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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响
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楼主: edmontonminami

请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下，还不及美国原油产量的一半。& A; a2 i4 W9 o/ W! U& @% o5 j0 X
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
亮甲店 发表于 2014-12-10 17:516 s6 U: Q5 P; e" A3 F( N6 C
所以羊总觉得房价还是要涨？ 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了
# U3 k1 j3 ^  q2 a5 O1 l  Q+ Y我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...

. }: l3 a4 g. L. N" y% @, m$ a) ]严重同意!!!
, ]& r$ |# T% j# M5 O6 |" B9 |! I) Q
请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:13 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:287 d7 D* O0 R. h# l3 }
老杨忽略了1981至1986年油价下调期，期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...

7 w% @, Y' f5 U+ j# n考虑的周到, 佩服!
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53" t0 E6 _/ H7 _& V  O! ]
如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...
9 _2 i: m' w; K! W' h1 W7 ]
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
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victoriaabc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
05到06年发生了什么？为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:076 a& T$ O8 p9 H) r# _4 w
基本同意，但影响油价的因素很多，不光是供求关系。

9 q# w9 n8 v; r( d9 Y$ _十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨，经济开始荒废了， GDP从上台前的9%，短短两三年，就锐减到7%上下。. ~. I8 s7 f* K$ \
所以三五年内，中国是无法恢复8%以上的GDP，也无法维持油价的增长。
# r( q# b7 B/ R& j9 g 除中国外，世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就？) S  e% c6 d6 Z% s
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lipi
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看看高论
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:25 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
. z3 Z$ I3 J, r# b( m大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
/ I* |4 O* [( F/ f2 S: [! b4 I* j
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。& ^* s9 X- {6 M% D! w
这种感觉，就如90年代的计算机行业那样，当年计算机是高薪好就业的标准，各间学校的计算机专业，基本都是录取分数最高的。
! U4 s7 o4 j, R# j, `但程序员的高薪已经不再， 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些，是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。+ ]$ I4 X; i# Y

8 _  M5 y- o# Z所以，将来油田的员工，也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样，收入急剧退回常态。
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
7 ~" A( v- Y2 I应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。- d: d6 R: i# d7 Q
这种感觉， ...

5 t# O* A+ H2 V* T3 E; b, R这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25& p5 z! J1 E4 K! i
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。# Z5 g  n/ G2 I! C# s! l9 }
这种感觉， ...

8 x* Y( ?. `! U这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。
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亮甲店
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:33 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 19:531 j9 a, X9 n7 h' J2 e
如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

5 a7 d) I  p- v& N4 v大师又来了 6 S* s8 e8 I: g, y4 O( N: c
纸上谈兵吓死我了 - t+ z) S: A4 w
石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND% Z4 R' h; b3 m
WALL STREET CONTROL EVERYTHING
3 h1 b' h  `# c$ r8 X( a& v# `JUST LOOK AT GOLD PRICE
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亮甲店
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:36 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16$ v4 r2 g% ]0 U1 v8 Q' g
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
  l* J: X7 v+ U9 ~. B$ W
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
8 {1 p1 C2 s0 JEAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75/ K( }* J3 t3 n; G

  f* U0 G( N' S3 l/ Q+ B, q. _另外附送两个图 " c7 b1 Z6 m0 _, Y7 h" Y, J$ b
https://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B6195 [& |' U- T6 @. w. L
5 |  X" o0 b: z8 R+ n3 b/ U  X
https://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168+ y2 I& e! C  r: w1 f

. R# a0 {( S# G% E/ s1 D
  D: s, y! [9 Q) R1 \2 y3 \
大型搬家
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33. v1 S" l& h3 s0 ?
大师又来了 2 o: }- `$ v9 q) D, B, O
纸上谈兵吓死我了
& S4 s2 J2 p" q( c* z7 ^石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
/ G( g. t0 x  D; e! Y6 s2 R$ M
GOLD PRICE之所以被人控制，是因为金不是必须品。我从来没有带过金条，没有问题吧。- `! ]% M+ z% x) j' U$ O/ S
但如果没有油气，我不知道如何步行去买菜。- j; y" g' C& s

9 S7 }* X1 |3 A3 @5 i油价也可以随心所欲，谁有这么大能量。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
) E. F/ }6 z  u( w应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
8 V: a0 u# Z, {: a, T, ~7 S这种感觉， ...
0 R9 S7 ], `0 t" H& W1 Q- }
是啊,成本降低了,才有竞争力.
0 g, |% }# t) C; S' I6 ]" ]
  |2 Z) ^* W5 f* {6 a& C  Z1 b  \像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38/ s& B& K; F! X4 k+ K7 Y/ I- q
是啊,成本降低了,才有竞争力. 7 M2 h) u+ c' h# [1 ?. r
1 M& p5 b  g' ]. l; l
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

0 p, w, W* Y8 F2 a油砂与页岩油，都与中东传统的油田有区别。. \( j6 t- r) R5 k" [1 u+ _
中东的油田，不需什么技术活。但油砂与页岩油，技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2014-12-10 20:51 编辑
1 t5 r# W, Q6 U6 p
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:36* I, k9 O9 W0 f+ ^, D, f0 Z
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
4 J2 k$ j4 t6 a4 J) `3 q" fEAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75
: W: |1 X6 V( F. E# w
卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.
& Y: c8 ^4 z- t  w$ j7 x* l, O; I: s
* X* x2 f" S* O1 w+ d

2 R0 R: V8 ?' [6 G+ h
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happyzena
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
! H  y1 y/ ?5 _是啊,成本降低了,才有竞争力. ' ]; E3 N& Y" i9 C3 \$ G3 Y; |, e

& a. t# O9 r# W9 s; z) c$ z/ O像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

1 {7 R3 S0 U- o. Y+ {& c这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意
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穿拖鞋上油田
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:46 | 显示全部楼层
.........................
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记不住
鲜花(133) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:56 | 显示全部楼层
r
; @+ v# u$ l' u1 t2 `8 G 严重同意!!!;
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Hope06
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看一看
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 21:26 | 显示全部楼层
美国的页岩油是‘物理存在的’，并形成规模，不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样， 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中，竞争对手有替代产品，是第一怕。
( ?7 n; L0 t; v2 o
7 b% @* I  U1 g5 j  {" J8 P# H中东传统产油方法只占市场的一半，还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局，是依赖于页岩油、油砂的成本（如在80前后）。低了，页岩油就被全部挤走，是无法满足市场需求。
9 i2 A7 q! P& J( m1 l' O高了，就供过于求，必然要淘汰一部分，才能稳定油价。
6 x: K/ _+ f5 I/ K所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然，如果页岩油的技术推广，竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样，只有某些地方独有。页岩油在中国也有。
' t9 D& r7 R" o+ k9 l* Z' K0 Y
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图书馆
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
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图书馆
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
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lilyusa
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:45 | 显示全部楼层
看看！谢谢！
大型搬家
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hkx111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Thanks.
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southcommon
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
xiexie
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天山
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
kan kan kan kan
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6691
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:25 | 显示全部楼层
THANKS .KK
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SUPERMAN
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14! g/ V2 n* _' k7 L$ `5 ^
当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样，房价不会跌
) j' a" |/ Z$ W* j% Y' s' n0 E
80年，十几亿人口的中国有几辆车？现在有几辆？0 ^+ h9 l# h& ~& N7 ?
利率22%你这辈子也看不到了，原因我不想说。
$ e% h2 H+ s  L  M( h1 f加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了，否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。
理袁律师事务所
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