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准备卖房,请大家参谋

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。
; }; m% `4 o& j想请教这里的专家,都有哪些建议?多谢!
) [* R, T1 d4 O" D6 }另外,大家有换屋顶的公司推荐吗?HOMEDEPOT 如何?
7 N' {' F: Q7 ]0 k5 Z再谢!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
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发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 7 }) E0 s+ y1 }% m% k6 d
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
8 i* |5 U/ \& u5 ^
4 T$ D0 N# }. ~8 Z5 _6 W2 p, X: ?
Good idea!
1 w2 |1 V1 `- x8 c0 o0 W/ dThanks!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
0 F3 p1 V# i9 c% ~* I! pNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

; x! Q- T- P$ g
# {. ~5 z8 A% l# F4 yYou are right!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
( _8 \2 S0 S4 h5 ?当然其它也要配套,应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价,但是你先找个realtor问问,看看他们的意见!
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发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
4 Q4 m1 M3 O1 j( K如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
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发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
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 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
( @* M0 l$ H/ b6 g店里的电话:(780)428-5608/---Jay.$ R  Z/ m* j* g* Q$ R, @
如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
5 B9 Z9 }% F' |

9 C6 N4 V: ^/ o: j3 aThanks!2 E! ^  x4 L& F* Y0 D
I will call you!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
3 G9 x: V, Q' L# y. c. n, x# i请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
, v  y& A% `# a; y1 c% R
7 n; h, i0 M, E( I. z
LOCATED IN DUGGAN,4LEVER SPLIT,1700SFT,6000SFT LOT,
: i% c; _2 J$ w$ M: k* j3BEDROOM( k0 }$ H  F3 V+ s) w7 |* o' k" |
DEN7 W2 j/ e7 w. u/ x+ ^* w
LIVING ROOM
( l. H3 e( @0 qFAMILY ROOM# U+ X8 b" V/ Y+ `6 [
DINING ROOM$ P( o6 s* v- \3 i  ]
2 FULL 2 HALF BATHROOM
3 A+ F5 R# A7 o* i& yDOUBLE DETACHED GARAGE。
$ Q  E/ B5 n, k  A& n& \8 }6 }" RHardword in living room and dining room.
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发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
% Q- e2 [  ]- ~, o+ z& x* m. }' ~由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。- |3 B  v; v) O6 v
想请教这里的专家,都有哪 ...
) T, F. L* D' h( b* O* j

; {% I5 K4 }" S6 h4 n" }# I/ \换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
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 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
( [9 X' W' B% s/ x7 X, lHow much?????????

1 V' P5 b$ h) j* n! y
* z+ C# O6 O' H  H& ]  m, h+ _I don't have idea now. My new house will complete in fall.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
/ k$ L0 R5 w+ H: M9 p  L) g
- r* J# l+ U% g- r. X4 a
- h" _. {6 H% y换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
1 g: ?: v, e; N/ t' d
2 E8 }  A( f* [* ^
Thanks!
! c5 C" W8 B9 _4 w/ |3 {8 xI will do something inside.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块., N3 ~1 l5 v2 e0 C

) p0 u/ J7 `2 g5 U2 E6 ]买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
) g! V: J3 ]) _0 ~5 C7 g3 n2 k: @  K$ U( y0 p0 J: M8 N# o  I  h- ?
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块,区别不大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
! K, M6 w' E" H$ n4 H3 a+ [0 T& K屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
; q7 s8 F# @' w4 f, N
0 I$ @0 C4 ~  `买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
7 K0 K  g  d, d6 R0 F" p8 C: U+ Q
2 }  T' e, ^0 M5 O% m" P+ u. S$ \
知道了。0 q4 P: {2 j7 Y( }9 K; Q/ j  l
将墙刷一下先。其他的都还好。2年前原物主该弄的大都弄了。
7 s8 W, l! {* i/ y4 S7 L4 ~4 k多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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