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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。  a) X; c, o: Y/ @* E& T
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
4 P% R2 D, ?$ L; C! X8 p另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
' F$ @# Q% }7 u再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
4 {2 U5 C* N! \" f. F找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

; ?! s2 t, P) l5 \1 b
9 R  a2 W4 l. B8 U& c8 Y# F. A; UGood idea!) `' D* ?6 B  w6 h
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
. f2 t+ ^: J7 l/ T# y: GNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
/ E/ F2 i& @) C  x

2 Q' k# a; u6 O) k% s. {3 E0 k0 AYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。: b1 m% q  F$ X% ?) P) ^& `
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.) T' U! H5 a! {8 T2 f9 {
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
5 t( f6 `0 b0 e店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
. t0 Q+ H$ s( I, f' R5 D; m5 h& `如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

: ?$ C; ~% [! }" ~! Q- l# `
1 @1 ^' b3 A6 V3 ^! IThanks!7 y" ?/ _$ r( m$ _9 X! j! e$ H* p, W2 W
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
# ]/ D2 K6 Q6 h请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

; C0 [8 F; M; G( w3 L! N8 D( D- D# L* O% H% m: W8 O, v3 G6 Q: y
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
* ^0 z* r. q! T* V/ B6 N! Z３BEDROOM
+ G8 v0 u# l' E4 H  F1 r$ V% H: @DEN' c% I5 |5 }) y
LIVING ROOM: j2 K9 M$ F  f: a5 A
FAMILY ROOM: e- F; b! _6 B5 B
DINING ROOM9 C( v% g1 A) ]6 q' a
2 FULL 2 HALF BATHROOM
8 U- F+ E; |! iDOUBLE DETACHED GARAGE。
. `6 C/ d2 j' H1 Q( P; ^6 S0 SHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
大型搬家
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 0 a* @) ?8 F, u( Q/ h
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。: u2 i. {5 A+ n- P; K3 n1 k& u
想请教这里的专家，都有哪 ...

: a* f1 J( @3 l
8 V3 I: B- y7 O( b! H4 r9 d) W) _换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ' H1 T6 u& ]* c3 x4 s9 v- U1 o
How much?????????
0 ]5 `9 h) ^# m0 l6 l
8 x0 _* h) m  g
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
3 L8 Y7 j, f4 F2 }+ ^0 [, Y8 R& W4 X7 P5 r/ k
6 e0 D' ?1 A3 p1 X5 U
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
% U' u2 c% s4 k+ A

8 v# T1 |4 r3 F# d8 [+ K4 \Thanks!
, O3 w8 h. L; G! SI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
8 `3 t$ _6 r* h" H* L2 s" C! q/ _
  b7 m- B% H% N! P% w9 Q买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.- O# _, Q3 s2 Q5 \7 e
- z, u3 M9 Z5 a' B) s
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
$ k% k. _# `; U屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块./ o. O  K$ M! m8 J
* }3 w& i  u+ f/ e- R5 \5 L
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
& |( I# D$ ]  c* q+ _) C) A% [

) L8 w, \2 v5 \知道了。
6 s. ^# Q2 y' f% }2 W将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
& C# f5 x3 G: D1 G; t$ M多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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