我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
' {- V9 ~2 P- V8 B
* t8 ~* i1 S9 ~) n9 ]* I5 Z- d: `20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
% z& {+ q3 q( }5 f0 n0 l. Z现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
$ {8 w$ d( u) {$ A4 u这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
% Z2 \- H/ }9 U' A7 _% `! B很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
# ]9 W0 r5 b( k. C7 M我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
. o/ c" P4 [" ?+ |$ f2 u因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
) b8 P) h" b+ s/ t* \/ n. e9 o
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

: d# g* e& \' P& ^! V

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
/ t1 Q" u6 z" Q) X: I! ]& _+ k, p( s房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
' y: u% n2 b0 f: |  ^0 U旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
8 K" ^$ g. f; `% q& U& n
: G- W" k3 a4 r) \1 \; g6 A3 U20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
% p0 _6 Y, s: E5 h) y  o5 K' o! _等到2004年来加之前，虽然工资 ...

很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
5 g4 ~* e8 q3 Z2 L1 X' J7 s不是。个人看法：
7 @5 @! i& u, W& ?# P5 k房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
% c2 d- ~6 Z- b7 B那时候普通townhouse--40万。

% a" b1 @4 h! A6 p0 K6 m8 k欢迎发表个人看法！！
1 J. z) Y0 K, S- e6 q) P; Y
) [4 ~( K: }0 F2 u

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
4 [% }" c7 j) H% L2 [1 Y( \不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

# S" n3 k# s$ c1 H% B
WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
; d0 X0 k4 ^4 s9 W& g8 g$ u房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
' |' G' A8 l" ]8 p那时候普通townhouse--40万。

; ^, ]* ^4 y/ m9 d- d$ X9 G

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
' l+ }. s6 x. y4 b* l9 K
# s: M1 z! b/ _0 p

% M0 s; ]8 b* s/ ]# Z3 J. b1 [# }
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
! \4 v) r% `- [5 D( X; Nwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
0 {0 i% s! ~9 g& l现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
; h7 q+ Z, V2 N0 f8 b- T这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
7 {4 i# ~8 e7 ?; c; P- j3 P很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
7 g  I& h3 [0 v9 h* a希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

7 l) L$ \1 t6 G. F
. l6 a) t* \% r% m仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
1 @- _4 f5 x/ D" _! u7 X/ w

+ S2 {* W% N: L3 T5 p5 o* d# `1 n9 G你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
9 G2 g  P- ~1 a8 F! h1 E8 S( S前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

3 q! u7 s! n+ S. Q1 g9 @/ Q2 k我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
# \+ O2 {7 @+ J* ^2 {1 w0 ^

WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
! e; Y' b: G6 _- F$ s5 B/ thttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
, c9 U& l5 \7 P8 H( G& y- b0 G0 ~这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
% W, J* C8 E& a3 r3 {+ D; uTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
  d  ~3 Q& I0 `我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
  a; t. t! T3 D; [其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
2 g3 w* a) \1 ?* j4 H多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
" u. W; X' b/ D4 a6 H$ I
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
( d2 J1 R3 G& b1 w# z6 a
, ]  Y. C6 z: L$ H! z4 yhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

' Q8 S/ z$ Y5 {8 p* [: t[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
. {# ]7 ]  \6 _1 {; l, C
你歇菜吧您。
4 y8 ]' @" Z4 o1 U你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
0 L& t" ]! a, ]前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

( O( Q* G- |7 w: g% ~. X# @% Z6 b! }

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
. F( V2 h% v7 O# s$ {醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

; U2 h) K' c! R[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
! ^7 _! r- s4 x5 ?  {$ h对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
! Y- Z( Z; t3 _

' G+ A0 K* Z) j6 g( @8 J1 V; P# Q8 A你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
: N/ M+ e! T3 o, H& _" Q你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
4 T: d: F9 T6 m, {. o$ B5 aALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
! A; a3 Y5 N) T' ?+ }& q) e. @
! |# U* G8 S# s' J

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
; u- f( q  X6 _9 P9 w
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

' _* J5 f! L/ w: G2 ^4 h/ W

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
7 I4 g1 Q, D* Q, z- c上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
2 i  g/ l3 h* g' ^别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑