1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

8 ~: d8 p* ]$ i3 M2 [大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

: _) g9 |/ t- t, ?% ~以后kesik可以上windermere的学校吗？
" f. W- o, a  S* v! n/ o
: \4 k+ a" N4 m2 `0 }6 X

6 i: `* B# `: Z" w* W' C" v

$ R! K; B9 t, S$ {$ r  O) |. ^2 `

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
, h# ^+ M  r0 A2 @K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

; b) Y. J+ H# E) _没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

0 d, ]# @6 K5 v0 t
5 S# k: `# H- t# u+ y% O7 o​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

8 L# {  r% |- W$ Z1 ]
( _2 c3 U. I; q- ~  T' Z. P2 PSt. John XXIII ​Attendance Area
2 i( {! J/ a1 |# y' t9 y" O. q6 @
% j/ z4 F9 c2 |8 u' cApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
2 v* S& m( W. ~3 p; `: f9 WCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
2 t) {' ^( V7 p5 w# p7 ~Glenridding
( U- B2 h: ^+ A; oWindermere
Attendance area may also include the communities of:
' R8 v/ F; ?/ h* \( X6 W1 oChappelle
+ Y4 E. j) d. |: `2 c0 F8 t- Z" @* wHays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

# e1 w# a) P, p. x* t" a

yicixing

" Z( |9 u* ]* c刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
5 L- m5 Y7 Y% Q" a6 I2 v
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

. H) E2 ]& }1 K, W6 S
5 a: w5 V8 L9 R  t关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

' g% |: Q" G$ A  E5 }2 Q: S5 J* z$ A老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
: A. ^6 t' ^" L/ `
( |& [: v, ^" ~+ {) z我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

) Z/ r% P  C' ?; \2 a2 [% X3 e

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

4 S0 d1 q, Y; c/ _" l2 {  y
7 Y! _& w4 z4 A4 {' `参看104楼的专业回答
: Q! B, W8 T, T
补充内容 (2015-6-24 14:07):
0 n3 P5 ^) \! {3 V+ r$ x$ Ahttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
# z! e2 z: n4 m: m* ^7 M

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
; C+ j+ W# _3 C7 A  P/ y$ Y( q8 _这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

1 u- o9 a0 K. x5 P* ~我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？