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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house
+ G2 M. k% v9 @# i3 q& z8 k* |
% O; Y& ]9 E1 Y% T' \) ^因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯+ W! K, b0 M) V
) f9 M2 u1 E8 w/ o
我就小小表示了一下不方便: n+ b2 [* |1 D/ ^
. {: q8 W: e9 I) {8 b7 }9 D
本来以为她附和一下或者笑笑就算了
! [; `& ^( T# j
1 [* c6 t" o6 J. L* }结果精彩的来了
) P1 m9 Y5 g! i& Q' `! g
, `6 J3 \7 `8 c# x$ {- X$ Z她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……, g9 U) k! K* Q
$ t' z: g# G' S" c  l+ C+ w( I+ E, r
……0 `) V4 X4 k  d( i. J4 _% H$ V
9 u9 W+ I: f7 {  k" B% {
当时就我伙呆了
5 O/ \; `& @. K) @8 [: @0 _9 D1 M
" T% V2 R+ W9 e0 m' k) c8 p1.上三个台阶就能阻隔声波了……
' r7 @) }- w4 I/ m2 Q: Q, @3 N' x0 }$ W6 H! a
2.明明是缺点,硬要掰成优点……9 u9 `+ y& S+ }2 B4 J/ }4 N; [5 n2 f
! h7 v3 E. f5 q. U- A) D
P.S. 不是同胞6 _1 |$ r) p7 ^) R: z0 U1 U

# D+ q. Z) N$ H# x! c3 N4 v6 _
/ F! I& @/ l5 B' y. t1 g* v. O$ ^/ l$ K& v

- r; U5 _" t* w: l7 M$ U- A  z$ Y- A$ z* L( P
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
1 ]" R; S( {; B8 z2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:390 Q4 i' o+ M7 r  t$ H
1) 不能阻挡声波
# a. b9 j" d5 i- r3 N# \2) 不一定是缺点
# Q- l0 d6 y* t) I& g4 N
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:400 G6 m8 h8 N1 f# {  x
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?

; `: t! e5 J& T. d( ]3 @. T* z萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。4 S# K! J/ T; T$ {
这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48
( \! X. K; V( V, D/ D# }萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。9 H; d0 y' J6 E8 O
这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...

3 N1 l- E9 H* |" F" n你说的没错: N3 t- v; C2 J1 j) g- K* X
$ n) i% j( b# Z  c' r* n( {6 y- ~: G
那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50
" ]0 x- j) \1 R& Q$ c: H你说的没错, i$ B2 S4 w8 g; L

4 d  `/ f; I- B+ @: ?) Z, H那好处是具体是什么呢?
/ L2 u  ?4 O' J
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:528 v6 O& U  d* z: Q. B; M0 {. s% ?
客户喜欢
0 e" B( j/ J+ T6 f% C' }& ^
哈哈/ h2 A) \; d# r: M3 y

" H: C% r# v* G1 ^好吧/ H* i: |: x# l  \( V: @$ v; [
& k& B$ r! q. b* X6 O
这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58
; T, s; v4 [( y+ \( W" Y& g哈哈, E! y3 b. {7 T0 @1 y, o8 L

" ^9 s# |! W2 a1 Z& I( H% _好吧
' f& m" C/ x! |. l7 r+ q& U# Z
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04! S- P/ p' a: G" D0 ?3 n% B' }
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

, `( _% j* J5 e- o1 m/ L+ t
" j! a' ^; \  Z$ F5 ?
  }* }$ a4 ?, S/ e$ C这个我还没想到
2 M1 k  P, x3 [6 D+ `  e# t; R  J5 z6 b; o: A" g
就是单纯觉得上上下下好麻烦( }5 d( ~! `. T( w4 n9 t7 ^: W

# V9 v, @. m% i看来还有些安全隐患5 B5 C7 }5 ^" p' p( m! c
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58% O% c; N6 J. H# {! X1 y" i
哈哈
  n  J; x% u8 ]( T0 C: F% K& f
+ p" \$ Q4 L. k1 f1 |1 N好吧

) P! ^+ D) Z( H% a4 k真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。
2 p/ l% f- Z2 m3 e+ a) B" m经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34: b1 b1 n6 w. q! g: {) ?/ K
不买就是了。
9 r- N( L! D: e% x* N1 m' |

8 z, j. x: L/ R' Q1 W1 L; G6 ?- s9 s$ ?5 S9 m4 T* p* x
谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 - ^1 a2 A" y& e" F7 ~
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34( o3 \% U# `2 l  X# f) \
不买就是了。
4 R# h4 ?! B+ ~6 H. x. E
& p" N' _9 D8 `; ~% g( h
感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
$ f* O5 i- f3 j& t1 `! I' j9 ]我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

- ~2 Y; `; R! q# o! T真是敢讲啊……
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34; g, M- v, ?- B7 |. ~
真是敢讲啊……
& g8 m2 \1 C/ \% l: ~1 d; t
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08/ l0 S# X; z: Z! M! G3 Z
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

+ S4 N9 q+ Z: U) J& v2 @
大型搬家
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06
4 S  K. K% r2 g! B; G5 l5 v真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话

' ]) f7 {5 x- t+ y3 F0 C职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:343 V) y! r5 q( u7 {8 T' B% t
真是敢讲啊……
. ]1 h0 O. q0 V. b
9 ^; Q6 H8 {1 G' r
敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
% H& _8 I9 k) X3 i是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
+ F5 G1 J6 ~8 b0 Y
也有好的' ?$ K2 x4 A) s" B$ s

. D% f* c. p# o9 G我现在的经纪人不错
' w0 K' O8 ~4 ~0 y' K) X7 N9 P9 X/ \( v0 l* ]1 Y+ b& U: s0 `
每次去看房把缺点一个一个的揪出来
) k( p7 N( L- X* x& i- s" L' ^& N2 d2 `' K( l! u1 P
比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
' x5 A  O- D9 k  E" B6 u3 O这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:172 y2 e, ?/ g1 O) g6 ^
也有好的# z* W8 J/ Z6 q

$ J& w/ O" A& y& \我现在的经纪人不错

8 v8 j" W2 _8 v" q4 Y# m好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
3 N! ?3 o3 T" q; Y$ E. Q优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
7 v: N$ Z, q$ \: o( S' u这样的户型在40 ...

$ x6 T% k4 e  E$ U9 j! D1 }- d7 l1 c比例很高啊
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