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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。0 @+ P/ i+ p- J" T0 {

+ P, r6 V- M; q大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
2 o) ]6 p. B: P$ v3 t: Y. X) Y/ ~. @0 T; e
以后kesik可以上windermere的学校吗?% u1 c& d" H) t$ `  v" B

: ~3 ?' N0 \2 {7 g1 u1 `. w& N/ o$ Z# n. x  k; c' F

5 N7 g9 n+ `& v' a3 d9 C1 T( E1 [) `

% H+ J8 p( D8 S$ r. }+ S
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:529 \$ K% d% _, o. f/ ?$ X! h
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
" s# B/ u/ N! p& @) B; ]% Z" @1 S
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 3 K* O/ ]1 z4 e5 t' R+ X

; a, a/ ^6 o- p​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
  f* ?4 z) z* x- ]6 x9 G
) s/ }$ m, R) [6 S* D) g( W0 w2 |" s3 v( i. n9 n/ Z0 j, a
St. John XXIII ​Attendance Area4 [  Z' ]0 v% Y% z4 z! C& B
4 n; h4 y% j7 l8 p
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
9 M+ K* w* {( @/ ?Announced December 16, 20133 e- }2 b' ~6 H9 s0 k
Opening September 2016 (tentative)
4 I9 k, Y, b6 ECapacity 750 expandable to 9002 d1 S. X6 I1 c2 K
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
. y( {) `7 m/ s2 c# ^# e) k4 @Attendance area includes the communities of:5 i, E2 e! u% Y$ }  o
Ambleside- P6 U6 g4 g7 o, }' x  n) H5 m( u
Glenridding
, ^6 l( N' t% z4 z3 J! a$ rWindermere
1 a3 w7 W. }( W; A1 rAttendance area may also include the communities of:) H: f( y5 H6 J2 X! p
Chappelle6 I. ^8 H! v2 j( z
Hays Ridge2 ^5 g; W! _3 p6 u
Keswick
$ o4 m" z, I& U6 M5 RWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子' V; U) Z! ]" f
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c7 H2 U; f  l+ ~

  ^+ o1 O" P, e/ |
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
  _0 Z1 p$ }# P+ k7 U
; s" E' O/ g% W7 }4 c, M刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢# z; z8 Q) j& ^7 r% Y
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。8 J+ ~9 n0 C( T+ e
( ^: @' c- V+ ~$ [+ ~4 ]: t
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
" ^/ U3 [6 ]- n7 X2 P! ~# z7 A2 @1 H9 d1 z4 U6 R8 W
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。# G, f: ~5 ]; S; x  P- R# y$ f9 @3 }
; H! c# T# M, [" L/ V
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39
: u. g3 M. j0 s; G9 ]( f* y关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

: e* |4 e5 c. i老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
1 {* S: m* O$ w( L3 N) c
8 [& l: b" w* f6 G4 |- L1 N# a1 i我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。( _  ~. Q1 z/ W

7 Q* ~+ B# N8 w; Z) S* E0 X
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
0 B! n0 e% z* D$ x1 X. h! u+ [
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5 m" K7 Q5 x& G( V参看104楼的专业回答
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补充内容 (2015-6-24 14:07):7 k: n; U1 }, r& C& N
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke& c" g2 ^0 _- p/ _. U8 Z. n
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
8 w. h1 N" }7 X- X, t6 l0 D8 i这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

* w+ A) t* m# g6 }% R我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。7 t" X2 {9 e5 T
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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