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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。% G& ?0 P2 T6 y! d: |
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
, B& k6 N. C2 o! o- k% _另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？/ a, {4 i$ p, K0 }
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 , v- ]$ X7 q+ h8 _
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

' i  @6 i+ i7 U+ O' M+ l4 z  @9 I, I6 a8 l8 }5 O1 O
Good idea!
! V, l$ V" f4 |( ~: yThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 2 v+ T( p2 r7 I; ~5 Z
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

! w6 W/ T, h' M6 m9 C+ W
3 J3 u/ o3 d) Z, [* hYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。/ u' ?7 y, ?; q# K! i
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.5 ?# p% j( S7 d; J; d0 L  Y
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ' S( g% n( v, {/ S, P
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
! N' h  C& r, b. [6 {如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

0 X/ [+ [0 G3 K, ~, b7 t0 b0 C& ~1 B" j+ Z% P
Thanks!
2 C; _$ C2 l, S: x6 a5 II will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
( ^/ O% {& _; T$ ?2 a" F4 D5 b请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
- q( L( f! X. ^6 R8 [; }' l

. M/ \4 `/ w1 \" V: ^& U6 VLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，& z" \: f9 F0 U
３BEDROOM. f, u0 Z4 o3 E- k' O' i
DEN
- g! f8 g' S% `$ Y( N, j& x4 aLIVING ROOM
/ [1 r  T2 a0 P, y. O- [  g9 ^FAMILY ROOM# O+ {4 a1 I$ p; m: N  p
DINING ROOM% p) n+ Q* T! f! ?1 o6 Q
2 FULL 2 HALF BATHROOM
  c7 A- l0 c/ K/ x0 {; s1 ODOUBLE DETACHED GARAGE。
) N+ e2 O0 e8 V4 z: }3 aHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 1 m3 G  E; ~- V( {/ T
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
' P; Z+ t/ ]0 w" u  ~' M6 o; o  G想请教这里的专家，都有哪 ...
; g* f3 i6 |- V0 o

& c. Y* U( Q* t! n6 _换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 8 E7 d# r; P9 b7 m
How much?????????
) Y* I3 x: s6 U5 g7 P; K( A

1 ]4 W+ \8 j0 u9 a' }7 t+ q/ gI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
. q& R) _( [- S4 k' `6 f/ L9 Q! d: F2 I4 w

+ n/ `6 u0 C4 Q* Z! z5 ?换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

9 M% F9 u; n( @3 I, L/ H2 u9 Y
/ \/ L& x7 y) ~' v6 F  r) ~& ^Thanks!$ H: ]8 M+ C% C7 ]: j' L7 G  A
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
7 g* E: t+ B8 _. m
) W' g. V! D% S买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
' y  p, ?% _: H3 ~1 A) u; S+ R8 Z6 d' Q) {5 M$ q
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
5 ^- p5 M4 t% W5 r  E4 P5 X屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
) r6 `% |" k& V% H- M( Y& g+ r8 J! s# f: b( P* f) @, e
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
! f; y; E( j5 e' ~/ U: L& C
: ^1 b' q) I. x' Q* |; l
知道了。
" G4 _! k1 Y5 S将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。" C: P! a& T$ c" C. D
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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