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过节闲了进来讨论一下将来养老房的问题

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发表于 2016-12-25 14:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本省就业形式就算将来大好,但是气候短期内肯定还是一个冷。特别羡慕人家移居BC的乡亲们,有勇有谋或者多金多福。我自己一直是蠢蠢欲动却一直没动。主要是考虑银子问题,眼下在这里有份工作就想得过且过了。
4 ?, ?" K, w. e1 r5 t5 G) N, B/ S我是想问一下,将来老了退休了,大家会去哪里养老?
8 v0 y4 S' F4 l) a/ o7 D& T2 Y8 D我个人是考虑如果不用工作了,还是挪到一个暖和点的地方养老为好。你们都是怎么想的?是留还是挪?
9 |2 z7 i, T3 o; h1 `  f, f) m目前我个人的想法有几个:
# @5 d8 u! v5 x1.留在本省本城终老--问题是如果房贷退休前还不完,将来还是要卖房去租房。想退休后没负担,必须保证房贷在退休前还完。
! u! H& O' Z, \# {+ |但是如果能挤出这笔钱来,用这个钱在暖和点的地方启动一个新的养老房,争取在退休前把这个养老房的贷款还清,以后再回来卖现在的房,就可以有这些选择:
+ p, M& T; `: g4 Q8 o+ g2.在靠近美国的小镇附近买块地,弄一个小房--好处是暖和,可以种菜养家禽。问题是郊区ACREAGE,大的贵,小的不知道老人住安不安全?7 i1 Q1 C- s" I: e: B
3.在BC投资一个小公寓--好处是暖和,文化生活丰富有趣,去美国回国都方便。但是小公寓估计也买不起。  S5 f$ D$ t$ i$ @- h; u
4.在国内投资一套小户型,比如北海,威海--好处是靠海,房价不贵。问题是外籍人必须在国内住满一年才能买房;还有前期可以每年半年的跑,将来老了没法跑来跑去就是问题了
! I4 D3 o" H" Y5.在越南芽庄等地方买房--好处是允许外国人买房,物价特别便宜。问题是越南人等不喜欢中国人,抢劫越货较多,不安全。
8 Y* R: ]+ D% h8 T% v4 _6.还有古巴,西班牙。。。。。
: p% ^3 W( z# d5 w- `; C: ]2 u) ~
9 X' P# p3 C! c8 e0 O5 X我想知道,大家目前有没有未来的养老计划?你们的计划都是怎样的?
( S5 ^4 [% u+ ~, M当然我属于中层里的下层。所以手里有大把现金的豪们可能你我想法有代沟,但也可以给我些金言金句。先谢过了。
% ]6 t( E% x3 e
4 \& w; C% l9 q$ u* f/ N/ E                     
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发表于 2016-12-25 15:06 | 显示全部楼层
泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,

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麦子谷子  在2016-12-25 15:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 麦子谷子 于 2016-12-25 15:32 编辑 7 H  A1 S6 X" A6 z' b
ben66 发表于 2016-12-25 15:060 k% k- H9 }. O9 u+ W1 {0 e
泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,
' H/ n. c* b' T6 w( d$ J) x

3 ^" D  z) Z9 M* g/ J刚查了一下,如果方便可以办一个泰国的退休签证(也被称作“养老签证”):
# U# R: t/ r7 z7 F$ r& E
* Q9 J8 D% a  }1 {50岁以上的外国人申请了这种为期一年的养老签证后,可以无限期续签,几乎相当于永久居留,而且,该签证所要求资产证明门槛较低,只需要在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢(约2.4万美元)的存款,这些存款并非像邻国马来西亚等国那样要求被冻结在账户中,而是可以在养老签证拿到后用于其他用途。
" c" J( x% b7 P. G  G: ]7 n
1 T+ f5 M0 E5 Q  y泰国法律规定,外国人不能拥有泰国的土地所有权,但可以合法持有永久产权的公寓, 而且,房屋按使用面积计价,绝大部分房屋交房时都有精装修。此外,泰国买房税费低,大约是房价的1.5%,而且没有房产税。1 h5 L  i9 `0 V1 O! {, x+ S2 Z
7 h4 |; g: \$ r5 T# \( K
  ?2 C) q0 h2 S; O) @
https://www.zhihu.com/question/24081350
8 b3 t/ X# L( ]- H3 G4 P# R6 Q
5 l+ l3 [* O, o$ j+ H8 t- }7 ?0 Y8 r+ X- Z* b
' j' f/ M: U) s
补充内容 (2016-12-27 13:55):7 ]8 H+ r# o! p  ~; e* `; F
http://www.wenxuecity.com/news/2016/12/27/5876611.html
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发表于 2016-12-25 15:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
国内的房子将来还没被拆的话,就回去天天跳广场舞

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发表于 2016-12-25 15:23 | 显示全部楼层
我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,
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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:24 | 显示全部楼层
贾佃工 发表于 2016-12-25 15:18( E/ N2 S6 `7 ~+ m
国内的房子将来还没被拆的话,就回去天天跳广场舞

3 ]( }1 r7 ~! o0 p每年离开加拿大多久会影响拿退休金?我印象中只能在外呆半年。
理袁律师事务所
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发表于 2016-12-25 15:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年5月全家去了泰国,感觉非常适合人居,空气和水的质量好,当地人很友善

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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:26 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:23
- N8 J' F" R+ y我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,
  A- c! H9 ?" V6 U
国内目前75%霾了。边远城市还好。
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发表于 2016-12-25 15:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不要去越南生活。一旦中越有什么问题,最先遭殃的就是那里的华人,几年前的例子还不远。

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麦子谷子  在2016-12-25 15:58  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2016-12-25 15:55 来自手机 | 显示全部楼层
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满足楼主的要求,温莎是个好地方。暖和,靠近美国,房价便宜。温莎现在大概70%人口都是老人。安省的老人卖了房,都蜂拥而至温莎。那里有大量集中的老人公寓,还有几个超大的火葬场,现在基本上是一条龙服务。设备齐全,管理完善。由于安省的大多数老人都想去那里欢渡晚年,前一阵出现了一个房子上市,三十几个嗷佛来抢。

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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:57 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 15:551 E: H! F: s  h8 C
满足楼主的要求,温莎是个好地方。暖和,靠近美国,房价便宜。温莎现在大概70%人口都是老人。安省的老人卖 ...

  }. h  n+ z- V) p2 a不错。如果房价不高就好
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发表于 2016-12-25 16:00 来自手机 | 显示全部楼层
温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十来万买两个房,一个自住一个租学生。加拿大其它城市目前是找不到性价比这么好的城市了。

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 楼主| 发表于 2016-12-25 16:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:00
5 W+ |* E$ c) h0 G/ S* R) l8 |. o温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十 ...

0 B% R! M. I3 G# P保密。别让中国土豪知道。
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发表于 2016-12-25 16:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行贷款。买了十套学区房住一套,租九套。(去年学校边上的旧房8-10万一套有的是)。现已达到提前退休,享受生活的境界了。)

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发表于 2016-12-25 16:22 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:234 V; M1 D# |! y: b
我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,

3 e( f& g. A) W) L没事,我那个城市在南方,空气质量指数长期优良
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发表于 2016-12-25 16:24 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:09
2 J6 X; b3 z9 o/ X. \6 y" e已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...

3 @. H. X+ R- H3 h" d; Z十套房子,光小修小补,剪草扫雪就忙的够呛了
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发表于 2016-12-25 16:32 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
贾佃工 发表于 2016-12-25 16:24
2 A% D- b* ~0 f十套房子,光小修小补,剪草扫雪就忙的够呛了
0 \2 J8 M  S) A# c8 E
现在干什么容易啊,不费点儿力气哪能养家糊口啊。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 17:32 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:09& F$ ~8 v- x, `/ ~: u, M- _
已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...

( ]( K. s1 f1 ?你说的这个人我可能认识。在大学附近有一串儿房子。不过你说的温莎老人占70%,火葬场好几个,有点瞎掰了:)温莎是个养老的好地方这是事实。我当初搬到温莎也是这样的想法。事实上现在很多华人已经行动了。我曾经带几个阿尔伯塔的朋友看地,有些已经在郊区买了地打算将来退休了盖房子。5年前我买的一块地现在已经翻倍。lot在平稳增值。我跟当地一个有名的经纪聊过,温莎十年以后肯定是华人退休热点。从2000年左右来的大陆移民,人口庞大,差不多都是技术移民,口袋不是太深,加拿大温暖的地方也没太多的选择。再过10年,20年陆续开始退休,大家都是移居海外,不像本地人都故土情结,等退休了不大会继续待在苦寒之地。到那时温莎会是一个好的选择。事实上现在很多投资移民已经开始行动了,前几天微信群里说萨斯卡通至少10个家庭计划过年后集体移居温莎。如果现在未雨绸缪,考虑些退休老人的需求,将来前景会不错的。

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麦子谷子  在2016-12-25 17:43  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 17:38 | 显示全部楼层
after 60, 去windsor养老,住老人公寓
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发表于 2016-12-25 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:00+ v( l4 s9 T: Q0 B' {* d+ j
温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十 ...
2 Z' `6 x( s+ `$ E
现在房子抢的厉害。房源严重短缺。去年20多万的房子现在都是30多万了。现在每个房子平均加价三四万。lot还好,由于买lot很难拿到贷款,不怎么抢,不过我估计明年开始builder开始抢了。

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麦子谷子  在2016-12-25 17:44  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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 楼主| 发表于 2016-12-25 17:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 麦子谷子 于 2016-12-25 17:57 编辑
1 \+ F1 q( q1 |% Q+ I
# Q3 S" r! e2 \2 Q组织团购一块地,有需要的分分。
. [. W- O' D& L
7 |4 G) d) M3 s4 u4 Mhttp://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true
3 E, U$ k( d8 a- a. I  ?& W7 x
) w# P# M0 k8 K6 t& {http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true
7 V' {# ?% V/ ~3 [1 Z; D1 `, ^# q$ {3 \$ N0 C
http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true
) {9 y2 Q# \2 k' W  z
- z, o, L8 n! }( H. E& f8 H/ v
最后,这个可以有
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:09* b1 M/ s% |, t" z
已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...

$ s9 z" _% ?  s+ v$ ~5 ihalf退休了!2017, 4月退休,呆在中国
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 楼主| 发表于 2016-12-25 18:40 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼上的麦粒,呆在中国还能领这里的退休金?
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发表于 2016-12-25 19:13 | 显示全部楼层
环境好就好了
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发表于 2016-12-25 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
marie 发表于 2016-12-25 17:38# W1 f* {+ }/ H$ _$ J, C, O  g
after 60, 去windsor养老,住老人公寓
) K7 p3 K/ A2 D9 e
你一直在外地混,到时候人家windsor的老年公寓会收你?
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发表于 2016-12-25 19:45 | 显示全部楼层
laosui 发表于 2016-12-25 19:31
( j" C6 K" z+ m! a( t2 I( T# }你一直在外地混,到时候人家windsor的老年公寓会收你?

( @6 E  J/ l) R8 U9 U搬家windsor就可以申请
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发表于 2016-12-25 20:11 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2016-12-25 20:13 编辑
" }' w  L' N5 P
人在小镇 发表于 2016-12-25 17:40) I( S) ~, J: p% P8 v7 }# A
现在房子抢的厉害。房源严重短缺。去年20多万的房子现在都是30多万了。现在每个房子平均加价三四万。lot ...

" N9 O" Y1 ?  B) J8 c6 i' @
1 J" n2 b8 ~) \: d7 W' q  \! j! G是得抢啊,明天温莎13度,这气候和那里现在的房价一样火啊。爱城好像现在-20。
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2016-12-25 20:21 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:06, _1 ~% g7 _3 G' }
泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,

' ~( f0 l7 F, c4 Y, K9 `好, 有启发
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
麦子谷子 发表于 2016-12-25 18:40' y$ |# x/ C- ?# C' h
楼上的麦粒,呆在中国还能领这里的退休金?

! M* b' n6 k; ]7 O/ ^65就可以领这里的退休金,如果呆在加拿大20 years, 呆在中国还能领这里的退休金' d: T- Q. R  ^, c7 M8 u! J
但before 65,我呆在加拿大养老!
鲜花(83) 鸡蛋(12)
发表于 2016-12-25 20:39 来自手机 | 显示全部楼层
回中国可以,但只能待半年,否则影响健康保险和老年金,不少Snow bird  都是美国呆半年,加拿大呆半年。
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