1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
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% i( y7 P5 E' ^9 g以后kesik可以上windermere的学校吗？



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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
+ V( W" p: ?5 E$ ?- W( w+ _: hK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

$ K- G  ~/ _+ g( z# i1 r' b0 f* z没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

, b/ @0 s! Y: u7 M, A( w- L
6 C+ B  X5 p. ^4 f8 \9 i4 G​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
! D, \( t# n; R$ p1 d+ ~
" E: m5 c, u0 d) b# {: W# Q. B% b
St. John XXIII ​Attendance Area
* T$ O3 P) I- w
/ D) v+ q% e  c- \9 q+ LApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
$ {6 O/ p7 w  Y) y  @/ I- LCapacity 750 expandable to 900
: y: M: C; G: P- tProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
* A$ }! K% s" cAttendance area includes the communities of:
- _( D- J' |6 c% }4 tAmbleside
Glenridding
, F5 g# L& G2 U8 b$ y3 V' j: g+ DWindermere
. M" _6 B6 Z) I2 X- `Attendance area may also include the communities of:
+ \1 ]* Y& @; a/ T/ ]  D: L  M- q0 D2 ]0 gChappelle
Hays Ridge
Keswick
: D* d: l. i# j' I1 I; ~; R9 lWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
* L) u3 A3 T3 Q; fhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
" N  v7 P0 y2 S  F8 ]

yicixing

! f: d- _' e7 i8 J3 }! r. `; G' B' k
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
' ]% Z2 k" n% v, E: f2 t2 Z+ O9 ?
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

: y: ~1 \# ?8 y. s! S; L& @; y' q
1 y; \0 O  y( T# e) O7 k( x7 [关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
& j- a9 f& p& n: j- H# s
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
7 F$ W+ v# R& `9 L1 _" |关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

  ?! a% X8 ]0 m5 d

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
' Q) k* S3 ^8 z, ^1 O

, u1 E, Q- O/ v  \参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
7 ^( L& S3 n3 v! l- q$ t/ ^所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？