
- _) m4 L" u5 n% ~( ILand Size : 1089.27 m2  ) L& K1 D$ T% C6 e1 T
Title : Freehold  # C6 H! T" S& S; o) u! [, J
Location : 465 BURTON RD
& ~( }4 X" k) Q  Z2 ?: r2 A; ]Edmonton, AB   T6R 2B1
4 J, ]* a# G. O8 H6 N $ X  M+ D1 P, k- {
有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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