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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
' ], c8 a0 @' t3 A8 B想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！  M3 d) f+ f! o, _3 k
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？4 z4 ^1 `# B0 O+ J, G0 y+ @5 S  @' P
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 1 L. G8 E% @: l/ f5 P. {5 V
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

5 ^( l6 F: J( t( F1 v) U" l& c3 G3 w) g4 m- x& [
Good idea!
" K+ f& N" j( @1 K2 J0 dThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
; j4 W2 Y- h5 Q5 q* e8 l# }No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
& W2 I6 u1 ~' I& G$ @+ i6 {

" t$ t  n5 u( |: ~$ f/ [! ]' N) t' `You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
; ]" O+ S8 a0 s" ^, {" l当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
' R1 Q: J+ I, e  p: G6 D如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
2 F9 ~7 P+ L! m" t6 R7 T店里的电话：（780）428-5608/---Jay.4 G' c  f# _, A5 G8 u3 u4 F# ^
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

: I4 A6 D& m5 T9 A5 r: q0 }! I4 z7 }3 ?
1 x: h  G; Q1 w# v. \Thanks!
+ s3 Q4 y+ W' Z2 `. {+ k, QI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 - R( \9 X* [! L" z4 j- ?* j
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
) o/ O) M% L7 F/ V) D
7 v# p) ]3 @: z, o* r+ d  W+ Y) |
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，  [* e% T3 H2 n. s& [# Z/ v. t6 \
３BEDROOM
+ p; W$ x2 T* W' Y1 s: X) P/ P- {) GDEN
; |2 M2 g" @  Z: |LIVING ROOM. f$ I& E) [" B) @; y* P1 n/ p
FAMILY ROOM0 C# [9 o0 }$ Y! f) m* H8 B9 M8 X
DINING ROOM& n' Q/ e/ T9 I( _! R$ \
2 FULL 2 HALF BATHROOM
7 k7 r& k2 B9 ]5 c$ c5 hDOUBLE DETACHED GARAGE。5 }- p; n7 u; q1 O: a2 A
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
. l: d. o2 x5 v4 }2 I由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
( ?2 T" \5 t/ v# |# A% q+ q6 p想请教这里的专家，都有哪 ...
1 [2 Y. u# l) j: J& p6 o* `

3 K! x/ i7 ?5 [7 r4 J; M' H换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ( R/ z. C% ^  \* V! W! H/ V
How much?????????

" d4 s0 R) M0 C8 R9 Y
8 P% h6 j7 ^( p5 vI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
$ n1 ?' o6 D" v, _- g; v" u8 Z; ]$ a: P, g( T# e
1 b  ^( H3 P3 }5 v
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

4 y8 p" D6 j. [/ D
, M4 I, H5 U6 ]. j3 nThanks!
( J. d% M5 S' ]! E! A$ x! dI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.9 S0 T9 B/ e9 }. w; ~9 t  U" i. V

, r  l8 H2 [' E7 i3 H买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
' U/ S$ [0 c9 i4 b' h, ?" P; [7 {2 ]9 f; H0 _" g
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 - q- N! i! w1 I* m$ l5 l& S
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
4 O/ `) o. o# \2 {0 E+ [0 r
4 o4 M1 J0 R0 e# A买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
3 ^+ V/ m+ m' H/ w* g

1 Y" ^# B  ^# k' x/ `! }知道了。2 c  f/ f1 n- t! ^& {* g
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。' o4 u- _+ _) M) w  V
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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