埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1766|回复: 20

[其他] 楼上热水管爆裂大水灾,我家现在墙身开始裂了

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一月末的事了,楼上热水管爆了,年轻女孩,没有及时有效的处理,她家已被浸得像水池一样。
- S2 T5 D. Y' a/ {$ @- u2 L住楼下更是难逃一劫。6 X& Y9 u& t+ L! {0 J: F  @1 {
只要有孔的地方都漏水下来。厨房,客厅,房间,厕所,洗衣房,都受到一定程度的影响。
5 f4 X- a; K3 ~+ w$ A. X" n) z  @
$ h. C$ _. \, a) R( }
物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。- K# P) @% j1 _& C7 R
现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝,发给物业管理,他们说不属于他们的责任。
7 w+ G3 H1 w6 n7 l3 S6 m# e# ^8 I. Q& c' B

+ t6 M1 h$ ]/ n) B$ N( D$ a" `, J6 \  v- D
是这样的吗?
* @( i" M) P2 _+ ]  h) |6 |) Y7 K0 O6 W* \: A8 K1 y  \
B23C82CF-B46F-45A7-B6CA-8337404929AC.jpeg
E0B85FC1-034A-4F92-AABB-59E83B3C5BA1.jpeg
9040AA67-5BC8-4AD7-926F-CB0FB8BFD32D.jpeg
20CAA4D9-7420-4D92-B08E-26B24A22A1DA.jpeg
8931094C-213A-44FC-B3C7-202B5B310DD4.jpeg
D220B7A2-81B1-4CA7-979F-025A06386362.jpeg
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 17:48 | 显示全部楼层
是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧
大型搬家
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2018-5-13 17:50 | 显示全部楼层
人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-13 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:484 C  R7 y4 ~# N; V; J' k
是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧
& u# K: k! |: R' l; L9 p
自己的房子。
8 z& `7 F  o2 A, o3 i2 C. p5 K保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的,没用。
/ o. n/ W  b; ]7 C  t7 t4 Q) n) K& B9 D: \* k$ G8 P& l3 L
但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗?
# y3 [' v7 d( _5 i8 H管理公司不该管?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-13 18:45 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2018-5-13 17:50
0 w% K% F& H0 Y/ L( I人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵
! v+ n4 D  q) i( y
自己的房子。
! n' |8 Q) T8 _有限的银子下买的。
, I5 v* K/ N* c) y1 g. J
. P0 y1 v  {/ f1 r, W当时挺喜欢的
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 19:58 | 显示全部楼层
找楼上
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查,烘干insulation
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 20:38 | 显示全部楼层
觉得楼上应该负责
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 20:58 | 显示全部楼层
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也不去惹那么多麻烦事。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 romi 于 2018-5-14 05:41 编辑
! h! _1 b- J, A. p, O% x
lastman 发表于 2018-5-13 20:03) j* ~* k9 L; M  T5 E
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...
; R* B# b* g3 Q. g4 V; U& c: @$ E
4 d1 m% r3 K# l) ~) \9 E- G/ ^9 t
是公共水管,还是热水管。" l! ~: Z$ a8 Q" ^
还好当天是周六,我在家。
8 q/ @3 H- u0 A6 l# _9 o! X5 ~2 C: }醒来看到天花有异常一条线,线越来越大。) ~) o3 F! M% N1 [
摸一下是湿湿的,马上跑楼上去。
3 Y7 X% [& l* k2 C8 T( T发现得晚了,热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了
; w# A3 y7 {- l7 j% }# X6 o8 z% s& H# S; h2 ]+ o1 p+ t; H
女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。% [* ]6 F6 D4 d0 g7 l1 _
估计也吓得不轻,又没手机。
+ H9 |9 J; @1 W  J% g, E看到她时,她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着
4 v# E3 b1 f* d4 T; A0 h% Y网上发邮件给家人求救。" n. C& z6 F$ J( g  V9 k
' S# s& ?, O; d
我马上打电话给消防
# R' ^% [9 S/ o: z又到处敲门求救8 ?, i& \$ S: e  ^6 e7 U, ~
通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响,
4 J8 K2 _; b9 ?/ I1 b* n2 n2 y! Z, R还好这老外有经验,马上去找到开关。- F4 D; k) V' ?

6 n3 p/ ]' [+ j- N& U- ~来过人,放了几台机器在家,连续开了一个多星期1 h( s  U" q8 N' O3 f" S, L
抽湿和烘干。
- j% n! Z' [/ d# Y0 R) ?% x但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。4 Q2 ^; E) l1 m; ]9 `! a
来了两个人,随便洗了一下地毯。
1 m) G' G0 v. P) }: d, ^) v7 o后来灯都有问题,一个个都不亮了$ ~  W4 H+ Q5 z8 O  b
又来了人换好。
, m1 y% T5 B* R2 l; D6 V% k' O6 m) u; a- _. a3 v5 T1 q
上星期来了人,换了脱落的天花。- U6 ~  s2 v4 R
他来之前发现的墙裂问题,他说要找物业。
4 k# L$ \) {/ }; t- W; M# D# w1 _
6 y; ^- {- l$ B* i% Y( f  q/ o. s% p$ {  v7 j$ b$ r

- s5 A( Z! s$ ?0 E7 c
D0B62DA3-598A-4890-8C21-AE82F4332164.jpeg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
4 g6 V) z7 z" c1 m这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...
- S. \/ p' o2 ]! Y' ]3 X
这些都考虑过。这里住起来像住酒店。4 I/ e  \1 n6 y  G
建筑用料好,没有隔音问题。& U! c- Z( ?; g8 ^" D# c% L
邻里也很礼貌,我住左翼靠出口,不是main entrance# _- O+ a5 k6 v. z- N
所以没什么人出入,很安静。
: v  J1 D7 Y% j8 ~) v; N  _+ ?" [- |都不存在什问题
& e5 o' g& z: Y& M  F& H$ D
7 O) a0 k3 \% }. Y+ R" A" y这样才买的。. @0 Y/ D+ x' f+ f. D% r
5 C4 _' ^; Q9 y1 ^/ p. ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
craigliu 发表于 2018-5-13 20:38' _) c& ]" t" X. T' ]9 ^% u6 ?
觉得楼上应该负责

, w- U# L1 e4 T" o6 y会找她谈的。
% a& @, s2 E3 F* y1 D" Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
craigliu 发表于 2018-5-13 20:387 L6 o  s5 v9 E( r% a
觉得楼上应该负责
/ F9 w, {6 I! z5 R: Q6 I
会找她谈的。
4 U7 Y1 e3 H* Q  z% [看怎么处理
  N, k$ i0 W7 F
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-5-14 06:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
1 }: F$ Y0 U) I' A# j! g- p这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...
- C1 b6 [# S2 z2 I4 y' d( o4 K
绝对的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-5-14 09:43 | 显示全部楼层
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 11:33 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-5-14 09:431 N1 U$ z3 p5 A
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?

8 y: V0 v# J; e6 h) f  e是后来才买的-_-“
鲜花(108) 鸡蛋(15)
发表于 2018-5-14 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 14:07 | 显示全部楼层
jsun 发表于 2018-5-14 11:55% G  S) k! z* r5 Q* @
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
2 J* @3 \0 B: V. T. D
那是house吧。4 x% X$ H9 s# ?+ C
Condo 可能不一样。4 B7 Q8 `) Q" }' \: z4 `
$ A0 Q8 u( v! J" r. `1 S" a; K% X  \7 u
谢谢提醒,好像在银行也买了一份不知道什么保险
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2018-5-16 20:12 | 显示全部楼层
romi 发表于 2018-5-14 14:07
4 r% s: ^! a( ?) q7 K% F3 ]那是house吧。3 _5 o. H3 G2 e' t- {
Condo 可能不一样。

0 C  \& X$ _  J2 u如果全部付清,可能不需保险。 有房贷的话,一定有保险
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-17 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspaction的钱也能回来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-25 23:08 | 显示全部楼层
百乐门 发表于 2018-5-17 19:472 W$ h5 W+ K- O
先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspac ...

; X% Y6 x6 e5 G% U0 N' o1 V谢谢建议。" R, j! X, _2 C3 j8 X4 ~
会往这个方向去做
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-1-26 08:42 , Processed in 0.204662 second(s), 29 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表