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准备卖房,请大家参谋

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。. m) O) V* }* @& X/ n' p: p* l# g
想请教这里的专家,都有哪些建议?多谢!8 `% P1 j2 A1 b0 J/ @& D
另外,大家有换屋顶的公司推荐吗?HOMEDEPOT 如何?
) G5 \4 k- X: k- ~再谢!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
# i0 U! H! T$ }2 Y: B找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
9 A/ A. n4 O2 {4 g" z& [7 z

2 x3 e, z$ ?; T9 XGood idea!  L  b' [, c0 U  v( B
Thanks!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 1 y( O; l: U" L
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

, d. J7 }! B% z$ Z! B1 a5 K! `
You are right!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。7 `! c( X% V4 Z6 O! n
当然其它也要配套,应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价,但是你先找个realtor问问,看看他们的意见!
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发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
* E( [! w; E8 f4 d- s如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
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发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
! b2 ~& b8 |' {) s. Q店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
1 G3 d3 d, ~  P4 a3 \" O如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。

- M: S4 y1 t: \5 n( N
& \* y+ c; D! jThanks!
; J* N( \0 I; ]5 {: M  M/ M4 v1 BI will call you!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
$ @  U/ V3 @% L8 U, s% g请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。

! E" ]$ g6 d4 Q4 X
$ U3 R4 B3 I9 x' ^8 a! {7 sLOCATED IN DUGGAN,4LEVER SPLIT,1700SFT,6000SFT LOT,0 Y4 a1 H% {4 i2 B$ l+ r
3BEDROOM
2 \+ O" Q: t& ]' _3 R  LDEN
  N5 G; x& n- [2 o6 s0 e  j8 {LIVING ROOM6 B0 X9 r/ |) o" c, z5 G2 V
FAMILY ROOM
* o; g1 s' e! @: sDINING ROOM5 x7 _) v% K7 x' x
2 FULL 2 HALF BATHROOM
6 i' |; d0 w7 vDOUBLE DETACHED GARAGE。
1 g" P& A7 O+ a6 bHardword in living room and dining room.
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发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 , X& j/ H( _3 G( J
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。3 Q# U8 i' L5 h6 C, ^. ?
想请教这里的专家,都有哪 ...
$ ]  @  T4 n2 W6 X3 @
% @1 o: g" w6 `* H) R
换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
8 r- B+ v$ F: r% PHow much?????????

9 n, f3 e( E; ]0 k; n, `
% @: s! K- ~. @" Q, vI don't have idea now. My new house will complete in fall.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ( w  o! Z) E# r" M& q" E
9 f/ J2 s: n. e
; O$ k, b+ D; l$ |8 x$ L
换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
8 g8 E. }+ H% S3 t8 z' F+ q
7 h' f# N  n9 F( x" T6 J
Thanks!  Q6 v/ t2 u, t. d2 q- I
I will do something inside.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.2 l- b- g- Q$ T  V3 A

  \" ]( O, V/ y' H4 ?  I买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
2 @' n; K6 U: V. p8 j/ z) }# R
+ h) I: n" T& V+ f( w; j# U如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块,区别不大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表   |; ], K$ @" J
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.. h$ U3 P6 D3 o/ x. \- F
6 Z& O/ h) n4 i) z" `& ^
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
% f' Y5 K* s/ {/ k

/ c9 O& d+ }2 B+ h1 _! u知道了。, {: U. u1 i: `
将墙刷一下先。其他的都还好。2年前原物主该弄的大都弄了。
) N1 D" F5 G' `/ ?9 L8 N  T8 A多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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