 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。
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( J' i! w4 {; x1 q. ]Security Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。- x8 z3 Z' M0 x) [/ m
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https://www.servicealberta.ca/869.cfm* E; j( K. @. Z) d2 i
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/ w" q: i9 d$ [: @0 u" E+ z3 gPhone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000): l9 ]4 H% r" y9 l$ l- ^9 O% {
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1 }; C- X' j$ k" S! z, hOffice Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m.
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8 q( ~* w6 i" `: k& s$ m1 \- a$ E- }约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。
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至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。6 M4 L- H' i) k
房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。
; h2 |& {% ^0 b. e2 P# rSecurity Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。
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5 a* U1 R0 O0 }: Y8 X你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。' I2 H" u- p$ }5 l$ q
7 p6 O" _* n, m3 Z6 U! e. ?最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-7-8 22:07
楼主
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