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再议房价

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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor（号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
% P5 [- h& w( d8 f; I& J( E
0 O' f, E; b0 ^: [% _( [* j) j, h***今天我没少喝酒，我的直觉告诉我，爱城房价应该已经下跌，但是，数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子，成为人们的共识。****. |6 ?7 j& v& g- H' d' @
& M3 _0 l. K* f, @" }# H% C/ U
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨，那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了？如果没有，你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。$ _% D' M- M1 R) Z+ }

/ C7 U$ m, h  |* ?0 ?上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。
- y4 h# A7 f- Y0 r; l$ F1 v; o- g' S$ `
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表
" k- J- }3 {! F. @+ W+ \; G醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

- _* ~3 F7 M% d/ v[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
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麦当当
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
大型搬家
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Ironman
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了，可以往下讲价（一个朋友买的房比list价低2万），而且现在下offer时，一般的condition卖房者都接受。
理袁律师事务所
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royblue
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜，你多帮帮吧，我还不用救济。你们这些炒房的富人，手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。- g4 \. I% m/ F. l/ x: X% a
7 ^% |7 F6 u) x& O% f& H1 v; }' a
原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表+ a, ?7 ~, P: f: `8 ^4 ~
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

0 f- L) K6 D1 e8 w& n, o8 N[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了，必然趋势。0 |+ L: c1 a. W- H0 I$ D, [
  _$ Z: g) W8 r3 l6 s" Y2 x
原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表1 m2 J, h; S# W* u
爱城现在购房确实比夏天好多了，可以往下讲价（一个朋友买的房比list价低2万），而且现在下offer时，一般的condition卖房者都接受。
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这么说爱城已经开始了，已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。# m1 }0 U3 U. p9 n* B
5 r! r3 ^+ ^; }) T
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
( v; f* `1 C( e6 s我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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麦当当
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮& e* `8 \& M/ B/ T4 ~, B- Y
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?1 o* t# S6 u1 ^" t3 j
2 F: d6 v0 a  c. A
! Y  Z9 d' |4 c8 C2 Y' e$ j+ J
我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过，我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过，不瞒你说，我的生活态度永远都是positive的，你一定搞错了。
7 d9 c* a  z2 g: w: o! g4 G, e% b: I5 D, s& q
哈哈，老实说，我真得不愁房子，因为第一我房租很便宜，剩余的钱可以存下来。第二，我可以随时搬家，工作也可以根据需要换，所以，我觉得很好。而且，最重要的，我不用为mortgage发愁。" x8 \1 _* [6 E; F8 }1 s8 ^

  B! R  m' m- O/ M. z你的批评我同意：我一个俗人，不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你！不过，我还是很开心的。穷人也有开心的权利，不是吗？
' d1 v2 b" ^" N  o3 P
) q# g3 j  g, k- g
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表1 Q+ k3 d( N( h
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮4 {9 ]! m; X( A  t! E+ i
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?4 b1 M1 Y. M4 N& M. M0 Q
6 ^, K" V, K) b4 X: D, [$ F4 s, a
4 A: e' l; T. h! c$ h
我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

: m) {  k6 |3 z: S, B8 E[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
理袁律师事务所
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
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麦当当
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄
+ x' [* s* i' a  n" @- Pwww.calgarychinese.com
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城，对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7，8月份买房子都损失巨大（至少多花了4-6万））所以，为了告诫这里不曾相识的朋友，作为提醒而已，没有其他。还有，你没事把名字改改吧。
, Q8 q: J0 p* V* F7 J' @; L  t
, a6 \. h; J0 G
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
3 G. `# q$ l8 G; d/ r; i! `不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

% S# {+ r+ w+ }9 c& d: u6 x[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
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麦当当
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
9 u7 W% b1 q% G  Z! r服了你了.
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蓝色闪蝶
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听，不愿意听就不听，不愿意看就不看。大家都是中国人，不要这样！: V8 G1 ?( p- }) x& }+ Q* R' `/ z
我不知道房价降没有，不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字？我靠，原来你在一个帖子里还用两个名字（胖妹妹是你的马甲），你累不累啊？到底怎么啦。。。
2 W  S$ @9 W! W' [0 [: \3 B& c$ R3 r6 d
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表
) t& H0 T) [0 x# B6 f: x你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管% I. K! Q1 Q4 u; [5 t5 q" h4 v
服了你了.

3 b: [8 i* L: {$ n" y* k[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]
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麦当当
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死6 x6 |+ V9 A, H$ ~( X, h

3 ?9 b' w; ^4 w, x9 r1 ^( n顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表
$ v! i* |, W( I' k1 v$ w# [3 K没有必要说话那么难听，不愿意听就不听，不愿意看就不看。大家都是中国人，不要这样！. I5 O0 D1 j+ q2 B4 m$ s
我不知道房价降没有，不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
/ H/ ?" l9 R+ C) A5 R7 K9 Q# h

: ]* t# v5 E2 ]& v- K显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。1 M6 t: X6 Z, L3 E7 Q- ]7 Q2 i

7 E  m+ @. ]5 ?2 P/ m- U4 N虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉，所以，论据不重要。论点同意就好。cheers!
7 N1 z) R: A1 D. M" q4 I7 y
0 V! a. x* G7 t) E. W% P/ r
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表1 z) O" N# w8 G& w% e4 X0 ]

' i3 t5 R0 ~3 W% f3 r6 Z6 r
& `0 O) m/ e$ I2 U7 N/ m8 @1 U" ^显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
: r* c5 m/ b, Y5 G- I
+ G5 }* I' [7 u# `' |- k6 K3 K虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
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clues
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表
* Z: Z# Y& ?+ H/ h6 X% s- d谢谢你的同情心。不过，我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过，不瞒你说，我的生活态度永远都是positive的，你一定搞错了。
; {( \& a2 v# H6 h8 y: S8 I4 c9 o& x7 _6 E3 M
哈哈，老实说，我真得不愁房子，因为第一我房租很便宜，剩余 ...

. G* F( ~, K5 L3 B) C2 i* B. s% [8 C+ I$ I
从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长，如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱，是100刀的好几倍。没办法，房租增长没多少，你涨多了，大家就去别的地方租了，不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好！顺便告诉你，我租的房子从几年了，一直没涨价。% L& M8 U& W+ X3 |* ^3 @. k

$ U- c3 I% A2 u5 @
原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表
6 k/ P# `) |2 @! u! G
2 Y/ x7 K3 d- m* z, f8 a9 s) d  X$ n; d& Q$ D5 ~* O
从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...
! n) h: A6 ~0 d; q: k  q5 U( [  b
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表
- v, i9 X( Q5 ~( J你的名字？我靠，原来你在一个帖子里还用两个名字（胖妹妹是你的马甲），你累不累啊？到底怎么啦。。。
6 w6 K' |6 S( O8 m$ o  m: n
5 u+ M. F! J$ E, X) T( H% s7 l1 |% o
- K0 P2 Z8 v0 p) [( P* }/ N
不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
大型搬家
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表& c/ Z. E. S- w0 |9 l+ a( n( A
很多事情凭感觉，所以，论据不重要。论点同意就好。cheers!5 T- r1 |8 O4 o5 Z7 c# Q
6 c! k# ]. t' ?  x3 N- G& ?

, H. K4 y( Q3 T9 [* a9 J( a& o1 L+ O
不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿，你预言他会死，相比起预言他绝不会死的人而言，我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的，那么会大大增加你的话的价值。
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表, W- y9 P' k( ~9 }; C! [* o8 U2 T8 O
: Z- `" W! ]: g0 [

5 U6 Y; m- |" k显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
8 w& w2 H" s: d4 H( y$ I7 Q" W
$ K0 o5 y3 Y+ B/ Y- R$ d2 ]/ d虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
. J+ F( a+ v, h. o
i agree .
% [" ~% I- x7 F3 q. R* OI believe the fact .
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵，好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
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francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
! V- L* z  ^; R2 I. L( _我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

1 I$ l! |. I# i0 s8 [( A, ~/ }  U) K5 i2 T6 O
有几个offer，你还能少了4000块拿到手，不说明降价了吗？以前可都是几个offer涨几万块呀，差别已经很大了。
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法，谁让你买早了/晚了。7 y  l9 S8 @( c
+ X0 @! ~7 @2 p$ y
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表3 J8 X; }2 r# P& r' s9 [/ M
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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