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阿省的房市已经撑不住了

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发表于 2007-6-22 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果想卖房的尽快出手吧!) C5 y. K% P# P7 A! Z2 G4 T
2 N3 H! W6 E) T* l
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!
4 j! e' u9 E' P5 e" ]% T
& C" `1 Q" q7 b, u5 [没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 21:50 | 显示全部楼层
是有些奇怪,我住的这条小街道,就有三家,一共也不过20家,而且前几个月卖出好几家了。
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发表于 2007-6-22 21:55 | 显示全部楼层
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
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发表于 2007-6-22 21:58 | 显示全部楼层

回复 #3 彩叶草 的帖子

老杨团队 追求完美
大型搬家
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 22:20 | 显示全部楼层
啊? 不会这么快吧?????要知道你越想抛还真抛不掉呢...
理袁律师事务所
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2007-6-22 22:37 | 显示全部楼层
又听到狼来了的声音,这次狼是不是真的要来了? / t8 k3 P- l# L. x
: @) ]% _' J9 p/ |
只是仅凭最近卖房子的人多了就下这样的结论,未免太早了点
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发表于 2007-6-22 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有很多新房子就要建好鸟?
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发表于 2007-6-22 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表 : k' d; V- m; ^3 r  k. L- N
如果想卖房的尽快出手吧!, Y' O+ q8 k" @
) n" ?4 h' C0 ~$ A5 E% `# K
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!
$ a% s, m6 \8 A1 a6 ~
' d8 G7 y0 g& k# F没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
# X2 ~! `" `& O& S) _6 e3 U

' }) T( P) M5 l这时候,那就更不能卖了。明年2,3月比较好。
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发表于 2007-6-23 04:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。/ H# }* ~5 f2 }& G: K6 _
自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
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发表于 2007-6-23 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-6-23 05:42 发表 5 x- U) L) _0 k
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
( k* m. q" `; e; i; ?, @自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
; E; ?( C; `, @
( C% ]& j5 U0 p! Z6 Z
还分析得头头是道的,呵呵,看看这个吧
# ^- x) Z4 A! X) b0 m4 O0 H+ K  R3 ?# f* d
http://www.cbc.ca/canada/edmonto ... /ed-realestate.html( P6 O! q' h2 R" L$ Z8 ?
; T3 W4 n' N; B4 e% e: j# v! @4 S
欢迎从火星回到地球
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发表于 2007-6-23 08:45 | 显示全部楼层
降3% 应属于正常调整,但后市难料
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发表于 2007-6-23 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 彩叶草 于 2007-6-22 22:55 发表
4 s; {, s8 {% W- y我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
5 y3 S( P  a5 }3 d6 J# Z- ], C
, r  i9 r1 R. r: y1 H2 e
还是那句话, 如果买来自住的话就买, 因为这里经济依然红火, 房市在朝健康的方向发展, 而且银行很快会加利息; 但如果想玩短平快炒房, 以下省去35字[........................................................]# G* h* n/ H' p1 i
6 I8 g( s. F  V" f. s
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-23 11:56 编辑 ]
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发表于 2007-6-23 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
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发表于 2007-6-23 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我对房市不熟悉 & ?' b7 S7 v8 J4 s) ?, W, k; \$ j
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
" U! F. m. k( P  c4 P% W很有可能未来几年内会掉下来 " G% w  B  |9 ~- F

+ ]; v# u; I2 r2 O5 s& E; P好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口* J3 q! w4 W! e" H5 W' \; a/ f
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
+ g3 p5 F, h) Q但Edmonton毕竟不可能长期繁荣3 }  ]% B" R, T1 O1 h! h8 d* O
一旦石油业发展稳定
" S# D9 u! a( ?) `6 s相关行业劳动力需求会急速减退 . P0 D9 Z7 F* I: p) B/ w. R
。。。。。。。。。。。我的猜测而已。。。。。。。
. D& {$ n$ [( M& y% Z3 r! W7 \# v# `: ?! z; P7 |$ `& d0 B
总之,这里现在是适合短期的工作,适合需要工作经验过渡的人,不适合长期的居住。。。。。
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 13:07 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 14:59 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 16:24 | 显示全部楼层

非常奇怪

同言同羽 置业良晨
在我家周围也突然间冒出六家卖房子的!上一个月已经有三家卖出了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 16:31 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表
1 m4 p" |! M$ {6 b6 p1 @, Z* Z! w" U" R买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
% [9 _6 S4 M# M4 {1 Q  v. t5 v8 x

$ `+ h: R. M5 [: o7 k太emotional了, 大家提出自己的看法而已, 买不买最后还是自己决定的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 17:50 | 显示全部楼层
步入夏季, 阿省的房屋货源比以前充足了很多, 买家又有了讨价还价的余地, 但交易每天都在进行. 我这里朋友不多, 但这个月却有两家同时刚买了新房子, 一个是做护士的, 一个是在学校工作的, 都是一般人家. 从我的观察看, 现在阿省房市在朝健康发展的方向走, 我是从这几个方面看的:3 O# v3 h3 e$ |, T2 h- e- d! Y' b. ~& R
1. 经济大环境: 看好, 今年的油价一直徘徊在$70左右8 y0 M3 U! }- s$ p3 P/ s
2. 现在和以后的供求关系: 新屋动工和地皮一向控制得很紧, 市场依然吃紧, 缺口很大
# @: C3 D( i) S0 x3. 城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口
7 e1 w. i9 o4 V4 Q) `4. 现在应该是选择最多的时候, 等这一波过去后, 市场上供应的房子又会急剧减少, 选择也相应减少
' ]1 }# Z( j1 J( [( B: ]: `9 A5 m! @5. 利息进一步会调高, 对炒房的起到阻吓作用, 但同时也令一般购房自住的负担加重, 还是现在早点锁定低一点的利息较好) {6 P. \: x' b2 f4 B

8 I9 F* b, Z0 X! x# I# L. h所以我认为只要你不是买房子来炒的话, 现在看房子的最好时机,  现在不杀个回马枪就太亏了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口"1 d( D( _4 c# C. D3 F1 V1 f0 N

7 y" |2 P  N, g7 ?That is a brave plan. Hoping thing will go that way.
5 m2 ~! {. Q2 K0 D: J" U, j8 fBut good plan doesn't "plant" people.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:31 | 显示全部楼层

A lot of noice

It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.* J1 \! s4 x1 C  j0 P- |1 m
Why believe what the newspaper printed? Do some research before you claim something.: x% x; A8 n4 g1 f
Average price rises doesn't really mean every house's market value increases.0 R8 ]+ q: `- K4 S5 d/ [; q. x3 f
What is price/sqrt feet? City area? etc has more value for those potential buyers.' d8 m' E4 V6 z! @/ N& A7 S
Same thing, when you see the average price drops, have you done the analysis what is the percentage of the renov-apartment-conod out of the total
+ t$ A7 _/ p5 s& c$ q  ^0 c* isales. For those who read the article from this forum, if you are a potential buyer, don't bevlieve any of these articles(including mine).3 U6 O$ r: }( Z% ]- a- \
Do your own research is much better than read those claims.
$ V$ Q* U2 F! b  USo many regreted have sold their house one year ago. So many regreted that they miss the chance to buy one year ago.8 B$ Z& C+ z$ X9 O$ Q1 a4 c) O' G  d# B
Do you want to buy a house now and lose 30% value next year?4 F2 Y* h3 o0 o
Or Do you want to miss the chance again to buy a house now and cannot afford a condo next year?
" J8 Y0 c- w" V4 w( p% w7 Y& MIt is really up to you, do your own research and make your own decision. and live with it.
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Crassula 于 2007-6-24 11:31 发表
' `" R1 P' F+ m: @4 ]: M2 _5 yIt may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.$ L6 T1 S$ m+ o- _' i  J
Why believe what the newspaper printed? Do some resea ...

- p" c* Y8 U( b2 F4 r1 Q( J6 d
0 |$ k+ @+ ~6 Y: I" N2 K5 }+ c
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 13:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家在这只是交流信息. 至于三人成虎, 那也是无可奈何
% `3 `, i: H' v) Z+ `0 O9 J/ S昨天去ROYAL GARDENS去转了转, 挺好的一个区, 一个月以前啥也没有(CONDO 不算), 昨天可真是有十几家插旗7 w6 Z" W+ E) k% M9 ?
7 C8 {4 Q) H, z! L2 j+ t3 |0 |
真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 20:35 | 显示全部楼层
赶快降赶快降,呵呵。
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发表于 2007-6-24 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表 * K: e% d: a2 Q+ Q: n! a1 v
我对房市不熟悉 # v! J: V6 y' H) j2 g
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
9 d' n; r* h: c6 N" O很有可能未来几年内会掉下来 . l  K8 [5 y. ~! U4 v2 x, i: y& m# \

# Q; D, y4 k2 M" o! G) X好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
$ Q8 z7 m) @& m出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
+ D+ Q. h) c% E* V- I但Edmonton毕竟不可能长期繁荣  a# F3 N' n% ^( `, \# O/ p* W
一 ...

, a" D% j( s3 |% g' Y, _
鲜花(383) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:14 | 显示全部楼层
好像进出很大,最近想吃进一套独立房,抢不到
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
+ c, S2 w' j& }* o我对房市不熟悉 6 B' d4 z% X7 i9 a* [. z
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。' n1 W3 j8 T! V' l- j: M5 W) U
很有可能未来几年内会掉下来 - z) Q- w" _; z: i
8 `( ?; a; `  Z/ Z/ |
好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口) k8 {7 B) h) Q) Z) E, v& g/ e
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
0 H" w/ w& [0 g7 q  F" [但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
# n) l" V% ?9 n' p一 ...
7 c/ }1 y) n$ ]) E: [; p
理袁律师事务所
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发表于 2007-6-26 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-24 14:06 发表
& X; G& ^6 ^. X8 \0 J' U昨天可真是有十几家插旗
& F+ L$ k% U# f9 A7 B, I: _
8 i- \9 O" a/ M# [9 A5 a* M! u) O真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????

3 @* P3 \; K3 }# }5 e是不是白旗.表示要投降了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回贴晚了, 别介意:  我也正做牌子呢: 半价接手二手房.
, M$ y- G* G; o) e3 E5 _6 m0 s- S快看: 鸡蛋们飞来啦.............
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-27 06:57 | 显示全部楼层
市长斯提芬希望工程能推迟一年到一年半进行,他预计建筑业会走弱,到那时可以得到更低的价格。
理袁律师事务所
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