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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
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大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
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以后kesik可以上windermere的学校吗?- ~. ~7 h7 e# ^0 F
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52" D) h/ y8 h9 s& Y+ m, X
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
9 K% h: Y" i  d9 z
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
" l/ f0 `8 k( B/ h- s% Z5 Z5 A, W& `& H7 {( @3 G6 i/ R
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定# _- U6 r0 V9 A6 _1 `

9 E" _5 G% ]% I- Y% T! }9 k; D
) f& B0 \  Z. {# h2 z4 ZSt. John XXIII ​Attendance Area  J' P$ @7 ?/ a' l( p/ r

3 c) Y* K: r3 M; JApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane4 T1 a2 \3 N' \( S- @
Announced December 16, 2013
7 E5 H% J9 m- w; Q; ~6 N/ oOpening September 2016 (tentative)
9 ]2 G/ v8 Z3 k2 G- k0 sCapacity 750 expandable to 9009 J# E# I) r3 D
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
7 d' D9 T( r8 [/ d( S& `4 cAttendance area includes the communities of:$ t; c/ ~/ t2 R; w$ V6 @
Ambleside4 O$ E- O. @, g# U6 x+ h" f
Glenridding1 R7 e+ x3 G6 ~/ i1 a
Windermere0 o4 \, H; O6 w5 M; x, s, S
Attendance area may also include the communities of:
2 G# K! G2 r3 d! R" xChappelle7 h1 v3 l; g8 V9 \! I: b
Hays Ridge% b0 [( d& g- G' j2 S) T( r1 J# ]
Keswick
! e, F! r9 K1 k: Q' v- X, G! W1 aWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子! F. I  Q* B1 m7 H6 z- k
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
% t( x: I7 v+ m9 }' G( c- @0 i) ~' R' I) R9 J7 g  Z/ F3 e. d% F
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 ! U! l4 J" q9 z1 f0 G/ H* c
; l. T- y0 n& t5 J
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
; G# P! e8 {$ D" f. W2 d, G3 ]不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
- R0 p! F8 E+ J( ]4 V5 s$ }2 _+ L7 N! J  d$ r
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
& Q2 Y7 P0 y& i# _0 Y! q; M2 [
: Q- C8 ~( U3 Z2 y关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
7 O2 J: Y( L6 b- A9 w- r/ t8 l& @
# t! T" y8 w* Q; H) y" V关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:398 i  {, `# G9 _2 e2 q
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
: i+ F* z* b; o' Q) Z
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。, d, d* I+ Z& [" k

! _6 l) Z; m! t6 ~) X8 u# Q我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。; \2 r; X  r( a1 ]- N
* U% }1 a3 h4 W* }( P
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2$ `# q, d- T. W% v# Z0 p, p

; m1 ~) F$ g7 \. [; A& U4 r
4 b/ {9 M" H7 O0 L* y参看104楼的专业回答0 y, p1 w0 D, Y4 h& h+ w$ e

& B( w1 `& a; p/ k补充内容 (2015-6-24 14:07):2 |$ Z! X7 s7 f" L! q5 }
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
! O1 n, n" y8 D, U( ]) o
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
1 a5 |7 E" ]& _+ K) h这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。: b* s  D' c/ H& Q% d% W8 I$ Y
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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