1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

+ ]' _2 p6 I# `0 h' a大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
8 b5 I. P8 k7 W2 b, e  `
以后kesik可以上windermere的学校吗？
  r/ X4 K& s; q4 S5 Z
" w* n; m5 h5 Z6 m* T. a: H; j8 Q( L/ v
! n9 R0 E) n+ D$ {" V! B5 Q) N( G
4 C# M1 r" M, x7 |+ x0 R' K
4 M4 k$ r0 T# l2 k& w5 l" I
4 S! U4 f9 t  L. }6 t" X

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


& f8 E% F! O  k% ]/ GSt. John XXIII ​Attendance Area

( @" Z7 O4 d6 ^4 a) A% A# l- ^Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
) }  H9 K. a' L" a- j5 \' oAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
6 `* g9 I7 v4 i8 x* N9 a9 lCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
- Q( P6 d) Q5 _Attendance area includes the communities of:
2 _' j4 \; A) ~- m. n/ _: X/ EAmbleside
Glenridding
Windermere
: {8 Y9 }# l7 l* CAttendance area may also include the communities of:
: ?" G6 A, V. c+ C4 MChappelle
) }; M  V( o2 uHays Ridge
: I) ]) v* ?/ v& }+ T( X" YKeswick
8 D6 Z4 r+ \) h8 H6 CWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
  D6 p8 l. Y7 U% _6 p: xhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

9 Q8 B7 S6 f& f: n9 u# |

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
" ^) `# `" |0 a) @不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
- \! a: G6 p; L+ d
5 M) A! s4 O8 u9 j: |现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

1 J! c- g, t7 r$ ?
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

1 U+ L" U; v7 @9 U- t关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
0 }) @7 p8 C/ I- m/ l/ l4 c4 S( [' t+ ^
  m2 R$ |0 j1 S% w' g* Q2 J' v, O) B我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
3 a  S4 X( Q0 T5 o

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
3 e  G1 |0 d; B4 [3 i

) \- y" T' c1 \参看104楼的专业回答
( x+ `- D2 P# _2 h( n4 o5 `) i
5 E! l5 j4 M2 K2 u( h+ n( n, D" N补充内容 (2015-6-24 14:07):
" ~) J8 K) Q/ h& p) W8 Phttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
/ ]+ g. j8 ?2 Y' c( E7 T

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
* B3 C6 @9 c: C& {- B这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
5 d5 y$ J& |* H2 C& O所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？