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怎么没有人看跌了啊?

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表 : ~5 M. U! \/ O3 [
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
3 i8 O( s+ `4 k# Q
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
0 J1 K9 Y- M; x' X! \5 ?5 q; `9 J4 I# r# d" p
建议操作策略: 捂房不动.
/ b9 t4 n" R8 y' S. L9 k# s5 B理由: 保密. ^3 X2 h8 i0 C; ~3 c
" h0 r5 K2 _- ~3 L9 b0 {
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表   |1 A6 T. E5 _) Q
0 `, E) p9 ~0 d* l# U$ y5 v0 q9 f2 r
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.0 y, Q4 c+ }. q3 I/ I; L

9 R+ g2 ?  h8 p  u( |# R2 i建议操作策略: 捂房不动.
/ E2 y2 S" m$ U. z7 Y3 F5 _; G理由: 保密

: E7 n% m, z! z+ M, q2 z8 c
8 x) Q; i' q/ D, Z3 W+ g先涨30%, 然后让利3%?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 % g" S5 }" R$ g: e& o. y  c! w; \

/ C+ s7 e8 W3 J3 z9 `0 c" ?1 d" W; U
先涨30%, 然后让利3%?
* ]- I" i9 a* ~# y
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表
5 \$ B% o5 w. s- z- H' ~/ Q9 b8 ~
, X8 k3 P% x4 p. t5 O4 E毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

& _0 |1 B: h; n0 _' A7 I3 G  k  s# L1 }5 h  k4 s" k  d4 E
其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT,经过一点点装修后,由商业住宅改成了可以出售的民用住宅,把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
5 O4 |: d/ M- e* }7 R2 B0 Z' I0 t现在1个BEDROOM22-25万,2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万(还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
目前 跌不可能,; T8 o- I+ R& |5 p+ O
加国别的地方就不说了
( r5 f$ J$ I" p1 U$ F5 R1 L# ~8 M! @
1 K  K; Q0 e9 u& h6 p9 e埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一群多头在互相鼓励
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
$ t6 Z9 a( p6 m2 Z- P, S2 c目前 跌不可能,5 E/ _/ q4 R8 E4 t4 g' O: A
加国别的地方就不说了
7 `& u! c4 i2 ~. L! F1 ?# Q6 z, J% S
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 * j- d) i8 q% }" M4 S' ~( F! P: [
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
" A: C/ K. e4 `6 W/ w- I! z
9 V( n, O# l! A. J7 J
不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 1 X6 h2 j% A9 p0 o
一群多头在互相鼓励

+ }% J$ M5 c" e0 [: Z' T% W$ Aheheh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
* C& j6 p4 m3 ZIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

, g+ K2 `1 O$ H% iI don't know other city in Canada .3 X; n* k+ u. V$ [+ T$ [- c% S: ^
; Y5 r3 L  k2 w! |. m" ?# V
Here everything is up up .
1 t3 E% {3 y5 `& G) O1 I) K! p, Z* @* l) N: m
no idea
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
  U) f; n4 f# F: k4 Z: D# g; E% K) Y
I don't know other city in Canada .# P% c% X* E0 e
) F% L4 J2 X9 S( M8 K+ `& @, M
Here everything is up up .* u: p* M. m; o: P% R. u

' W" ^& D* e5 W5 v* Rno idea

# a, v( X9 D6 j  C. s4 h. `: H1 n% G" d7 l, b
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. 7 R; C: U% E# E' E" _
# m/ a0 i/ o! E2 n- M
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
; J6 M) X0 D, q4 ^% B9 P
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。: u# L; \/ d* i1 y4 r
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的,剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 4 H' F* S) c  [2 \( Q2 I. {& M
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
; u* i  Y1 D2 V; ~- P7 ~1 c& D; O不过他现在的房子都不 ...

; }3 p, D) g, Z& B1 Z! E( b& e' ]牛!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 3 l6 Q$ H5 O, F* v2 Z/ o0 S
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。% O1 U8 K0 A, ^6 e; [
不过他现在的房子都不 ...

; d4 g+ I* f- g; |6 w" P# \. l2 i( J* }/ z% Y3 R0 h
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
) n( T( D4 ~; [" @1 B+ {; e一群多头在互相鼓励
( g) L0 k4 W1 h3 ^4 o
---赞!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 . R5 s8 U4 ?; w, L+ }- c
3 V# ^5 N( t- V6 M
------------------------------------------------------------------------------------------3 c. C9 g  N9 }( p: q& b, N
, t  E# Z% N( P% w7 y% \
right! absolutely right!!
0 w0 l# M% i, k; h+ b2 G
* d, R% ?$ a" f5 [  b7 y  @http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 ! p/ Y6 B5 C1 C! R" F2 ~" A( B+ c
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
  j6 T8 Q7 W! ~; C1 C不过他现在的房子都不 ...

$ V& q0 L- y' X6 f1 M+ r# yTrue ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 - o& A; u$ K, x' M0 n( }; T! t8 B

* D  g5 Y& S) v5 |  t# }) r) h& a) I" @. ~$ M7 y1 }
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
3 C0 {6 e) p0 G1 f9 i3 O$ n3 Y
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.7 F8 n0 ^3 P, B! W+ V
; ^- C/ l' ?# m/ N, [
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.; n* [; B: A5 ~. p

; h" n- L- D; j0 `" g[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
8 r: @9 k# e, D- R* G1 l; H
, f1 A' s- v. _1 i' m4 Y' PI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

# v: c$ R& L: w7 c4 B* W3 T) r5 J
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?0 [' q) N( C5 q3 \: X9 b

; G9 F  g( h0 Q对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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