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准备卖房,请大家参谋

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。
" X" V7 {% _  x7 I" S. S想请教这里的专家,都有哪些建议?多谢!. f: N) |/ C# q  u: V6 h. V
另外,大家有换屋顶的公司推荐吗?HOMEDEPOT 如何?
' u/ a9 z( i; U1 m) b, r再谢!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
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发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 - t" H- O) g# K7 ]: l$ Z9 A0 b
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?

; T7 i+ _6 ~: b+ ?! s
$ g4 }9 w. t: k& |Good idea!
( v4 F8 o2 L' tThanks!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 * U& l) w9 ~) d6 i3 T
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
! E: m! G2 J! q% b  c) s
, [9 G" u- s) y+ Z8 v8 e
You are right!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
0 ]  C) n; l/ k9 y, Y/ S6 f. ]# {当然其它也要配套,应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价,但是你先找个realtor问问,看看他们的意见!
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发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
; T& V8 _5 p( e3 m& }3 D$ T, G如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
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发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
6 J7 t/ X: A6 i* Y店里的电话:(780)428-5608/---Jay.! b( t. J9 G7 d4 n( X; x( V2 X
如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
* m% C: s# k/ o: c- d# \* ?; c7 y

7 I; w/ A+ b2 r" I( `' iThanks!; X1 y- R# A* J0 `. {" D$ b
I will call you!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 6 `$ j* v/ |) s9 _4 f# n
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
4 f# `/ @: ^- l  l

' r/ m& B5 J2 K& rLOCATED IN DUGGAN,4LEVER SPLIT,1700SFT,6000SFT LOT,  L' I: y1 ?/ H( P+ k) r
3BEDROOM
7 ~. h4 c( g, H6 ~& o# {" z" JDEN" J+ S. T- `+ r! d1 W
LIVING ROOM
; E+ B1 Y. X4 @  |FAMILY ROOM
2 H& v- J2 N! m+ A0 nDINING ROOM( b6 F' B% e+ y; O; D0 b
2 FULL 2 HALF BATHROOM
  H; Y/ k" n+ z& }DOUBLE DETACHED GARAGE。! k. h5 ?; |5 [9 `% e+ |
Hardword in living room and dining room.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
5 D! T: ]5 X: p$ G. U由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。
8 g0 ?3 n/ j/ ^8 W2 D' }想请教这里的专家,都有哪 ...
9 ?4 m9 c0 V  t& t0 i: }: q( e# ]- \
, b, d1 ?  B8 _: n
换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 $ @1 M( i1 r1 R- F4 Q
How much?????????

1 K. B, b. v+ R
3 k  T( o' u0 `. F! O: c7 V" `I don't have idea now. My new house will complete in fall.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 8 I" g/ p( J" G) `6 ^
" b9 O" W) z8 n- \% T0 l4 U  l
/ U  v! r: _7 z- l: q
换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。

: R8 x( _6 j. A# k4 Y
; w* p; U! k6 f# }" X) J, v4 j9 rThanks!$ `: N# x7 K6 f9 f" x$ Z
I will do something inside.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
8 T! G1 M4 \, x1 D0 j: R9 W5 O6 _
! e" J/ ^0 Y+ V( L  T$ \  i* B+ ^8 H+ A买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.$ H1 f: a, G1 ~& z: l4 k$ q

) ]0 Y3 y- A7 a如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块,区别不大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
+ }& N' X( t) S7 `2 H) s3 U屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.% T) u+ ]6 n5 w/ ?0 H

$ A/ c8 w- c9 C) e7 g' A买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

1 i: J! B7 Z, w6 P4 ^0 P' c5 T, u* L
知道了。( {/ ^8 U! \7 u( l& ~) T6 w
将墙刷一下先。其他的都还好。2年前原物主该弄的大都弄了。4 n  s+ c2 B, W
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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