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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
7 r. O: j- b% s/ l: C2 a. K1 ]
, q- [, T+ d4 j* n6 n6 ?& e大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?' E5 Z, R7 V. Y1 d( y6 L
( v' ?8 k: e/ f1 \: n
以后kesik可以上windermere的学校吗?4 y/ N, N3 C0 O4 W9 h4 l
$ P1 j7 ~" W& ?0 f# k

( ?0 |0 M' `" H  ^5 h7 W  U. R, M' R% c7 e( C& y( u/ `

' u% B+ f) s4 N( F
7 B$ m2 Y& F) Q
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52: Z0 j8 c$ O- h2 J& @9 Y6 u
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

; x& [5 J$ l# p' A% j2 {& {" E' k没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
2 `8 r& u( u+ x# c' G
/ @: T5 i3 C; a  q1 k& I3 V​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
  j. V) ]2 ?7 f& C# J  L* f) {
7 L$ R8 \- V& n# U9 p8 {: B4 T/ ]  ^) b
St. John XXIII ​Attendance Area! y( n: J) D% C' o, V) @6 e% Q

- O8 ?9 i- J- Z$ V  cApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane; u" {; _8 d3 a
Announced December 16, 2013/ J# J; @, _* m; b
Opening September 2016 (tentative)# s8 l( [9 Q* w
Capacity 750 expandable to 900
) C4 a. ^2 a# {% Q# ?3 RProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)! ^5 X% ], j% R$ P/ S; }
Attendance area includes the communities of:
, K3 b0 w* u3 `5 J! lAmbleside: X) Z4 {, u) c" ^% ?
Glenridding3 v1 A  D$ N( e! Z! ~2 ~9 ?, X
Windermere
' t( C: I# D( L* l5 O  VAttendance area may also include the communities of:
* }' c  }0 E! pChappelle) [$ x; P" ]' x* r; ?7 A& x6 \
Hays Ridge! i3 t( v" t2 P  I1 f
Keswick
* E+ e" z' g6 j/ _) PWindermere Rural Area
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发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子: _# c: U' x' k! I
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c$ z% ~  ^8 P1 I1 i" M
$ @$ ^) Q' }8 o2 b% [+ C
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 1 r4 T; I. {1 L1 ?" W1 j1 K

' ]9 \) ?) w* l刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
2 s: R4 m5 x' {0 d9 V$ [不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
4 G, Q8 _, {3 A  F0 P$ ]
8 n+ |1 d8 K4 l现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑   C, h/ i' X2 O6 s3 r* O6 z

3 I1 J! L; @0 I& b关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
2 \; i8 `& j% Y( A1 d0 j! [
9 I: W; A+ `( ~6 N0 ]关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
( Q3 ~7 ]+ Q1 D( z% j7 y  t关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

2 V7 w. V7 p0 W% g' I& t% ?7 I老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。5 T! f+ K. R, W( K: d  L

' c8 I& Q* V2 M0 ]6 k  u# H8 u3 r; x我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。0 h, Y" O3 Z' o8 Q3 v4 @
4 N9 V2 m# J5 R  u, I4 S( D
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2: E- p# {8 i* C9 w2 S( ^
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! m; ]" ?- d, r参看104楼的专业回答* \1 u5 e! M/ Q3 u; m

) T/ Y: F8 U0 R/ z7 g补充内容 (2015-6-24 14:07):) x+ d1 }/ V; B0 V
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
! a" X- @6 V' I1 B: i
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04, F7 A7 m2 j4 o: {' a
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
8 a$ v+ V) S, g/ N
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
3 p- L+ p5 _9 Y* ^" f5 @所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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