 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。: \5 u- T9 B; G
. e1 P4 g0 z9 gSecurity Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。- _4 e' ]" s$ r" c5 t/ s
9 B2 C1 o% y1 o# A. dhttps://www.servicealberta.ca/869.cfm
( C( c% V! }) X$ c. DContact Information
8 E* }1 C& c0 I& xEdmonton Office
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3 m4 l ?8 o: t. xPhone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000), d* j! W0 R; M- B" U
Fax: 780-644-22669 ~2 y( ^ j/ A; Y$ M" B) F
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca
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3 s/ j# i4 E. g4 w8 f0 p/ E. iOffice Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. $ E" H9 m4 V5 M/ }- m0 Z0 \
Closed between noon and 1 p.m.
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1 i1 K& J3 |! \7 u( r1 f! O' s约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。6 c4 Z2 _+ p. o. V- u" B
7 _# M5 ?8 J0 z- C# s- i5 }至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。, y2 p2 ^4 `' l0 O6 G9 y
房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。
0 X5 i& U6 K& O( Y) j6 V* d3 f- r1 aSecurity Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。
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你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。8 E0 c) `. {, [/ U1 ?* j4 e
! C- n6 c" D- u& T. a" S4 w) j最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
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显身卡
发表于 2015-7-8 22:07
楼主
