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我为什么要买房

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-8 21:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
4 j7 w# }: y- P: F
' W8 X0 k) P  z20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。2 l) Y2 |0 B& |
等到2004年来加之前,虽然工资已经涨到了1万多,但回头一看,原来还是几乎两手空空,幸亏还有套房子。
! F( V( w: W+ ^, U" ^现在又一次有了房子,仿佛又多了一份自信,每当老婆不安分想跳槽的时候,我总是说:试试吧,大不了卖房子……/ |0 v8 v0 z! n. r- F
这就是房子的好处,强迫你存钱进去,因为我很知道,如果我当初没有买房子,那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。! r# m* c; n- a/ _+ K+ Y' n$ B
很多朋友都算:我现在买房子到底比租房子合算多少,到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少?  q4 ]  ?* `7 m* O
我劝大家别算:因为不要高估自己的存钱能力,也不要高估自己头脑清醒的程度,你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万,你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
0 c" T  E( m( K* v因为通货总是在膨胀的。
0 e, H8 M+ H# T3 k, K" U3 g总在想来加拿大的好处---生活相对简单,几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒,娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样,我是准备坐80看90的,那么你为你的将来准备了什么?' R& D: m; C+ k9 c* p
希望是:至少还有一、二套可以变现的房子。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 21:41 | 显示全部楼层
同意!支持到其他城市去买房!
: u$ C# T. F: [3 P2 a# T- C7 m6 r) Q3 U
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
& h! G0 G. Q# b: ^" t, b0 I& a: }旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。; u) k4 Y0 R8 S

; F" H6 n, a: z" N1 _1 Y2 r" A20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。" x! O4 a) I$ U$ ~1 d8 y" _
等到2004年来加之前,虽然工资 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 21:53 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
. {; z# X! N' [! L/ C同意!支持到其他城市去买房!' h0 g" |0 N( A' K0 s7 Z
- D1 L( D; e$ i4 E$ n
# [1 j# h: t4 j0 I: z3 v- d& p
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 22:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
三四卡通, 你的实力,可以买10套。
3 s$ {! S5 a4 a$ V" M3 B/ q# d& ^. m
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
+ e9 q4 f' d: \7 |$ l+ X) b4 L* }" o/ e# w/ G
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 23:59 | 显示全部楼层
楼主卖房,是不是也觉得现在涨够了啊?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 07:52 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
' ~, q& h2 K  t1 u" S9 n' @旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。0 I! t" l; b* s! C! K

% v: w; J. a7 g# y20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。2 r5 U2 s: n( q( K
等到2004年来加之前,虽然工资 ...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 07:57 | 显示全部楼层

回复 #5 不想长大 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是。个人看法:
, h9 `' N9 @9 i0 \% s房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
( |- f; S- S( d& B那时候普通townhouse--40万。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表. O0 _. d% C8 B4 L% W; {. U- F
旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
  r9 E! W" T5 U5 N. H6 ]$ }/ |
" c% b8 ]2 q9 M2 i20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。
& B  y7 ]4 ~# h. \3 x1 x# F等到2004年来加之前,虽然工资 ...
9 S0 Y) w6 ]- d" V# i  D5 R

6 v! U1 n2 Q! y' n/ b( }$ v5 g很同意.
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
; B- x9 W2 W. |$ g$ B/ ^- L- c! \不是。个人看法:
& ?( m# w: X. F- U/ [& Z& \; J; [/ M房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
2 s& L- S+ K: \% ]. Z( L9 Q那时候普通townhouse--40万。
" `* ]' E' g4 P) I9 m. P+ n
' C5 T" U4 f& _0 w% p' m2 ~
欢迎发表个人看法!!
% B8 x, R, @$ R% P. y0 {
3 k$ v) n" F) Q" ]+ i* |
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 09:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表6 X2 \$ J" z, g# ~' @
不是。个人看法:
% b# b& E8 |* B7 ^  H5 o; b房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
: A" Z4 w# V& d( c那时候普通townhouse--40万

& |0 E* `5 r& g* R+ W% B! b& y! ^8 ?" X9 [
WE HOPE SO!!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:10 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
  K% A8 O& B9 `9 F) W" W不是。个人看法:
& h: Z- M" }2 {# i房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。1 i  g# z+ K/ j9 _* \+ P
那时候普通townhouse--40万。

. G+ D, w5 b" _5 b8 j4 H
* F2 d+ I! F0 x
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
% ]$ e6 P/ I. ^7 @$ B( f0 s2 v/ c4 F! U  [; W" C/ n1 `8 N% t

' P3 n+ \7 v& ^; _

5 G9 z/ f1 s9 Q& p8 X% I
0 Y5 K5 q5 G9 ]9 X% T2 f5 }5 I6 w别怕,Townhouse到40万的时候,大家的年薪都该25W了,到时候大家见面啥正事都干不了,因为都忙着打招呼哩!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实就是通过买房限制自己不乱花钱,都是成年人,自律一下就好了1 O' ]6 ?4 g+ E: U2 j
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表3 }0 y# V. r) D! B
  I) r" z- x" G& M! I2 E
等到2004年来加之前,虽然工资已经涨到了1万多,但回头一看,原来还是几乎两手空空,幸亏还有套房子。
" X7 h3 l# [. A( ]现在又一次有了房子,仿佛又多了一份自信,每当老婆不安分想跳槽的时候,我总是说:试试吧,大不了卖房子……$ q' ~2 A* w+ w
这就是房子的好处,强迫你存钱进去,因为我很知道,如果我当初没有买房子,那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。! g2 i+ X! m5 q. `" v: ^  I
很多朋友都算:我现在买房子到底比租房子合算多少,到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少?" Y, R+ u7 p6 y! {% [4 z, a1 Y0 F
我劝大家别算:因为不要高估自己的存钱能力,也不要高估自己头脑清醒的程度,你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万,你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。9 E6 x1 Z2 b5 @# {7 d2 z1 T- K
因为通货总是在膨胀的。- Y. d! |' |* n1 q
总在想来加拿大的好处---生活相对简单,几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒,娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样,我是准备坐80看90的,那么你为你的将来准备了什么?
1 M- e  I2 ^+ ?/ v希望是:至少还有一、二套可以变现的房子。

( h) [" o& H# q4 `) g2 ^: N
5 {& n) X7 V4 s, `  j仁者见仁智者见智。+ @/ O7 S9 |1 o# S8 X) C7 g* ~5 f
我是准备坐80看90的“是什么意思?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:53 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

那你该等到至少2008-09年再卖啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 11:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
$ f4 w- y# r- q4 J/ g6 [三四卡通, 你的实力,可以买10套。
7 u5 V7 m( |) o6 s: T$ V( S% U/ w' i0 h$ b3 I
$ S3 x; l$ U: W6 f1 L
你歇菜吧您。
: h. y5 x( E' T/ U你知道那的现在人口和经济状况吗?只有20+万人,没有什么支柱工业(在萨省的北部有一些矿业),市内就是一个大学和几个研究机构,据说农研院所是加拿大最好的。( {# C9 B# O- d: {, a2 Y. R
前几年房地产成交稀少,去年底受西部发展影响,快速增长,新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题,想赔钱抽身都难啊,不容易卖出去的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
' U/ Z) J& T1 G9 x5 |* t8 t6 I3 S
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
0 Y( \1 `  M" t6 Z* o- o) ?
+ g' T2 S' I% J9 R
Vangouver
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 13:56 | 显示全部楼层

回复 #14 一半清醒 的帖子

意思是长寿,最少80,希望90。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 15:51 | 显示全部楼层
原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表" w5 x% L5 |+ O

) R7 }/ _) i' B
, a/ n! g, l- n3 \ WE HOPE SO!!

4 S( s8 M, p. W- r给你个链接看看:" n' Q1 i; V  S1 `: [: j! K5 `; K
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196" r) u1 z5 y6 Q, e# p' m4 \
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的,但价钱我也觉得很离谱,但是如果一但这个
8 J) y" {6 q' G7 XTOWNHOUSE卖出去了,即使是降个2-3万,同一个区附近的都会拿这个做参照。所以,0 s' R" d" ^( t5 r7 I, I: [2 d$ \8 F3 r2 Y
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间(二年之内吧),因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场,一直在关注中……
) o" m( d+ d* O$ Q  F其实,注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有& H; K& d% C. p. ?% q4 b
多少低于47万的了,因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率,TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了,太老的除外。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
目前,温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
8 P, A& Y& }" Q) e4 m, `& s' I3 n  b) j- \; w) q
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
. f4 j/ n% {+ o- R
. ]& A$ Z0 v+ n0 H! N5 fhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
' [5 h% E# o) A5 x1 y" Y0 p0 b4 J; O- W+ k& i
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:28 | 显示全部楼层
那个省的资源并不少,区别是alberta开发了而已。
9 P8 _! j5 r1 ]3 F- J- w% H  p2 E& v/ @2 V# X) z
原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表$ c4 |: y1 `- X

* a9 f+ L# P& d" h你歇菜吧您。
8 V5 s# i( [  _2 y! w$ C7 D2 X你知道那的现在人口和经济状况吗?只有20+万人,没有什么支柱工业(在萨省的北部有一些矿业),市内就是一个大学和几个研究机构,据说农研院所是加拿大最好的。
; S& ?8 @, R) p1 t; |5 h. Z前几年房地产成交稀少,去年底 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对错你我说了都不算。你过奖了,看看这里有多少无房子的发言,你就懂了,为什么大部分人与我唱反调。
, h8 u+ f) r: Q( J' H; a7 P& g, v; T- c" Z" E, w0 E: A" m8 v
原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
/ E7 O0 b* @3 o! i7 Q* M1 P醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了
; H; Y) V$ d/ n. {+ }  C- ^
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:48 | 显示全部楼层
听说saskatchewan也有油砂, 还没开发
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表+ d$ c2 K$ g/ H( `7 w( g" C9 r9 N
对错你我说了都不算。你过奖了,看看这里有多少无房子的发言,你就懂了,为什么大部分人与我唱反调。
- ]+ z! f+ @" j
: t) c! B# G; \
  D* a4 Q# o( ~" f( Z! b+ e
你已经错了,可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。' X4 _9 z* Y  @
你也说的没有错,Saskatchewan是有资源,但问题就在于他们没有开发,- s5 k  X" }/ D2 G; K
对资源的开发都是战略性的,且不说他们有没有列入政府的战略计划,即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果,你能等吗?& K+ W) ?5 K* q" e: p  E
ALBERTA油砂已经开采多少年了,EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动?( a' O% M) f1 j- C$ q3 S8 q
现在已经启动了,你还指望它很快就停下来吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:29 | 显示全部楼层
我指望房价飞到天上,然后就会有人跳楼,这样的结果可能是你指望的。
% f3 n8 x: q8 T" O" M- T: {$ @3 Z7 x( ?& K) a, r6 {! ^3 x
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表' D2 j9 w( Z# x2 L/ m! c# v

. V: B6 G  T$ c" f) e1 NALBERTA油砂已经开采多少年了,EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动?
' l5 x$ K- @" C6 k) G) h) }/ u现在已经启动了,你还指望它很快就停下来吗? ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:30 | 显示全部楼层
我哪里错了,你又哪里对了?; b, t, l' r, M* F) g: z" B

# F; Z0 Y6 Q4 r- w" Q
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表$ ^: i7 g, U$ L
9 R; t" A0 n# U1 Q1 h
你已经错了,可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
6 ~2 d  F# h. P: i8 z; O) ?6 l ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:37 | 显示全部楼层
townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:45 | 显示全部楼层

回复 #27 醉酒当歌 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你已经看了一年的跌,跌了吗?
3 G! P4 o0 ?  j  a/ Q就算现在开始跌,singlehouse还能跌回一年前的20几万吗?( v: Q3 @3 W- o& P& i1 |
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
* p, F, B; T5 Q; j* Hedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧,买个30几万的房子至于跳楼吗?什么叫飞上天了?
) W  _* y4 d7 ?8 f上海,北京现在没100万你别想住房子,一般老百姓家庭年收入能有17万吗?& Q0 ~8 a  A! e3 [3 q
别人不照样在买,你又见几个为房子跳楼了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:53 | 显示全部楼层

回复 #20 醉酒当歌 的帖子

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑
大型搬家
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