1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
! K! e. l; H" ?, a8 x
+ S  Z* N: }/ _3 M以后kesik可以上windermere的学校吗？

# T1 m- R8 X) i# J9 ^& m7 z. i1 S
3 R9 V) w; q2 p, e/ @' ]/ ~5 i

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
" k) u3 V) g% s: RK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

' B6 U" f9 n# A* Y6 u没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

8 x9 E1 G. [: E& ?( p
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

; C7 g4 M5 F; w: H1 D; D
4 ~' u( y2 E) e$ p9 W: GSt. John XXIII ​Attendance Area
2 o: ^: }. u8 {; B
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
* Z; A& z2 k* h5 x1 POpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
6 n, n% A0 M5 u% B. KProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
7 U! d: D1 L0 \2 A: vAttendance area includes the communities of:
Ambleside
. ~1 E# t0 l' I: ^Glenridding
+ {: R0 \) j7 M5 l0 b( L/ X& b9 S7 I& wWindermere
Attendance area may also include the communities of:
8 M: W0 _' s7 uChappelle
Hays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
, f! Q0 \8 r, `) b/ V% Y8 i* Hhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
; J, o/ k7 C0 B0 Q, M
$ X( p2 y' Q0 K9 s% m

yicixing

9 p/ H( u& _( d4 s8 R2 Q6 `" T+ C$ ^
) w1 k6 K0 @, H" J刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

- x) b  j8 ^3 f2 D9 k! z0 g6 m& L
% d2 X! o2 d3 Z, L4 R关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
" L# s) z7 M: F& U: `& r关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

& u& V# e2 k$ }. B我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

) |( ^. Y8 O2 _# F/ ]/ `& ~

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
) U" _; z# ^) N; N' w8 j- \

参看104楼的专业回答

: `, p+ m4 s" e/ s$ E3 ^3 ~$ r补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
3 ~0 `2 z! g$ O# Q( P, n

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
1 h+ K8 q7 b: G( u这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？