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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。  l0 p" ]' B. e3 g1 ~! S6 L
8 O8 r6 w3 ~" h
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？( `( U: g* V: F% l0 R& n  v

( B/ z5 S$ y( z. H( E以后kesik可以上windermere的学校吗？5 K2 v( a+ k3 |- x% y. i; t2 c

$ i* O: B& V" `3 \0 U
2 I# d5 X' O8 M! o9 p! _3 P" {& S9 D1 i

6 D1 u( o1 u! R) h
/ C8 w, q3 L% R7 ]* B+ j
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
  N; n' t. D5 k" HK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
/ I( e, x( M/ c$ s; K% R
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 $ R0 G9 X  g8 B' E0 H1 s

) a, M3 c  [- {, b  F. |$ p​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
& A" `2 Z% E: k8 t1 J" b+ b/ I% G& N  |: L& ?$ ?

) M( C# b1 K. l- _St. John XXIII ​Attendance Area
3 N2 V; f' a' C9 h
% v" Y1 f9 w. ~4 `0 z+ CApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
/ A5 b" V: d: R: Z( BAnnounced December 16, 20137 W7 F( p- |0 {6 X7 T5 a  V
Opening September 2016 (tentative); L" k2 g5 t/ M8 N
Capacity 750 expandable to 900  I( ?6 b5 f& M6 N+ G3 S9 e7 N8 K9 {
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)) T6 X# {% @* o* ^: I! h
Attendance area includes the communities of:
6 _( O, p: J9 H& J3 D# XAmbleside
) |3 @' x" t& `1 kGlenridding
. K+ H" m7 X/ x; n1 }0 s9 {Windermere
2 |% i3 ?) W$ j4 h0 N: ?) D6 vAttendance area may also include the communities of:) C' I: F0 `) J, P
Chappelle# ?$ W" ^& R+ r' y5 F$ j: @  ~
Hays Ridge
. v" V: r4 r' s& N! F# M* zKeswick$ Q6 ]9 u4 n( @0 D3 a( P
Windermere Rural Area
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子2 N; P# h4 @' W  O+ K- ]# @
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c+ N% o6 c" G4 ~) Q
6 ~$ K8 h! n# u
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 : r$ z" u2 X: ^' M2 Y5 ]
- v$ O& W" j$ Q
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢  e+ L! }5 S4 A4 g
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
  p7 e. c  d" U7 O' m5 R% g' L5 L/ s; B. \+ f4 o1 [& f$ S
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
. D: b8 E: q8 u" C2 w7 B8 H7 p- V/ k2 Z8 o/ l' v* |- R
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。% H9 v" ]: U2 s& }$ Q

& s5 _; I8 @$ p- R关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
" F, `1 Q" ]# h6 [3 W关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
/ c$ T/ s5 l4 U
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
' ?& Q/ V& _: W
% n( h  d. c0 _3 C我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。  ~5 G3 w0 J  c) h1 O) z( [

3 ^& R" K9 p4 F( T  {8 x
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
- U# V) Y. {2 S: B! L$ [+ p# Q& f  S- P
% O" g) p2 g# g. P( Y( g1 z) @
参看104楼的专业回答" K9 j$ X6 T) @' W

, P$ C) H* v9 |* e8 Y0 v补充内容 (2015-6-24 14:07):* D& h; P7 y+ }6 V! h  g
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
& ]: u% k. p) m. g7 w: V3 A
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
- H8 [* z$ W, ^+ e. ]# ^这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

& T" d8 \; Z0 M( i. y& \2 O我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。0 A, n! T, r! t  ?
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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