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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
/ A3 D( F( e* Z, a; v( h1 h# d我先抛砖引玉,
0 b; ~* \' F5 z- u2 h, B; E什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,, S; P8 i) F* e! Z7 r2 x) ?$ }
房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表5 y+ }4 {# A. O- f" d0 M' [! D, g" I
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。) z' e$ D3 d1 a
我先抛砖引玉,7 R) k7 @! v' t6 J! o
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

3 |- l0 c5 Q' |: d$ P+ o; u/ O# V+ |
/ C4 y! P3 B' g8 I什么时候看跌: 醉酒买房。6 E* e3 V" r. y/ N- n' I3 }$ n
醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:! K& v( i1 [7 t2 h( e0 K

8 w3 _% w5 W3 O# N7 q' @% T有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
3 q! U' {+ u2 G$ w3 C/ m, z, l已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。
/ o+ @1 s6 G+ t  I& W9 t6 n: i现在绝对是买入的大好时机。
6 x- {3 l/ U/ G! t5 h& Q5 ]/ G错过06年的,千万别错过07年了。; a5 ]6 q/ |/ W% |" n/ L
现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
/ F) e3 R  E2 U" t5 U; D7 o+ K  M1. 是否需要?. Z6 |% i+ m4 e0 O$ w
---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服% h) |% X& e# J( b* v3 f
2. 是否能负担的了月供?7 A8 R/ W. g- k1 U( T
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊
- D: Q/ G7 S* e% Y: c1 S& a+ E" u( J: b# V3 q" G( t
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表& H+ p3 A/ }3 a& }- V+ r1 w) _
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?
4 Q, V. {# O/ `( H% J2 z1 Z+ o! `
我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。
9 S: T. L* U9 A3 ^5 i- ~0 p% A& @
3 ?( t7 `7 a4 _* D1 D# x8 P, L只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿,
( m0 b. m, Q. `# B& B$ ?2 p* K) x
尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表; k- C( a4 L. o; A4 ?% l3 p. |2 {
推论:1 w8 ]3 m8 I8 M

( X: ~8 y& ^3 N0 N  B有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
  J. E& L/ q1 _: Q( e已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。
* n! C& t1 F7 z/ P* i8 d现在绝对是买入的大好时机。
7 w8 t: g( A: T) p) R4 X4 K错过06年的,千万别错过07年了。
1 w, ~. U# S$ A% f现在勒紧裤腰带,等 ...

& ]7 Q3 ^( F4 }
- v, _# z" B% J' n; k也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
) \; L3 O7 j' U  z7 H6 p* O5 K3 E7 h! @$ X

( |9 a2 D4 a' `也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
0 Z1 U- I7 }6 B9 M- z
3 p4 w. ^4 r% k* G
  i, b% X& r, }- W
有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表( b) R* X" z, [5 p6 L5 `! U0 L

# e% A& f  N! w6 F4 c: J+ T" ?# n* P; s. h3 U! {* N  A0 C
: w' P2 F8 q6 e2 y- g' _
有什么好项目?
6 S/ Y9 r2 ?' W0 M6 F% p
5 E$ @# u' q" b! c
也正在寻找之中呢, 呵呵.
理袁律师事务所
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?0 v7 P; c9 _& |+ C) G3 ~9 ?

/ E/ O3 o0 s9 \2 X4 F
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表. b9 z' p, u7 y, y, r( I0 [
还在保密阶段?- M  c6 o, i- z& W! u$ L, C
2 S( \( Q7 p/ d$ ~
' I' {+ G' _# @5 v/ @: B- H5 z
+ A/ Z4 u. ?3 v# b: J( ?# ?
哪里哪里, 兄台请收信.  3 y7 J* ^9 O4 R- a& v# [9 p3 U

0 b4 m2 G8 v9 d8 v% r1 d[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
理袁律师事务所
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
6 j$ X: H1 i% q! X! i5 w第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:' k! j; s8 O# n: X- [
1. 是否需要?
8 }# Q: Y) h( U8 }& _9 s; U! k3 @---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...

5 D; x$ f/ A9 `9 F! a& L/ I5 k0 U- F6 ?/ \

! v0 P; D# o' A  W
) l2 \" M% v& T6 ?6 z8 U/ T. Z* P' @同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。
- a! f; R, a$ ?+ a8 A* X: p4 G5 z1 `% U' H% s! v. `" w; f
这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。
, j4 g4 F3 Q1 G( r, F
/ c# J* p% t+ E+ p, m* I9 ?以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!5 p9 m7 h) ]* V! ?* o& w
同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
' f( _: ^  \* ?7 @. X9 `
$ H$ T" e# Q! d. G# d9 y
& e2 Q) D) n4 ~/ S& J; h哪里哪里, 兄台请收信.  

1 N, H; ^& b# S% V7 n1 L
5 s/ W* H) S! {4 p$ s也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
顶一下, 学习中
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