我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

% O& u$ z6 M' f7 r( v2 |: E  j20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
  b9 c# r5 y" z  k0 D这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
. y$ Z9 P2 z* b6 i9 v( ~! r我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
+ _) B2 M9 M- n1 M旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

3 M1 Z; ]7 P: J20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！

8 u# R$ Q4 l; C

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
+ Q7 \$ n- U9 K7 I4 U6 l
/ Q; V" t6 f4 A0 m$ T! `6 V. f6 {/ J

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
* _! Z9 t# n. h; G
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

  p% {/ ?7 {: d20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
9 w& ]: m2 z- Q5 A等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
! I; ~' i% l9 a0 E  t4 R( a! L那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
- o8 O4 `  E# G旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
( ^6 u* U* J% ?( n, v- z不是。个人看法：
( B9 `. ^8 e$ j5 j4 B7 h. p房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

8 L1 ?% e0 \1 ~
; c/ J) h+ [4 J$ I& d, N9 V欢迎发表个人看法！！

. S) W  Z) [' A: N& D, V8 C* Z8 I

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
/ z  U$ O+ M7 U, L0 @1 H; O不是。个人看法：
3 k  A) f$ ^) t4 q9 c- j房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
+ t: {5 n- b# z" K$ @: q5 F6 A( }那时候普通townhouse--40万。

WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
0 _% q# Z4 V9 s* E) w+ A

: N/ J1 D: _" [, O4 V
! o( X  s3 c6 Y别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
) X/ T9 i! s# Q9 O( Q等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
3 I8 B' U, T( N  T1 f% `很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
: F/ P! m. C/ j" m% i* M总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

$ ^* |3 ], w' |% b: i! }仁者见仁智者见智。
, U* ^9 K) h% J, {% y% n. M“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
1 ~- h6 u. w: F1 S' P三四卡通， 你的实力，可以买10套。
% Z1 |" {3 M7 r2 `

你歇菜吧您。
% I0 F( f6 p: y+ T6 m- w你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
1 C! p6 G8 P, V前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

7 [* q2 V( ]' v' J: s2 V6 @
8 c7 R+ F( G3 `" R. Q4 ^Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
8 Y7 X" C$ w4 R1 B
, d: q2 R! v& l: N6 ]! k
WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
; ^" T% k: \8 k5 h- V我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
8 m* O, U- K9 L" @) o其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
! Y8 v& ~# Q# U. b1 T! M: U/ X
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
1 M6 x+ W8 q$ X3 o. a
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

1 v1 k# r, d: \+ d( p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

8 p3 |9 C/ I% D6 ]; s你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
) c) W3 n( f+ M0 Y1 T2 p9 {' \
; a% v1 z  g9 \) F

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

+ s9 M/ G+ e8 M* b  B3 j4 y[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
% ~* C/ K! E5 i  d' ?  ~对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
  H! F$ J( |0 T0 v+ n5 i' ~

! E/ x2 {) i- Q5 \你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
% W, ~0 _  T) S2 e2 [5 Q你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
8 w7 G1 @. N7 g% {' ?对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
0 j2 H7 c! ?0 F# E3 \ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
7 v1 X  J8 X* N5 L. q

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
4 l% P3 s" K: t* D7 s现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

$ o5 w- K9 E( m! d5 \; |5 G+ r" B

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
  J  u0 w: `) S) u; r
- N+ f, v0 c( A' [你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
4 k6 ^- V. `) p. y" p4 P5 ~. i ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
! D# ]  e  I6 I. x# j就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
1 [' ^$ b. C. [edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
! ~8 T% d* @: X9 n* p" s- e/ M上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
2 ?4 e7 M) Y- e$ z( `别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑