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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。. i0 l5 t( m1 |: L. v, ?
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！: Q4 S5 S- ~# P: {! l- n, ^
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？& u* _4 W. F2 O4 S
再谢！
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
理袁律师事务所
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 8 G; R) _6 }; r) b
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
& d, S1 e' B2 Q% m- R

. x, p! G8 M4 ^* S4 k; k2 ]Good idea!
: o) x' h6 c" M* u" m2 YThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
4 @- d$ \+ }' q6 t& x: L& B( A; m5 mNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
+ ^- V1 J. X$ k( I. c5 p. f1 o4 Q6 @
: {( |; V  ?; D8 W+ Z$ [+ A+ \
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。: B0 w0 s$ l" ^2 @! x3 e
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
* x( j1 w3 l% R7 E( k2 f如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
5 u& ^$ w3 f$ M: c+ d店里的电话：（780）428-5608/---Jay.! v, B: j+ Q3 F. U( h0 s# u/ d& p
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
+ J/ E- Q5 f( r3 P+ C: x
8 _* a5 Q  E1 ^5 x- r. Q
Thanks!9 `# H, K+ d: ?; N
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
6 y) t* N3 y2 }, T$ w" @8 t请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

5 x& w& F. ~. r' G; r
' n( n" V$ Y; ULOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，3 f5 c$ W- C+ x2 h- a; {
３BEDROOM- D+ ^) H6 w, R- H/ R2 n3 B
DEN
9 U4 q1 F& [& i* U& J- u) DLIVING ROOM
9 m- I/ j2 V8 T+ X) FFAMILY ROOM. Z6 ^: H* _0 A. o, ?
DINING ROOM9 A/ [, ~+ t: P# n& J
2 FULL 2 HALF BATHROOM- R* {/ _, f% w/ H% b9 j
DOUBLE DETACHED GARAGE。
. R/ J4 M. D. a- d2 y* tHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
, ]3 a' N# }4 |由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。3 l9 I* ]. D' v0 z' X( t1 z. `
想请教这里的专家，都有哪 ...

; Y: a1 i7 L1 t$ Q1 q: `& T. I. y0 V9 M! x% W0 Z9 |3 P9 E3 j# W
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
5 a, Z/ R. z: O1 C5 f. fHow much?????????
5 [/ \3 \( n0 D  }
3 o3 I0 X. x- u1 g
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
5 M2 w, l* x2 |' `$ i, I. g. Z" |% P7 _5 W. `8 a

. m3 x! ?1 Q' x6 Q% s换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

: y8 e& v6 X* M, F. l
( P0 ^6 q4 H9 S9 P2 TThanks!; g$ o: t! v$ o3 \% M) r
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.0 O# z5 {- j) V) [
; u; O- E, b3 M+ h
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
& Z3 ?3 V- u" L& \' V! D; s6 Y7 q5 E# m  z* {( q
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 9 S* h" ?+ h: H
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
. A# n- j2 N7 ?% G1 E) Y1 w8 f* N/ d+ [9 Q
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
" `7 j) G' W/ y! h, @- Y3 |( o3 O

3 u$ j! D3 Y6 `3 f; W知道了。9 Z; K) |0 ]; [) a' A+ r
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。# e9 y& b/ j  `7 M
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
大型搬家
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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