把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
) ], R9 P6 t9 U我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
; N4 S: y- s  w/ x1 Y/ B大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
" c) X" Y9 S4 H  X我先抛砖引玉，
( q% {6 D$ q6 o8 i0 u9 K" [) v: l什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

8 M' p( y1 J7 B$ M6 b1 C( n) h
; }% Y! J4 `4 }& f0 |9 V" q" S什么时候看跌： 醉酒买房。
醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：
' @7 _" h+ n1 X% t/ _  e+ D
* _5 m8 U3 t$ }+ F- j. M) ~有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
错过06年的，千万别错过07年了。
7 R- Y) {, }+ ?- m6 }& i现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1 D$ C6 E$ a: u1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
, |& v( _7 d! x; Z: u# i1 x2. 是否能负担的了月供？
2 [1 [8 D9 y5 c5 O; m: c---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊
. _% H6 w6 O+ V
醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
( c; X" N! u7 \8 u+ X醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。
! q* U6 }# `/ ^7 \1 R+ u
0 @$ x$ A9 G3 v, H! _只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，
% E. ^7 C' \# a( }( I1 }9 y$ L2 t
$ E) ]; P5 P( z8 y尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
* w6 x2 M7 T5 y0 F2 r+ m推论：
  ?4 @1 T" k  K1 s# T
+ U: I1 w1 x$ F6 f: L有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
7 z, {; \4 {# y- V: c# Y! x已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
  v. {0 z' ^. V3 x# b" m现在绝对是买入的大好时机。
错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等 ...

& t/ p8 L& w) j
& t; x  E" n- S- I# s也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
' J" j6 c) b' z% d& D

也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

3 D* M. g2 @2 [9 t  a- ~有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表

, |1 a, x! w3 l$ g

有什么好项目？

0 i1 V- f$ c+ h0 @* E0 e; W也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
7 T0 f/ T1 u& D: R8 A
- P$ e" b  b) A0 f

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
. \) K! E/ y  U& A! |* ]还在保密阶段？

, u" K( O! R. H3 d
: V- N1 S9 U+ \2 i哪里哪里, 兄台请收信.  
. X5 B3 N8 q$ t+ _2 T4 t+ S& y- a
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
9 k0 m' U# d7 J5 \# k1. 是否需要？
! D) X2 h" [! d& S- a---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

. R7 o4 X+ P. [

6 ?& ~( G1 D: u5 D' F- S7 t
, _( v* V3 N, s  h9 b' g0 Q' \2 g同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。
" [7 \3 y* h) S8 y: v. u# R
0 f- Q& F+ k- P! Q% Y+ ?5 ]2 J) D这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。
; f5 ~! G, p3 d4 L* R
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铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
5 W" z7 @& G- u同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
+ y3 _% \) m+ q+ L) F2 d( J& A

哪里哪里, 兄台请收信.  

也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中