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阿省的房市已经撑不住了

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发表于 2007-6-22 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果想卖房的尽快出手吧!5 h! x9 r7 V/ k6 {: B2 F

: F6 y1 i: d8 j% N想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!% J6 y/ s( u  t' V2 Q! M3 P3 N

/ O5 }2 B$ g7 ~) g- }没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
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发表于 2007-6-22 21:50 | 显示全部楼层
是有些奇怪,我住的这条小街道,就有三家,一共也不过20家,而且前几个月卖出好几家了。
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发表于 2007-6-22 21:55 | 显示全部楼层
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
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发表于 2007-6-22 21:58 | 显示全部楼层

回复 #3 彩叶草 的帖子

老杨团队 追求完美
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发表于 2007-6-22 22:20 | 显示全部楼层
啊? 不会这么快吧?????要知道你越想抛还真抛不掉呢...
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发表于 2007-6-22 22:37 | 显示全部楼层
又听到狼来了的声音,这次狼是不是真的要来了?
/ A& ?! A# `9 k& {& O' d0 ?! r  ?3 c, H' }
只是仅凭最近卖房子的人多了就下这样的结论,未免太早了点
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发表于 2007-6-22 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有很多新房子就要建好鸟?
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发表于 2007-6-22 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表
4 x% C. A1 B9 {+ X% G4 j% d如果想卖房的尽快出手吧!% l& Y& g2 H+ Z! [4 p

' @/ O9 U: M: F) O/ y想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!
# S, x! f5 c/ Q, H2 K  `
' Y. V% u/ p' G: q没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
7 H3 d& v' ^+ f7 f: X3 C- L5 W! S
9 d) w' g5 V* T" z' C" j* I" L
这时候,那就更不能卖了。明年2,3月比较好。
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发表于 2007-6-23 04:42 | 显示全部楼层
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
, l+ g0 Q) B) W( m自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
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发表于 2007-6-23 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-6-23 05:42 发表   S" I7 L# F4 M) ?/ E
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
* K* s* {" e7 L9 }7 [0 r自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。

/ i8 [$ j  t6 ?0 q
  H3 q: w. X* G' p2 h# A还分析得头头是道的,呵呵,看看这个吧/ E* Y, a, g* {- k! o
0 a* W# J% t5 u! q7 |" h
http://www.cbc.ca/canada/edmonto ... /ed-realestate.html
4 O, W! i8 c1 X* {8 [% r
1 |: X1 R1 y, z+ K. o0 a: \! p欢迎从火星回到地球
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发表于 2007-6-23 08:45 | 显示全部楼层
降3% 应属于正常调整,但后市难料
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发表于 2007-6-23 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 彩叶草 于 2007-6-22 22:55 发表
" J4 t6 S5 @9 L) E2 o/ j( e) [. K! a! Z我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?

0 N2 f9 ^. }, A9 z, x
% Q6 ^: f: L* L! d还是那句话, 如果买来自住的话就买, 因为这里经济依然红火, 房市在朝健康的方向发展, 而且银行很快会加利息; 但如果想玩短平快炒房, 以下省去35字[........................................................]0 R3 k3 s# u" T% L

" ]# T% k6 I% E+ Y0 d[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-23 11:56 编辑 ]
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发表于 2007-6-23 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
大型搬家
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发表于 2007-6-23 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我对房市不熟悉 # q/ Y* e3 z* D) w8 ]) `
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。# d& E: B' k( W  r' h9 f
很有可能未来几年内会掉下来
% c& W+ n. q' W1 P# r' J9 M2 z
7 n8 H( p5 `  D+ d* s好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口+ S# `5 w5 A3 D; F8 x& L) v3 ~3 T( t
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易9 l2 i9 y) I) Z( J3 x
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
% @: h. V( N0 B  Q$ k1 \# e9 Y一旦石油业发展稳定
" a$ g! s1 `/ d3 S$ Z" k0 `相关行业劳动力需求会急速减退
9 k7 q) X9 }2 M, t。。。。。。。。。。。我的猜测而已。。。。。。。
+ }1 F/ a2 k3 `3 ?
9 }1 P! M# S3 K6 E6 y总之,这里现在是适合短期的工作,适合需要工作经验过渡的人,不适合长期的居住。。。。。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 13:07 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2007-6-23 14:59 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 16:24 | 显示全部楼层

非常奇怪

同言同羽 置业良晨
在我家周围也突然间冒出六家卖房子的!上一个月已经有三家卖出了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 16:31 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表 " D" p0 l+ |0 Y$ i1 \1 P- n1 A
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!

' s- k7 |  Z, N- p) n4 Z& U1 V2 ]) ~2 e$ J. U
太emotional了, 大家提出自己的看法而已, 买不买最后还是自己决定的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 17:50 | 显示全部楼层
步入夏季, 阿省的房屋货源比以前充足了很多, 买家又有了讨价还价的余地, 但交易每天都在进行. 我这里朋友不多, 但这个月却有两家同时刚买了新房子, 一个是做护士的, 一个是在学校工作的, 都是一般人家. 从我的观察看, 现在阿省房市在朝健康发展的方向走, 我是从这几个方面看的:
$ k- p- B, B) K6 T1. 经济大环境: 看好, 今年的油价一直徘徊在$70左右
; s8 |: }# w& d, G2. 现在和以后的供求关系: 新屋动工和地皮一向控制得很紧, 市场依然吃紧, 缺口很大
, }% k: S6 k5 q  D) T. A, {0 p3. 城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口
* y& M& K5 S- I8 A. B4. 现在应该是选择最多的时候, 等这一波过去后, 市场上供应的房子又会急剧减少, 选择也相应减少% {" g. r9 H: N7 D4 b- B4 @, J
5. 利息进一步会调高, 对炒房的起到阻吓作用, 但同时也令一般购房自住的负担加重, 还是现在早点锁定低一点的利息较好4 \0 n- \8 x6 U% U
+ N2 }5 I$ Y( [
所以我认为只要你不是买房子来炒的话, 现在看房子的最好时机,  现在不杀个回马枪就太亏了.
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发表于 2007-6-24 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口"
, o9 e, J# G! H- C  D& L1 s) X
4 D. I/ V( q+ ~5 VThat is a brave plan. Hoping thing will go that way.
1 ?% I+ Q) Q4 WBut good plan doesn't "plant" people.
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发表于 2007-6-24 10:31 | 显示全部楼层

A lot of noice

It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.3 u2 f3 Z' p! ?2 r
Why believe what the newspaper printed? Do some research before you claim something.
. i3 K0 f0 r; I* ?6 s+ KAverage price rises doesn't really mean every house's market value increases.2 M! I8 H% p. A- \' C
What is price/sqrt feet? City area? etc has more value for those potential buyers.
5 s; R, T& Z4 R: [5 ?* n+ NSame thing, when you see the average price drops, have you done the analysis what is the percentage of the renov-apartment-conod out of the total 0 w, j6 G' f" f; ?1 ?
sales. For those who read the article from this forum, if you are a potential buyer, don't bevlieve any of these articles(including mine).: T/ w  x- ]. j  I) o5 K/ g
Do your own research is much better than read those claims. / j& A+ T3 G; ^% V
So many regreted have sold their house one year ago. So many regreted that they miss the chance to buy one year ago.
4 @+ ]0 k% ], i$ CDo you want to buy a house now and lose 30% value next year?( [- B, i6 ?% ?& @6 N
Or Do you want to miss the chance again to buy a house now and cannot afford a condo next year?
; |: J1 [) R: k5 y+ j4 kIt is really up to you, do your own research and make your own decision. and live with it.
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Crassula 于 2007-6-24 11:31 发表 # H- A+ g6 T/ H' ]8 J/ e
It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.
. r8 _( c0 e, }5 CWhy believe what the newspaper printed? Do some resea ...

  \+ ~2 }: d; _
' C8 @  k/ K, q7 l2 w: g1 @
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 13:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家在这只是交流信息. 至于三人成虎, 那也是无可奈何$ z% ?/ a: M6 [" B
昨天去ROYAL GARDENS去转了转, 挺好的一个区, 一个月以前啥也没有(CONDO 不算), 昨天可真是有十几家插旗3 a3 S- H- Q2 K: @8 d$ ^) B4 [

9 Y3 t! A+ U# X$ n5 {) @真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
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发表于 2007-6-24 20:35 | 显示全部楼层
赶快降赶快降,呵呵。
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发表于 2007-6-24 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
. i% n* b$ ^# }/ c; {我对房市不熟悉
; l6 L8 h: [8 V5 w( q; {/ }感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
; D3 ?( U  m2 \9 D, h9 }: e6 J很有可能未来几年内会掉下来 ' v% P# p: O  P) Z

) K8 ^4 g' l2 j8 J8 g好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
; S* J5 A" X) Y+ p( F/ Z出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易3 V* P1 Q3 _  l6 t1 T5 K
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
  J' u7 \- R0 Z一 ...
/ B) M; T4 M3 l7 U1 Z0 C
鲜花(383) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:14 | 显示全部楼层
好像进出很大,最近想吃进一套独立房,抢不到
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
9 b: l* b3 i  u; h/ o我对房市不熟悉
# t4 \+ k+ C5 I" M1 }" R感觉这样的涨价很虚高。。。。。。; u/ X1 ~0 G. ^6 C. v
很有可能未来几年内会掉下来
" G* f% W3 Y" N, i$ `) z9 H
1 ~$ J; F# J6 u9 |" o. O好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
( K! b0 a% x, @" F* a% e出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
5 L/ Q# q; r7 i但Edmonton毕竟不可能长期繁荣6 R0 m1 Z, p8 \3 b
一 ...

8 A7 H' C) {8 w' E3 x  b( F
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-24 14:06 发表
) _! j5 G! C" X, i. M昨天可真是有十几家插旗- q, ^$ H+ I7 V% O* x* i2 i$ O( g7 p

7 y( r- a, ~4 {; Q真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
% u" a7 f+ x$ f3 |- a) A
是不是白旗.表示要投降了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回贴晚了, 别介意:  我也正做牌子呢: 半价接手二手房.; H9 Y* C4 q; n# y% ?, p$ Q& L' j0 P
快看: 鸡蛋们飞来啦.............
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发表于 2007-6-27 06:57 | 显示全部楼层
市长斯提芬希望工程能推迟一年到一年半进行,他预计建筑业会走弱,到那时可以得到更低的价格。
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