1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
$ V0 d* H0 r% i6 ~  C$ X( {
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
# d( ]. |; P; ~; J( ]3 b
以后kesik可以上windermere的学校吗？

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

" l/ f0 `8 k( B/ h- s% Z5 Z
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

9 E" _5 G% ]% I- Y% T! }9 k; D
) f& B0 \  Z. {# h2 z4 ZSt. John XXIII ​Attendance Area

3 c) Y* K: r3 M; JApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
7 E5 H% J9 m- w; Q; ~6 N/ oOpening September 2016 (tentative)
9 ]2 G/ v8 Z3 k2 G- k0 sCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
7 d' D9 T( r8 [/ d( S& `4 cAttendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
Windermere
Attendance area may also include the communities of:
2 G# K! G2 r3 d! R" xChappelle
Hays Ridge
Keswick
! e, F! r9 K1 k: Q' v- X, G! W1 aWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
% t( x: I7 v+ m9 }' G( c- @0 i

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
; G# P! e8 {$ D" f. W2 d, G3 ]不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
- R0 p! F8 E+ J( ]4 V5 s$ }
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

& Q2 Y7 P0 y& i# _0 Y! q; M2 [
: Q- C8 ~( U3 Z2 y关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
7 O2 J: Y( L6 b- A9 w- r/ t8 l& @
# t! T" y8 w* Q; H) y" V关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

! _6 l) Z; m! t6 ~) X8 u# Q我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

; m1 ~) F$ g7 \. [; A& U4 r
4 b/ {9 M" H7 O0 L* y参看104楼的专业回答

& B( w1 `& a; p/ k补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
! O1 n, n" y8 D, U( ]) o

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
1 a5 |7 E" ]& _+ K) h这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？