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怎么没有人看跌了啊?

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表 7 o7 F9 q0 _$ i) ]- A7 ~2 t
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
$ [2 X. t8 g. N6 h9 |0 g# s
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
7 G/ r- v" V# L4 `/ I: W- i1 ~3 `* i4 b& u! {
建议操作策略: 捂房不动.' e" L3 k( w2 v  H5 `7 Y0 e
理由: 保密
$ N; i  ~+ D" }& ^2 f5 j
- F7 C7 ~1 _; q, Q[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
. \% S3 t8 r* v# ?3 v) ^; F+ [( u, y5 f
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.2 t; G+ x5 N2 n

* r8 T1 S! Y. M8 c0 N- z建议操作策略: 捂房不动.' t8 p# D! M5 B- e: h9 _+ [% f4 z7 G
理由: 保密

  {5 `2 P3 e5 b- R: c. U) V4 P& R7 b  c- @4 d8 B
先涨30%, 然后让利3%?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 , d+ I: i) O' A

. m: t! j2 Z# C- p. @: F% k$ g5 _; @2 I' v( E' ]
先涨30%, 然后让利3%?

  l6 L+ N+ _; ?: q毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表
' E* m2 C$ y9 J" j; d3 F" ^8 V  X0 c. P$ L2 T+ X7 ^) {  Q
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
8 d9 Z: g1 {( k1 ^2 e/ C7 h

) H. }9 y  B# V# @其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT,经过一点点装修后,由商业住宅改成了可以出售的民用住宅,把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
9 }6 X6 M0 ?4 @! B" N现在1个BEDROOM22-25万,2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万(还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
目前 跌不可能,
( ^( l+ [0 \9 {加国别的地方就不说了
2 G; c; R' Q" _, e2 Z7 N
2 z. n) O2 l( V# X* [$ Y" i0 f. r埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一群多头在互相鼓励
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 - k3 X" p' P& T3 N/ ^( R
目前 跌不可能,9 \% H& y. _) z& S7 a* I; R/ i8 C
加国别的地方就不说了( w5 {4 I. `4 P9 H

; T* D: t0 Y9 f6 f1 X% x+ X9 g埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表
5 e- F0 m  S" }4 {& J# r8 Y是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
9 Q9 [: u; S! [1 F2 v4 ~' Q
( g+ @# q! [' n+ A
不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
# U6 s$ z) S) O# d$ O+ J9 E一群多头在互相鼓励

/ `5 F1 ^! |' V0 d# n; Oheheh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
$ n5 l& t% g3 I2 C3 _If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

$ o/ \8 V1 `5 @I don't know other city in Canada .  d7 o; T4 R# Y0 b

: A0 Z& F* c* W; t* ^' U! aHere everything is up up .# ~) e  K( b1 `; R5 B4 G- t4 m

3 F  v! p( w0 X/ F0 wno idea
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表 2 m1 m. o5 v$ O

' ?1 O; k6 v. H% a& m) qI don't know other city in Canada .
5 B1 j' e0 c! c" R9 N: ^7 u: G) |1 Q( I* d4 I
Here everything is up up .
- m, Q+ D  u' Z3 U- @( ]' C2 Z3 X  y3 x: n1 z) {3 ~
no idea

* k5 k8 }( W  v2 n  K3 s" C* D
9 O: K7 j" x; y+ [( G: h本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
' }" c+ g) H$ S
! L3 P: O* I- G) [4 d今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
; L) y7 M  G8 ]8 r) b
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
3 t- ]! C# _( Y5 \/ h不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的,剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 0 t" h% K  e+ ?4 \% {8 [
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
1 b; I: l6 t* Y4 @/ d: ?3 y, y+ L不过他现在的房子都不 ...
2 Q5 P4 ?4 h( B' [' e
牛!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 , K8 y$ D) D  [3 u2 @# _3 Y. f
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
! q8 p- ^6 t( x% L不过他现在的房子都不 ...
+ w% ~5 ^2 d1 u+ o  W

4 H' [" W6 z, z0 P; X5 a4 g3 c3 F看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 6 q, S+ W/ V( i+ m1 B& h$ |
一群多头在互相鼓励
4 e! d8 P1 c* Y6 F4 z' |4 P4 x
---赞!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 - w- {$ a- h, [' F3 w2 Z7 l. F
4 T% l$ W4 I7 l& q0 D8 h" O4 }! J% {
------------------------------------------------------------------------------------------/ |6 R8 C, j) M: z- A& h+ R# Y6 i

+ U" M  t0 K! y2 @right! absolutely right!! 2 C% t/ W4 x5 P
/ t* l( I7 D7 u' ?6 r
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
! P  g0 e# a, q9 o  R一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
, a! ^0 d6 F$ U不过他现在的房子都不 ...
: _! p* ]# A! _0 B' @0 X
True ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
" N! L- p+ e7 g; e* R& N
2 [5 R/ _8 m0 i" ?/ H2 g% f$ ]: j  r6 ~7 w: P! a* D
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
: k) V5 i: s* I) ]9 b6 X% U
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches., g% u" P, f0 v5 w

7 G  L6 i3 P# @5 [8 ^1 D( X, [+ r4 cIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.' Y. q, [" U" V* S- e7 R! Q( [
. t* w3 \- O& o# C
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表 * s6 E7 ]2 z5 `( I

' }, R$ a) v. C& u' M% s. [I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
) m3 s, J/ B4 Y* n( a5 M1 R
) V  X  ^+ R# R& m! P
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
& l; C. `, P6 D- H$ ~1 a4 Q  f9 o3 {, @1 w6 L( g
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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