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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
. \+ S( s+ F4 w' J1 W5 n# U想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！( k; z' M: Q1 C" \7 N) C" g  `
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
% ^9 ^8 c/ r- D6 N3 E: q3 V再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 + y* _  ?/ E6 @1 U, F% {
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

! p5 E( v$ t- p$ J& T; V
0 H: |, O0 @4 s0 }2 w. }* H* C/ LGood idea!; s: V- K, i# r6 N! H
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
7 `- Y. A& D: e% `5 eNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
  {+ O' I" z( r/ m

+ f1 l6 y& }6 HYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
3 ?4 T  Q. g' P0 G8 H当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.6 y7 A% @8 X4 A0 ^! P+ T# l/ C! b( m
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
# f1 ^2 ]% J  r6 a& m" O/ Z店里的电话：（780）428-5608/---Jay.( K! H* f+ w- l5 R4 h3 l: U
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
# Z) b/ ?% k" t
  U. P0 j9 V* D4 h9 b" n
Thanks!3 v1 n; t5 r, @, N( G% g" b, {- U; [# E' |
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
" ?3 f  }2 Z' C" K  w( k* _9 W7 y: x/ }( j请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

* E: f5 c4 f; G2 _0 ]# X+ u2 Q8 e( w4 |- k
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
& D- a- @! b- D$ k/ j３BEDROOM
5 q' _! ?7 |. ?/ L4 M8 t/ J4 WDEN% u$ D: ^# Y0 O) [0 }
LIVING ROOM% O' }2 X' U+ ^  ^
FAMILY ROOM
) {0 ^# n( n6 d. M$ ]DINING ROOM! B* [( Y+ N0 k' k$ |2 E
2 FULL 2 HALF BATHROOM
" t/ P9 J- h3 |" LDOUBLE DETACHED GARAGE。
" V# F! K' e! yHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 0 @$ z  s2 X  }1 t
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
0 x1 K9 j% U  G- O0 `" I7 P3 o5 {想请教这里的专家，都有哪 ...
$ d; |, g  D* W( u7 ?
9 X2 w+ \, E; V+ Y
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
9 s+ A. T8 V, S; T( N! @( U' E! OHow much?????????

3 d/ |+ J' A3 m3 K. d% h
3 r; x$ G5 m) v4 y( O! h8 I+ ~I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
) t! Z: T& j3 I+ V/ @/ b4 U% D# b6 R3 K: g
. A+ I& V% S2 v/ s1 \
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

1 V' W( l4 C/ i) F. }% }* y: K" ?  `  E$ E
Thanks!
/ g! ?( i' B% q1 g; a- d# V! nI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
/ \1 i; c2 e8 a* y8 s0 u$ D+ T
/ V8 m( ^+ ~- m# L买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
7 r3 y# ]  R6 l6 _( \5 u" W. Z' T# L8 V3 s
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
2 ^( `! a5 L* s7 F, j  i% J: A+ U屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
% A9 l. `' Z6 X7 e. [! t- K& a8 _
2 @5 Q$ m5 ]* m% h. {1 Z买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
3 T, U+ K8 r+ M

- j  G# y8 U% T. w* s4 F1 Q知道了。
& F. d# F6 I; a将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。) i! e2 e) J( P$ i9 e" q- Y
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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