埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4290|回复: 30

大家怎么看?

[复制链接]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-20 11:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近一直有点迷惑,因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
. G- P% ]9 J6 R8 [( t. c一朋友找到了理论依据:因为,炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:13 | 显示全部楼层
对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 12:20 | 显示全部楼层
南区这个地方其实现在还值得买,特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。5 r0 m8 ]% F) F1 L
1 m' H. P: A; y; X
当windermere小区成型后,会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:30 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表1 |, K$ m! m% Q
south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...
& O, d  L: W  |. p. g8 J3 N' Z
! B$ g0 \& ~8 B: U: ]+ }7 D: N
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:32 | 显示全部楼层
还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.( x6 }% q6 g2 Q/ n

8 P. n8 B4 }4 z- E) _+ a[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-20 12:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
都有道理。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-20 14:56 | 显示全部楼层
学习中  谢谢
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 19:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
5 Z; ?  C! ?2 y3 y  C2 n8 O* n" w+ A6 {7 x" V
原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表5 }: l8 P" D* \! Q& e; U5 D* ~
7 T9 F+ g: F" j  H- P( l

* F$ V2 D/ K! ?/ D) g' F当windermere小区成型后,会带动这个区的房价。投资还是值得的。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-20 20:32 | 显示全部楼层

回复 #9 醉酒当歌 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本来,你要是在去年头买了房子,你不仅可以积累工作经验,还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作,轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。5 K$ u4 B$ E5 ^( z0 b
可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了(希望没有真的影响到其他人)
8 ]- |) ?0 O( e3 o" y+ d* `借用赵本山的一句话——你太有才了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 22:04 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表7 {! z( k& M/ j& j/ W
借用赵本山的一句话——你太有才了。
- A1 @# o$ W. {# W
本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 09:21 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表; T/ Z% q' s  J% X& w' o# G% E6 S  s
本来,你要是在去年头买了房子,你不仅可以积累工作经验,还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作,轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
9 P1 `. ^9 r9 s9 h2 F3 m可惜本世纪最好的机会就在离你 ...
; Q6 F9 X) @7 q9 ?& x7 K2 h# H2 e7 r

+ c" N& P- e( n2 N; F醉酒版一万年:
  z& m8 k1 ^1 B% `1 }9 z  N$ o
5 E0 ]* K" Z4 ]! L8 K曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前,* j6 d% r) P$ ^; L& B
/ ^: L" i* `8 s; u; f
但是我没有珍惜,- p. H' w) y9 U; R7 J5 m3 `8 n

! d2 a0 {2 d# P等到失去的时候才后悔莫及,
; ~$ o; m9 S3 x. e4 Z
! f( f0 ~: u) t0 u$ ]$ I3 d) `尘世间最痛苦的事莫过于此。9 Y: s+ ~4 [" i) J

* C9 R: X; O2 t+ t如果上天可以给我一个机会再来一次的话,
3 d- Z  F' Y7 `  ~3 d+ S1 B) o9 A4 Y2 H9 o: R: q+ Q3 s
我会对Alberta的房子说“我要炒你”!5 F. V2 Y& Q9 x6 V2 b0 S
, ~" S2 X$ p+ E/ }
如果非要加上一个期限,
5 ?9 I/ q; d* ]; j
9 z3 I; Y% y! x1 A, y我希望是一万年!
9 j$ l; y3 Y" t5 V% ~' L% u* C0 ^( O/ V" [" Y* J
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 09:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
. n2 s/ q  S6 y4 a: O现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
! q7 t9 R# ~& M; o! D
6 t' X2 O& @' u9 X' F% |4 j
, n0 f* |/ d$ Z+ \
" ~0 H  f3 n- ]- C0 {7 x
如果把房子和股票做个对比的话,
3 W1 U/ [/ a3 t8 ]6 j3 l- k1 j+ [, [
1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股: N0 X  j& `. j& P$ R: k  o2 q" y; S
2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
; ^3 K% T6 t. |  L3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-21 10:19 | 显示全部楼层

回复 #13 dgg 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 10:37 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表2 Y/ l0 Q- Y9 _6 L0 \" o) h' t

6 ^; \9 g, f1 j7 I6 l  u; \. g
) J$ f' L; u; f醉酒版一万年:0 M! l! C2 X# c: b$ I5 I
# V* W2 w3 k9 A4 G: j' s
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前,
" i; r. ?1 H! H3 E- T. {6 S. i& v; H9 A1 O4 q4 L) s0 m# @
但是我没有珍惜,2 C7 C2 Z  S1 s

: W- w  [+ s  N$ b+ S等到失去的时候才后悔莫及,' u5 K& J( n7 d; @$ u) s# q

: n0 f& s3 ]6 w尘世间最痛苦的事莫过于此。
( ?# p/ I4 {9 G& O+ ]( R- N& J0 B9 ^1 u
如果上天可以给我一个机会再来一次的话,
; f+ h) p9 h  r& k. t+ n; z$ V7 X! j9 Q
我会对Albe ...

: r4 r- c/ N5 w1 l0 l, h1 ~. p* h) f; l5 r5 R3 G

* s) |. V9 T& X2 b  j! u0 H这位大虾还不赶快进货!最好买个八套十套的,让咱们这些晚辈们开开眼!
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-21 12:17 | 显示全部楼层
up u p p
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 12:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 14:29 | 显示全部楼层
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表
' T+ `$ ]. D- }4 P
8 a- Z* l) @# n: Q% C) z6 b4 _( z- I3 p

' ]! O. ?* W# ^* U9 w; D这位大虾还不赶快进货!最好买个八套十套的,让咱们这些晚辈们开开眼!
! ~( ?8 \9 D& @
: X2 J9 [# J( {, a5 h2 N8 h+ X. S
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 15:25 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表+ r5 s) R! Y) X% y. Z. T

5 ?# |1 d8 c( V0 Y+ M
  X% s7 g+ }! C7 w我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

- f2 F2 a3 p  t% X" `/ s& H  P
* E8 w8 [0 N0 J: v0 { - B5 s4 L; [' L9 W0 D  i
闹了半天你一套都不买呀!还想拉我下水?!没门儿!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 15:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表- j; R$ N' e/ B. R, `7 E* D& i9 v5 {

# R+ _. t9 @$ V$ v/ z2 `$ r/ H6 c
: B# W) E$ X1 d ' t$ Y2 \5 R+ f0 N1 h
闹了半天你一套都不买呀!还想拉我下水?!没门儿!
  z" Z! z' B# E/ q9 ]* D% S1 R

$ B/ |0 b9 F4 t哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 15:57 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表3 R- M+ q  ~3 F, |, v* N; u
, F& C2 v9 _& M1 B3 [  P5 z( b/ j
! P/ s" \8 j% d! P0 P6 F' i4 b2 t
哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

8 z  B4 b: j6 \  R( u& y: e6 ?3 K' Z
$ F4 t/ i9 I. l$ c7 _ 6 B. N8 k  r0 i, L* D& g2 Q( y
那你就率先士足,抢个十套八套的让俺开开眼!顺便说一句,俺在爱城是没房户,可在别的地方有个属于自己的窝,俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 16:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表
9 T' a7 U. k0 b. D3 C8 @" T! y* ?% H
  A, {* K: Q; Z' S) m8 E+ v0 Q
" l: Q0 _7 d" }! w
那你就率先士足,抢个十套八套的让俺开开眼!顺便说一句,俺在爱城是没房户,可在别的地方有个属于自己的窝,俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

8 l  X1 O( G0 V8 W! ?) k+ B+ C5 y. L7 g* Y2 X+ \6 w
不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 16:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
0 N+ K) [, Q- C4 X9 N9 ^% r
/ Y7 l+ ^5 S! Z) H9 N
0 T, o- j0 y# U3 V, c3 X不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.
, A& K( k% g0 {. m& e7 Q

# J, i. i" G; c/ I1 x( W 4 ]# y: e! j6 j2 g$ K5 }
炒房炒成这样,也怪可怜的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-2-21 17:46 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
# e' O4 g" Z( t7 h
  q% _4 H0 J9 J" v5 M4 ~6 P. ~+ h5 }4 D( q) `
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

# j% z- a9 t* H+ Q8 R3 z2000元太少,要是2万的话,我可以考虑。
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2万都少,这里信用是最重要的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-21 18:54 | 显示全部楼层
你不是一般的有才啊!如果炒房都赚钱,那么请问,这个钱是从哪里来的?你真是高人。投资现在还没有出手的人,是不是也要骂你呢?有个朋友去年7月在卡城最高房价时候,买了第2套房子,难道听你的就对了?
9 H5 A, e% g# H
2 D2 c5 s3 x+ J**都不用1万年,5年就够你看得了。你看看怎么回事,你就明白了。笑到最后才是高手,你也就笑了不到1年而已吧。***0 Y; C& W' U8 w8 I3 N

: O+ p, o2 j& ^/ w- ?9 Z' Z( X
原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表9 R* w& Q9 T2 J( O# R
7 A8 i# c3 `) X. O! Q! G) J
. d9 _9 g+ A, i, C: W( t4 O- z
醉酒版一万年:
0 b# ~6 N. S( W3 e$ Y! @$ K( j9 o$ A
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前,
, ]+ P# w0 w& w* K; |4 `- s4 p+ E. ~' w8 y$ s
但是我没有珍惜," B* {" `' E1 ~9 A/ G: K2 |0 ]

5 ^# t! ], z; |! o" f0 q" Z等到失去的时候才后悔莫及,1 n6 k7 V' K' A; i4 h
6 F- T' g  e, G/ u# n  t; H0 }
尘世间最痛苦的事莫过于此。
- W, n. v9 Y6 c! A; o2 v/ B, ]
' ?$ {/ Y$ n$ J4 d. C2 e' b4 G如果上天可以给我一个机会再来一次的话,5 r5 s" r5 ~+ X9 o5 Z, B
7 I; U2 J' E  e- q
我会对Albe ...

6 }0 v+ t5 w+ M* [0 b[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-21 19:01 | 显示全部楼层
6 ]# E. k" `4 `

1 @0 ^, z9 b9 J2 s+ H  t: @炒家确实心理压力很大,更无幸福可言。说到底,钱乃身外之物,目前房价,租房子其实生活质量最高。, N! q: t# h9 a! o# X0 P' p8 b
; f+ p* G& x/ p% M
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表/ V* }5 n  K0 U( Z, @( L# B. j

0 s  i6 H6 @* ~5 N, k, Z! {; w/ ?, {( @. W/ ]: M( T% B

) U% [+ J4 W1 J9 s2 v/ U炒房炒成这样,也怪可怜的。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-21 22:04 | 显示全部楼层

回复 #27 醉酒当歌 的帖子

放心吧,这里灌水的,没有几个真正的炒家,因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
. F% }9 }# L( Z* ?- J( O绝大多数准备买第二套房子的同志们,都是因为买房较早,加上工资的不断提高,现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6,有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱,所以不存在生活质量下降之说。
( `) `9 r# p; {; \; ]3 z我觉得你的问题是,在房市还没有起泡的时候,你就认为已经满是泡沫了。7 T. k, @0 c5 E  O. f
现在的实际情况是:只有人后悔卖房子早了,没有人后悔买房子早了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 09:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表8 S: d! m* b- U, ]4 k
" U4 c3 J: C9 O7 f# X7 X

9 Z, p1 t8 ^. L$ H  Y
- {& R% U% ]$ ?" L$ Y7 \炒房炒成这样,也怪可怜的。

3 n  `! i7 X/ i% u0 Z
  \7 ?* D7 A7 }  u! `1 o9 U1 ^哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 09:46 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表4 a; `9 j5 q7 U  `+ n7 `
你不是一般的有才啊!如果炒房都赚钱,那么请问,这个钱是从哪里来的?你真是高人。投资现在还没有出手的人,是不是也要骂你呢?有个朋友去年7月在卡城最高房价时候,买了第2套房子,难道听你的就对了?3 a* h( X0 \( X) y/ C' o  I

9 x: P. i5 a3 H4 `3 w! {9 @**都 ...
) f  U; [5 o) a0 T3 U1 o* q
我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,8 C' k" }0 o% w. x: s6 \5 a% m# x
7 t/ Z5 f! p( e# s
1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
/ a, T: X- T7 m2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌* N: `0 L4 N& A/ {% b* l
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-21 21:32 , Processed in 0.217637 second(s), 33 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表