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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
2 q# P7 m+ G& }8 D4 o. l8 D; _' h" d
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
. F& X: E/ u& N, B: a# D& E, C2 \4 i7 O/ N2 B9 s8 k. T
以后kesik可以上windermere的学校吗？; G1 `' T; }3 y, ^5 l

% Q: L; O# ~8 y/ U$ s7 o" q
" O& E: J, F6 f3 \. V: c
  B3 \% o, W1 r  Y& {
, b3 b" e  u7 y; L! N6 L* F2 o9 R# v. @
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
  q  z# U  x# s4 ?; E- s) ]K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
" c. {' ?7 u6 {2 Z9 a7 d' ^2 `
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 1 l. G3 F: a1 S
4 e) Z+ ]& @1 b. [1 R. \+ m! L8 G! Y
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
6 g: v* P* T& t2 }% n4 D4 P7 b2 D& n" _5 c( m

: B* x8 c$ i* O7 \9 b" K* D# gSt. John XXIII ​Attendance Area8 L5 Z( P( ?$ E' ~* @! S# I+ _
: u& m. A3 ?/ ~
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane0 C8 z' L) _' f1 `
Announced December 16, 2013
- o% D) I4 |' e* _# c, Z. c  Y  q6 g7 ~Opening September 2016 (tentative)* M8 D& Y. Y) j6 ^) l8 r4 w
Capacity 750 expandable to 9004 Y- K3 ?+ ]" b6 u9 m! B8 U
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)# N* v& f  u2 Q: B. x. M
Attendance area includes the communities of:, w  B) K) V( [
Ambleside; T; h0 x- D3 b0 \
Glenridding
5 ~5 d) l! d$ b4 d0 pWindermere+ ^1 L  J# k- C" [4 ^# ?$ u
Attendance area may also include the communities of:; u% c3 C* J$ H- F7 J3 z- _: b
Chappelle8 H. R& G% q& U# u- N2 C% b  d( {
Hays Ridge, n. U9 ~4 _+ P9 F( i
Keswick7 c) a) F% p& l, Z
Windermere Rural Area
大型搬家
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子1 Z; p/ O7 q$ U+ d1 O& }4 \% b
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c* W# u/ m) i1 H/ G# z: m

7 B$ N9 P& N4 B+ o/ F0 I
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
9 p! Q  u% `! y/ r& b
. G+ q; }' d% V' g: c刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢  }1 ]# Q$ S( ^& |+ T' K$ W
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。. s/ U3 q! c. t1 U  ?4 G

! B3 R7 c+ [; z+ K% o现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 . G+ I* y+ _! ~# Y
: K) C, p1 l, N: f* K( _
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
8 d, z' N0 O" @. Q0 m) n3 M2 Z4 Z
. v- l" g/ I7 `关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39, J& O( e% @  {' f1 A* H9 ^
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

+ @9 v3 Z0 A4 s/ t老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。* O3 B& t4 y. _/ s/ N7 a

) d3 R3 P8 k. c& b* z0 Z. \我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。. |( w1 t# P9 o( [. K5 l
. B* t; k2 e6 w5 B* }& Q5 a8 U
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=21 N  }* ?, u8 B* F& h$ n) ?; h! Q

3 `/ m9 g; x/ C; |* V7 V/ s6 p- Z0 D" R) @
参看104楼的专业回答
! G8 ^; F- x5 c* j, z) h# C6 ?1 O5 ^) x% j# V5 F
补充内容 (2015-6-24 14:07):' D( }1 U! \% c; s# h* k( n( X
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
  Y* `. o7 e; V1 i
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04( _0 b( ?: c/ ~
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
/ Z/ t3 R% ^  k) ?
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。) P% X3 Q- F) ?$ G
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
大型搬家
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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