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楼主: 行者如歌

爱在北京的日子 [连载]

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发表于 2008-2-28 22:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
沙发
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发表于 2008-2-28 22:17 | 显示全部楼层
所以宁愿买现房不买期房。相比之下在中国大陆,深圳的房地产行业监督还是比较健全的,只允许出售现房。
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发表于 2008-2-28 23:06 | 显示全部楼层
惊险!
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发表于 2008-3-4 20:02 | 显示全部楼层

你还好吧?

老杨团队 追求完美
如歌怎么好久没有续集了,你还好吗?我每天都来看你的故事,不管工作多累,学习多忙。真的很爱看你的作品。
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发表于 2008-3-4 23:25 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-5 08:44 | 显示全部楼层
期待中~
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 楼主| 发表于 2008-3-5 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wannahome 于 2008-3-4 20:02 发表
& C) }* T1 u5 m1 \' F& l% ?) n4 O如歌怎么好久没有续集了,你还好吗?我每天都来看你的故事,不管工作多累,学习多忙。真的很爱看你的作品。

1 n2 Z* k; `2 s% {- a谢谢关心,我很好。看到回帖不踊跃,写作的动力和欲望就没有那么强烈了,所以给自己放了几天假。
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发表于 2008-3-5 09:36 | 显示全部楼层
还以为坐了沙发呢,我们都默默期待着哪!
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-3-5 09:36 | 显示全部楼层
准备抢沙发
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发表于 2008-3-5 09:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请版主将此贴置顶,鼓励许歌,且让更多的读者享受哦
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发表于 2008-3-5 09:57 | 显示全部楼层
原帖由 行者如歌 于 2008-3-5 09:28 发表 / F8 l& Q2 H: ]2 q

( q8 W; u9 W4 _; b- @6 S谢谢关心,我很好。看到回帖不踊跃,写作的动力和欲望就没有那么强烈了,所以给自己放了几天假。

% n6 U/ Z' Z1 p' B0 s: o/ y. G. O, @$ V) B) |
最近被资本家剥削得惨兮兮的,所以没那么多时间上网了~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-5 09:57 | 显示全部楼层
原帖由 Joey 于 2008-3-5 09:49 发表
! W8 T6 ]& S% H! {请版主将此贴置顶,鼓励许歌,且让更多的读者享受哦
) `0 `1 Q& J4 ?# ?

# M$ @- J4 E$ p置顶没问题。不过根据以前的调查结果,置顶帖子的浏览量反倒不如不置顶。
/ k4 X( ^. `. g. t
; i& `; _3 G9 l9 R0 G! P2 @咱们经常来人工置顶就成了~
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发表于 2008-3-5 10:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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 楼主| 发表于 2008-3-5 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(十七)0 n% M" M' P3 A- K3 C1 P
7 X/ w9 n) d, U
怎么感觉像是演戏?论阵营我是站在消费者一方,论目的我也是想卖房,想必方松事先已与经理打过招呼,在完全了解我的心意的前提下,把“煽动权”交到我手上,而我唯一能做的也就是直抒己见。
/ |9 Q* u2 n4 J1 X0 ^' c5 v% @+ @) `; I; r/ P
“我也是购房者,经理对我印象深刻,大概是因为我一口气买了五间房。听到前几天的消息,大家都一样很恐惧,我还特地给一位的老朋友挂过电话。现在的问题不是出在房子上,而是我们究竟是否信任开发商。我们都很熟悉,八、九年业界里的好口碑,在房价涨幅这么火的形式下卷铺盖跑路,放着长远的钱不赚而臭名远扬,哪边多哪边少?”8 K- v! D. j( }& a

0 b9 u- y' f+ A) U看大家都在听,我接着说:“退一步讲,不说开发商,说说我们买房的,谁能说自己买房的钱不是血汗钱?这个楼盘多少人买? 800多户,多少人退?包括各位总共20几户,很明显更多人对这个楼盘持绝对的信心!从个人角度讲,并不夸张,我认为现在的问题不是开发商会不会携款潜逃,而是接下来的日子里房价会再涨多高……”
1 J- a% v9 {' A4 X! ]5 A; \( x3 @  [: p3 `2 o: N
“你说这些没有用!我们就是不信任这些人!见钱就跑,让我们怎么办?”一位落腮胡冷冷的打断我。
. F: l: J- n2 Y
2 \# b/ {# h2 I& S“你说是买房的,我们怎么知道你是谁?这年头几十块钱雇个演员喷几个唾沫星子就想糊弄人,把我们当傻子?” 一位微胖的中年女人气极败坏。$ Y7 D! Y/ r5 Q: f

; D+ d+ Y) O8 T; d% I“小姐,请不要浪费我们的时间!”一位30出头的风衣男子从我身边挤过去,直奔经理,他情绪愤然走得很快,把我蹭了个趔趄,方松探身过来一把扶住我,转身向这个风衣男子:“先生,请你绅士点”。这人看了方松一眼不做搭理,转身直向经理,双手一拍桌子:“事情摆在眼前,无论你们是否值得信任,我们都选择不信任,因为我们是消费者,消费者的消费要安全!不说别的了,要么退房!要么上诉!”
6 P" {5 ~; U1 H' _: Y% W, R% V) [6 |- h
下面一阵呼声:“对!不退房就上诉!”4 v  S4 J1 }) S" @0 C* I

! ^' I9 v: D: b1 ?6 ]" u经理有些手足无措了,看向助理,助理低着头。
1 `4 _; v5 W' G
% c3 t; G% q# ?9 m" G5 N这群人集体甩袖子离开。
* O( {3 ?$ w1 V% P) H- ~
6 j9 T" w& e; V6 B7 o消费者有时候就像个孩子,看到苗头不好,再实惠的东西,哭着闹着都要跟你要个补偿,如果大家都说好的东西,无论花多少钱拿到,也都心里舒坦。我是第一次见到这种阵势,深感自己是个不打折扣“弱质女流”,这群人的坚持与谨慎,让我开始换位思考。所谓“惊弓之鸟不被套”,他们都在努力的规避风险,维护自身权益,聪明的消费者,也正是这群人的监督与不放松,才给了市场压力与责任感。我还想说上起开发商携款潜逃事件在北京乃至全国已经引起轰天巨响,执法监督部门对开发商财务层面的监督密不透风,消费者更应该放心,但没有人相信我,确切的说是没有人听我说。
7 r/ a# m3 A2 n! \7 \" A# d4 x: @# X* s& s- e9 i" U; ]9 @
“喂!自我陶醉也得有时有晌吧?我饿了。”方松看起来一身轻松,甚至莫名愉悦。9 \& ^7 m+ c, b( {
  @7 r1 Q, @, P3 W' F9 e
“带我来出糗,还要吃午饭?”& ?2 Y' b2 N0 b) f: I, e% s

) g4 s8 P0 {" V9 _) H+ u5 y8 A$ }“行家都听得出来你的分析头头是道,只是大家被吓到了,不愿承担一丝一毫的风险。”我俩进到一家湘菜馆,他点了“东坡肉”和“麻辣酥鸭”,我说男人都是食肉动物,他把菜单递给我:“错!杂食动物,进了湘菜馆这两道我必吃,其他的随你来。”我点了一道素菜,一道羹,他饶有兴致的看着我说原来美女都这么吃饭。我说吃肉有毒素,主食吃多会变老。他说哈哈你老么?女人千万别被年龄牵着走,找到真正懂自己的男人,什么年龄不年龄的,有安全感的女人是不必在乎这些的。我连连点头称是,再说下去必是尴尬话题。3 ], ~% W3 L3 ]0 [1 k
$ ?# g+ w0 N% \1 s6 D& _
他夹起一块东坡肉放到我碗里:“苏东坡烧得一手好菜,‘东坡肉’最为拿手,被贬黄州时,生活贫困,但他爱吃肉,自己仿制前人的做法并加以改良,把烧猪肉加酒做成红烧肉,小火慢煨。还作了一首诗:‘慢着火,少着水,火候足时他自美。’尝尝!”
7 E) F  K8 F% I! D( C+ e+ U( S
! L1 B2 t, X* a5 Q$ p& r我曾经看过一本书叫做《考吃》,专门描写烹饪与食品,非常讲究,里面说要用不同的火烹制不同的食物,炭火、柴火、干草、液化气、电磁锅、微波炉……同一种食物用这些不同加热方法烹制,味道必不一样,最终要义则在于能够烘制出食物本身与生俱来的自然味。
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方松笑着揶揄我:“没想到你也是只馋嘴猫,闲着没事看这类书。不过话说回来,退房也有退房的好处,我们不必承担这份风险,也不必在一棵树上吊死,万一开发商搭错哪根筋拿钱跑路,你怎么办?”我一时间差点被肉噎到,他的思路总在无厘头的跳跃,做广告这行真都这样?- q$ v& e" t* n* \$ Q7 F( D
" r5 ]2 u! X4 m, R' x4 h) V
“不瞒你说刚才我也在考虑这个问题,如果最终开发商同意退房,自己要不要也加入?一旦退房,舆论必会倒向退房团一方,届时这个楼盘的销售与转手都将遇到障碍,房价必会受到影响。”
1 T8 x8 Y# g) e4 f3 m* V
0 s8 C$ O: d# l" ]; C" _“Bingo!很会分析,做生意执不执着,要看情形。方才我们尽了力了,但那些人的态度十分坚定,雷打不动,必须退房!许歌你有什么明确的打算?”) h6 G/ U6 J8 O+ J3 m2 P6 q

( O/ S- w2 s7 c2 i/ I- w“……”没等我说,他急忙打断:“某种程度上我们也算是协作吧?小姐,麻烦给我一只笔两张纸。”他叫来服务小姐。
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“你一张,我一张,写在纸上,看英雄所见是否略同。”我拿过纸笔,写完之后将纸扣过去,他接过笔写完后倒数:+ t# \+ b2 n0 s7 J6 q( A; ?6 L
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“三,二,一,亮牌!”
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摊开来,两个人相视大笑,像极了一伙孩子玩赢了一个游戏。他写“以退为进”,我写的是“见风转舵”。好个“以退为进”,他首先建议我退出来,同时也不失为一种安慰。而我是一个投资客,一定程度上也可以说是投机客,是时机为我创造财富,如果局势不好,自然也就丧失了投机的必要。
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酒足饭饱之后我们各自行事。有些讶异自己这次竟然没跟老飒通电话,就当机立断决定了这桩事,看起来自己更像个成熟的商人了,学会独自观察、分析、做决定。当然,是方松让我看到今天这场事端,我怀疑自己起初斩钉截铁的打算继续持房的时候,方松就已把整个局面看透彻,碍于“苦心说服”不如“身体力行”,加之他可能考虑到我的自尊心,所以约我来现场,引导我重新认识状况,从而做出这个决定。
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不由的私下里开始觉得,这个人有一点深不可测。
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[待续]
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版权所有,请勿转载。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-5 10:45 | 显示全部楼层
沙发~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-5 10:47 | 显示全部楼层
原帖由 行者如歌 于 2008-3-5 10:40 发表   P' {* o) L) P& t
(十七)
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消费者有时候就像个孩子,看到苗头不好,再实惠的东西,哭着闹着都要跟你要个补偿,如果大家都说好的东西,无论花多少钱拿到,也都心里舒坦。

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入木三分~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-5 10:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 行者如歌 于 2008-3-5 10:40 发表
! K7 Q$ `: G6 K: c3 W. E(十七)
  _8 U9 x; q  u/ U9 D) R
3 p& H/ _0 A5 L& e5 t怎么感觉像是演戏?论阵营我是站在消费者一方,论目的我也是想卖房,想必方松事先已与经理打过招呼,在完全了解我的心意的前提下,把“煽动权”交到我手上,而我唯一能做的也就是直抒己见。5 @! G# R' ~% e1 g* F* W( @  E# g0 V: n

) n- r4 L8 e( L1 {9 O. I0 i, y“我也是 ...

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有个问题:如果退房了,是否押金就没了?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-3-5 10:59 | 显示全部楼层
我还以为出低价把想退房的手中的房子都买过来呢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 17:16 | 显示全部楼层
退房要扣毁约金,现在有许多开发商借故推托。
% |9 h8 C$ m1 _  e% q我姐姐买了所房子,进户时间晚了半年,依照合同开发商是要赔偿的,后来私下里协商,买房者也就妥协了,为开发商省了一笔!
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发表于 2008-3-5 18:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-3-5 20:43 | 显示全部楼层

回复 285楼 的帖子

我记得以前抢到沙发的人是要交作业的,现在政策改了吗?
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-5 21:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 wannahome 于 2008-3-5 20:43 发表 . Y/ w3 a* [# L3 R
我记得以前抢到沙发的人是要交作业的,现在政策改了吗?

' W- m7 _" \. R6 B3 C# u: q" g5 R& _% O. o( d- ], q
根据非官方的消息说:改了~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
特别佩服会做生意的女性,我自己这方面和白痴差不多.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-5 22:59 | 显示全部楼层
捧个人场!!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-6 01:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,什么时候能让我把股市资金转点出来,1比100000000000000000000000000000000000000000000000000也好,我好多送点花。这么好的帖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-7 08:59 | 显示全部楼层
(十八)
. @2 |( u5 a! ?3 n* H6 z' P( q; C+ \% v  x
“什么事想得这么入神?”晚饭时,任超看出我些走神。# V; t$ ?9 h% Z2 b
8 o: d& l1 }1 p) l1 }+ G- \
“没,楼盘的事。”
' w/ v* l! ~. \3 T, T* @2 E" C, w8 _
“发生了什么事?我听说前两天有个开发商携款跑路……”任超恍然大悟:“对你的房子有影响?”爸妈听他这么一说,当下吓了一跳。我瞟了他一眼使个眼色,连忙把话锋转过来:“没那么严重,一些购房者有些害怕,放心吧爸妈,我打算找机会抛掉。”5 ^  f: _6 O0 W

( H+ }* c' R" b2 {9 h( J妈妈开始不放心的叮嘱我,爸爸要我不要玩得太大,稳扎稳打。
+ O7 j2 L7 |+ V0 v* @1 h  C) K( q( M6 O
饭后大家一起看电视,任超悄悄说我:“哈哈,地主婆什么时候变成胆小鬼的?”+ L2 |0 v. X8 Y7 q" J+ Q. ~+ Y3 _

9 q# e( C5 I9 t: \1 O+ \“呵呵,谁说我胆小?有风险的房子不能投。”
# T0 R+ ^5 A) ]1 w- X$ m
1 z& m1 }- u' l, B4 f! Z“炒房不可能零风险,现在执法监督部门管得很严,应该没问题吧?”+ C$ B2 z( L8 m- b  g/ Y+ c
% N' }: ^; Q" W+ j5 t2 ?( U1 c
“但事态的发展会冷落了市场,你不知道,有支二十几人的‘退房团’这几天正在……”他的电话响起,这几天公司电话总是响个不停。7 L* R! ^) F- |

* b  o9 N. Z9 w! ]3 n2 ^/ J“许歌,舞飞约我出去谈点事情,我先出去了。”边说边披上外套,几大步走出门。看着我话没说完,兴味索然,妈妈抱着旦旦坐过来:“这些天呀,任超为了工作上的事跑前跑后早出晚归的,人都累瘦了,虽说陪你的时间少了,可你更要担着点儿。”我说妈你放心,我懂。电话响起来,是良子的,约我去夜店,说是要体验一番中国人的夜生活,我说说起夜店来,恐怕你我都是门外汉,后来扯着妹妹为我们引荐,妹妹扯着阿峰同去,选了间慢摇吧。9 h( b3 H' U! ?

/ S- I& i( k: \' k- X7 ~1 e; R阿峰很是满意,说台北的夜店太过纸醉金迷,妹妹说这回让你见识一下阳春白雪。良子也是非常满意,拉着我们去舞场,我想起上次和爱兰方松几个在酒吧发生的事端,叮嘱良子小心一点,她像只花蝴蝶一样没听我说完就翩翩“飞”走了,我无奈摇摇头,问阿峰怎么不跟去,阿峰说在盯MM——这孩子每句话都让我晕倒。
0 \, U; [4 Z0 l( `( P* b6 y5 a, E5 C# g+ C
光线飘忽中,似乎有几个熟悉的身影一闪而过。阿峰跟我说北京的女孩子其实蛮漂亮,各种味道,我说在内陆人口流动很大,许多地方的人都很喜欢来北京发展,北京女孩兼具智商情商,东北女孩漂亮直爽,上海女孩讲求品位格调,四川女孩皮肤好,临海地区如青岛大连,女孩身材棒,南方女孩精明小巧。阿峰说他从前在台北有个女朋友,后来出国去了伦敦留学,两年之间阿峰常乘机往返去看她,后来她爱上一英国佬,他眼里闪过一丝落寞,见我盯着他看,洒脱一笑,甩了甩头要我跟他去唱歌,我说你去唱,我听着。
" a7 Y; I" ]( i* }" u3 o+ c  c$ }1 G5 I, U: f. r! y/ P
一曲《我爱台妹》响起,大家跟着欢呼:
( r" i, B2 l2 L/ `4 ^  d9 U- p我爱台妹台妹爱我: a0 J% P" R8 ^% J# q$ Q
对我来说林志玲算什么/ I9 S5 W! L* S$ h
我爱台妹台妹爱我
! i) M0 r7 Z0 [$ w0 J8 v0 O对我来说侯佩岑算什么: p  L4 Q1 R+ j9 @$ S. W4 e
我不爱中国小姐  f8 {8 ?9 s0 ]2 D8 G" F
我爱台妹万万岁……7 @1 `1 v9 K$ I. z- Y
  b& S) a) g! @4 O, q

3 @( J3 k: [, B* I舞场一阵喧杂,不会又起了争端吧?我循声望去,见良子和妹妹都不在内圈,松了口气,但有个身影很是熟悉——舞飞?!正抻长了脖子跟一个男人理论,我走上前去才渐渐听清原来是男人趁机揩油惹火了舞飞,光头男人摇头晃脑:“妞儿,酒吧玩,碰一下难免吧!以为有几分姿色所有人都想占你便宜了?神经病!”旁边几个男伴跟着起哄,舞飞倒稳得住起,一张脸冷冰冰,直盯着“光头”大声说“听好了,只有贱男人才来酒吧揩油!人渣!”“光头”一下子被激怒了,身体向舞飞逼近,我暗叫“不好!”连忙挤上前去。前面闪出一男人的身影快速挡在了舞飞身前,实实挨了“光头”一拳,光头第二记“铁拳”被这男人接住,定定的看清男人的面貌,我呆住了。+ k' J- I; @0 @( z' U

8 ?, U. a' t7 d1 n是任超!刚才场面紧张未来得及想,任超接了电话说是跟舞飞出去,舞飞在这里任超一定也在。原来他们是来这里,我心里突然一阵难受。
! Y& f, L" x0 Z# W1 p3 ~; H& @9 G: ^! P/ i
另一位白西装男人,也挡在舞飞身前,凑近“光头”,低头说着什么,“光头”怪叫一声:“女人怎么?就算张柏芝也得给老子面子!”舞飞正又要说什么,被任超制止住,转身撂下脸来,挺起身板儿对“光头”:“哥们儿,到此为止吧!”
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“光头”听任超一口东北口音,再看看任超1.83的壮硕块头,仰起脸来向任超呲牙:“东北人儿?跟哥儿几个比狠?!”
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“占不占便宜你心里有数,现在我们想息事宁人,你不要不识好歹!”任超撸起袖子,看得出他真的生气了,但从没见他冲动得要打人。我连忙向里挤,绝不可以让他在这里动手。听到“光头”对任超怪叫:“哈哈!这么紧张啊!她是你马子?!”7 h# ~" b+ M$ Z$ F) B) \7 |
7 G8 @/ b4 c9 O' J2 a, [2 ~7 @* V
“我只告诉你,不要动她!”任超一脸“豁出去”,我停下脚步。
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“承认了?好我道歉,对——不——起——”“光头”阴阳怪气的转身要离开,又扔下句炸弹:“马子被人摸,还要跟老子和解?哪门子没种的男人!”任超勃然大怒额头青筋爆起,正要探身去抓“光头”,被“白西装”一把拦住在他耳边说着什么,任超向前挣了几下慢慢平静,转过身来,舞飞一头扑进他怀里。& _' v; v5 f, Q% r7 L" f

% o) i5 [$ d" ]6 l* b) z5 B9 R我慢慢退出去,感觉旁边有人拉着我,是妹妹,抬头看,良子也在看着我。我低下头,不想看到她们的任何一种表情,安慰、惊讶或是同情,她们仿佛都不知所措,但又有谁比我还要不知所措!我吸口气压了下情绪,说没事,一场事端,让他们先平静一下吧。头也不回的离开舞场。
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身后口哨声四起,有人喊道:“哥们儿,英雄救美啊!”“Kiss! Kiss! Kiss!”) n$ V, R9 Y6 I# ^
7 A) O: `/ `7 C  K
想必他们还在舞场中央,舞飞惊魂未定的抱紧任超,而任超呢?拥着安抚她。方才的挺身而出、怒不可遏、甚至铤而走险,该是超出了一个普通朋友界限吧?我告诉自己不是个介意的女人,而男人的失控该不会因一位普通朋友发生吧?一瞬间我头疼,在我心里他一直是个稳重而理性的人,在他为舞飞正欲大打出手的时候,他该是没有想到身后还有一个女人在为他的安全心惊胆战,没有想到如果真有个三长两短……!
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身后又响起欢呼声,我转身冲出了酒吧,妹妹高呼一声“姐!”盖过了整间酒吧的哄声四起。. V. C' s; s) S' m: y4 _) A3 D

/ l2 r+ R" g0 C. Y2 A5 e[待续]. A  F. |! p7 _( Z5 L

# |; `7 y6 D; Q/ w1 E+ L( t版权所有,请勿转载。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-7 09:02 | 显示全部楼层
沙发~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-7 09:04 | 显示全部楼层
原帖由 行者如歌 于 2008-3-7 08:59 发表 ( d. p- l; u, U, z/ T9 g  s% n
(十八)4 K+ j, o- p3 Z7 D
3 S  p; c8 G# ?9 _- s. r
“什么事想得这么入神?”晚饭时,任超看出我些走神。
* F7 ~/ ?: p7 O- j3 ?. G
" I5 C, F9 t2 ]- d+ S“没,楼盘的事。”. q6 y8 K+ i  U: U: c& K2 D

4 V( U1 V6 z! Z& S# I# W  @; p“发生了什么事?我听说前两天有个开发商携款跑路……”任超恍然大悟:“对你的房子有影响?”爸妈听他这么一说,当下吓 ...

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愤懑~
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-7 09:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个任超跟如花差不多,处处留情。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-7 09:13 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-3-7 09:09 发表 1 B+ b6 d& h$ E+ i0 C3 h
这个任超跟如花差不多,处处留情。

; E: G8 z$ I; Z& b0 D4 k- M8 L
( B1 S+ t6 y; v: ]$ k希望是场误会,否则实在是郁闷s我了~
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