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阿省的房市已经撑不住了

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发表于 2007-6-22 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果想卖房的尽快出手吧!
  j/ `7 H+ C- k! X+ q* q
+ g' A( e+ c& ~  z3 |8 c想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!
- e1 ~  ^& A" Y4 r+ h8 i. Q+ w8 W5 ~" L, U. B1 P" ?) |
没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 21:50 | 显示全部楼层
是有些奇怪,我住的这条小街道,就有三家,一共也不过20家,而且前几个月卖出好几家了。
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发表于 2007-6-22 21:55 | 显示全部楼层
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
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发表于 2007-6-22 21:58 | 显示全部楼层

回复 #3 彩叶草 的帖子

老杨团队 追求完美
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发表于 2007-6-22 22:20 | 显示全部楼层
啊? 不会这么快吧?????要知道你越想抛还真抛不掉呢...
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2007-6-22 22:37 | 显示全部楼层
又听到狼来了的声音,这次狼是不是真的要来了?
- q9 q; C; \6 o& v5 s6 @% z) q' O) N% B2 y
只是仅凭最近卖房子的人多了就下这样的结论,未免太早了点
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发表于 2007-6-22 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有很多新房子就要建好鸟?
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发表于 2007-6-22 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表
1 @; z8 v4 O; \4 k如果想卖房的尽快出手吧!8 o6 e$ b; V7 g' N' q) C
1 O0 m/ E, G% ~, m4 V7 R2 a1 L
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!8 I# z4 V) l0 Q6 y- {* }8 q
5 w5 a; _- V$ O/ g, i
没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。

# N$ W+ a5 w5 U. L+ z7 O/ N5 `  J. O
这时候,那就更不能卖了。明年2,3月比较好。
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发表于 2007-6-23 04:42 | 显示全部楼层
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
1 G' [' [3 b7 D1 F3 q自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
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发表于 2007-6-23 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-6-23 05:42 发表
/ j9 W. g% E# G7 r( Q9 x1 e  w明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。/ \; v$ d2 @- h( p6 t) l, U
自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
6 U# O! }1 A  y7 C6 V3 E% J! N
3 O$ M8 d9 N7 M" w# T
还分析得头头是道的,呵呵,看看这个吧
! _3 |  ?) ~1 z( ~  v$ U5 m, N' f
% s& T* E9 s9 I. c. }http://www.cbc.ca/canada/edmonto ... /ed-realestate.html8 y7 b- q) i$ t0 a* n3 p
  b- g7 ~9 |- o! P, v7 e: a" F
欢迎从火星回到地球
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发表于 2007-6-23 08:45 | 显示全部楼层
降3% 应属于正常调整,但后市难料
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发表于 2007-6-23 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 彩叶草 于 2007-6-22 22:55 发表
/ x  F# p9 y- T0 q) w( Z1 l& m% h我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
& |. }0 w+ n* c. u8 G+ b
2 A& @( Z. p. Y/ }( K
还是那句话, 如果买来自住的话就买, 因为这里经济依然红火, 房市在朝健康的方向发展, 而且银行很快会加利息; 但如果想玩短平快炒房, 以下省去35字[........................................................]( v& u. S; ^9 B
8 P& S: R" M1 t( m$ e$ @
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-23 11:56 编辑 ]
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发表于 2007-6-23 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
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发表于 2007-6-23 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我对房市不熟悉
1 s1 y; x& L" z& \# ?: M9 ]: G感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
4 B, {3 _3 K, [4 h# {# Y6 Y" z$ l很有可能未来几年内会掉下来
1 {) ^$ @1 C6 u8 u6 h. W5 k
  D3 b) S6 R: `( V7 _! U, z3 E好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口4 i. F& s6 V0 `: z
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易4 I/ Z* c9 J  p0 ?( f, k
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣5 F7 Y7 _: V* R& h; O9 @! I5 N
一旦石油业发展稳定
% C& z+ g" J2 m相关行业劳动力需求会急速减退 ) C" l, v+ u* x; L
。。。。。。。。。。。我的猜测而已。。。。。。。# Q9 T  A+ Y1 B+ U7 ~7 C
7 a) M4 M, n% h% Y
总之,这里现在是适合短期的工作,适合需要工作经验过渡的人,不适合长期的居住。。。。。
大型搬家
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发表于 2007-6-23 13:07 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 14:59 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 16:24 | 显示全部楼层

非常奇怪

同言同羽 置业良晨
在我家周围也突然间冒出六家卖房子的!上一个月已经有三家卖出了!
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发表于 2007-6-23 16:31 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表 / K' r* e4 s- w; m1 ]
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
6 k7 u2 A! c) M9 H* }6 Y2 g

1 ^% |' D* v9 s2 p- r( ?( g: d太emotional了, 大家提出自己的看法而已, 买不买最后还是自己决定的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 17:50 | 显示全部楼层
步入夏季, 阿省的房屋货源比以前充足了很多, 买家又有了讨价还价的余地, 但交易每天都在进行. 我这里朋友不多, 但这个月却有两家同时刚买了新房子, 一个是做护士的, 一个是在学校工作的, 都是一般人家. 从我的观察看, 现在阿省房市在朝健康发展的方向走, 我是从这几个方面看的:. H7 s3 m7 r7 q6 O) }0 o& N
1. 经济大环境: 看好, 今年的油价一直徘徊在$70左右( |! [1 A  y3 v% q8 t, R4 m1 e
2. 现在和以后的供求关系: 新屋动工和地皮一向控制得很紧, 市场依然吃紧, 缺口很大
5 J4 F9 n8 W) x3 q2 ]0 B3. 城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口5 D5 s/ ]! K2 n* A$ p. X7 p3 o
4. 现在应该是选择最多的时候, 等这一波过去后, 市场上供应的房子又会急剧减少, 选择也相应减少
, ^6 z* N& u/ H% ^( q( o4 T+ B5. 利息进一步会调高, 对炒房的起到阻吓作用, 但同时也令一般购房自住的负担加重, 还是现在早点锁定低一点的利息较好
2 w  j3 j. G+ b0 F$ V5 `; s/ f1 a) j: v7 Z
所以我认为只要你不是买房子来炒的话, 现在看房子的最好时机,  现在不杀个回马枪就太亏了.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口"  f& w1 H1 g. A6 r# A5 s
8 }, Z6 S# c) Q/ S) W+ ?. y- e/ h
That is a brave plan. Hoping thing will go that way.
) h! I% [2 }1 rBut good plan doesn't "plant" people.
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发表于 2007-6-24 10:31 | 显示全部楼层

A lot of noice

It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.
: u% m. r' T( ~. ^) x# w! s2 c$ uWhy believe what the newspaper printed? Do some research before you claim something.
; e' h3 U, I/ u. y- ?! GAverage price rises doesn't really mean every house's market value increases.
  }4 s5 s& @- M! Q+ c, OWhat is price/sqrt feet? City area? etc has more value for those potential buyers.
7 {9 i* V. h  p4 O3 [8 p* u# xSame thing, when you see the average price drops, have you done the analysis what is the percentage of the renov-apartment-conod out of the total " y* u8 Z. H- R; ]
sales. For those who read the article from this forum, if you are a potential buyer, don't bevlieve any of these articles(including mine).1 C, C' j. c( M5 H2 J
Do your own research is much better than read those claims.
8 |: S6 n3 f. z! l$ S9 zSo many regreted have sold their house one year ago. So many regreted that they miss the chance to buy one year ago.
5 e1 `9 _$ Z' u9 U$ a0 R6 C3 EDo you want to buy a house now and lose 30% value next year?
5 h) A- X0 i9 R- ^2 P$ t! B8 ~& Y- yOr Do you want to miss the chance again to buy a house now and cannot afford a condo next year?
2 T$ G, Y! j! ?& ?& rIt is really up to you, do your own research and make your own decision. and live with it.
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Crassula 于 2007-6-24 11:31 发表
, r8 f1 o" E$ E6 [4 m, zIt may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.$ |1 M7 l3 I; @5 S. E! I' K3 f! ]
Why believe what the newspaper printed? Do some resea ...

* T. D# h2 R8 U5 v9 D, f5 v" S4 z" k  a
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 13:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家在这只是交流信息. 至于三人成虎, 那也是无可奈何1 Y+ s" Y7 ~7 |
昨天去ROYAL GARDENS去转了转, 挺好的一个区, 一个月以前啥也没有(CONDO 不算), 昨天可真是有十几家插旗
* s6 \2 ^* [% c1 l: V! v, W7 z. h* i
% ]  @! B2 s% T. _" q  P真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 20:35 | 显示全部楼层
赶快降赶快降,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
5 w# K9 I$ f5 e我对房市不熟悉 5 T' n$ f2 I# \
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
0 z9 O) W! T7 |9 S7 i1 H( j! c0 G& K很有可能未来几年内会掉下来 - z! ~  Z! U, i* u' x, P

7 y2 ^- x& C# q* E5 Y3 w- q好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口4 ]$ f0 }9 }" {+ e0 ^
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易* a7 k# R* s2 f1 u3 k' g% T
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
) Y( |" L) [4 X" Z9 K一 ...

9 {7 F7 m' |1 {3 t
大型搬家
鲜花(383) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:14 | 显示全部楼层
好像进出很大,最近想吃进一套独立房,抢不到
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
  z& S1 L9 ?/ }4 d0 w) H我对房市不熟悉 0 t4 i; }0 i1 }& x0 z9 a
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。5 q& d4 I9 Q2 k1 f; S% |8 G7 b  c4 X
很有可能未来几年内会掉下来
( \! P9 e  p: a8 m5 P$ Y3 h, I" i+ j* R9 Q, L
好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
, g5 t8 I3 S! n8 z出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
6 x4 `: e) r5 |但Edmonton毕竟不可能长期繁荣# \: x3 Y# x7 ?
一 ...
! d; G" ]* v: h
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-24 14:06 发表
3 X" Q. Q, K- j, ?7 u昨天可真是有十几家插旗
! N% N8 {1 x4 r; I+ z. l/ X, }1 |/ ^  [1 R, G+ D: y
真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
6 @/ l( `9 _7 i4 u. `/ @
是不是白旗.表示要投降了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回贴晚了, 别介意:  我也正做牌子呢: 半价接手二手房.: e. \; A3 M3 b9 j. J
快看: 鸡蛋们飞来啦.............
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发表于 2007-6-27 06:57 | 显示全部楼层
市长斯提芬希望工程能推迟一年到一年半进行,他预计建筑业会走弱,到那时可以得到更低的价格。
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